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疫情關係雖然無得溜冰❄️⛸️ 但好在逢星期一 @festivalwalkglacier 都有冰壺🥌🏒活動玩😁
除咗有專業教練教導，仲可以約埋班friend一齊組隊⛸比賽嫁😚
#逢星期一八點
#十歲以上就可以玩
#icecurling
#festivalwalkhk
#festivalwalkglacier
#icerink #冰壺
#又一城 #又一城歡天雪地
#溜冰場 #summerfun
#yiub #yiubcheng
#暑假活動好去處 #小企鵝扮Frozen 😆
前兩日講起呢個 #兒童溜冰好地方，Bat Bat 好鍾意，可能大家睇到兩隻小企鵝扮Frozen 好搞笑😂 好多家長都有興趣希望我講詳細少少，所以我快快解答一下～ (今次仲有新加嘅 #即送溜冰鞋優惠 㖭 😎）
一直以來講到溜冰，大家都會諗起太古城、又一城、MegaBox嘅溜冰場，原來小朋友初次溜冰，去私人嘅 #仿真冰場地 會更好，場地只有小朋友同教練，小朋友唔會咁易分心，又唔會咁易整親。
#仿冰 VS #真冰 ❓❓
真冰一般比較滑，對於初學者而言較難掌握，而太滑亦會容易錯誤學習一啲基本動作，之後想修正就難，有啲小朋友仲會因此對溜冰產生恐懼㖭。
仿冰對比真冰有較大嘅摩擦力，初學者能夠喺短時間內適應喺冰面上站立，從而能夠穩定地喺冰面上學習，更容易掌握正確溜冰技巧。
教練話一般喺仿冰訓練場地上學習溜冰嘅學員，只需要少許適應時間就能輕易喺真冰課堂上接軌，所以真係好正 😄👍 唔怪得Bat Bat 嗰時只係上咗四堂左右就唔怕喺場上「步行」平衡得相當唔錯，我仲差啲以為佢天才㖭🤣 (講笑）
我同Bat Bat 去開呢個新開嘅Genius 仿冰場地暫時唔係好多人知，地址係觀塘，其實近牛頭角多啲，交通都幾方便，教練Hitch 教小朋友非常有辦法，無論大膽同怕羞，都教得好好，喺媽媽眼中，呢樣比溜冰技術更重要😝
今個暑假多咗呢個好去處，小朋友一定鍾意，不過想去記得book 堂，而家嘅暑期體驗班好抵，凱林家幫大家攞咗優惠‼️
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Genius Synthetic Rink HK
1) 暑期班（上午班）
🎉只需$1000/4堂，每堂45分鐘，唔係坊間得30分鐘嘅班，小朋友warm up 完仲有充足時間學習同訓練🥰
🎉租鞋費只需$50就包晒4堂，而且仲係新鞋嚟㗎，非常衛生。
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2) 恆常課程迎新優惠 (1周1次自選時間）
🎉5堂套餐，凱林家優惠平均$230起/堂（分1對1私人班、半私人自組小班、團體班、假日及平日）可自選時間，非常彈性，每星期1堂，每堂60分鐘
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#兒童溜冰FAQ
1️⃣需要自備護膝及其他保護裝備嗎？
在仿冰場上學習一般都不需要特別護具，但家長亦可因應個別小朋友需要自備。
2️⃣要著d 咩衫嚟溜冰？
只需短衫長褲長襪並帶風褸備用
3️⃣細過4歲可以參加嗎？
學習溜冰一般建議3歲以上 （比較建議半私人班）團體班一般建議4歲以上
4️⃣未學過可以參加嗎？
可以！今次暑假課程內容主要為初學者提供基礎溜冰技巧的速成班。
5️⃣點解暑期班要連續4日上堂？如果我唔可以連續，可否之後補番？
今次暑期特別課程優惠，希望透過連續課堂鞏固小朋友對基礎溜冰技巧的記憶，如未能連續四日上堂，可提早告知，導師會按小朋友程度安排補堂。
6️⃣暑期課程得4堂學到啲乜？
暑期課程會教授一般溜冰基礎技巧，例如如何正確跌倒、基本步行技巧、正確滑行技巧。一般小朋友都能夠在四個課堂內掌握一定程度並能感受溜冰的樂趣。
7️⃣牛頭角地鐵站行過去要幾耐？
有啲長氣，不過寫埋方便大家啦❗️
☑️港鐵:
牛頭角站B6出口，出閘步行約10~15分鐘
☑️九巴:
落車站:觀塘道休憩處
落車步行約 5 分鐘
途經此站的巴士路線:
14 , 15 , 16 , 17 , 1A ,
38 , 3D , 40 , 6P , 80 ,
