#人文歷史風貌街區合法民宿掛牌
三百年嘉義市、老城區的每一條巷弄、都有故事可以說給旅人聽。光宏長期致力於推動民宿合法化經營,希望更多有志從事觀光業的年輕人,能回到故鄉、打造民宿、成為接待旅人的客廳。
通過歷史人文風貌街區的畫設,嘉義市老城區、終於可以接受民宿開設的申請。
第一波歷史人文風貌街區民宿申請合格的店家有三間,今天市長也親自為這三間民宿掛牌、宣告嘉義市進入民宿合法經營的時代。老城區的房子申請民宿不易、包含違建的拆除等作業、業者們為了符合法規真的投入了許多成本、煞費苦心。
Lawa House 拉瓦宅位於成仁街、民權路交叉口,兩分鐘的步行就能抵達慈龍寺,寺裡有林玉山大師為嘉義市留下的濕壁畫,國之重寶、就隱身在安靜的巷弄裡。而美食滿滿的東市場、繁華不夜文化路近在咫尺、充滿人間氣息。
八拾二弄文旅 位於秀泰廣場的社區裡,豪宅風格、包棟出租,非常適合家庭旅客一起遊玩嘉義。看電影、逛文化路,奢華的裝潢、廚房、客廳、茶水間一應具全,讓您在嘉義市的每個時刻都精采有趣。
嘉義 慢漫。微旅店 則是此次完成合法登記的民宿中,距離火車站最近的旅店。位於民生北路的巷弄內、不管是2個人的甜蜜出遊還是3、4個好朋友的嘉義探險,這裡都能接待您。
未來嘉義市也將有更多民宿通過審查,成為嘉義的客廳、吸引更多旅人駐足、欣賞嘉義市的美麗。
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光宏市民服務系統 : https://jgh.tw
光宏市民服務成果 : https://jgh.tw/results/
第10屆第5次定期會成績單 : https://reurl.cc/eE81qL
同時也有26部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210920八大 北市2商圈套房僅賣700萬 原因曝 八大原影→https://youtu.be/qpiD7I26vTw 雙人床擺上木頭櫃子,在林森北商圈的這間套房走的是簡約風,建物空間10坪大,總價不到700萬元,光是這一兩週就有近20組的帶看客人。 記者/許雅筑、王明賢 採訪報導……↓ 台...
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#台中東勢 #包棟出租 #高山日出 #壯闊雲海
\Google 5分超高評價 星森林&月森林包棟住宿 /https://www.facebook.com/star10992/
🙋♂風景超讚,能見度高時可以看見麗寶樂園摩天輪、火燄山、台灣海峽,民宿主人也很熱情讓人賓至如歸,適合享受自然休閒、聚會與烤肉的好地方!
🙋♀站上這裡,好像可以把所有煩惱都拋開,白天大口呼吸新鮮空氣,晚上的夜景真的好美!頂樓露台還有戶外廚房耶,團體聚會好場所!
🙋♀新鮮的空氣真的讓人留戀喇!老闆一家人真的很和藹可親,房舍也很棒👍👍很推啦!
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💟提供烤肉區,須自行攜帶木炭、烤肉網及食材
💟清晨可欣賞雲霧瞭繞的壯闊景色與探出山頭的日出美景
💟請攜帶晚餐、早餐食材自行烹煮
👉超完善的設備與大自然的美景 清晨可欣賞雲霧瞭繞的壯闊景色與探出山頭的日出美景,讓人一入住就不想離開
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【星森林&月森林包棟住宿】
⭐️星森林-最多13人: 1間六人房+1間四人房+1間三人房
🟪可加床墊800元/床
🌙月森林-最多12 人(3間四人房 )
⭕️平假日定義及房價:
平日週日至週四: 11,500元
假日週五、週六: 13,600元
(連續假期前一日算假日,末一日算平日)
⭕️小提醒:
建議不要太晚到達,才不會錯過夕陽西下的美景唷~
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<<住宿資訊>>
星森林包棟住宿&月森林獨戶套房
🏠地址:台中市東勢區東坑路石麻巷90號
☎️訂房電話:0912-327103
⚙️官網:https://lodge-654.business.site/
⚙️影片: https://www.youtube.com/watch?v=vShboWMWsRI
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富士Gran Villa TOKI飯店於2020年12月27日,山梨縣富士吉田市盛大開幕。包棟出租休息住宿的河口湖飯店,可以欣賞富士山夜景的私人空間,看富士山每天都在一點一點地變化,Fuji Gran Villa提供優質的款待和非凡的體驗,最多8人大型別墅和兩種帶有私人屋頂的別墅,可以多人一起烤肉,備有40輛免費停放的停車場空間。
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210920八大 北市2商圈套房僅賣700萬 原因曝
八大原影→https://youtu.be/qpiD7I26vTw
雙人床擺上木頭櫃子,在林森北商圈的這間套房走的是簡約風,建物空間10坪大,總價不到700萬元,光是這一兩週就有近20組的帶看客人。
記者/許雅筑、王明賢 採訪報導……↓
台北買房動輒上千萬,總價低的小宅也吸引買家觀望,打開交易網站也發現在西門町商圈10坪大的套房500萬元,還有不到6坪的小宅低於300萬,如果是包租公拿去出租,投報率也有大概2%。但專家提醒雖然總價好入手,不過周邊環境也得考量。
東龍不動產資深經理陳泰源:屋齡非常老舊或者是一層的戶數整棟大樓非常的多,住戶複雜這樣的疑慮情況之下,你至少要選有24小時的保全管理。
專家建議如果有管理員的電梯大樓,或是物件在商圈附近的學校旁邊,其實治安也相對穩定,因此買屋前多做功課,還是有機會在有限預算內找到理想房型。
陳泰源YT→https://youtu.be/XMAUhHz2n8E
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210920-2700.html
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201123東森財經 比市價便宜十倍 三重透天厝單坪賣3萬!
