關於 出租房屋稅 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 屋主房東如何報稅 - 甘川普地產手記

租屋 約定報稅方式. 公司承租房屋的租金支出必須列帳報稅，應納租賃所得預繳稅款的義務人歸屬由誰負擔，最好雙方事先約定清楚。 不管承租方是個人還是公司，在房屋租賃 ...

#12. 房東可不可以於契約內寫明由房客負擔房屋稅 - 行政院消費者 ...

民法中規定，房東應負擔租賃物的一切稅捐。另「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中，亦規定房屋稅及地價稅由房東負擔。所以，房東不得在契約內將其應負擔的 ...

#13. 有關「公益出租人及社宅包租代管房東租稅優惠」相關內容請見 ...

一般出租：房屋稅率2.4%或3.6%、地價稅率10‰至55‰、所得稅部分租金收入全額列為所得，可減除必要費用為租金43%。 漏稅處罰：出租未申請房屋使用情形變更，補房屋稅並處2倍 ...

#14. 公益出租人專區 - 內政部不動產資訊平台

一、公益出租人是什麼？指住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務人將住宅出租予符合租金補貼申請資格，經直轄市、縣（市）主管機關 ...

#15. 房東租金收入57％計入綜所稅- 工商時報

近年房市熱，我國也啟動專案查核囤房大戶的租賃所得。財政部北區國稅局表示，個人出租房屋所收取租金，可按全年租金收入43％計為必要費用、剩下57％才 ...

#16. 房屋稅自住VS.非自住

房屋稅 條例第5條條文於103年6月4日修正公布，提高非自住之住家用房屋稅率為1.5%~3.6%，自住房屋稅率維持為1.2%，並授權財政部訂定自住及公益出租人出租使用房屋之認定標準 ...

#17. 真的有「10%租賃稅」嗎？－租賃、扣繳與綜合所得稅相關問題

有租屋經驗、或有瀏覽過租屋網站的朋友，對於坊間所謂「未稅租金還要再額外加上10%租賃稅」、「房東實拿OOOOO元」這種說法一定不陌生，但法律上真的有 ...

#18. 房東照過來公益出租人享3大稅賦優惠 - 營建署

另外，地價稅部分，依住宅法第16條規定，公益出租人出租房屋之土地，直轄市、縣（市）政府課徵之地價稅，得按自用住宅用地稅率（千分之二）課徵。因地價稅 ...

#19. 先搞懂房東、房客的權利義務，以免多幫房東付稅金！ - Smart ...

佑佑白話文幫大家解釋：就是房東出租房屋，若因為租金收入導致綜合所得淨額增加，進而使得所得稅變高，或是房屋稅、地價稅在出租房屋後提高等，都跟 ...

#20. 自住屋轉出租地價稅調升| 稅務法規| 金融 - 經濟日報

地價稅是按年徵收，然而若土地上的房屋從自用轉作出租，會不會影響最終稅額？台中市政府地方稅務局表示，若稽徵機關掌握自住用地...

#21. 十分鐘搞懂房子出租了，租賃稅及健保補充保費該如何計算？-332

前言：. 出租人將房屋出租了，除隔年要申報房屋租賃所得外，另還牽涉到租賃稅、健保補充保費；稅金該由出租人繳納亦或由承租人繳納；租賃契約上的租金是含稅或是不含 ...

#22. 高雄市稅捐稽徵處分稅導覽各稅常見Q&A

共有房屋，自住房屋戶數如何認定？ 房屋稅. A, 個人所有共有房屋，於審認是否符合「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用 ...

#23. 自住→出租，3倍稅金嚇到腿軟…房東都怕房客報稅

生活法律故事☀租屋☀是出外租屋遇到壞房東，還是身為房東，準備狠狠撈租 ... 而且地價稅與房屋稅也會比「自用住宅」（未出租時）提高不少， 房屋稅將 ...

#24. 房屋出租，請注意5大稅費！－蘇家宏律師 - 恩典法律事務所

不論是要當包租的房東，或是要租屋營業賺錢的房客，都需要瞭解一些基本的稅務常識。 1. 地價稅. 地價稅一般的稅率採累進的稅率，而自用住宅的地價稅是固定 ...