101 , 11B , 11C , 11D ,
15X , 40A , 40P , 42C ,
62X , 671 , 69C , 74C ,
74D , 74E , 74P , 74S ,
74X , 80P , 80X , 83A ,
83X , 889 , 88X , 89B ,
89C , 89D , 89P , 89X ,
93K , N3D , 101R , 234C ,
252X , 258A , 258D , 258P ,
258S , 259D , 267X , 268A ,
268C , 269C , 277A , 277E ,
277P , 277X , 296C , X42C ,
X42P
落車站:觀塘定富街
落車步行約 2 分鐘
途經此站的巴士路線:
14 , 15 , 16 , 17 , 1A ,
38 , 3D , 40 , 6P , 80 ,
11B , 11C , 11D , 40A ,
40P , 42C , 62X , 671 ,
69C , 74D , 74E , 74F ,
74P , 74S , 74X , 80X ,
83X , 89B , 89C , 89D ,
89X , 93K , N3D , 234C ,
252X , 258D , 258P , 259D ,
267X , 268A , 268C , 269C ,
274X , 277E , 277P , 277X ,
296C , 671X , X42C
落車站:觀塘順業街
落車步行約 4 分鐘
途經此站的巴士路線:
33 , 15A , 38P , 74B , 80A ,
T74 , 215X , 258X , 259X ,
268P , 269S , T277 , X89D
落車站:觀塘海濱花園
落車步行約 4 分鐘
途經此站的巴士路線:
5R , 14X , 15A , 38P , 234D ,
258X , 259X , 268P , 269S
🦘自從上次同大家分享完想移民去澳洲之後，估唔到原來咁多讀者同埋身邊嘅朋友都對澳洲好有興趣🤩大家似乎同我一樣，最關心都係住屋嘅問題，於是乎我就決定去深入了解一下關於澳洲移民同樓盤介紹嘅講座！
今次介紹嘅樓盤係位於澳洲悉尼EPPING，澳洲政府仲用咗三千億澳元幫資助呢個計劃，令到年青人更容易上車同時亦都係海外投資嘅好機會，因為最高可以做到七成按揭，而有公民身份嘅仲做到九成添，重點係唔使通過壓力測試㗎！
喺澳洲買屋嘅好處除咗因為樓價穩定之外，加上利息處於極低水平，只係0.25%，而家嘅兌換率係60年來最低（根據澳洲中央年後利率維持10年最低位）就連專家都抱正面嘅買入態度，唔講唔知原來而家嘅港元兌澳元既匯率都好低，大約係Aud $1 : HKD $5.5！諗住買海外物業投資嘅話仲有物業公司可以幫手處理租、賣嘅事情，只需要比返大約租金5%嘅租務管理費就可以，換句話說，即係如果打算第日移民去澳洲，而家買定層樓投資收租，到時過到去都仲可以考慮吓收返黎自住定係賣咗佢買第二度！都算係一個後著呀！
移民顧問仲話悉尼EPPING係港人移民既首選！因為嗰區嘅治安好好而且中、小學校網都好靚，區內仲有多間知名大學，啱晒小朋友過去升學！加上附近有大型鐵路、車站，班次充足亦交通便利，附近嘅大型商場仲有戲院、溜冰場、超市同琳琅滿目嘅餐廳，簡單啲形容就好似香港既又一城咁呀！今次個樓盤叫做 「Central 」The Langston Epping，係當地大型發展商Cbus property即係重點項目，第一期已經買咗九成而家開埋嘅係第二期！而且今次嘅價錢仲因為疫情嘅關係平咗5%，以一個一房、五百幾呎嘅單位，澳元65萬左右就有交易啦（大約三百幾萬港幣）啱晒出租俾自己過去讀書嘅學生，如果眼光放遠D嘅話，可以買兩房、九百幾呎仲送埋車位，價錢都只係大概九十萬澳元左右，即係五百萬港幣有找！當刻諗起香港而家嘅樓價貴到離地...五百萬能唔能夠買到一個單位夠住都成問題，真係好想即刻去澳洲生活呀！
如果你都想知道更多關於呢個樓盤嘅其他資料同埋澳洲物業投資既問題，嚟緊11月13-15日既展銷會就千祈唔好錯過啦，記得聽埋免費投資/移民講座。
登記網址：
https://bit.ly/2IaJa10
