【龔成問答信箱】(Q19221-Q19240)
Q19221:
老師你好,我對投資冇咩概念但有keep 住睇你的分享,我平時要照顧小朋友好少時間睇書,我想問你話長揸股票賺錢,我想知係賺佢既收息嗎? 會有股票冇得收息?
如果我長揸10年後,升左好多,之後呢? 唔賣出點賺到錢? 唔好意思問咁多問題
龔成老師:
新手多問題是正常的,而我建議你睇《股票勝經》,適合你的。花少少時間,慢慢睇。
我地買股票,就是買企業,企業賺錢,就有機會派息,佢可以選擇派或唔派。當企業有盈利時,佢可以選擇將盈利再投資,又或分享給股東作派息。
我地會分析該股過往的派息情況,如果佢本身業務穩定,如港燈(2638),而佢所用的派息政策都是持續派息,就可以確保你買入後,之後的收息都不差。
至於你問持有10年,其實最重要是財富增值,不是現金,你留停在「要賣出,賺現金,先算賺錢」,但真相是,現金貶值,資產升值,你持有優質股才是真財富。
另外,當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如你10年內以增值為主,之後進行財富配置,轉為收息股,著重現金流,這都是策略。
------------------------------------------------
Q19222:
龔Sir 我係你股票班既學生,我28歲、身家6成係股票4成現金,有關於資產既問題想問下你意見:
1)你本書財務自由行-債券嗰一課講過年輕人唔建議賺息差,因為債券係不會增長既產品。
但而家既低息環境,證券行如IB可以做到1.08%息率槓桿,你建議係我呢個歲數攞幾多%錢去以孖展買債券、賺息差嗎?(假設我搵到穩陣既債券,息口有5.XX%左右)
2) 同朋友夾錢搵層樓租10年,然後再以劏房形式租出去,至少要3年先回本,年回報有20厘,你覺得值得嗎係我呢個歲數?
3) 近排好多電動車股如1211有配股既動作,配股價假設真如消息所講嘅$187.6,可唔可以咁樣斷定呢個係佢嘅合理價?
定係呢個會係其中一個理由去上調係股票班學到嘅估值?
4)1211 配股係咪利好?因為佢係籌集資金再投資再發展?
5)我係坊間買左個DCF估值excel, 但即使用係已有盈利嘅公司, 得出黎嘅估值有啲都好離地, 點解會咁?
6)年尾有咩方法紀錄/計算自己既股票年回報,尤其是係long term既股票如比亞廸,係2018年尾$45,
2019年$40, 2020年$200, 萬一2021年尾係$150,咁下年就係負年回報?有冇個簡單好d既方法?
Thanks 龔Sir
龔成老師︰
1) 首先,你這個年紀係財富增值黃金時期,債券這產品不是優質資產之餘,增長力也唔理想。建議你集中係有增長力架優質股,長線一定會較有利。
而且,我唔建議用孖展這種槓桿模式去做投資,風險太高了。
2) 不要一面倒睇好這類項目,劏房的確會有較高回報,但要處理的麻煩事都較多,租客的質素,對物業的損壞風險,這都是不確定性。當然,我不是完全反對,但市場是公平的,這類項目回報較高,反映風險較高。
另外,合資投資要好小心,好景時大家都無事,當市況差時,就會有分歧。
3) 合理價係用佢本身質素、行業前景,財務狀況等去評定,配股價跟這些因素無關。配股價只考慮「這刻市場能接受到的價」。
同時,企業質素唔會因配股而改變,故此唔會成為上調佢估值的理由。
4) 比亞迪(1211)配股,估計係用於加大營運資金、償還債務等用途,屬中等,未算好利好,但都不是差。
5) DCF本身較適合用於一些平穏發展,現金流穏定架公司,如果現金流變化較大,就未必適合。我唔係好清楚你個EXCEL運作,所以比唔倒實質意見你。
6) 其實我唔會咁去計住,因為中短期再好架股票,都會出現波動。你反而係要定期審視佢架質素,到底有無大轉變,只要無變就無問題。
比亞迪(1211)現時未到佢全面爆發期,你要再預多幾年,等新能車較全面普及,才會真正反映佢較真實價值。
------------------------------------------------
Q19223:
呀sir,我想定個目標係3年內草到100萬,每月草到大約1萬,我應該點樣進行配置?
