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📢📢永慶房屋：預期Q4 #房市 仍有擴量成長機會🏠🏠
國內疫情控制得當，內需與出口、生產及金融面均有亮眼表現，推升2021年8月景氣燈號連七紅，加上疫苗接種覆蓋率逐步提升，民眾購屋信心回溫，此外，貨幣寬鬆、低利環境持續的狀況下，讓自住、長期置產族群陸續入市，2021年9月房市交易量較8月成長4％。#永慶房產集團 根據內部交易統計：與8月相比，除了台北減少3％、新北量縮5％外，其餘五大都會區交易量均成長，桃園成長2％，新竹增加3％，台中量增6％，台南與高雄分別較8月成長16％與23％，南二都房市交易最為熱絡。
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#鄉野小白之秘境探險_蚊說好！
週三Lionel半天，接完兒子回家後，筋肉老爺興致沖沖地說：「走吧！我們去看海踏沙灘！搬來青埔不正是為了親近大自然嗎？」
「哪裡啊？你確定路好開嗎？」我膽戰心驚的提問。
「我早上看研究過了！就應該是我們樓頂望去喔看的到的海！路程20幾分鐘，我們去草漯沙丘！」筋肉老爺激動無比！
「太棒了～那我可以看到寄居蟹嗎？」兒子跟著興奮起來！他對海的印象還停留在幾年前去民丹島度假，後來媽媽就沒帶他看過海了好可憐。
我學乖了於是在家先打開谷哥地圖，果然看起來路很怪！開車小白如我，好鄰居借了Garmin導航，但資料在兩年前我不會更新也就放在車上當成測速提醒...突然想到之前粉絲說「導航王」最適合新手駕駛還有3D，立刻手機下載還能免費用30天，超強的啊，導航看起來都是大路（跟古哥從起始就兩個方向歐～），還有3D景觀，要是這再失手我應該就沒救了～於是一家三口就興奮地出發去。
導航王讓我走中山南路到大園市區，接西濱公路然後台61線下來就是。中山南路真的是幸福道路，很空夠寬又有小彎曲開起來非常好玩；到了大園市區內道路非常狹窄、會車多、轉彎車多、機車多、行人愛走路中間～～這也沒什麼，跟台北吳興街難度同等級，維持時速40安安穩穩沒差錯；接著經過一段砂石車很多的大路，就外側車道保持安全距離兩秒鐘也沒什麼可怕！
（TIPS：找個標的物，前面的車經過那個標的物後，數兩秒鐘，你的車身才經過同個標的物，就會是很安全的距離）
直到下了61線都很順利，眼看目標就在眼前，結果.....轉彎進入一個荒煙蔓草的地方，前端停了一台大軍事車上面還有阿兵哥，後面停了幾台小轎車，是死路！路的終點有個大鐵門擋著。
兒子興奮的說：「喔喔喔是坦克車嗎？是軍人嗎？」（結果他本日最興奮就在此刻而已）；我和筋肉爸爸滿臉狐疑不懂這裡要幹嘛，有夠像是僵屍入侵被軍事管制的地方！
後面又來了一台小車停著不動，我不懂他們要幹嘛，決定來個極限大回轉先開出去再說。自從上次在桃園工業區經歷過高難度摸乳巷與鄉野死胡同後，這種迴轉難不倒我！
開出去後我們重新研究，原來我定位到「#草漯沙丘」，但筋肉爸爸要去的是「#草漯沙丘地質公園」，在反方向呢～
（後來我回家爬文才知道，要去草漯沙丘的朋友那個鐵門後面就是喔～因為是秘境沒麼開發，車子就是依序停在鐵門後，人下來後繞過鐵門要走一段路，就會是需要登山等級但彷彿迷你撒哈拉沙漠的景緻了）
我們必須在剛剛來的橋下找地方迴轉，我第一次看到這麼妙的路面設計～橋下都是實心的，只有間隔一段距離挖個小隧道讓車子迴轉，而寬度就是一台車身而已。
這時候因為是用筋肉老爺的谷哥導航，谷哥要我們在某個洞迴轉，轉過去後覺得情勢很不對，因為橋下許多大型砂石車在當飆速仔，迴轉過去後直接就是道路內線，迴轉角度叫做90度根本視覺死角，我決定轉彎前車子留在隧道內，當烏龜脖子伸長長停一下探頭看右邊！結果果然一台砂石飆仔呼霄而過～～必須要離開座位整個人貼在前方玻璃上伸長脖子看才看得到右側的那種，這到底是誰設計的鬼迴轉隧道～～驚魂未定的確認沒車了，才轉彎成功。
接著眼看目的地就在眼前，谷歌要我們右轉，一看不太對～是個田埂！好啦比田埂寬一點，一不小心就會掉到兩邊無擋物的田裡面！決定忽略這條路繼續往前開，谷歌才導了一條比較遠、但是很寬很正常的道路到達草漯沙丘地質公園。
週三毫無遊客，我們真的很像身歷其境龍貓的世界；走到 #黃槿步道 後更是驚艷，真的是活生生的龍貓隧道，植物從兩側長到頂端交織成隧道，而這樣徒步走下去的隧道出口，就是美麗的一片沙丘與海！
我們興奮地走著、看到了陽光、看到了隧道出口，驚呼著往前快走～～～然後！！
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看到了好幾台巨型工程車擋住隧道出口！
我回家搜尋網站後才知道有標示在施工哪～「你不是有做功課嗎？」我沒好氣地問筋肉老爺。
「有啊！我有看桃園市政府印製的觀光導覽手冊啊！」他理直氣壯地回我。
手冊？！真的很昏倒誒，原始人嗎～網路時代為什麼出發前不爬文看一下千千萬萬的部落格、官方網站哩？！
於是我們悻悻然地回頭走，這才發現身上停滿了飢渴黑蚊，可能因為週間毫無大型生物可以吸血，來了三個盤子當然要吸好吸滿！我和奶諾穿短褲他還穿拖鞋，城市小白來到秘境竟然不帶防蚊液也是少見！（#但是有帶尿袋喔真實用）總之我們跳著出隧道，但即使又跳又跑蚊子們依然堅守崗位毫不離開，我顧著拍掉兒子身上的蚊子們，動作過程中肌肉夾死好幾隻蚊子（這群蚊子是喪屍來著嗎？寧可死亡也要吃！）！
