恒大危機的主因是「超收寶」延期兌付,而超收寶是集團針對內部高管的集資產品。2017年5月發行的超收寶第6期起投金額為300萬元人民幣,年化利率(IRR,內部報酬率)高達25%,但2019年到期後,集團要求購買的員工同意延期一年,2020年又再度延期一年。恒大的理財產品銷售對象除了內部員工,還有項目施工方──每當需要支付工程款時,恒大就會要求施工方購買約工程款總金額10%的理財產品。
9月12日,上百名恒大員工與業主前往深圳市南山派出所,要求警方對「恒大財富」欺詐投資人立案偵查,而「恒大財富」的前身就是恒大集團全資控股的P2P平台「恒大金服」。2018年中國P2P大面積爆雷後,恒大金服更名,但業務還是售賣高息理財產品。9月13日,恒大在壓力之下公布了3種兌付方案:1.現金分期兌付、2.實物資產(住宅、公寓、商鋪、車位)兌付,以及3.「以房抵債」(用理財額度沖抵購房尾款)。部分投資者堅決不接受最後一種方案,因為恒大許多樓盤項目已停工,大量期房存在爛尾和一房多賣的風險。請看《新新聞》深入評論報導。
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「南山路公寓」的推薦目錄:
南山路公寓 在 Facebook 的最讚貼文
謝謝網友江辣拍攝分享她的奶奶生前收藏的西門町「獅子林」塑膠提袋,這應該有40年歷史了。
1979年3月30日開幕的「獅子林新光商業大樓」(簡稱獅子林商業大樓、獅子林廣場或獅子林)位於台北市西寧南路36號的獅子林新光商業大樓裡,昔日來來百貨(今誠品武昌)與獅子林之間的廣場已不再,當年有許多畫家擺攤素描人像的空間,如今已被一分為二。
獅子林的西側樓面上,讓許多人印象深刻的巨幅浮雕壁畫「金珠聚鳳」,是台灣知名畫家謝孝德的作品,謝孝德為台灣倡導新寫實主義的開創人,堅持具象藝術,擅長素描、油畫、水彩、嵌畫與雕刻,為客語流行音樂人謝宇威與明星設計師謝宇書的父親。而今這幅「金珠聚鳳」彷彿像是被丟棄在廢墟裡的一幅畫,幾乎沒有人注意到它的存在。
獅子林與隔壁的誠品武昌(前身為來來百貨)、六福西門大樓,三者所在的區域在日治時期原為淨土宗的東本願寺,建築風格接近印度寺廟,是當時少見的寺廟建築風格。
1961年,東本願寺被政府改為台灣警備總司令部所用,關過不少政治犯。後來台灣警備總司令部嫌西門町過於吵鬧,於1966年搬至景美,這塊地才改建成三棟商業大樓,分別為六福西門大樓(1974年啓用)、來來百貨(1978年11月25日開幕),以及獅子林新光商業大樓(1979年3月30日開幕)。
東本願寺台北別院是日治時期建於台北市壽町(今台北市萬華區)的寺院,正式名稱為「真宗大谷派本願寺台北別院」,位於壽町2丁目5番地(今台北市西寧南路36號),於1928年11月24日落成啟用。
1930年12月14日因不明原因起火,整座木造寺院燒毀殆盡。之後寺方決定改採較能耐火、耐震、防風且防蟻害的鋼骨鋼筋混凝土來建造新寺院;本堂外觀採伊斯蘭風格,內部裝潢則是傳統日式風格。本堂工程於1934年9月20日動工,隔年7月舉行上棟式,1936年10月31日竣工,11月7日舉行入佛遷座式。
東本願寺台北別院的新本堂是當時台灣唯一的伊斯蘭風格建築。戰後,東本願寺台北別院被政府改為台灣警備總司令部所用,成為白色恐怖時期的刑場之一。在台灣警備總司令部於1966年遷出後,道教總會和佛教會皆希望接收寺產,但最後於1967年,由台灣省政府售予民間作為商業用途。
1967年6月3日,財政部國有財產局台北辦事處公告,將此處土地出售予民間,基地面積共計2,614坪,採用公開標售方式辦理;6月24日開標結果,由新光人壽保險公司、亞洲水泥公司、南山人壽保險公司,與台北區合會儲蓄公司等四個機構,以及何美慶等七個私人合組的財團,共同以新台幣1億1,126萬元之最高價得標。之後該筆土地辦理變更為特定專用區,新的地主拆除原本的東本願寺,一共蓋了三棟商業大樓,包括獅子林新光商業大樓、來來百貨公司和六福西門大樓。
