【祕密解鎖,免費閱讀】歷經近三個月調查才推出的7200萬南港豪宅報導,面對讀者的期待,我們經常得在茫茫大海的地政資料中,一點一滴地找尋線索,滑鼠每點一筆資料就是10元,那個月還沒過完就把公司帳號的當月額度1萬元給點爆...
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同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,191114TVBS 又爆「買豪宅」傳李佳芬購內湖3千多萬工業宅 影片網址→https://youtu.be/xYRAL_04TCs 國民黨總統參選人韓國瑜,繼南港7200萬豪宅炒房疑雲後,現在又相繼被爆出,跟閨密團一起買了內湖一處千萬工業宅,甚至還有板橋等房產,庶民形象受到打擊! 記者 張允曦...
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南港豪宅7200萬 在 壹週刊寶庫 Facebook 的最佳解答
經典回顧~咱們記者大大🐶直球對決的答覆清楚明瞭,讓韓辦眾人頓時語塞~
#國家機器 #讓氣氛瞬間凝結
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南港豪宅7200萬 在 台灣賦格 Taiwan Fugue Facebook 的最讚貼文
新黨主席郁慕明說「庶民選票比權貴多」,所以韓國瑜會勝選。哈囉?庶民會投給「富人裝庶民」的騙子嗎?
#富庶的庶
#600萬
「庶民選票比權貴多!」郁慕明揭露韓國瑜勝選因素:40年預判很少失準
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假庶民!韓國瑜擁千萬豪宅 李佳芬持建設公司9成股份
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實價最新揭露 李佳芬豪華農舍850萬售出
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韓國瑜爆7200萬買南港豪宅韓營證實:買了又賣
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韓國瑜賣5房賺554萬專家:笑掉大牙!
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週刊爆料︰「新莊王小姐」購屋600萬來自韓國瑜
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南港豪宅7200萬 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
191114TVBS 又爆「買豪宅」傳李佳芬購內湖3千多萬工業宅
影片網址→https://youtu.be/xYRAL_04TCs
國民黨總統參選人韓國瑜,繼南港7200萬豪宅炒房疑雲後,現在又相繼被爆出,跟閨密團一起買了內湖一處千萬工業宅,甚至還有板橋等房產,庶民形象受到打擊!
記者 張允曦 / 攝影 林亞男 報導……↓
根據已經曝光的資料,內湖房產貸款3000多萬,一個月的房貸就要15萬元左右,實非一般小市民負擔得起。
記者張允曦:「傳出曾在韓國瑜夫人李佳芬名下的內湖五期千萬豪宅,左右兩邊不是商辦,就是免稅品購物中心,因為這個地點並不是住宅區。」
換言之就是工業宅,根據2010年資料,這個建案曾喊出每坪均價68萬,有32、50、68坪三種房型,而周刊報導,疑似曾登記在李佳芬名下的房產位於10樓,2011年11月交屋,貸款金額3000多萬,2018年轉手,成交金額3620萬元。
房仲陳泰源:「過去其實包含很多投資客都大量的炒作工業宅,原因是因為那時候根本沒有人開罰,也不會有人關心,實際當作住宅來使用大家都睜一隻眼閉一隻眼,而且工業宅確實是比周邊純住宅的房子,入門檻比較低,單價比較便宜。」
特別的是,這個建案的公共空間和實品屋都由李佳芬閨密高美蘭丈夫趙東洲設計,周刊報導,一起買南港日升月恆的高美蘭、曹綺年也都入手內湖這個建案。
房仲陳泰源:「如果是投資的話,一定是投入的自備款越少越好,所以基本上在貸款的時候,撇開豪宅有限貸令之外,正常的都可以貸到8成甚至8成5。」
閨密買房團似乎是相約到處買房投資,房仲表示2011年的狀況,購屋只要1成5到2成自備款,以目前已經曝光的南港豪宅7200萬,內湖房產3000多萬,儘管總價破億元,但自備款只要1、2千萬。
而內湖房產交屋後還持有7年,如果以貸款3000萬、利率1.8%、分20年償還,一個月房貸近15萬元,恐怕不是一般小市民負擔得起。對於一而再、再而三被爆出買賣豪宅,恐怕影響韓國瑜強打的庶民形象。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/politics/1234286