東財原影→https://youtu.be/N8NEvsw-wcA
不是驚訝到傻眼就是搖搖頭直說不可能,在三重國小周遭的龍濱路,竟有房子每坪只賣3萬塊錢。
記者/洪珮瑜、許晉祐 採訪報導……↓
記者/洪珮瑜:「從這條小巷弄走出來,從吃的到用的,不論是便利商店還是超市,通通都一應俱全。照理來說在這樣的黃金地段房價應該是要跟著水漲船高,不過就在這條小巷子裡頭,竟然有透天只賣76萬。」
剛整修過的外牆,看不出來屋齡已有18年,這棟三層樓建物佔地22.4坪開出76萬的破天慌價格,原來是因為買的只有地上權。
房仲業者/陳泰源 表示:「它是完全沒有土地持份的,換言之就是等到這個房子可能因為地震垮了,還是屋齡老舊到必須要打掉重蓋的時候,它是半坪都分不回來,所以它只有建物的殘值可以拿來收租用。」
不過算一算,如果賭上這76萬買下地上物,整棟以3萬元出租,2年後就能開始賺錢。
同樣想賣給包租公的還有這棟,苗栗育達科技大學旁邊這間小套房賣39萬元,6.28坪空間能擺下1張小床、1張書桌還有1個雙門衣櫃,換算下來如果以每月3千元出租給當地學生,投報率竟高達9%。
房仲業者/陳泰源 表示:「如果是以大台北地區,租金投報率大概是2~3%,但如果是外縣市的話起碼是5%起跳,像它這個9%是合理區間偏高確實是不錯的,但其實也不一定這麼容易租得掉。」
雖然能輕鬆入主學區當包租公,但屋齡偏高,隨便1筆修繕費用可能就高於每月租金,便宜小宅無奇不有,但是不是真能撿到便宜,誰也不敢掛保證。
陳泰源youtube→https://youtu.be/bYc8-ThbgrU
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201123-3.html
包棟出租 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201004三立iNEWS 豪宅新光信義傑仕堡 名人加持近台北101 最貴租金每月逾40萬
三立影片→https://youtu.be/ZB7eEf1DuWs
打開窗戶,台北101大樓就矗立在眼前,位在台北市中心,絕佳地點讓傑仕堡大樓成功吸引政商名流目光紛紛想入住。
記者/徐敏娟、高子堯 採訪報導……↓
不只有藝人黃立行、蔡詩蕓還有蕭亞軒都住過這裡,就連台灣首富郭台銘、微風廣場千金廖曉喬也都曾經是住戶。
出入動線全都種滿植物很隱密,門口有警衛、大廳更有保全,恐怕全是為了住戶隱私,畢竟這裡進出的人幾乎都是有頭有臉的大人物,也包括駐台使節和跨國企業主管。有健身俱樂部、餐廳,還會依節慶包粽子和烤肉活動,主打飯店式管理有專人打掃。
不只是高級商旅,也像豪宅,兩棟建築各25層樓,將近兩百間房間(193間)從18坪到上百坪都有,也因此每個月租金最貴要40萬,但只租不賣,也不單日出租,不過10在旁邊,為了跨年商機,傑仕堡也一度推出日租套房還公開違法競標遭到議員踢爆。
房仲業者/陳泰源 表示:「地點實在是太好了,其實對建商來講,它如果賣掉的話,它就買不回來了,長期的收租效益可以把它當初蓋的、包含像持有土地的成本都給他攤提(回收)回來。」
靠著打開窗就能看見101的先天優勢,信義傑仕堡永遠是上流社會競相追逐的焦點,只是沒想到會因為富商和小模之間官司糾紛,意外讓曾經住在這裡的名流藝人因此曝了光。
陳泰源youtube→https://youtu.be/woQ3V5MFRRQ
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201004inews-101-40.html
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