因為大部份潛力股小注分注後都上哂去,無辦法進行加注。希望呀sir你可以比d意見我。
現時持有股票
12 29@1000
590 16.7@1000
788 1.5@20000
1093 7.7@2000
1177 7.8@2000
1686 5.8@2000
1810 14.6@600
1830 2.4@8000
1928 28.7@1600
2382 113.7@100
9988 251@100
龔成老師:
上述都是有質素的股雲,方向正確,基本上無問題,可以長期持有。
如果要3年內累積$100萬,除左靠原有股票去進行滾存外,你每月都要努力投入資金,投資優質股,每月$10000可以投資平穩增長股,加部分潛力股。
平穩增長股,如盈富(2800)及其他,至於潛力股,由於不少現時都唔平,可以較考慮的,就是安碩恒生科技(3067)可長線,另外,舜宇光學科技(2382)、中生(1177)都可考慮,但要注意股價波動。
記住,唔好太急用盡現金,因為現價唔算平,要慢慢用,耐心等機會。
------------------------------------------------
Q19224:
老師你好,想問吓中國電信會唔會有得升,我喺佢2.75嘅時候賣出, 2.4又入返
仲有我想問吓,我依家係19歲嘅學生未有收入,有冇啲咩方法可以令我個本金滾大啲?或者有冇啲乜嘢要注意
龔成老師:
中國電信(0728)長遠會慢慢上翻,不過,這股並不是高增長類,只是收息類,因此唔好對股價有太大期望。
而你19歲,這類股未必最適合你投資。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你現時要增加收入,可考慮做兼職、做下小生意都得。
同時,要努力學投資,只要你有知識,到你將來正式工作有收入,財富增長會好明顯。
------------------------------------------------
Q19225:
老師你好,我係投資新手,現時有份穩定嘅工作,想學下投資,想問問 我有留意到你經常講到盈富基金,如果我有一萬蚊作為本,要如何運用?謝謝
自己都有去銀行查詢,銀行方面表示,瑞銀中國債券基金都值得新手入手,你認為如何?
龔成老師:
盈富(2800)會較穩健,如果你想增長,能承受風險,就安碩恒生科技(3067),不過價格會較波動。
至於上述的債券基金,我無研究,你要留意一點,「債券基金」跟「債券」有所不同,債券基金坊間分好多種,你要小心睇,因為有d風險低,無乜問題,有d則有潛在的風險,絕對不是保本的產品,有機會出現了「賺息蝕價」的情況。
第一,有些基券基金,會投資「高收益債券」,即是「垃圾債券」,你一定要睇睇佢所佔的比率。
第二,債券基金往往不是單純地持有債券,而是可以作買賣,以及利用衍生工具作對沖等策略,即是可能有價格上的波動。
所以,你投資前,要問清楚風險。
------------------------------------------------
Q19226:
老師,早兩日終於鼓起勇氣落堂後問你問題,我就係問點樣唔心急買股票個個人
多謝老師悉心教導,我而家先知合理區,便宜區買左貨個種穩陣。我之前試過高追比亞迪,最後跌得好快,蝕本走左,反觀其他領展,恒基係低位買真係慢慢升上去!
明白到點解同一隻股票有人買會賺大錢,有人會蝕錢,就係因為心理質素唔夠好,無耐性,我要痴張大紙貼係屋企,耐性,好價錢好時機同優質股先好入手!唔好急,要冷靜!
感謝老師
龔成老師:
對,你已經掌握到一個好重要的投資技巧:心理因素、耐性。
要令自己唔好一時衝動入左貨,你可以用我課程比你的「企業評估表」,由於要填6頁紙先可以買股票,因此,你每次買股票前,都會確定自己好了解該股,同時這股已確定優質。
當你每次買股票前都填這表,就可以令你好冷靜先入市。
------------------------------------------------
Q19227:
龔老師,你好。我今年42歲,月入約5萬。一直沒有投資,直至近月工作可能被辭退,相信未來幾年找工作不易,也不會有現在的收入,覺得十分有危機,才開始想到要學投資。
屋已住40年,是父親的,相信未來二十年內會拆卸要搬,又是一個危機。我不懂買賣投資樓宇,只知要儲錢。
四五年前,因同事提議而儲蓄人民幣,起初利息較高,每次存入港幣2萬,每半年自動滾存,前後總數約三十至四十萬港幣,後來沒有理會,在今年年初人民幣貶值前一天全數轉回港幣。
因為不同時期存款,我不知如何計算才是,轉回港幣時,人民幣對港元對換率應已上升,但我想應該有賺吧。
最近英磅七天定期儲蓄利率十厘,應該做定期?
沒有任何投資,但一直慢慢儲蓄,現有現金約四百萬,打算學月供投票。我也想財務自由,但如果要買屋,看似沒可能財務自由?
其實我甚麼也不懂,連哪裡開戶如何開戶也不知道。但是生活危機太多,看時勢錢會好快大幅貶值,我必須開始做點投資,要做點資料搜集才開始。請問有甚麼組合建議嗎?
龔成老師:
你最大的問題,是知識,你理財方面有點亂,在正式進行理財前,我會建議你睇3本書先:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
你要明白,理財是一個「財富配置」的過程,你要建立一個平衡,以及會長線持有的組合,同時當中要有質素,有增長力。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你現時的年齡,可以投資平穩增長股,但由於你未有知識,唔建議你心急做。
這刻你可以做的,就是月供盈富(2800)$10000,同時增加知識,過半年等你有知識與經驗後,再慢慢配置餘下的資金。
------------------------------------------------
Q19228:
成哥,我都問你之前講個隻3067,我見佢係etf,我想問我投資呢d etf通常要留意d咩?
