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🎈🎈士林小宅案「德悅悅」價格親民 小資族直呼「租不如買」🏠🏠
#台北市「#士林站TOD開發案」鳴起第一槍後，第二座TOD開發案「#劍潭站TOD開發案」也進入招商說明會階段，加上台北表演藝術中心預計2021年完工，未來還有士林北投科學園區開發計畫等，士林區受到建設利多帶動，房市買氣也跟著升溫，而位於捷運士林站附近的小宅案「#德悅悅」，總價1100萬元起，開案兩個月銷況近七成。
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＃嗚嗚嗚我好想住這裡喔～
如果你跟我一樣是台北長年租屋族，每次打開租屋平台一定都會發現，這幾年租金真的瘋狂直線飆升，對於一直很想擁有人生中第一棟房的我來說，租不如買的口號更讓我相當有感觸～😭
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士林是我第一間租房的起源，也一直對這區有著滿滿的回憶和好感～
這次的士林新建案 ＃良茂詠悅 步行3分鐘可達台北表演藝術中心、6分鐘到捷運劍潭站，除了擁有高規黃金地段及知名學區之外💎，更是超稀有方正格局，三面採光無暗房！尤其前方公園和後方上坪綠地太讓我滿意，標配的品質保證及高水準生活機能，真的是相當數一數二的舒適首選～
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近幾年不斷被討論的北投士林科技園區，還有捷運劍潭與捷運士林TOD建案，以及即將完工的台北表演藝術中心，再將藝術產業帶入，生活圈的利多潛力，又更是許多購屋及投資人備受看好的高級地段～
目前兩房已火速完售搶購一空！不論是首購還是投資，建議大家可以直接從三房下手喔～❤️
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📍 士林新建案 良茂詠悅
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下半年的主要任務－－審交通部門的預算，最近終於告一段落啦！
經過交通委員會議員同事們一番嚴格檢視🧐 希望讓每一分錢都花在刀口上！
接下來預算進入大會二讀，我也會繼續為大家把關🤗
‼️預算監督重點‼️
📃交通類民調應 #納入機車路權題目，傾聽民眾心聲
交通局每年都會辦理交通類民意調查，藉此了解民眾是否認同、滿意台北市的交通政策。而根據交通局的資料，明年預計會調查「智慧號誌建置及使用情形」以及「行人穿越道線退縮相關調查」。
不過，針對近期機車族非常重視、台灣機車路權促進會也持續推動的「 #開放機車直接左轉」的議題，卻沒有被納入明年的調查題目中。
我想，化解爭議的最好方式，就是以民意為依歸，透過民意調查去了解台北市用路人對這項政策的想法、了解民眾最在乎的是什麼，才能夠解決問題。我也請交通局研議將機車直接左轉相關題目放入民調中，讓未來的政策研究可以更堅實、完善。
🚆 #劍潭站TOD案應加強與在地溝通，審慎規畫交通動線
目前台北市政府積極推動TOD（大眾運輸導向型發展），繼先前捷運士林站的TOD案完成招商簽約後，目前也在規畫劍潭站TOD案。
然而，劍潭站旁的基河路，因為銜接通河街處道路縮窄，再加上通河街往中山北路的秒數很短，現在已經有塞車情形，未來TOD完成後若是引入更多車潮、又沒做好因應措施，當地交通只會惡化。
我提醒捷運公司，在規畫時一定要審慎評估附近的交通動線、並做好在地溝通，勿造成在地的困擾。另外，我也提醒捷運公司在規畫時，要 #將在地的停車需求納入考量，讓在地與政府能夠雙贏。
🅿️ 在地等 #振華公園停車場 很久了！不要再讓居民空等
石牌地區一帶長期面臨停車空間不足的問題，在2015年確定將興建振華公園地下停車場後，目前仍卡關，今年更流標了三次、預算執行率掛蛋。
我希望停管處可以加強檢討標規內容，針對廠商有疑慮的部份加強溝通協調，提升廠商投標的意願。不要讓居民繼續再空等下去了。
🚦 #LED內照式標誌 故障都不修？明年將由廠商專責巡查維修！
為了提升夜晚行車安全、讓路牌更明顯，台北市目前有八百多處LED內照式標誌。然而這類標誌涉及接電問題，維修較複雜；有些過了保固期的路牌只能直接換新；再加上目前交工處沒有專責負責巡查LED內照式標誌是否故障的同仁，不僅故障需要民眾通報，更常讓民眾很疑惑，到底為什麼標誌壞了都遲遲沒修好？
為了解決這樣的狀況，交工處明年將直接以維修標的方式，請 #廠商專責負責LED內照式標誌的巡查與維修。未來如果還有看到壞掉的內照式標誌，可以隨時跟我說喔！
