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台北健身院永和 在 ETtoday新聞雲 Facebook 的最佳貼文
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過年期間有開的健身房好難找喔，還好家附近的 台北健身院永和店有開（而且可以免費體驗一次ㄎㄎ），練完我就跟坦克說明天再去找可以免費體驗一次的健身房直到過完年吧😂😂😂
去年就跟家人說過我討厭塞車所以今年農曆年一樣不回家，從小年夜就跟坦克以及兩隻貓咪留在台北。坦克一直沒有很喜歡過年過節，因為他算是孤兒來著，以往這些團圓的節日都會讓他想起他只有一個人。
今年開始有我陪他了，我們的背景是那麼的相似，所以當我們在分享彼此的過去時都能感同身受。他說，他可能找不到比我更適合他的另一半了，不論背景、個性、興趣等等都那麼契合，我讓他感覺到自己終於不再是一個人。...
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台北健身院永和 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
201209華視 公設比飆高無法管？大筆銀子買虛坪！
華視原影→https://youtu.be/8DdMkhJI_Jo
華視新聞→https://news.cts.com.tw/cts/life/202012/202012092023547.html
房市正熱，很多建商推出豪華公設來吸睛，但您知道嗎？台北市跟新北市的建案，公設比創下歷史新高，分別來到34.8%和32.8%，這代表民眾花大錢買房，有一大部分的錢都花在這些屬於虛坪的公設上，民眾的實際得房率越來越低！由於公設比無法規可管，因此也發生一些亂象，今天的真相急先鋒！
記者/林彥汝、宋佾璋 採訪報導……↓
立委高嘉瑜VS.內政部長徐國勇：「這已經是市場上一個普遍的現象，就是說建商他在公設灌水，虛坪其實是一個主要的問題。」
永和里里長曾富榆：「那我大概多花了900多萬購買這個公設，可是住進來之後，我現在什麼公設都沒有。」
政大地政系前特聘教授張金鶚：「建築業者想要從這邊獲取更多的利潤，造成公設比不斷的增加。」
住戶千萬小心，千萬豪宅前小蝦米的怒吼，何時才能被聽見？住戶控訴建商售屋時主打五星級公設，售出後卻是一場空，里長曾富榆也是受害者。
永和里里長曾富榆：「他當初建商賣給我們的時候，告訴我們說，我們的溫泉湯屋是飯店式管理，那這裡會有服務人員，那後面這邊會有毛巾啊，那個設備，都非常的好，非常的吸引人，可是你們看，現在卻變成五星級的機車停車格，湯屋整個拆掉了，變成這樣子一個非常陽春的健身房，SPA池現在變成石頭池。」
里長帶我們逐一檢視違建的公設，6年前這棟位在行義路上的新建案主打溫泉住宅，號稱擁有豪華高品質的公設竟是噩夢的開始。永和里里長曾富榆：「我購買是38.3坪的房子，可是當我住進來要裝潢的時候，我的設計師幫我測量，裡面實際只有20坪，那其他虛的部分，就是一些雨遮的部分跟公設的部分，我這樣大概算起來，我的公設其實是占了45%。」
住戶：「我花了3500萬左右，求助無門。」住戶：「法規應該盡速通過。」面對指控，住戶和建商告上法院，最後建商獲得不起訴處分，住戶認為難以討回公道，決定組成自救會，以自身經驗揭開更多公設問題，而他們不只是單一個案，公設比爭議也在質詢台上演。
立委高嘉瑜VS.內政部長徐國勇：「要求建商從廣告就應該要做起，實坪的揭露跟計價，這個部分是一步一步來，委員銷售契約都已經把這個列進去，都有了，委員把它拿來看一下，妳就知道剛講的都有了，但是實際上在廣告的時候並沒有。」
公設比就是共用部分，除以建物總坪數再乘以100%，例如一間權狀總坪數30坪房子，共有部分若是10坪，公設比就是33.3%，等於是千萬買房，超過3分之一的錢得砸在虛設的公設上。
房仲陳泰源：「所以說一般來講，現在民眾只要平均每花一千萬買到房子，大約有將進450萬妳都是買在虛坪的部分，妳真正室內住的大概可能頂多才5百多萬而已。」
台北市公設比從2012年的33.1%逐步漲到34.8%，新北市從29.9%漲到32.8%，創下歷史新高，事實上公設比是塊模糊地帶，法規沒有相關規範，等於無法可管，不斷飆漲的背後，恐怕也暗藏，建商坪數灌水的秘密。
政大地政系前特聘教授張金鶚：「把資訊透明，所有的建築業者、建商在賣房的時候應該把公設比標示清楚，同時多少是在哪裡，它都清楚。」
教授認為，分離計價是當前的解決方法，政大地政系前特聘教授張金鶚：「分離計價的意思就是說，大家知道我們現在停車位都分離開來計價，說停車位多少錢，房子多少錢，那公設一樣，應該分離出來說，我公設是多少坪，在哪裡多少錢，那由消費者自己來判斷。
當台灣房價越來越高，就連公設也無法可管，成為建商鑽漏洞的地方，住戶想買一個安穩的家，誰能保障，民眾要的居住正義，無法聲張。
陳泰源youtube→https://youtu.be/jlAChbk1nMg
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[問題] 台北健身院永和店評價 ... 在戶外跑步所以想加入健身房，除了跑步外也可以練肌肉但是第一次要加入會員所以有一些疑問請問有大大在此店健身運動的經驗可分享嗎? ... <看更多>
台北健身院永和 在 Re: [閒聊] 台北健身院永和店- 看板MuscleBeach - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
台北健身院的問題，已經幾乎爛掉了
之前一些教練已經跑到三百了
現在的北健大概只剩下八德還是正常，
但八德之前也因為股權問題跟之前的經營者有見血事件
現在是用新的公司名繼續營業，器材也有更新
之前也碰到器材被查封東西被搬一半走的狀況
也因此直接建議你現在能退直接退掉吧！
別跟自己過不去，永和找那種分鐘數的健身房或便宜的健身房應該不難找
※ 引述《rufus (..........)》之銘言：
: 不知道還有沒有版友在這邊練的...
: 這間去年就因為被檢舉消防因素,器材搬了一半走
: 原本不大的空間空了一半出來,所有的器材都擠在一起
: 不過因為人少所以還可以接受
: 但是最近貼了一張公告出來
: 平日營業時間改到22:00(原本到00:00)
: 六日不營業!
: 六日不營業!!
: 六日不營業!!!
: 實在是有夠扯,第一次聽過假日不營業的健身房
: 我是上班族,就只有平日晚上跟假日可以去練
: 現在改這樣根本是叫我不用去了....
: 我還特地去看了別間北健的fb粉絲團,看起來都還滿正常的
: 唯獨這間永和店越搞越爛.....
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MuscleBeach/M.1584340017.A.6C9.html
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