因為我見你講既通常要睇5年既年報或其他資訊,但呢隻係岩岩上無耐
咁我洗唔洗留意佢幾年既年報先買?佢既合理價位係大約幾多?Thank you
龔成老師:
安碩恒生科技(3067),你唔洗等幾年,這基金可長線。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
因為佢所追蹤的指數,及當中股票,基本上已知當中的情況,因此唔需要再等多幾年。
不過,現價都唔平,大約在合理區頂,因此,這刻不能大注投資。
最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
------------------------------------------------
Q19229:
龔Sir, 我未睇過你的著作,如果要開始應該由邊一本開始比較好啲呢?
我是一個70尾出生的,只有5萬元可以作投資,月入3萬左右,可以每月用$3000作月供投資,謝謝
龔成老師:
你可首先睇:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
之後再睇其他。
如果投資金額不多,就不要心急動用現金,暫時月供股票先。等你有較多資金及知識之後先慢慢動用現金更好。
現時月供盈富(2800)$3000,可以,以你的年齡適合的。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這年齡,適合投資平穩增長類股,盈富適合你的。
------------------------------------------------
Q19230:
成哥,有d 生活上既請教,我自問工作上好多時講野唔足夠信心,但我覺得你成日講野都好有說服力同信心,好想請教下點苦練先可以好似你講野咁醒目。
龔成老師:
其實我20年前,無是一個無乜信心,成日放棄的人。
我是因為睇左好多正面書,然後改變左唔少。所以,我建議你多睇書。
另外,做運動,定目標(但定左就一定要做到)。另外,我會寫「成功日記」,每天記錄自己完成左,感到成功的事。
我相信你做上述的事,半年後已經好唔同。
------------------------------------------------
Q19231:
老師你好,請問你會唔會建議我地買美股?因為身邊好多朋友買美股都有賺,佢地話美股係大牛市,普遍都係向上,但港股唔係,我自己又唔識美股,老師有冇邊隻推介?
龔成老師:
港股美股,只是當中找到優質公司,就是可投資,因此你可以考慮,最重要是「優質公司」「你熟識」
由於近年美股的升幅不錯,因此多左人投資美股,多左人認為美股較好,但我地唔好因為這些中短期的表現,就認為美股較好。
以中國及美國長遠的經濟發展計,兩者都是不錯的,你可以進行一個配置,長期持有。
最簡單是考慮美股的ETF:VOO、QQQ
------------------------------------------------
Q19232:
成哥 你好,又係我,疫苗產生令到金價今年高價回落,我覺得現月供貼近金價的股票適合嗎,防止另一波黑天鵝(例如另一波疫情)
到時達到避險作用,我這樣想可以嗎;另外山東黃金是比較貼近金價的股票嗎?
龔成老師:
你唔需要作太多中短期的分析,最重要是建立一個長期的組合,著重「配置」「長期」。
黃金可作為組合的其中一部分,但不用太多。
山東黃金(1787)主要於中國從事黃金採礦及加工,以及銷售黃金產品。
佢係於中國合共控制及經營十幾座礦山,大部分位於山東省,並於中國擁有多個選礦設施及冶煉及精煉設施;當中,持有一定數量的黃金。
佢雖然有一定的資產價值,個都要留意番,雖然這類資源股雖有投資價值,但只算中等。
原因是這樣,資源本身有一定的價值,但盈利始終受國際黃金價格影響,本質上會較為被動,無乜價格自主能力,同時產品無差異性,是典型的商品企業。這類企業都有一定的投資價值,但就不會太高。
------------------------------------------------
Q19233:
感謝龔Sir!你的課堂帶給我滿滿的價值
最後一堂你喺最後環節的分享,令我也想起自己小時後都有類似經歷。
那時,我雖有自己的房間,但房內的所有傢俬/窗簾的顏色/款式也不能自己決定(仲有衣著也不能自己買,興趣也是),想添啲心中的傢俱,便被父親責罵,叫我「以後自己有錢先自己買,而家住我地方就無權話事」之類的。
於是那時青少年的我便發誓以後要賺錢買一套真正自己的房子,然後便可自由了。但以前的我好討厭商業,雖然很想要錢,但對錢可能也有少少仇恨吧(因家人成日講錢)
到了廿歲,認識了一些朋友,佢哋同我講要定目標,例如30歲前要達到咩目標,那時我便替自己決定了3個目標(有屋有車有100萬現金),然後努力做老師講既事情,買股票,打份穩定的工, 每月至少把人工的一半儲起(別人年年去旅行日日出街吃,我就帶飯,旅行少去)。
雖然中途因為跟家人炒494而輸掉了大半年的人工,同埋喺2x歲因為家人反對我買樓而錯過了2009年的置業機會,但總算在33歲達成了(感恩有家人資助部分首期,雖然內心感覺不是100%靠自己努力而達到,當然間中亦會有說話聽)。
達到了目標,卻因婚姻不如意而不開心(也是投資錯誤,如果一早認識老師專頁便好了),而且因沒有明確下一人生目標而迷惘... 唔知自己想點。
2018年接觸了老師的面書和書籍,2019年接觸了一些正向教育,我開始重新思考自己的人生,也因發現另一半既不良嗜好止蝕了不如意的婚姻,踏入單親媽媽系列。
此時人生跌進谷底,投資路上亦浮浮沉沉(去年上左趨勢投資的課程,因貪開始炒炒賣賣,初時賺錢很開心,但喺今年3月炒輸股票和期指,共輸了6位數。
BTW周遭的人也勸我放棄1211,我結果忍不住放了,如果回頭望當然相當後悔,所以學好基本面和保持耐性真的很重要)。
最後決定放下自己,認真學習價值投資學懂自己做分析,同埋要改變自己心態,改變自己思維(真係好似你有一篇分享話有啲有錢人唔識分配自己資產,我因借貸多左一筆資金,但一時間亂投資亂炒賣,唔識管理自己資產加上貪快導致得不償失)。
雖然而家都有炒賣賺外快,但一定要留一筆資金是長線投資專用,而且根據老師意見把組合集中一點,買賣前一定要先睇股票的基本面。
另外,老師喺《財務自由行》同埋老師所推介的《財富金鎖匙》所講既金錢概念/吸引力法則對我影響至深,講起金錢原來我哋有99%人的金錢概念也是錯的(包括我家人),而想成功便要跟已經成功的人學習。
老師課堂講既「唔好放棄」,有如幫我打左支強心針!