獅子林新光商業大樓是由新光及華南集團,共同投資設立獅城開發股份有限公司興建,由蔡正義、楊錫文建築師設計,於1977年2月2日開工,採預力無樑板結構系統,5樓以下規劃為商店街、電影院、超級市場,6樓至9樓為小套房,10樓設有餐廳,於1979年3月30日開始營業。獅子林大樓裡最特別的是南北兩側街角各有兩部透明電梯,小時候去獅子林搭乘透明電梯時,最喜歡搶電梯裡靠玻璃的位置往外看。
照理說,獅子林、來來、六福,應該足以成為一個繁華的商圈,但由於建築設計不良,消防設施不足,結果屢傳火警,導致商圈一度沒落黯淡,甚至還曾經用鐵皮圍住,禁止民眾進入危樓,不少店家被迫歇業好一陣子。
歷經多次的經濟蕭條與祝融肆虐,撐過黑暗期的店家雖仍選擇在此處營業,但獅子林已不復當年榮景。
獅子林新光商業大樓目前被歸為第四種商業區,共10層採分租店面方式經營的類百貨公司。B1目前是World Gym健身房,一樓多為手機通訊百貨,有數十家手機店;二樓為台北最大禮服與婚紗的訂做市場,內有數十家禮服裁縫店;三樓為電動遊樂場(小時候很愛去那裡打電動,但後來覺得環境太複雜,不是很安全,便很少去了…);四樓與五樓早年為金獅、銀獅、寶獅與雙獅四間戲院,2000年改為台北新光影城,內有三間影廳(金獅廳、銀獅廳及寶獅廳);六至九樓混雜辦公室和套房、公寓;十樓為老字號的港式飲茶「金獅大酒樓」。
南山路公寓 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最讚貼文
0626新加坡聯合早報
*【世衛組織預測: 老年人等高風險群體 每年或須打疫苗加強劑】
據一份外洩檔案顯示,世界衛生組織預測,為了預防冠病變異病毒,老年人等最易感染冠病的人群須要每年注射疫苗加強劑,一般人則兩年一次。路透社看到的這份文件,是全球疫苗免疫聯盟(GAVI)董事會定24日會議上要討論的報告內容之一。這份報告上的日期為6月8日,並注明仍“未完成”。GAVI與世界衛生組織共同領導冠病疫苗全球獲取機制(COVAX),為全球較貧窮國家分配冠病疫苗。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210626-1160967
*【研究:冠病病毒可感染腦細胞 導致神經和心理不適】
荷蘭研究發現,冠病病毒可感染腦細胞,引發神經和心理不適。這份最新發表的研究報告說,冠病病毒通過鼻腔進入大腦後,會觸發在人體免疫系統中充當信使的細胞因數。“這可在局部感染中發揮作用……可能導致許多(前)患者申訴神經或心理方面的問題。” 參與研究的伊拉斯姆斯大學病毒學家範瑞爾說:“我們看到的情況與嚴重急性呼吸綜合征冠狀病毒2型(SARS-CoV-2,即冠病原始毒株)導致嚴重腦炎的情況相似,病毒會在腦部不受控制地蔓延。”
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*【非洲爆發第三波疫情 入院和死亡人數前所未見】
非洲爆發第三波冠病疫情,病毒傳播速度更迅猛,入院人數和死亡病例之多前所未見,醫療設施瀕臨崩潰。非洲大陸的累計冠病病例約530萬起,累計死亡病例約13萬9000起,是全球七大洲當中,除大洋洲以外受冠病衝擊最小的。不過,如今非洲至少12個國家出現疫情反撲,而且正以驚人速度擴散,預計約三周內新增病例將達到歷來最高峰。
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據共同社報導,日前在日本確診感染冠病的東京奧運會烏干達代表團一名運動員證實感染Delta變異毒株。該名運動員從國內出發前已接種了兩劑阿斯特捷利康疫苗,且臨行前72小時做的檢測結果呈陰性。這不僅是赴日參賽外國運動員中出現的首起冠病確診病例,也是首起Delta毒株感染病例。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210625-1160923