#澳洲移民#移民 #澳洲悉尼 #悉尼物業投資攻略及移民講座 #先了解後決定 #遠東發展 #利安環球 #澳洲樓盤 #MacquariePark #Midtown
又一城（Festival Walk）位於香港深水埗區九龍塘又一村達之路，鄰近香港城市大學、又一居和港鐵九龍塘站。又一城包括7層大型商場及4層商廈，總樓面面積約125萬平方呎，商場樓 面佔98萬平方呎，另有寫字樓及停車場。商場在1998年11月13日開幕，由太古地產及中信泰富合資興建，曾由太古地產全權擁有及管理。2011年7月，太古地產宣布以188億元出售又一城予新加坡豐樹產業，成為香港歷來成交金額最高的單一物業買賣，其後又一城成為豐樹大中華商業信託主要持有資產。商場由美國著名的建築公司Arquitectonica設計，以「流水」﹑「峽谷」和「冰川」為設計布局概念。「流水」是每一層迂迴的行人通道，令遊人有河流的感覺；「峽谷」是指從最高層的商場向下望，陽光映照下，有跌宕的感覺，至於「冰川」，是指商場內被稱為香港最大的溜冰場。設有七層購物設施，商場可租用面積約54,000平方米以及20,000平方米的寫字樓樓面。寫字樓位於美食廣場附近，入口於達之路及進入停車場的通道交界附近。商場設計以白色透光為主，日間採用天然陽光以節省資源。又一城也設有不少行人扶手電梯，而其設計十分特別，它縱橫交錯，目的是把人流引向商舖。場內的停車場的迴旋車道設計使駕車人士考驗不少功夫，駕駛者進入停車場需要長時間右轉方能到達，離開停車場則相反。場內租戶走中高檔路線，為深水埗區內少數的中高檔商場，場內有多個國際品牌進駐。商場高層可遠眺畢架山、石硤尾、樂富甚至港島區中上環一帶。美食廣場附近設有MCL電影院及溜冰場。其中溜冰場「歡天雪地」是全港第二大的室內溜冰場，擁有大型舞台燈光及視聽系統，是舉辦世界級滑冰賽事和表演的場地之一；電影院MCL FESTIVAL GRAND CINEMA於2016年6月8日開業，接替AMC又一城，為現時深水埗區僅存的電影院。
2010年1月19日 - 黃大仙大成街街市全港至平。消委會：平5.8%2010年01月19日Apple消委會公佈全港最平街市排行榜，黃大仙大成街街市奪冠，柴灣街市及荃灣楊屋道街市緊隨其後。黃大仙大成街街市出名買餸夠便宜，光是海鮮檔已經有十多間，競爭大，自然要賣平啲來吸引街坊，受惠的當然是來買餸的主婦了！
apm是香港一個大型購物商場，位於九龍觀塘區觀塘道，毗鄰觀塘商貿區，發展商為新鴻基地產。apm是發展商於觀塘的創紀之城發展項目之一，為創紀之城五期的商場部分。apm的範圍除了在創紀之城五期外，亦包括港貿中心大堂的一層。apm早於2005年3月試業，並於2005年7月17日正式開幕。apm的名字是把「am」（上午）和「pm」（下午）融合起來，與商場提倡夜間消閒概念互相呼應。因而大部份店舖的營業時間至凌晨。而夜間消閒的概念，是源於近年在職人士的工作時間越來越長，壓力亦越來越大，然而香港的購物商場多數只營業至晚上十時，令這些人士在下班後幾乎無處消閒減壓。發展商有見及此，特別把apm定位為一個店舖營業時間特長的商場，讓顧客不再受時間束縛，盡情購物消閒，如位於C層的jp@apm（已搬到L6，現址為log-on），開業初期的營業時間為早上11時至晚上12時。apm早年以心境年輕人士作為主要銷售對象，總面積逾60萬平方呎（逾55,740平方米）。由於九龍東一直缺乏一個大型的潮流購物商場，故apm於2005年3月正式試業，即成為香港年輕人的消費娛樂熱點之一，商場也吸引港島區及新界東居民。在大堂層舞台舉行街頭表演的表演活動亦是該商場的一大特色，不少新進歌手、音樂創作人及表演團體都會在此獻唱及表演，而apm亦成為不少電影公司及唱片公司舉行簽唱會、首映禮等宣傳活動的熱門地點。近年發展商見自由行的比例逐漸增多，為配合消費習慣和購物時間，商場轉型引入更多租戶及將營業時間延長至晚上12時，以提高商場人流和生意額。發展商亦時常籌辦多個主題內地購物團，方便旅客盡情觀光及購物掃貨。隨著啟德郵輪碼頭啟用，apm與啟德郵輪碼頭營運商合作，提供30班至50班免費穿梭巴士接載旅客往返商場及碼頭。
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