#25. 公益出租人問答集 - 桃園市政府地方稅務局

公益出租人問答集. ... 公益出租人按優惠稅率(1.2％)課徵房屋稅要如何申請 ... 稅捐稽徵-承租人符合租金補貼資格且為住家使用但未申請租金補貼，出租人可以申請核定為 ...

#26. 承租人代出租人繳納房屋稅或地價稅 - 台北市記帳士公會

承租人代出租人繳納房屋稅或地價稅，其代繳稅捐核屬出租人租賃所得之一部分. HOME » 最新消息 » 稅務相關. 財政部臺北國稅局表示，租賃契約書除約定租金外，另約定承租 ...

#27. 房屋出租，對象不同稅捐大不同

依據稅法規定，租金收入應列入當年度所得稅申報。房屋如果出租使用，則原適用1.2%之房屋稅及0.2%之地價稅自住稅率，將依各縣市非自住住家用稅率變更 ...

#28. 高雄市稅捐稽徵處稅務專欄房屋稅

築物為課稅對象，包含供住宅、營業、工作等使用之建築物，或. 特殊構造之散裝倉庫、油槽及加油亭等均是。 (二)目前高雄市房屋稅徵收稅率有5 種：. 1.自住或公益出租人 ...

#29. 財政部首度房屋租賃「大查稅」，1734名「囤房大戶」若漏報 ...

住宅法規定，公益出租人可享有自用住宅稅率1.2％（其他住家用為1.5%）、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2、綜合所得稅租金收入減免等3大減稅優惠，且 ...

#30. 房屋稅條例修正專區-問答集 - 基隆市稅務局

公益出租人指經由租屋服務平臺於「輔導獎勵民間成立租屋服務平台辦法」規定之租賃資訊網站刊登出租資訊，將住宅出租予中低所得家庭供住家使用者。因此，不論自然人或法人 ...

#31. 房子無償借給弟弟住，竟然也要報租金收入？會計師一次整理

買個店面、公寓或小套房，再出租賺取每月固定收入一直是滿受歡迎的理財方式。但當包租公或包租婆出租房屋，各項不動產稅負其實有別一般自住，了解出租 ...

#32. 房屋出租也會影響地價稅的優惠稅率嗎？ - 雲林縣政府

另外房屋稅部分，自104年起，出租房屋，因實際非供自住，不得申請住家用自住稅率。 稅務局特別提醒民眾，如有自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，已出租或供營業使用或全戶 ...

#33. 想當包租公又想節稅嗎? 一張表告訴你這3類包租公節稅省很大!

若房東該年度的房子有大整修, 各項租屋成本列舉扣除下來超過全年租金收入, ... 房屋稅按自用住宅稅率1.2% 課徵《房屋稅法 §5》, 比起一般出租住宅房屋 ...

#34. 稅務專區- 房屋稅- 自住房屋(公益出租) - 臺南市政府財政稅務局

房屋屬公益出租人出租使用，指經直轄市、縣(市)主管機關依住宅法及其相關規定核(認)定之公益出租人，於核(認)定之有效期間內，出租房屋供住家使用。 ※房屋稅自住稅率為1.2% ...

#35. 房屋稅問與答-何謂公益出租人?法人是否也可作為公益出租人?

公益出租人必需經由租屋服務平臺於「輔導獎勵民間成立租屋服務平台辦法」規定之租賃資訊網站刊登出租資訊，將住宅出租予中低所得家庭供住家使用者。

#36. 房東可以把自己要繳的稅金轉嫁給房客嗎？

也就是說，房東本來沒有租金收入，出租了房屋便有了租金收入，進而會碰到房屋稅和綜合所得稅調漲及申報的問題，那麼，房東可以為了避免增加稅金的負擔，在租賃契約中 ...

#37. 制定「臺南市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅及 ...

制定「臺南市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅及房屋稅自治條例」. 主管機關：, 臺南市政府財政稅務局. 公布機關：, 臺南市政府. 公布日期： ...

#38. 臺東縣稅務局

臺東縣社會住宅興辦及公益出租人出租房屋減免地價稅及房屋稅自治條例 ... 款規定興辦者，為租屋服務事業承租民間住宅之日，或媒合承、出租雙方致租賃 ...

