【2個照顧、5個更好，中和好家園，作伙向前衝!!】
志豪從小在中和員山路長大，印象中小時候時常淹水，讓中和人苦不堪言，南勢角有一條南山溝，每次一有大雨，水就會淹到腰部，蘇縣長任內爭取了百億的預算興建了分洪道，截流掉上游百分之七十七的水量，解決了淹水問題，開啓了台北縣好生活的時代。中和因為蘇縣長實事求是、解決問題的精神，從此不再淹水。
解決了民生問題，地方建設在蘇縣長任內也穩步發展。「一郷鎮，一特色」，淡水有了漁人碼頭及十三行博物館，鶯歌有陶博館，貢寮有海洋音樂祭，平溪天燈從地方民俗成為了國際知名的文化活動。蘇縣長讓大家發現了新北市的美麗。
新北市是台灣的縮影。這個城市的首長必須有願景、執行力、魄力，蘇貞昌過去擔任縣長，了解新北需要甚麼建設，也打下「新北縣好生活」施政的基礎；過去也曾擔任行政院長，懂得如何向中央爭取預算以及主導建設進行，相信新好市長蘇貞昌是新北市民最好的選擇。
［學習蘇市長的精神，志豪要在議會為市民服務。］
志豪地方出發、中央歷練！我的第一份工作擔任趙永清委員的助理，跟隨著學長江永昌，騎著機車在中和的大街小巷奔波，和前輩們學習服務的精神，累積為地方努力的能量。我將繼續秉持陽光的精神，堅持打造陽光政治、推動生態環保、建設祥和家園，讓中和成為我們最美好的家鄉。
經過了一番歷練，2010年擔任蔡主席的幕僚，在新北跑透透，從中央的角度了解新北未來的發展需求。之後，志豪也任職國會，跟著蕭美琴委員到花蓮努力，了解推動＂地方創生＂的重要。
謝謝黨的栽培，年輕世代接下來要挺身而出，為人民發聲！
但行政與立法必須緊密配合才能達到最大的效益，在我心中有張問政藍圖，期待和蘇市長一起實現。
［新北市需要”2個照顧”］
1. 我們需要幼兒照顧: 新北市是全國新生兒最多的城市，志豪會爭取各項生育津貼、托育補助，並且爭取公共托育機構在新北加深加廣，不只是養育經費補助，更要讓新北成為兒童友善城市，志豪要實施公園總體檢，增加更多共融式遊具，以父母的角度規畫公園等建設，讓孩子安心成長，讓父母們照顧子女無負擔。
2. 我們需要老人照顧，長輩們在新北打拼一輩子，要給他們最完善的老人生活。配合中央長照2.0，志豪將爭取預算，讓資源、讓長照機構深入各鄰里，提供各式日間照護、全日照護、交通服務、喘息服務，減輕晚輩們的照護壓力，也給長輩們最好的晚年生活。
［中和需要”5個更好”］
1. 生活環境要更好：中和是個灰色的城市，缺乏綠地和休憩機能已是長久的問題。志豪主張用齊魯工業用地及灰磘，來增加更多的公園綠地，為中和帶來綠意及休憩空間。另外瓦磘溝現在漂浮著垃圾，沒人接近，志豪主張全力整治瓦磘溝，讓她再次成為一條孩子可以在溪裡遊戲的溪流。志豪還要力推公辦防災型都更，消除危險建築，杜絕過去違法隔間套房失火的悲劇。另一方面，配合都更以及其他建設，如公園及學校用地增設更多地下停車空間，解決市民有車無處停狀況。
2. 產業發展要更好：電子商務已經成為新興的主要交易模式，中和要搭上這波浪潮，帶來更多的人流、金流和就業機會，志豪將大力推動遠東工業區發展電子商務，由市府給予新創以及電商企業優惠待遇，吸引企業進駐形成產業聚集，同時推動灰磘地區成為新經濟產業專區，為中和帶來更多工作機會。
3. 區域醫療要更好：雙和醫院是中和人的驕傲，也是蘇縣長任內留給我們的政績，未來市府要加速建設雙和醫院B基地，志豪會在地方全力監督建設的進行，為民眾爭取更多目前還是不足的病床，並支持教學大樓的興建，讓雙和醫院成為新北市重要的醫學中心，讓中和人享有最好的醫療品質。