我會把老師教的知識學以致用,好好運用書中的吸引力,投資自己腦袋之餘,並不斷擴展自己的朋友圈,希望認識有正能量的同道中人之餘,也以身作則教導兒子正確的金錢觀和人生觀
龔成老師:
加油呀!每個人都有唔同的經歷,但我會好好利用每一段經歷,去幫自己成長。
我1999前開始買股票,頭幾年都是輸多贏少,就是輸得多,所以先決心學投資。
我希望你可以記得過往的錯誤,令到自己在之後行翻正確的路,這點好重要。
我相信你的家庭負擔都唔少,相信你都好努力,我相信你的小朋友都會以你為學習對象。加油呀!
------------------------------------------------
Q19234:
阿sir 你好,我先提供背景資料,今年36歲,讀書不成。2003年沙士開始工作,當年雖然人工很低 6,500,但物價算平,每月我都將所有錢,月供股票一隻工商銀行,隨著每年加薪,到我約28歲時,約月供股票了約 400,000 + 現金。
決定 2012年買了一層 200萬屯門細價樓 借140萬 供20年。但是當時沒有能力即時入住。所以先放租了3年。並專登找了份新工,長駐國內廠包食住,希望節省費用。最後2015年回港自住組織家庭。但是已經沒有多餘錢投資。
由細到大教育自己一分耕耘一分收獲,可惜婚姻感情出了問題,我2019年加按層樓,借多了150萬給前度作為生活費。現在變成供 30年的樓奴。
我宜家身心都好苦惱,工作不順利但無法辭職,人工連花紅28000。希望了解應該怎樣做才能盡快財務自由?
當時2019年決定:
1. 一份儲蓄保險,每年70,000 x 15年,最後可以取 150萬。
2. 層樓改為放租,月淨收 $9,000,現在返回家與兩位老人家暫住,但我好想有私人空間。
今年2020年睇完阿Sir分析再決定:
3. 月供 $5000 盈富基金、$1000 領展
後來2020年疫情,多了私人時間留意阿Sir的教學,與我當年做法甚類似。相信請教你意見幫到我。本身我不認識股票年報,所以買了阿Sir三本電子書。《50優質潛力股》《股票勝經》《年報勝經》。希望可以有多餘資金報讀阿Sir課程。
我今次想問阿sir意見,目前樓價約500萬,扣除借貸有淨150-200萬,我應該現時放棄層樓,直接改投資房拓嗎?
還是維持擁有層樓,但將層樓轉名給父母,我自己重回首置物業的優惠,等機會再入市買多層樓嗎?
龔成老師:
你現時已有物業,其實不用太急去增持物業,因為唔想你的資產過度集中在物業類別。
現時物業收租,對理財來說是最好的。
而賣出物業,你會無左一層「將來可能自住」的樓,因此,不建議賣出。
最好的方法,是保持現有狀態,你將物業出租,你有淨租金收入,如果日後你有自住需要,到時再搬翻入去。
這刻,你最重要是努力儲蓄,及投資,以你的年齡,仍是財富增長的時期,因此,盡力儲蓄,而及做到投資就得,這方向對你最好。
你努力睇書增加知識,以及之後上堂,之後做好財富配置,你36歲仍是一個理財的財富增長年齡,財富仍有增長力。
------------------------------------------------
Q19235:
老師,我計劃在兩年內買樓。請問我現在的450萬現金應如何配置?另外每月還有5萬儲蓄,又應如何安排以增值?
之前一直不懂投資增值,常常只存現金。直至認識老師的Facebook page 才開始知道自己的現金不斷貶值, 浪費很多時間帶來的複息效應。
美國的無限量QE, 資產价值不斷飆升,真的令我不敢再拿着現金,錯失投資機會而令日後退休金不足。煩請老師教教我如何是好!謝謝!
應否在學習買樓期間(對買樓0 認識) 暫時買住一些REITs (例如, 823, 778),或6823 和 2638 增住值一年先呢?