#39. 房屋出租，記得申報使用情形變更@ 桃園市政府地方稅務局

該局進一步表示，自住住家用房屋係指個人所有的住家用房屋無出租， ... 該局再次提醒，房屋稅係按月核課，如您日後終止租賃行為，回復供自住使用，請於變更之日起30 ...

#40. 財產租賃所得是什麼？財產租賃所得稅率多少？ - Mr.Market ...

租賃所得一般常見的是用房屋出租所收取的租金收入計算，但租金收入不等於租賃所得， 所以房東在報稅時就要扣除必要費用(例如折舊、修繕費、地價稅、房屋稅 ...

#41. 個人出租房屋之所得稅及房屋稅實務解析【月旦時論 ... - 元照

張曉芬,公益出租,房屋稅,委託包租代管,租賃所得,個人出租房屋得採行自行出租或委託包租代管出租方式；就房客選擇而言，得出租予一般個人、公益出租或法人組織等身分， ...

#42. 房屋部分供出租營業用部分供住家使用地價稅仍可 ... - 新竹縣政府

新竹縣政府稅捐稽徵局表示，房屋部分供營業用或出租使用，僅部分供住家使用，如經查明符合地價稅自用住宅用地要件，亦即已辦竣戶籍登記，且土地所有權人與其配偶及未 ...

#43. 法規內容-苗栗縣社會住宅及公益出租人出租房屋減免地價稅及 ...

政府興辦或本府核准民間興辦之社會住宅及認定之公益出租人出租房屋之土地，其地價稅及房屋稅之減免，依本自治條例之規定；本自治條例未規定者，依其他有關法令之規定。

#44. 房屋出租供住家使用按非自住房屋稅率課徵房屋稅 - 澎湖e傳媒

常有納稅人詢問，房屋出租會用哪一種稅率課徵房屋稅，而作為出租供住家或營業使用，要繳納之房屋稅有何不同？ 稅務局說明，出租房屋因使用情形不同， ...

#45. 【2021 繳稅攻略】租房子可以列舉報稅嗎？租屋族與房東過招 ...

報稅季到了，對於租屋小資族，最關心的就是每個月高額的房租，能不能報稅？小劉月租18000 元的套房，到了報稅時，本想用租金來抵扣所得稅，沒想到， ...

#46. 出租房有營業登記，要注意哪些稅務問題呢？ | 安心租

原本房東將房子出租給一般自住房客，每年要繳交的房屋稅為1.5% ~ 3.6%（依各縣市規定，各有不同，台北市為2.4%），若是房客做營業登記的話，那房東的 ...

#47. 房屋出租，房屋稅會變貴嗎? - 臺中市政府地方稅務局

目前臺中市房屋稅稅率有4種：一、自住及公益出租人出租用，稅率為1.2％。二、非自住住家用，稅率為1.5％。三、供人民團體等其他非住家非營業用，稅率為 ...

#48. 臺北市法規查詢系統

公益出租人出租房屋之土地，按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 前項租稅優惠之期限，依本法第十六條第三項規定辦理。 第六條. 同一 ...

#49. 【報税篇】契約中寫下租賃所得稅由房客負擔，合理嗎？

小郭在外工作，房租15000，到了報稅時想用租金扣抵所得稅的權利，來節省一點稅負，但是房東反對，表示當初雙方已約定好不報稅，所以租金比外面便宜 ... 【租屋小叮嚀】

#50. 雲林縣社會住宅與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例

四、依本法第十九條第一項第六款規定興辦者，為租屋服務. 事業承租民間住宅之日，或媒合承、出租雙方致租賃關. 係發生之日。 第五條公益出租人出租房屋之土地，按自用住宅 ...

#51. 房屋如出租，房屋稅適用之稅率為何？

例:房屋出租給他人使用期間，是否要改按營業用稅率課徵房屋稅？ 市政府地方稅務局表示，房屋稅是依房屋現值按實際使用情形，適用不同的稅率課徵。

#52. 嘉義縣社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅及房屋稅 ...

依本法興辦之社會住宅及經本府認定之公益出租人，其地價稅及房屋稅之優惠，依本自治條例之規定；本自治條例未規定者，依其他有關法令之規定。但其他法令規定較本自治 ...