4. 城市景觀要更好：中和市容擁擠，被認為是新北的醜小鴨，人行道上插著一支支阻礙行人的電線杆，天空被密密麻麻的電線所覆蓋，電箱阻礙人行道讓行人被迫走上車道。為此志豪主張電纜地下化，以示範道路方式推動下地，並趁著捷運工程的進行，不二次干擾民眾的前提下進行地下化工程，解決安全以及市容問題，台北做得到，甚至板橋做得到，沒道理中和做不到。
5. 交通建設要更好：市民朋友期待已久的三環三線在朱市長任內確定跳票，但是在未來志豪與蘇市長的任內，一定會全力合作，在市府、在議會促成捷運建設的完成，並且根據未來的捷運路線，規劃更完善的公車接駁規劃，讓過去被認為交通混亂的中和成為交通四通八達的方便城市。
新北即將超越新北，志豪懇託您的支持，在新北迎向更好未來的這個轉捩點，給肯做事、會做事的人一個為市民努力的機會。
新北更好 蘇貞昌
中和更好 張志豪
謝謝各位
南勢角 套房 在 [小心] 中和南勢角捷運站附近某套房- 精華區rent-exp 的美食出口停車場
之前在中和南勢角附近租了某套房,當初看房子時,
房東非常的和藹可親,一直說他把房子整理的很好,
當然~看到房子我跟閃光覺得裡面非常的乾淨..
房租雖然要9500 兩人合租還要多+水費200元,電費一度4元,
這些我跟閃光都可以接受,
想說先租一年看看..
之後~住了一陣子發現公寓的樓梯常常有異樣的味道
(有可能因為附近是夜市,小吃店太多,所以不時會飄入很多味道)
後來因為異樣的味道越來越重有時候連房間裡面也都有迷樣的味道,
附近住戶又喜歡在半夜洗衣服,
在半夜夜深人靜時聊天
有時候醒來就睡不著了>_<
雖然房東會端午節送粽子,中秋節送月餅,(一直說他買的都是知名又好吃的= =)
表現出他是照顧房客的好房東,
也告訴我們盡量不要在晚上10點後傳簡訊或是打電話給他,
自己卻喜歡在晚上11點以後傳要匯房租的簡訊..= ="..
有好幾次我都是睡著被嚇醒= ="就再也沒有睡意了
(我跟閃光都是上班族,通常早上7點半就要起來了)
過年之前更是誇張.竟然在租屋處拜拜...
可能想請神仙讓他房客源源不斷吧..
由於房租加上電費都要11000左右,我和閃光東西也越來越多.
就決定還是搬家好...
因為我一直很納悶..當初房東說套房裡有10坪,可是後來發現好像沒有10坪耶,
大概只有7坪,難道房東的10坪是加上廁所嗎??
可能我那時候是眼睛有問題才會想要租吧..
還是聽了太多房東的甜言蜜語>_<
後來,在一月中經過朋友的介紹有找到房子,
房東就說如果我們有找到房客替代,那就ok..
可是我想到這個房東當初看房子時,一直說他非常挑房客,
(當初還一直問我和閃光從事何種行業,還一直說他對房客的品質很在乎)
要是我找到的房客他不喜歡,那豈不尷尬了,
只好作罷..
2月初時我們又找到另一間房子,由於中和的租約到2月底,
閃光說那問問房東能不能到2月中,房租算半個月,
(本來是想說我們提早搬走,房東也可以提早找房客,
畢竟剩下10多天而已)
房東的回答是~因為租約是到2月底,既然你們要提早搬走,
那房租算半個月..不過押金扣3000
房租算半個月..不過押金扣3000
房租算半個月..不過押金扣3000
事後我跟我朋友說房租算半個月..不過押金扣3000
大家都覺得很誇張
這是什麼跟什麼??好~因為有合約在..算是我們理虧...
這樣我認了..
我跟閃光討論後決定..我們還是先搬家..等月底把環境都整理好,在請房東檢查
就在今天,由於閃光晚上無法趕到中和,房東先過去檢查了
一直說地板不乾淨...我們也掃地了..廁所也洗了..一點垃圾都沒留..
租了一年,但是我自認環境維護的很好..