龔成老師:
如果你將在2年內買樓,在配置上應該留現金較多,流動性要強,就算投資股票也不能太多。因為你不知你想買樓時,股市情況如何,同時,無人知樓市會否忽然下跌,如果下跌而你又有足夠資金,就能把握機會。
建議你有一半以上持有現金。
餘下的,可投資穩健類股,收息型都適合。
盈富(2800)、港鐵(0066)、房託、香港電訊(6823)、港燈(2638),你都可以投資。但唔需要入太多,除非大市出現較大型的調整。
------------------------------------------------
Q19236:
龔成老師,想問下有啲借股票收益計畫可以參加嗎?
龔成老師:
即是同證券行定立協議,將你手頭上的股票借出,你可以從中收取利息的。具體的情況,你要向證券行了解下。
這個動作你本身一定要長線投資,不打算短期賣出股票,才可以借出股票。
至於風險,則是你忽然想賣出時無得出貨。又或該企業及大環境轉差,股價持續下跌,你想賣都無得賣。要等協議取回股票先得。
------------------------------------------------
Q19237:
Hi 可唔可以講下2314同2689
龔成老師:
理文造紙(2314)主要從事生產及貿易原紙、木漿及衛生紙產品。本質不算差,但又唔算係好好。
過往的生意,雖然都有增長,但不算強,同時近年有回落情況,現價合理的,投資價值都算有,但又唔值得投資太多。
整體的投資價值,可算是中等,買入收下息都可以,但就唔好對股價有太大期望。
玖龍紙業(2689)質素不過不失,雖然股本回報不算差,但成本令佢盈利波動唔細,這一定會帶來風險。
相信中短期較一般。這行業投資價值算是中等,因此不宜投資金額太大。都有長線投資的價值,現價合理,但增長力不算強。
兩隻裡面,玖龍紙業的質會較好。
------------------------------------------------
Q19238:
老師,你好,本人今年22,有份副業,在疫情中搵緊長工,依家先做緊PT,每個月約可儲$8000-10000
請問會建議投資初階者點去開始?
去閱讀你那一本書會較有幫助?
我可承受風險的,請問就潛力股而言會較推薦識幾款,另外想增長投資資識可以點做?
龔成老師:
如果現時收入不穩,就不用太急投資,可以先儲較多現金,同時提握機會增加知識先。
當然,如果你認為現金已足夠,都可以進行投資,你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。做月供股票,每月$5000。
你可以考慮盈富(2800)$2000。
另外再加1、2隻(每隻$1500):銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:安碩恆生科技ETF(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。
如果你不懂股,就集中供盈富$5000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
你可以睇《股票勝經》,相信較適合你。
------------------------------------------------
Q19239:
龔成老師,請問我現時持有941及823,分別於$70 及$95左右買入,佔了約40-50%的投資
我應繼續持有還是及早換碼呢?
龔成老師:
這兩股本身不是無質素,不過你買入價太高,加上佔比有點多。
第一,唔好再加注,單一股票佔你組合太多會出現集中性風險。
兩股都可以守,但你預中移動(0941)要上翻去不易,至於領展(0823)上翻去的機會較大。如果你本身想收息,就可持有中移動,如果想財富增長,就可等佢升多少少後轉其他更有增長力的股。
------------------------------------------------
Q19240:
龔sir ,想問下9997康基定853微創比較優質
853回番3成可到合理頂嗎?
龔成老師:
康基(9997)睇翻佢的資料,佢係中國最大的國內微創外科手術器械及配件(MISIA)平台。
根據資料,按銷售收入計,2019年中國MISIA市場規模達到人民幣185億元,集團在國內廠商中排名第 一,在所有廠商(包括國際和國內廠商)中排名第四,所佔市場份額為2.7%。
根據資料,2019年銷量計,集團在中MISIA市場的多個細分領域,包括一次性套 管穿刺器、高分子結紮夾、第三類一次性電凝鉗以及重複性套管穿刺器和鉗中亦排名 第一。
佢不是無質素,不過由上市開始一直都唔平,所以之前貴,現價仍未平。算是合理區頂。
微創醫療(0853)業務有增長力,但估值難,現價貴。
佢業務主要專注於治療血管疾病及病變的微創介入產品。亦銷售極其細小的顱內支架、用於促進腦血管血液流量的靈活支架以及外科手術中使用的覆膜支架。
前景是有的,本身業務都增長快速,相信長遠不差。問題主要是估值,市盈率高,但增長快,如果更準確的估值,應該用較多「預測」去進行。但這企業要預測發展並不容易。
佢之後的生意增加,慢慢成本減,當然會令佢盈利有理想增長,市場就是預期這情況,所以比佢一個好高的市盈率。
初步分析,現價並不便宜,但有潛力。質素比康基略好,如果跌翻2、3成,算是合理區頂(不過,這股估值難,所以較難完成確定)。
----------------------------------------------
若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
出生一萬天計算 在 蔣月惠縣議員服務專區 Facebook 的精選貼文
109年12月11日蔣月惠總質詢
陳山茶後嗣悲歌作詞曲主唱蔣月惠嗆政府剝奪建國自助餐
109.12.11.9點蔣月惠總 質詢. 42年建國自助餐 祖先捐地三甲.僅留270坪土地給後代.又被強制徵收
109.12.11.9點蔣月惠總 質詢.民國84年屏工告建國自助餐.要拆屋還地.第一審屏工勝訴.85年第二審建國自助餐勝訴一拖21年815年屏工蓋體育館.首設校門當逃生出入口.107年建餐敗訴要拆屋遷讓.屏工以地易地也沒履約
109.11.9點蔣月惠縣長總 質詢屏工78年徵收51筆土地.103 年解編32筆復興路A區土地還給原地主屏工若能一併解編c區建國自助餐縣府亦將A區. c區變更為社會住宅用地亦將發建築證照蓋屋落實憲法保障居住權
蔣月惠質詢: 85年第二審法院判建國自助餐勝訴一拖21年85年屏工蓋體育館這年屏工敗訴沒有將建國自助餐納入建築基地. 23年體育館的逃生出入口設在哪裡?目前以逃生出入口為由強拆建國自助餐
109/12/11.9點蔣月惠總 質詢: 109年10月1日巡視屏工體育館週邊環境.體育館左側出入口旁消防栓.堆滿雜物.表示體育館使用率很低.屏工以逃生出入口為由.強制徵收建國餐店270坪土地當逃生出入口.這政府強盜之行為?體育館使用率很低?