#53. 房屋稅｜樂租屋

因此，民法第四二七條規定：「就租賃物應納之一切稅捐，由出租人負擔。」但若房東堅持房客必須負擔房屋稅呢？由於最高法院認為上開條文並非強制規定，因此，若承租人自願 ...

#54. 報稅季來了我該怎麼節稅？租屋族與包租公的節稅攻略！ - 股感

包租公、包租婆出租房屋收取 租金收入，出租房屋獲得的「 租賃所得 」是併入個人所得稅申報，租賃所得併入個人綜合所得稅後，視每位房東的總收入、免稅額 ...

#55. 南投縣興辦社會住宅及公益出租人減免地價稅房屋稅自治條例

第五條公益出租人出租房屋之土地合於下列規定者，地價稅按自用住宅用地稅率課徵：. 一、出租予本法第四條第二項所定之經濟或社會 ...

#56. 或「租賃房屋相關稅捐由房客負擔」，這樣是合法的嗎？

在每年5月申報綜合所得稅時，租屋房客可以透過「房屋租金支出」的列舉扣除額 ... 事項」中）都有明文規範：「租賃住宅之房屋稅、地價稅由出租人負擔。

#57. 房東常見問題

房屋出租約定的租金，較當地一般租金為低時，如何課徵綜合所得稅？ ... 租屋若為住家使用，稅率採住家用之稅率申報）. 房屋稅：. 是以房屋為課稅對象，向房屋所有人課 ...

#58. 出租房屋予個人所收取之租金應據實申報租賃所得，以免受罰

財政部臺北國稅局表示，民眾出租房屋收取租金，無論承租人是營業人或個人，均應依法申報綜合所得稅，不因承租人有無填報扣(免)繳憑單資料而有不同，倘民眾涉有漏報情事，將 ...

#59. 出租稅務相關說明- 信義房屋房訊知識

出租 人繳稅之種類. 租賃所得需合併於每年綜合所得稅裡一同申報。租賃所得並非租金收入，須先扣除必要費用。 計算方式為： · 租金收入- 必要費用= 淨收入(這才是租賃 ...

#60. 北市力推包租代管房東可減免4成房屋、地價稅 - Yahoo奇摩

【住展房屋網/綜合報導】為增加租賃市場供給，台北市政府率先全國通過《個人租賃住宅減稅優惠自治條例》，只要是透過「包租代管」方式出租的房屋， ...

#61. 房東要求房客負擔房屋稅合理嗎？-民事、強制執行-案例分享

依據內政部公布的#住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項，其中不得記載事第五項『不得記載應由出租人負擔之稅賦，若較出租前增加時，其增加部分由承租人負擔。』，因此 ...

#62. 賣房時間差一年，就要多繳百萬稅金？稅務規則懂半套 - 風傳媒

鄭文在說明，原來該民眾並不符合土地稅法第9及34條的規定，稅捐處來函指出，該出售的房屋，有出租的情形且房客有申報租賃所得，並不適用為自用住宅。

#63. 住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準 - 全國法規 ...

本標準依房屋稅條例第五條第二項規定訂定之。 ... 房屋屬公益出租人出租使用，指經直轄市、縣（市）主管機關依住宅法及其相關規定核（認）定之公益出租人，於核（認） ...

#64. 屋主租賃影響之綜合所得稅、地價稅、房屋稅和土地增值稅

(2)列舉申報方式：年度租金總收入- 列舉支出(折舊、修理費、地價稅、房屋稅及其 ... 一生一屋之自用住宅，除了符合其他要件外，要在出售前五年無出租或營業之情事才可 ...

#65. 租房要付「地價、房屋稅」？ 租客怒喊：不合理 - Tvbs新聞

租屋 到底要付多少押金呢？一位王先生表示，他協助不識字的弱勢族群王小姐租新屋，找到新房東之後，王小姐前後被對方要求付了4個月押金，總計共3萬2元 ...

#66. 新竹縣興辦社會住宅與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例

第五條公益出租人出租房屋供住家使用之土地符合下列規定者，按自用住宅用地稅率課徵地價稅：. 一、都市土地面積未超過三百平方公尺部分。 二、非都市土地面積未超過七百 ...