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以色列衛生部25日宣佈,由於近期冠病確診病例數顯著增加,從當天中午12時起,以色列將重新實施在室內場所強制戴口罩的防疫措施。
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中國工程院院士鍾南山指山,香港近日沒有出現社區傳播,冠病疫情控制得較好,預計大陸與香港於7月將能有限通關。根據南方plus報導,鍾南山在接受訪問時預計大陸與香港恢復通關會比較快,至於國際通關,他認為沒法預測,“一隅不安,舉世皆危”,要是其他國家疫情控制不好,永遠也打開不了國門。
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*【出動直升機無人機等取締違例工廠商店 馬國將展開大規模防疫聯合執法行動】
馬國內長表示,大規模聯合執法行動,主要是針對獲准在行管令期間營運的工廠和商店,確保大家遵守防疫措施,同時也會取締濫用跨州跨縣通行信的業者。
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*【確診病例再爆增 印尼推出新措施避免醫療體系崩潰】
印尼的冠病確診病例再次爆增,各個地區醫院床位告急,就連氧氣供應也可能不足,迫使政府迅速實施新措施,避免醫療體系崩潰。印尼冠病疫情原本已開始緩解,卻在上個月中旬開齋節之後突然急轉直下。該國本週三次刷新單日新增確診病例紀錄,週四新增病例更是首次達2萬起。當局通報昨天的新增病例為1萬8872起,累計病例已超過200萬起。
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*【泰國工地因疫情停工 8.1萬工人禁足一個月】
泰國首相巴育表示,鑒於疫情擴散,從下周起,曼谷和南部地區數百個工地將關閉一個月,工人也不得離開宿舍。泰國首都曼谷近日不斷傳出建築工人宿舍群聚感染。曼谷共有575個建築工人宿舍,住了約8萬1000名工人,大部分都是移工。自5月開始,至少已經發生37起宿舍群聚感染。巴育表示:“讓我們先實施一個月,情況就會改善”,勞動部會補貼停工的損失。
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*【邁阿密公寓坍塌四死百餘人下落不明 佛州進入緊急狀態全力施救】
美國佛羅里達州邁阿密海濱公寓週四淩晨局部坍塌,搜救行動進入第二天,已知至少四人死亡,100多人仍下落不明。總統拜登批准佛州進入緊急狀態,以提供聯邦援助全力救災。這起事故發生在當天淩晨2時許,邁阿密—戴德縣瑟夫賽德市(Surfside)一棟12層公寓的一側完全坍塌,地面上瓦礫堆積如山,許多人被埋在廢墟。
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*【美國塌樓事件巴拉圭總統的親人被埋】
巴拉圭外交部在一份聲明中說, Sophia López Moreira、她的丈夫Luis Pettengill和這對夫婦的三個孩子都已失蹤。此外,還有一名巴拉圭公民Lady Luna Villalba也失蹤。據報導,莫雷拉是巴拉圭第一夫人西爾瓦娜•莫雷拉的妹妹,即總統貝尼特斯的小姨子。據報導,莫雷拉的家人在這種大樓中擁有一套公寓。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210625-1160924
*【龍捲風冰雹襲擊捷克 至少三死數百人傷】