109.12/11.9點蔣月惠總 質詢:屏工 徵收私有地 A區與C區 建國自助餐270坪土地 .建議縣政府解編還地於民 .西市場地目公有市場用地徵收人民的土地 .政府目前向內政部申請解編要還地於民. 建國自助餐的案例 請依照西市場辦理
12/11蔣月惠上午9點縣長總質詢:太平里109/12/2 全台灣最後一棟日代濟南街屏市第一 役所官舍.文化處是否依據文資法第15條審議.目前被拆除中.此棟日代有住過一位灣生岡本光司先生.十多年前他跟著日本.回到屏東看到他和父親的老家時感到相當驚喜.如今卻被拆.等於切斷了他們跟台灣的歷史連結,
12/11蔣月惠上午9點縣長總質詢:民進黨自認最民主最顧人民主權的國家 和地方政府 確連從38年就生活在地的聲音都聽不見(迫遷太平里124戶沒地方住)請縣政府說明太平里未來的動向?潘縣長兩年任内會拆除嗎?
蔣月惠9點總質詢:民進黨自豪重視人權和百姓 屏東人生活一輩子的地卻做聚寶盆在用(迫遷凌雲里179戶無家可歸)目前列40戶 徵收戶. 25戶以徵收.15戶未徵收.縣政府打算告他們侵佔國土.麟洛公園原地目是農業特定專區.都可以變更為健康產業地目.賣給私有財團蓋醫院.凌雲里公有地為什麼不能變更為社會住宅用地賣給住這裡百年弱勢原地主.潘縣長任内會拆除嗎?
蔣月惠 質詢:凌雲里棒球場開發案亦依照區域計畫法15之1條執行. 超過2公頃要變更為特定專區由內政部區域計畫審議委員會審議棒球場9.8公頃9月29日要先辦出標 8千2佰萬 . 縣政府違法程序.目前已出標?
蔣月惠質詢:109年7月15日臺教體署設一字第1090002299 66號函.查迄今教育部體育署尚未核定經費補助案凌雲里屏東縣運動休閒園區棒球場建設出標8千多萬棒球場建設9月28日標案經費財團提供??
蔣月惠質詢:有關六塊厝淩雲里運動休閒開發計畫預計110年工程開工109年7月15日臺教體署設一字第1090002299 66號函.查迄今教育部體育署尚未核定經費補助案目前由程代理市長主導請原住戶到縣政府密談補償費用已有十多位已領款補償金來路不明?
蔣月惠質詢:109/ 7/15教育部函文有關於凌雲里被迫簽179戶收回16甲地教育部查迄體育署尚未核定屏東縣運動休閒園區經費補助案暨環評計畫書?
109.12/11. 蔣月惠9點縣長總質詢:請縣府提供新建棒球場需求評估報告
說明:屏東縣政府計劃在凌雲里9.8公頃興建棒球場,請問是否已先進行需求評估,如已進行,請提供需求評估報告。
109.12/11. 蔣月惠9點縣長總質詢:請縣府提供屏東縣立棒球場設備現況及使用狀況報告
說明:請提供屏東縣立棒球場近八年來,縣府經費編列的使用狀況,以及棒球場設備的現況(有無損壞、缺失、遺失),以及八年來球場的使用狀況(舉辦過多少場次的比賽、觀眾人數、門票收入等數據)。
109.12/11. 蔣月惠9點縣長總質詢:請屏東縣政府提供每年補助縣內各級棒球球隊之狀況報告
說明:屏東縣政府相當重視屏東縣棒球之發展,為此,敬請縣府提供每年支持及補助縣內各級棒球球隊之狀況(含經費補助及設施改善),並說明目前各級球隊發展上面臨之問題與解決之方案?