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191114tvbs-3.html
南港豪宅7200萬 在 黃國昌 Youtube 的最佳貼文
1.上週四勞動部正式發函禁止華映代表人蔡江隆,及實際負責人林郭文艷出國。然而,無論是華映或是母公司大同,都未依規定發布重訊。縱然華映已下市並聲請破產,但依舊還是公開發行公司。代表人、實際負責人遭境管,明顯影響公司營運,證交所許璋瑤董事長表示應發布重訊。
在此之前,華映及大同早已多次隱匿重大影響投資人權益之訊息,我要求金管會及證交所應針對此事調查,絕不能再讓華映繼續欺瞞。
2.韓國瑜涉7200萬南港豪宅炒房案,背後牽涉台肥公司違法貸放,迴避央行頒布的限貸政策。事發後,台肥說詞反覆,甚至用秘密為由遮掩。但不管在2014年台肥的合併財報上,抑或是法院的判決中,針對貸與同案資金皆有載明。
3.台肥除了協助規避限貸政策,關於違法放貸,依《證券交易法》第178條,應裁罰24萬元以上480萬元以下罰鍰。另外,我提醒金管會顧立雄主委,每一個違法放貸行為都應進行裁處,不應只一次性的包括裁罰。
值得注意的是,2014年為止,在台肥的合併財報上皆有揭露此案的資金貸與,但在2015年後,卻隻字未提,金管會應進一步調查台肥是否涉及財報不實。
⛔️附註:
❗️台肥案
2019-11-7 韓國瑜炒房的重要視角
https://reurl.cc/RdYDNr
❗️華映案
2019-11-8 華映擺爛欠工資、勞動部終於境管高層
https://reurl.cc/31Km2l
2019-9-18惡質老闆擺爛、政府基金買單
https://reurl.cc/246924
2019-8-30 大同承諾中國獲利、華映高層領厚祿、基層員工慘兮兮
https://reurl.cc/NaXNe6
2019-4-25財政委員會:上市公司掏空洗錢頻傳 投資人與消費者權益如何保護?
http://bit.ly/2PaUfSW
2019-4-10 金管會認定華映隱匿承諾、違反證交法第20條
https://reurl.cc/9W7ad
2019-4-1 近百億承諾的揭露不實、證交所重罰20萬?
https://reurl.cc/Dx4EE
2019-3-27 財政委員會:保險公司窗飾財報 保戶權益誰來把關
https://reurl.cc/Z29vW
2019-3-27 華映財報出爐、股價變負值
http://bit.ly/2P9nZzt
2019-3-20 財政委員會質詢:營業資訊虛偽隱匿、投資人權益如何保障?
https://reurl.cc/epLZQ
南港豪宅7200萬 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
191107東森 韓國瑜轉紅單脫手豪宅 房仲:投資客普遍手法
影片網址→https://youtu.be/4Fi3vWH9MFM
記者/劉盈盈:「位在10樓坪數是90.7坪,總價值是7200萬元,不過謄本登記是第一次登記,前一手是建商,所以韓國瑜和他的家人並沒有登記。」
記者/劉盈盈、孫遠翔 採訪報導……↓
富麗堂皇大門的大豪宅明明購買了卻沒有登記名字,很可能就是一種投資手法,原來就是透過換約,在取得建照前這其中有半年到8個月會開放預約下定,讓先付訂金者有優先購買權,不過這需要先付出一些代價。
首先在簽約時要付訂金和簽約金7%、興建中要付7%的工程款、蓋完交屋時再付6%,加起來剛好是20%,付定時的收據、買方存根聯是紅單,這時候若找到下一手買家就直接從建商轉賣而獲利也就是所謂的轉紅單。
房仲業者/陳泰源 表示:「基本上你可能就是像投資客,比較知名的投資客或者是你真的夠大咖,你有相關的關係,那建商才有可能願意配合你。」
老手才知道的炒房手法,但投資都有風險可是卻都被避掉了,因為韓國瑜購屋時向聯合開發商台肥借款正好是房價的20%,另一個關鍵是實價登錄是從101年8月開始實施,韓國於夫妻購買房屋時是民國100年,所以把豪宅用6950萬轉賣給馬偕孫姓名醫真的有賠售200萬嗎?
房仲業者/陳泰源 表示:「有可能買6000萬,但我們故意先作價7200萬元,到時候我用7000萬轉紅單賣掉的話,讓買家以為第一手賠200萬,買家覺得很爽買到便宜,實際上真正第一手的的買家它可能賺了1000萬。」
轉紅單炒房手法賺賠都有可能,只是和閨蜜三人揪團投資卻只有李佳芬和韓國瑜成功下車。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191107.html
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