#67. 房東快申請成【公益出租人】享三大減稅優惠

自2017年，內政部營建署開始推動各縣市政府「公益出租人」政策，只要房東與房屋所有權人為同一人的前提下，將該房屋出租予領有租金補貼的租客，即成為「 ...

#68. 房屋出租按實際使用情形課徵房屋稅 - 我的E政府

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，常有民眾電話詢問，房屋出租房屋稅會變貴嗎?出租供住家或營業使用所繳的房屋稅又有何不同?

#69. 房屋出租供住家使用，房屋稅仍適用住家用稅率1.2% - 信達聯合 ...

資料來源: 新竹市稅務局房屋稅是按房屋的實際使用情形，依住家用、營業用或非住家非營業用稅率課徵。 因此，出租房屋如確供住家使用，則仍可適用住 ...

#70. 檢舉房東逃漏稅國稅局教你這樣做 - 地產天下

雖然房東出租房屋收取租金，屬於所得稅法規定的租賃所得，應依法申報，但實際上老實報稅的房東只占少數，財政部提醒，要檢舉房東逃漏稅，要註明房東 ...

#71. 制定新竹市社會住宅興辦與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治 ...

第3條本府核准民間興辦之社會住宅及認定之公益出租人，或政府興辦之社會住宅，其地價稅及房屋稅之優惠，依本自治條例之規定；本自治條例未規定者，依其他有關法令之規定； ...

#72. 法規內容-花蓮縣公益出租人出租房屋租稅優惠自治條例 - 花蓮縣 ...

法規名稱：, 花蓮縣公益出租人出租房屋租稅優惠自治條例 ... 公益出租人出租使用稅率課徵房屋稅；該房屋坐落土地，依本法第十六條規定按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

#73. 公益出租人享1.2% 房屋稅優惠財政部修正認定標準(2017-12-01)

財政部表示，根據房屋稅條例第5條第1項第1款規定，住家用房屋供公益出租人出租使用者，房屋稅率與自住者相同，皆為百分之一點二，較一般出租供住 ...

#74. 法規內容-連江縣公益出租人租稅優惠自治條例 - 連江縣政府主管 ...

第 三 條 公益出租人出租房屋之土地，由本縣財政稅務局(以下簡稱財稅局)依本法第十六條規定按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 公益出租人出租之房屋，由本縣財稅局依房屋稅 ...

#75. 公益出租人減稅6.2萬戶賺到- 金融．稅務

財政部指出，依照我國住宅法第3條規定，房東若出租房屋給租金補貼戶即為公益出租人，可享有綜合所得稅租金收入每屋每月最高1萬元免稅、房屋稅適用自用住宅 ...

#76. 房產節稅攻略2》租金收入豐法人持有更節稅

若透過公司持有房地產，當公司出租土地或房屋，屬在中華民國境內銷售勞務，屬營業稅課稅範圍，應就銷售總額繳納5% 營業稅，而該公司年度淨所得須課徵營所 ...

#77. 不是繳租就沒事！租客須扣10%稅額、代收健保 - YouTube

#78. 申請成為公益出租人，當房東可省地價稅與房屋稅 - 果仁家

就算身為躺著收租金的房東，每年到了繳稅的時候看到稅單也是心痛，自然會想盡辦法節稅，進而衍伸出各種「偏方」，例如不讓房客遷入戶籍、不讓房客申請租屋 ...

#79. 房屋出租作學生宿舍使用，應按1.5%稅率課徵房屋稅 - 佳昌 ...

因此，房屋若出租他人，雖然承租人作住家使用，因有出租事實，所以只能適用非自住之住家用稅率，而不能適用自住用稅率(1.2%)課徵房屋稅。 該局進一步表示 ...

#80. 在野黨推《囤房稅法》草案！用「囤房重稅、出租減稅」這招

許慈美舉例，有關租屋的分離課稅制度，若房屋所有權人所適用的所得稅級距是非常高者如40%，但政府給予單一的房屋稅率20%，反而會降低高所得者的適用稅率； ...

#81. 房屋出租，房屋稅及地價稅都會增加@ 高雄市稅捐稽徵處部落格

該處又表示，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的要件之一，就是地上房屋必須未供出租或營業使用。因此，房屋供出租使用，不論是做住家或營業使用，該部分 ...