蔣月惠質詢:有關六塊厝淩雲里運動休閒開發計畫預計110年工程開工結合高鐵交通便利 縣政府目前正積極查估教育部目前未核定質疑查估經費舆迫遷地上補償費是否與財團合作?
蔣月惠質詢:中央未核准22億蓋棒球場目前縣府正計劃趕走凌雲里453人弱勢百姓收回19甲地違反憲法第15條百姓生存權 ,請多留一點土地給人民,一口飯吃,屏東縣警察局後面趕走了警察宿舍員工,現在那塊地在市中心都長雜草了',還掛要出售的招牌要賣給財團,環保局也不開單,影響市區的環境,沒有錢怎麼開發,請將土地還給國產署,讓他們放領承租給當地的原住戶,耕種與居住讓他們的下一代能夠生存
蔣月惠質詢:中央22億未核准,縣政府用屏東縣公共工程建築改良物拆遷補償查估基準.查估凌雲里453人.收回19甲地補償地上物,沒有這筆預算?會計科目如何出帳?
蔣月惠質詢108年8月7日/8月10日八八風災.六塊厝凌雲 里附近武落溪潰堤.造成凌雲里地號989面積約19甲地嚴重淹水.目前縣政府亦在凌雲里地號989規劃國際棒球場.環評能通過嗎?
蔣月惠質詢:位於屏東市復興路與棒球路口,佔地約為五公頃為全國職業棒球比賽主要場地興建年代:1976年
蔣月惠質詢: 2007年中職首戰前.球場夜間照明設備電纜慘遭竊盜集團開工程車全數載走96年立委邱議瑩向中央爭取到四千多萬新台幣經費徹底整修
蔣月惠質詢:國際賽經驗豐富棒球教練林省言指出美國紅襪隊芬威球場已經一百多年但魅力不減屏東縣立棒球場才使用了44年根本不算老且還位於交通方便的屏東市只要政府有決心花個幾千萬元整修絕對可以成為國際級的球場不須覓地重建浪費公帑若真的場地移到凌雲里未來會變更為商業用地轉售給財團嗎?
蔣月惠質詢:麟洛運動公園佔地廿多公頃.棒球場位於運動公園內共有A、B、C、D四座球場.交通便利.位於南二高交流道.建議若棒球場要遷移.請移到麟洛運動公園.才符合國際運動比賽場域
蔣月惠上午9點縣長總質詢:民進黨從街頭抗議起家 現在執政了 反而聽不進人民的聲音(迫拆西市場258弱勢商家無處可去)西市場地目公有市場用地.部份徵收人民的土地 .政府目前向內政部申請解編要還地於民公有地 的西市場.潘縣長兩年任内會拆除嗎?
109.11.13城鄉處9點半蔣月惠 質詢西市場72/1/15正式營運.已屆38年.共258攤位.市場用地約3300坪.目前縣府計劃之前徵收私有地為市場用地變更為商業用地公有地目前維持不變前日與市公所調查西市場目前狀況請縣政府說明西市場未來的動向?
12/11蔣月惠縣長9點總質詢文化部擬撥2佰萬至縣政府.調查枋寮二戰石頭營文化資產保留計劃經費.石頭營9月初被友達光電廠種電.縣府安排實際會勘計畫.要請在地居民.民意代表.記者.公民團體.文資人士參與實地探勘並函文通知.廠商不得拒絕.文化處目前處理進度?石頭營文資調查要何時啟動?廠商目前天天在施工已對歷史遺跡和當地生態造成破壞. .
12/11蔣月惠縣長9點總質詢枋寮二戰石頭營文化資產.被友達光電廠種電破壞開墾.美麗的面相 已毁容
12/11蔣月惠縣長9點總質詢枋寮新開村友達光電廠種電第二期工程發現未爆彈地方被挖山.有怪手開過路痕跡 與怪手抓山的痕跡
12/11蔣月惠縣長9點總質詢109/11/29.30枋寮鄉新開村友達光電廠種電第二期工程發現二次大戰石頭營遺址兩日來共發現13顆未爆彈.目前施工地點不知是否有挖到未爆彈.廠商是否封鎖新聞?