那房東竟然說不乾淨,擺明是想扣押金收我們清潔費是嗎??
我現在非常的抓狂..明天我會去拍照片留下證據,請大家評評理,
如果被扣押金,我認了..>_<~
唉~果然什麼人都有,我現在的新房東只會跟我們說,
反正有什麼東西壞了,先找人修,開收據,再從房租扣掉就好,沒事不要吵他
而中和的房東竟然說的跟做的都不一樣
看房子時講的有多nice,還說很照顧我們出外人之類的,
結果~~竟然這麼的機車!!!
就在剛剛我氣不過直接打電話問房東到底哪裡髒,
我就說我們已經打掃過了.到底髒的定義在哪??
我不可能請人去把牆壁重新粉刷吧..
後來他就免強說那彈簧床有頭髮阿..
我就說~那我明天帶吸塵器去吸!!!
明天在補上照片..真是人比人氣死人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.161.96.47
※ 編輯: cccmaybe 來自: 218.161.96.47 (02/27 21:39)
※ 編輯: cccmaybe 來自: 218.161.96.47 (02/28 01:23)
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作者: cancle (天南地北雙飛客) 看板: rent-exp
標題: Re: [小心] 中和南勢角捷運站附近某套房
時間: Sat Feb 28 03:21:06 2009
可是 我覺得你的房東還好耶
關於價錢 還有坪數問題
這都是你看房子的時候就已經看到的事情 如果你不喜歡當初就不要接受
如果原本開的價是包水不包電 多一個人住 多收200 也合理啊
(雖然9500是真的有點貴 但是這也是你一開始就知道 並接受了的條件)
有異樣的味道 你一開始就知道那附近小吃店 夜市多本來就會比較髒亂
就像你如果租房子租在馬路邊 總不能還期待晚上很安靜吧?
住戶喜歡在半夜洗衣服 說不定是人家的作息就是不一樣啊
那如果是故意的 也只能說是你遇到不好相處的房客
跟他溝通一下大家出門在外 相互尊重一下嘛
拜拜? 也還好吧? 就算他是希望有源源不絕的房客 也沒什麼不對啊?
而且他說不定是拜希望你們住客出入平安
他應該不是在你租的房間拜 那有什麼影響嗎?
至於你租約未到(簽到2月底 2月中就要搬走) 想要提早搬走 本來就是你的不對
房東只扣你3000算是還不錯的了 而且只算你半個月
他本來有權利押金全扣 也不需要跟你妥協的耶
沒有那種 你提早搬好讓他早點找房客的道理
如果他今天跟你說 那你早點搬 去找好的房子 不要在我這邊受氣 你能接受嗎?
本來這種換房子的過渡期 成本就是自己要吸收啊
至於最後一點 你說他嫌你把房子弄髒 要扣你錢 這點就無從判斷了
其實就算你把相片po上來 也很難判斷 除非把一年前的也一起po上來
要有比較才知道 到底是房東有潔癖在挑剔找麻煩
還是你把他原本的新房子弄到有髒污
我也是租屋在外的人 但是 說實在的 我覺得 你的房東 看起來
還好~~~~~~沒有很差啊? 而且 他也是照租約走 沒有惡意要讓你住不下去
還會送粽子月餅 我覺得 感覺起來至少是一片好意啊
※ 引述《cccmaybe (妍c)》之銘言：
: 之前在中和南勢角附近租了某套房,當初看房子時,
: 房東非常的和藹可親,一直說他把房子整理的很好,
: 當然~看到房子我跟閃光覺得裡面非常的乾淨..
: 房租雖然要9500 兩人合租還要多+水費200元,電費一度4元,
: 這些我跟閃光都可以接受,
: 想說先租一年看看..
: 之後~住了一陣子發現公寓的樓梯常常有異樣的味道
: (有可能因為附近是夜市,小吃店太多,所以不時會飄入很多味道)
: 後來因為異樣的味道越來越重有時候連房間裡面也都有迷樣的味道,
: 附近住戶又喜歡在半夜洗衣服,
: 在半夜夜深人靜時聊天
: 有時候醒來就睡不著了>_<
: 雖然房東會端午節送粽子,中秋節送月餅,(一直說他買的都是知名又好吃的= =)
: 表現出他是照顧房客的好房東,
: 也告訴我們盡量不要在晚上10點後傳簡訊或是打電話給他,
: 自己卻喜歡在晚上11點以後傳要匯房租的簡訊..= ="..