捷克東南部24日罕見地遭遇龍捲風和冰雹襲擊,霍多寧市與靠近奧地利、斯洛伐克邊界的七個村鎮嚴重被破壞,至少三人死亡,數百人受傷。捷克氣象學家說,這股龍捲風的最高時速可能超過332公里,也就是說這可能是這個中歐國家有記錄以來最強的龍捲風,也是2018以來的第一次。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210626-1160969
*【稱密切關注兩岸關係 日防長:臺灣安全直接影響日本】
日本防長岸信夫說,臺灣的安全直接關係到日本的安全。岸信夫接受彭博社訪問時說:“臺灣的和平與穩定與日本直接相關,我們正在密切關注中國和臺灣之間的關係,以及中國的軍事活動。”他稱,中國強化軍事力量,使得中國與臺灣之間的平衡“嚴重傾斜到中國那一邊”,而這一差距正在逐年擴大。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210626-1160970
*【加拿大法院駁回孟晚舟禁止公開滙豐新證據請求】
華為和滙豐銀行的律師4月在香港法院達成協議,向孟晚舟的法律團隊披露這些檔,條件是他們必須“盡合理努力”不將機密資訊公開。加拿大檢察官反對孟晚舟禁止公開這些檔的要求。代表包括路透在內的一個媒體聯盟的法律顧問Daniel Coles表示,不列顛哥倫比亞省最高法院駁回了孟晚舟的請求。該媒體聯盟也反對這項禁令。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210626-1161069
*【德國南部發生持刀襲擊事件 3人死亡】
德國南部巴伐利亞州維爾茨堡市(Wuerzburg)25日發生一起持刀襲擊事件,造成3人死亡、多人受傷。
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*【美股週五漲跌不一 標普指數再創新高】
美國股市25日收盤漲跌不一。標普500指數創歷史新高,並取得2月以來的最大周漲幅。道瓊工業指數漲237.02點,漲幅0.69%,收在34433.84點;納指跌9.32點,漲幅0.06%,收在14360.39點;標普500指數漲14.21點,漲幅0.33%,收在4280.70點。標普500指數本周迭創新高,該指數一周上漲2.7%,錄得2月以來的最大周漲幅。道指本周上漲3.4%,納指本周上漲2.4%。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210626-1161063
*【鎖喉非裔男致死引發全美抗爭 白人員警重判22.5年有期徒刑】
美國明尼蘇達州去年發生非裔男子佛洛伊德遭警方壓頸致死案,引發全美大規模種族平權抗爭。明州地方法院週五宣判,佛洛伊德跪頸的白人前員警Derek Chauvin 22.5年有期徒刑。Chauvin去年以跪頸使佛洛伊德窒息死亡後被解職,今年4月陪審團認定Chauvin二級非蓄意謀殺、二級過失殺人、三級謀殺罪名成立,Chauvin面臨最高40年監禁。檢察官向法院求處30年徒刑,而法院判Chauvin 22.5年;若表現良好,可於服完三分之二刑期後獲得假釋,即約15年後可出獄。
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*【歐盟領導人拒絕舉行俄歐峰會俄方表遺憾】
德國總理梅克爾25日表示,歐盟領導人拒絕了德國和法國推動與俄羅斯總統普丁重啟會晤的提議,俄羅斯克里姆林宮25日對此表示“遺憾”。
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*【緬甸仰光一民間武裝組織宣佈為30起爆炸襲擊事件負責】
緬甸仰光省一民間武裝組織“反法西斯武裝部隊”(Anti Fascist Armed Forces)6月24日宣稱,該組織為近幾個月以來在仰光發生的30起爆炸襲擊事件負責,幷宣稱這些襲擊已導致22人死亡,至少25人受傷。
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