201114年代 凶宅旁大樓房價低 逆向操作轉手賺279萬
年代原影→https://youtu.be/-IB6zYUbtTU
外觀看似一般稍有年份的大樓，這是連外地人都知道的台北市中山區錦州街和新生北路交界的凶宅，曾奪走20多條人命，詭譎的案件頻傳，但周遭房價卻是逆勢走揚。
記者—劉一璇、莊俊浩 採訪報導……↓
記者/劉一璇：「錦州街上的兩棟大樓《錦福大樓》以及《明皇大廈》它們都不受到凶宅的影響，每每轉手都有賺頭。」
根據實價登錄資料顯示，明皇大廈7樓戶10.45坪2019年12月屋主買進價格345萬，今年7月賣出近乎翻倍成交624萬，獲利高達279萬。
隔壁的錦福大樓9.83坪的套房也從2013年的360萬到今年成交550萬元，價差高達190萬。附近居民或常在這附近活動的民眾都覺得不可思議。
房仲業者/陳泰源 表示：「那邊屋齡大約都3～4X年的中午大樓，1平約莫是4X～5X萬元左右，今年因為熱錢很多、房貸利率很低，大家都爭相地買房子，所以約莫大概平均都漲了1～2成，1度單價有出現6字頭的狀況。」
碰到疫情，台灣熱錢追房地產，位處特殊產業聚集的林森商圈，過去大家都知道房價偏低，出租情況不錯，近期的報酬率也創下佳績，房仲業者透露跟都更多不了關係。
房仲業者/陳泰源 表示：「其實連錦新大樓這一棟凶棟它自己也在談都更，所以對很多人而言會覺得，反正它遲早打掉重蓋。」
未來前景不只吸引投資人眼球，準備購屋的民眾也列入考慮清單，過去繪聲繪影的恐怖傳聞「也似乎因為房市熱絡起來」減少許多。
陳泰源youtube→https://youtu.be/yRWU3fPWHEs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201114-279.html
動森居民房子外觀 在 [心得] 集合啦！動物森友會三日心得- 看板AnimalForest 的美食出口停車場
身為從NDS就開始玩動森的老玩家
實在不習慣名字改成動物森友會
（怎麼不直接延續動物之森的名字就好QQ)
不過除了這點
這次NS版動森的發行真的是太讓我感動了～
感動到覺得要來發個心得才行！
首先最讓人感動的就是中文化了！
相信大家都很有感吧！
以前只有日/英文時期實在是玩的很痛苦
雖然看得懂英文
但其實還是很多家具名稱跟一些對話梗看不懂
日文我則是完全看不懂
我的3DS因為是日機，只能玩日文版
家具都要先放出來才知道是什麼
讓我在後期玩得更是有一搭沒一搭的...
在這次有了中文版之後
完全感受到遊戲體驗上的大大差別！
再來就是畫面上的升級
這次明顯感受到畫面變得超美
不管是河流的水波、人物的衣服、
家具、流星等等，還有動物、植物的外觀
這些細節也都變得更美了！
我第一天玩的時候看到真的是滿滿滿的感動QQQ
這次用無人島的主題除了還債以外
還帶入了許多新功能
最大差異就是在可以自己製作
還有終於可以把家具直接擺在房子外面了！！！
這樣子其實不擴大自己房子、不還債也沒關係
反正整個島都可以當自己家XDDD
不像以前空有家具卻沒地方擺的糗樣
而且有了更多的可能性！
這幾天連線去別人島上看到很多很美又有創意擺法，真的是很有樂趣！
（不過工具會一直壞掉實在是有點麻煩orz）
另外房子內家具收納跟佈置的方式變得非常便利
配合NS類比搖桿的特性也有工具環的設計
還有顧慮到新接觸的人所設計的里程兌換
連網路出國的動畫等等
還有動森也有手機了XD
配合app可以打字聊天及下載QR真的很方便！
遊戲裡也用手機傳輸的方式發售方程式
是個很跟上時代的更新！
這幾天也發現不同島嶼之間都有一些特殊的特點
例如有的人氣球很多、魚類豐富、
有的人家裡常常釣到垃圾，
像我家島前兩天晚上都在下流星雨XD
感覺應該是一些不同的開島特性（？用
有太多新的改變實在說不完
這些再再都讓我感覺到任天堂與時俱進的用心
真的是非常感動～～
不枉我從聽到動森要出新作的消息
早早就買好主機跟nso卷
雖然等了很久
實在還是覺得很值得！
不過這次也帶動很多中文的新玩家加入動森行列
目前這幾天都看到很多人調時間在趕進度
希望不會一下子跑完進度就嫌棄動森無聊啦QQ
動森是個可以長時間慢慢品嚐的好遊戲～～
現在的願望就是希望amiibo 可以刷家具哈哈
還有第五彈amiibo快出～～
不知不覺就打了一長篇哈哈
最後附上朋友連線來我家的流星許願照
祝森友們一切平安！
超級超級喜歡動物之森！！！
（手機發文排版可能跑掉QQ)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.163.18 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/AnimalForest/M.1584878707.A.F31.html
我家前兩天大爆發直接湊滿XD
隔天海邊可以撿到星星碎片 可以做魔法棒！
※ 編輯: misusi (101.12.163.18 臺灣), 03/22/2020 22:57:38
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