: 有好幾次我都是睡著被嚇醒= ="就再也沒有睡意了
: (我跟閃光都是上班族,通常早上7點半就要起來了)
: 過年之前更是誇張.竟然在租屋處拜拜...
: 可能想請神仙讓他房客源源不斷吧..
: 由於房租加上電費都要11000左右,我和閃光東西也越來越多.
: 就決定還是搬家好...
: 因為我一直很納悶..當初房東說套房裡有10坪,可是後來發現好像沒有10坪耶,
: 大概只有7坪,難道房東的10坪是加上廁所嗎??
: 可能我那時候是眼睛有問題才會想要租吧..
: 還是聽了太多房東的甜言蜜語>_<
: 後來,在一月中經過朋友的介紹有找到房子,
: 房東就說如果我們有找到房客替代,那就ok..
: 可是我想到這個房東當初看房子時,一直說他非常挑房客,
: (當初還一直問我和閃光從事何種行業,還一直說他對房客的品質很在乎)
: 要是我找到的房客他不喜歡,那豈不尷尬了,
: 只好作罷..
: 2月初時我們又找到另一間房子,由於中和的租約到2月底,
: 閃光說那問問房東能不能到2月中,房租算半個月,
: (本來是想說我們提早搬走,房東也可以提早找房客,
: 畢竟剩下10多天而已)
: 房東的回答是~因為租約是到2月底,既然你們要提早搬走,
: 那房租算半個月..不過押金扣3000
: 房租算半個月..不過押金扣3000
: 房租算半個月..不過押金扣3000
: 事後我跟我朋友說房租算半個月..不過押金扣3000
: 大家都覺得很誇張
: 這是什麼跟什麼??好~因為有合約在..算是我們理虧...
: 這樣我認了..
: 我跟閃光討論後決定..我們還是先搬家..等月底把環境都整理好,在請房東檢查
: 就在今天,由於閃光晚上無法趕到中和,房東先過去檢查了
: 一直說地板不乾淨...我們也掃地了..廁所也洗了..一點垃圾都沒留..
: 租了一年,但是我自認環境維護的很好..
: 那房東竟然說不乾淨,擺明是想扣押金收我們清潔費是嗎??
: 我現在非常的抓狂..明天我會去拍照片留下證據,請大家評評理,
: 如果被扣押金,我認了..>_<~
: 唉~果然什麼人都有,我現在的新房東只會跟我們說,
: 反正有什麼東西壞了,先找人修,開收據,再從房租扣掉就好,沒事不要吵他
: 而中和的房東竟然說的跟做的都不一樣
: 看房子時講的有多nice,還說很照顧我們出外人之類的,
: 結果~~竟然這麼的機車!!!
: 就在剛剛我氣不過直接打電話問房東到底哪裡髒,
: 我就說我們已經打掃過了.到底髒的定義在哪??
: 我不可能請人去把牆壁重新粉刷吧..
: 後來他就免強說那彈簧床有頭髮阿..
: 我就說~那我明天帶吸塵器去吸!!!
: 明天在補上照片..真是人比人氣死人
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◆ From: 219.70.192.59
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作者: cccmaybe (妍c) 看板: rent-exp
標題: Re: [小心] 中和南勢角捷運站附近某套房
時間: Sat Feb 28 04:04:57 2009
其實~半夜會吵..拜拜這些我都認了..
因為住了就要認份.(當初就被閃光念了,要認份!!!)
合約說到2月底..既然房東堅持,那我也配合,雖然差10多天
因為個人造業個人擔..
只是我受不了說一套作一套,畢竟在外面工作,租房子也是不得已的..
房東一直說很髒,我就搞不懂是哪裡髒??
2個月押金其實也是我跟閃光辛苦工作存下來的,
我也只是很擔心押金被扣部分的清潔費..
這押金還要給現在的新房東...
我想我去拍照給大家看看好了..
那套房其實真的滿好的,只是房東的作為我無法認同...
只是想提醒大家看房子時別因為房子很美而沒有多加考慮就先下訂金
畢竟時機歹歹,錢很難賺...
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