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幸福國中操場案進度更新：市都委會退回計畫，要求擴大範圍，重跑流程、增加變數，2022前動工無望⁉️
一、幸褔國中都市計畫以「應擴大範圍」為由遭退回，都計增加的範圍並無立即需求，但顯然市府在市都委會審查，並未強力主張操場的急迫性，以致 #計畫重來。新計畫有沒有時間表⁉️市府沒有具體承諾‼️
二、擴大都市計畫增加之範圍，含有地方信仰中心福安宮，若搬遷進度拖延，將連帶影響操場進度，影響學生權益。
三、市府表示用地取得以跨區容積移轉方式處理，同樣徒增變數，若容積移轉進度未如預期，同樣會拖延操場進度，本案計畫範圍內土地為保護區，價格相對低，應以協議價購方式處理，加速流程。
四、本案總經費再怎麼高，相較美術館30億經費，何足掛齒⁉️從頭到尾就不是做不到，而是有沒有魄力的問題‼️
最近桃園市選情大家熱議，遺憾的是這些人選，對於在地議題都沒有明確態度，如何說服受傷的龜山人⁉️
我真心好奇，各路競逐市長的參選人們，對於十多年沒操場的幸福國中，主張是什麼⁉️
【大林蒲遷村計畫書出爐】
高市府今天公布大林蒲遷村安置計畫書草案，以下為重點摘要與好過日的建議。
■ 遷村計畫內容
大林蒲遷村依據行政院 2019年 10 月8日核定的「新材料循環產業園區計畫」，由經濟部委託市府代辦規劃，未來大林蒲民眾將遷到鳳山與前鎮區，原紅毛港遷村剩餘土地，與台糖區段徵收土地，地點座落在鳳山農場、中崙牛寮、崗山仔新社區等，面積約 58 公頃。遷村經費約 589 .8億元，市府爭取再增加到逾 600 億元。至去年6月底，遷村戶1萬 1706 戶、1萬 9861 人。
市府計畫包含原本住商區土地一坪換一坪原則不變，並提出保障財產權、社會權、生活權三大權益：
#財產權部分，包含：3大優惠：農地、公保地以市價加4成補償、房屋無論是否合法都以全新重建價格補償與發給 10 %到 25 %拆遷獎勵金，以及宗教設施優先選地、專案估價補償。6大配套內容：包括發給弱勢戶遷移救濟金、配合搬遷者發給 12 個月房租特別津貼、購地者提供專案優惠貸款及利息補貼、鳳鼻頭漁港漁民交通補助、攤商營業損失補貼與農產物收入損失等，另外，針對住商土地面積較小的畸零地主也提供有增購土地等配套方案等。
#社會權部分：將提供社會安全、就業創業補助、弱勢扶助，並為延續鄰里關係，將遷村安置分為6區，計劃沿用原沿海6里里名（鳳源、鳳林、鳳森、鳳興、龍鳳、鳳鳴）。
#生活權部分：則提出優化居住環境、齊備公共設施、興建社會住宅等方案。
■ 遷村進度與時程
在遷村基準日 2019年 10 月8日前的建築及土地所有權人可享上述3大優惠、6大配套。市府規劃在1個月閱覽期後，預計3月中旬舉辦說明會，由市長陳其邁聽取居民的意見並溝通，做為報中央核定的執行依據。計畫於6月與居民簽訂協議價購意向書，盼獲9成居民支持，屆時配合「新材料循環產業園區」再辦理環評及都市計畫變更審查等流程。
大林蒲遷村將設專案辦公室，將由經濟部次長曾文生及林欽榮擔任召集人，代表中央和地方合作推動遷村。
■ 遷村計畫不足之處
新市府上任後已經5個月，由於先前遷村計畫停擺，等於重新生出計畫書，然而，雖然財產權部分有較精細設定，但居民仍抱怨太過複雜，若有完整之試算服務可能有助於理解溝通。
雖然媒體大多將報導集中放大在居民不滿遷村補助部分，但在遷村草案中，我們反倒是認為較不足處是社會、居住、文化等權利之保障，換句話說，就是打造「新大林蒲」聚落之願景，仍未看到足夠之願景與超越現有一般重畫區的理想性。而我們認為，打造一座超越現有都市標準，兼具安全、健康、活力、永續性的社區，乃是政府應給予大林蒲居民的補償。
我們建議，作為高雄極少數的「造鎮」計畫，巴黎索邦大學教授Carlod Moreno提出的「#15分鐘城市（15-minute cities）」或「#20分鐘社區（20-minute neighborhods）」概念，可作為城市機能的基本出發點。這類的計畫，希望讓居民在15-20分鐘步行與自行車可及的範圍內，可以上班通勤、獲取公共服務、購物、娛樂休憩、到公園或運動設施等綜合機能，一方面，減少移動時間與碳足跡，另一方面，也藉由綜合機能的引進和維持恰當密度，讓街道整天都有人跡，充滿活力，也有助維持居民之間的社交網路。
如此一來，可以避免掉紅毛港遷村時社交網路的破壞，也避免高雄大部分重劃區開發時空間零碎化、仰賴私有運具移動、機能形成常常落後於人口移入的過程。我們認為，透過提供21世紀先進國家成功案例作為參照，並透過居民討論參與機制，再交由專業執行團隊輔助，有助於讓「新大林蒲」成為高雄一流之社區。
■ 結合「前瞻」計畫
市府在草案提出「安置住宅」和「社會住宅」等計畫，並提出學校、警消、長照、公托等綜合公共機能的引入，我們認為未來大林蒲遷村區近5萬人的人口，加上若規劃得宜，甚至人口有移入成長可能。
由於本區開發密度仍低，有足夠空間重新規劃 #高品質快捷公車（#準BRT）與完善人行、自行空間，也較不會受刁民抗議。另外，包含結合公托、長照與學校空間之老幼共照空間，較小型的市民運動中心，以及串聯公共建築、學校之適宜步行綠化街廓，伴隨5G基礎建設設置之智慧號誌、在宅長照與醫療等設施、電動車或共享車輛充電座設置，均是開發時就能超前設置的基礎建設。而部分提供居民的搬遷補償、健康追蹤，也能結合數位方式提供，讓居民享有新型態服務！
或許部分設施要在更後期的細部計畫中規範，但希望市府能以居民需要和未來發展性為本，將更多良好規劃模式引入此區！
#平南里會勘
#金城街開闢
經民眾反應
平鎮區金城街往中豐路有一段瓶頸道路
因路面彎曲且路不平希望能改善
我請相關單位一同到場會勘
會勘結論如下：
📍經查詢金城街瓶頸路段666、670、671、671-1地號，平南段671-1地號位於平鎮區山峰自辦市地重劃工程範圍內，此部分將由該區重劃開闢。
📍若無法由重劃會執行公設用地開闢，後續再由平鎮區公所依據「桃園市道路瓶頸打通作業實施計畫」作業流程，調查所需之土地及所涉之地上午之所有權人協議價購後，再提基本評估報告予養工處。
#能出席的會勘我絕不缺席
#馬不停蹄
#用心服務
#我是舒翠玲
#我的用心您看的見
#舒翠玲看見孩子的未來
#議會戰將舒翠玲
#市議員舒翠玲
【我是舒翠玲，您的聲音我重視】
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