上車後Lionel臉很臭：「可以趕快回家嗎！好無聊！」。青埔首發大探險，GG結尾～～最後媽媽回藥局買好藥膏止癢消炎，結束了莫名其妙的一天！
#回程我選擇了導航王真的都是大路真好走
回家我跟筋肉老爺說：「我是國旅幼幼班，下次可以從六福村之類的觀光景點開始嗎？首發就來個達人等級到底什麼意思！」
超級好用的阿里山及台灣即時影像(強烈推薦)！
旅遊不出門，掌握Live新資訊！雖然目前疫情警戒已逐步放寬，但是之前宅在家的那段時間，透過網路，大家有什麼新發現呢？您知道YouTube搜尋「即時影像」，會有好康出現嗎？是的，全台灣已經有很多景點建置「即時影像」攝影機，不用出門就可以看到24小時的景點最新實況，有的還具備4K高畫質，透過大型液晶電視，真的很有感喔！
首先，「即時影像」和一般的「網路監視器」截然不同，以我長時間的觀察，「即時影像」的硬體及網路規格非常嚴苛，以熱門的「台東多良車站」、【Taipei Live Cam】象山看台北這兩台攝影機，線上常常超過百人以上，所以穩定的網路頻寬和高畫質的解析度，是「即時影像」最重要的基本條件。
其次，大部分的「即時影像」攝影機具備多重視角(左右巡迴播放、Zoom in/out)，甚至小編還可以遠端遙控攝影機視角，來個即興表演，例如阿里山國家風景區的隙頂二延平山「即時影像」攝影機，當高雄市夜景或無敵海景出現時，就曾遠端切換視角，引領線上網友觀看獨家視野。去年，本站還曾貼文報導，透過二延平的即時影像可觀賞澎湖海上花火呢(太平雲梯的也可以)！https://www.facebook.com/alishan.fans/posts/3720958294600469
還有，這些「即時影像」攝影機另一個超級好用功能，就是支援回溯觀看(最多12小時)，所以當您有事在忙，無法瀏覽Live直播視訊時，沒關係，只要在12小時內，都可以將畫面回溯至精彩時段。
最近台北101天天都有日落火燒雲大景，其實透過「即時影像」分享到大尺寸液晶電視，宅在家就可以悠閒欣賞，不用到現場人擠人，還有好聽的背景音樂呢！
想到東部旅遊，看看三仙台日出、應景的金針花及熱氣球嗎？透過「即時影像」彷彿來到現場，熱氣球嘉年華更誇張，同時有4K、180度、VR全景及熱氣球繫留實景Live，4K版的還有現場收音(多良車站還可以聽到海浪聲)，當我把「即時影像」截圖分享給朋友，還有人以為我在現場，只能說科技實在太厲害了！
分享幾個我從攝影觀點推薦的「即時影像」景點，建議先瀏覽攝影機的說明，因為獨家功能都在裡面。
★阿里山隙頂二延平(4K)：https://www.youtube.com/watch?v=CnDZ3Gf9sv8
★阿里山太平雲梯：https://www.youtube.com/watch?v=dY2cRNr5Buw
★阿里山隙頂生力農場日出：https://www.youtube.com/watch?v=agEzlv9n9Eg
★【Taipei Live Cam】象山看台北(4K)：https://www.youtube.com/watch?v=z_fY1pj1VBw
★台東多良車站(4K現場收音)：https://www.youtube.com/watch?v=UCG1aXVO8H8
★2021熱氣球嘉年華(4K現場收音)：https://www.youtube.com/watch?v=CZVAHL28HiI
★東海岸三仙台(4K現場收音)：https://www.youtube.com/watch?v=jFJ59-9tTyM
★東海岸加路蘭遊憩區(4K)：https://www.youtube.com/watch?v=ce4RYcnuXPA
★花蓮赤柯山金針花：https://www.youtube.com/watch?v=gxOdykEMicA
★澎湖奎壁山摩西分海：https://www.youtube.com/watch?v=0PAENpsJs2k
★桃園永安漁港日落：https://www.youtube.com/watch?v=tD_a03trUvE
★石門水庫晨昏：https://www.youtube.com/watch?v=1OTZ9rjFv78
★小烏來天空步道：https://www.youtube.com/watch?v=2NS-5SqvhkI
★台南北門井仔腳：https://www.youtube.com/watch?v=98k0sIraA-4
★墾丁南灣：https://www.youtube.com/watch?v=sZXBFjepdeQ
還有很多「即時影像」景點未能列出，歡迎大家分享交流！
最後提醒大家，如果您剛好在「即時影像」現場，請注意您的行為舉止都有可能入鏡，並請配合不要擅自移動攝影機，之前已經發生幾例遊客轉動攝影機自拍，主管單位根據畫面報警處理的案件。
透過「即時影像」攝影機，讓我們不用出門，就可以如臨現場，想要體驗真實的臨場感，那就找個時間出發囉！
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