#82. 財政部針對具營利行為的出租行為查稅 - 維詮管理顧問

名下擁有多棟房屋的個人，選擇出租坐收租金，將來可能不僅只繳租金所得稅。財部要求國稅局對包租公查稅，租屋量大者，須增繳營業稅及營利事業所得稅。

#83. 制定「彰化縣社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治 ...

第五條 公益出租人出租房屋之土地，按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 前項租稅優惠之實施年限，依本法第十六條第三項規定辦理。 第六條 同一地號之 ...

#84. 房屋外牆廣告出租，仍可適用地價稅自用住宅用地稅率 - 苗栗縣 ...

房屋 外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎? 苗栗縣政府稅務局表示，將房屋外側壁面供他人繪製廣告、懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架 ...

#85. 私立慈善機構出租房屋不得免徵房屋稅 - 現代地政聯盟(地政士

屏東縣政府財稅局表示：私立社會慈善機構之出租房屋，其出租收益全部用於辦理救濟事業者，依法不得免徵房屋稅。 該局說明：依房屋稅條例第十五條第一項第 ...

#86. 申報土增稅卻隱匿出租事實，房東遭判刑四個月

一位黃姓房東，於出售房屋時，隱匿出租事實，申報土地增值稅，以節省應納稅額4萬7467元，經過房客作證後，經法院審理後於108年判決出爐，其結果如何， ...

#87. 請幫我算算要繳多少稅 - Mobile01

房屋租賃所得所謂合理必要損耗費用可採列舉方式，可舉證申報之細項包括折舊、修理費、地價稅、房屋稅及其附加捐、產物保險費及向金融機構借款購屋而出租之利息支出等。房屋 ...

#88. 公司/企業對外出租房屋，稅真的挺重！一文了解所涉及的相關 ...

公司/企業出租自己的房屋，主要涉及增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、房產稅、土地使用稅、印花稅、企業所得稅。

#89. 营改增以后，出租房屋税率多少？如何交税？ - 税屋

增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款， ...

#90. 南投縣政府稅務局公布欄稅務新聞

南投縣政府稅務局表示，為鼓勵屋主將房屋出租給符合租金補貼申請資格的民眾，凡經認定為公益出租人，其出租房屋供住家使用者，享有房屋稅1.2%優惠稅率，與 ...

#91. 包租公（婆）出租雅房或套房，別忘了要申報租賃所得！

該局指出，個人房東將房屋出租給公司、行號或補習班、醫療院所等作營業使用，因承租人（即房客）為扣繳單位，其給付租金時須依法扣繳稅款並申報扣（免）繳憑單，房東大多會 ...

#92. 《84》關於租金收入，其實是很多人常常算錯的一個東西

所以不論是能提供租金零元的房屋使用同意書或無償借用證明書，只要是出租給營利事業，都還是有被設算租金收入的風險。 每月租金5萬，稅外加，這合理嗎？

#93. 財政部- 函釋

公有體育館中山堂社教館如無出租情事免徵房屋稅 ... 至其中少數經常出租使用並收取租金者，則按營業用稅率計課房屋稅。(財政部57.9.25.台財稅發第一一七九七號令).

#94. 早安房屋-出租注意事項

民眾出租房屋，若房客在約定期限前退租，房東應將沒收的押金併入綜合所得報稅。台北市有位民眾忘記申報這項所得，除被國稅局補徵稅額外，還被處以2萬多元的罰鍰。

#95. 一、个人出租房屋

一、增值税. (一)自然人出租房屋. 1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%.

#96. 房客是公司行號，租金要報稅應該怎麼計算？ - 財訊

學員發問：「愛莉老師，如果房客希望以公司名義承租房子，且需要報稅，請問稅的部分應該如何計算？謝謝！」

#97. 房東注意！租對「房客」領補貼綜合所得稅享有最高一萬元免稅 ...

2020年6月18日 — 只要房東們將房屋出租給「租金補貼」的租客，成為「公益出租人」後，房東們可享房屋稅、綜合所得稅及地價稅三大優惠。其中綜合所得稅優惠，每屋每月 ...