蔣月惠 總質詢:屏市永新公園綠地種電挨批潘孟安:已將種電案退件
蔣月惠 總質詢:友達光電在枋寮砍伐樹林 種電.三次山坡坍方.道路封路.發現13顆未爆彈.應比照屏市公園種電.目前被縣政府拆除並退件
蔣月惠質詢: 109年 11月1日現場勘查枋寮二戰石頭營.為日軍50師團作戰司令部所在地.其共有36座機槍堡.10座砲陣地.9座觀測所.14個坑道和一座司令部.為一攻擊火力強大和防禦兼具的要塞工事
蔣月惠質詢: 109年 11月1日現場勘查.發現友達光電廠疑似進行打樁工程.違法開挖山頂山坡.種電為何把山挖成如此.種綠電.卻把樹都鏟除? https://www.youtube.com/watch?v=-sLyUodNZkg 放影片
蔣月惠質詢:審議二戰石頭營文資價值保存不可思議的中央政策 .經洽枋寮鄉公所另碉堡巳廢棄不用.原則上並同整地工程施工時一併處理
蔣月惠質詢:台灣.中國情勢緊張共機繞台.枋寮二戰石頭營. 是台灣最完整二戰日軍軍事要塞.為日軍50師團作戰司令部所在地應列入完整保留
蔣月惠質詢:友達光電公司在枋寮石頭營總共103公頃 面積.其中規避環評40公頃範圍蓋太陽能板. 政府允許土地變更特定專用區 .1平方公尺單價320元不等.蓋光電廠.破壞歷史 二戰 石頭營 古蹟
蔣月惠質詢:友達光電廠在二戰石頭營蓋太陽能板.將公共產業道路封路.不讓他人進入.產業道路不是私人土地 .一個大企業入口處牌子.掛水土保持計畫.裡面卻在實施 蓋光電板 .破壞二戰石頭營的史跡 .掛羊頭賣狗肉.這是一個大企業的風範嗎?
蔣月惠質詢:審議二戰石頭營文資價值保存機槍堡有些目前遭破壞
蔣月惠質詢:審議二戰石頭營文資價值保存1天然竹塹被整山種滿刺竹包圍成為一個絕佳的 阻隔防禦工事.日軍巧思以及高度的智慧 用自然的環境成為軍事掩體.可以為火砲機槍射口 作為良好絕佳的掩護
蔣月惠質詢:二戰石頭營在無人類侵擾之下.成為 多樣生物棲息地.此區有珍貴的台灣稀有物種蝙蝠 群棲息在戰備坑道中.在台灣僅剩不到一萬隻.經 過調查有半數以上棲息在高雄屏東一帶的山區.其中又以石頭營戰備坑道中的數量及可能是全台之冠
蔣月惠質詢:審議二戰石頭營文資價值保存 1945日軍撤離後 .國民政府接手管轄 上面有國防部的列管編號 .國防部於 2005年將所有管轄轉交給屏縣府.按規定移轉管轄地方縣市政府後.必須將標籤的數字 移除.但沒有做這個動作這個管轄權沒有被移交或者是沒有善盡其責 .要求國防部解釋
蔣月惠質詢:審議二戰石頭營文資價值保存1天然竹塹被整山種滿刺竹包圍成為一個絕佳的 阻隔防禦工事.日軍巧思以及高度的智慧 用自然的環境成為軍事掩體.可以為火砲機槍射口 作為良好絕佳的掩護
蔣月惠質詢:審議二戰石頭營文資價值保存觀測所總共七層樓高
蔣月惠質詢:審議二戰石頭營文資價值保存春日鄉七佳村 日軍軍事據點火砲陣地
蔣月惠質詢:審議二戰石頭營文資價值保存機槍堡射擊口
蔣月惠質詢:審議二戰石頭營文資價值保存機槍堡有些目前遭破壞
蔣月惠質詢審議二戰石頭營文資價值保存地下碉堡戰備坑道1
蔣月惠質詢審議二戰石頭營文資價值保存地下碉堡戰備坑道2
蔣月惠質詢:審議二戰石頭營文資價值保存國軍CM-11勇虎戰車.僞裝在現地環境裡.讓敵人從旁邊走過去都看不到
109.12.11.9點蔣月惠縣長總 質詢 109年8月火車站南門前香蕉兩米半拓寬道路工程目前擴寬為8米僅擴充長約50公尺至建華二街
109.12.11.9點蔣月惠縣長總 質詢建議1.擴充整條香蕉巷長約200公尺.此道路先前已預留道路面積.未拆到民宅.讓火車站沒有前後站之分
109.11.9點蔣月惠縣長總 質詢建議2.擴充香蕉巷長約200公尺擴充至自由西路通往高雄與台27線道.不需要拆建民路.光復路.柳州街民宅
蔣月惠質詢:2.有關光復路.建民路徵收案整體規劃意旨為何?是否包含商業區的利益?如果是在目前計畫已經異動.不做西側的都市更新的情況下.為何需要徵用第一階段的民地?
蔣月惠質詢:3 .有關光復路.建民路徵收案所謂交通流量需求的評估.竟然是根據所謂現狀調查光復路A級服務水準.而非具體合格的模擬數據.再加上計劃書的未來都市計畫人口預估遠遠背離現實.為何有拓寬必要?難道其中其實有建築法規中道路與用地樓高 限制土地價值的考量?請出具合理的模擬需求數據.我們居民並不願自己的土地被政府拿去變更.犧牲當別人賺錢的墊腳石
蔣月惠質詢:4.有關光復路.建民路徵收案各計畫書內所記載之安置計畫條目全無安置之實.完全只是丟錢了事.而 無考量到徵收與都市更新對當地居民生活型態影響甚鉅.甚至採取兩面手 法向居民謊稱可以參與未來都市更新公宅建築之房屋分配.於說明會時.卻向居民否認具體計畫有所謂公宅之建設安排.如此反覆有何信用?居民 該如何相信縣政府.真的會為現有住戶設身處地來考量
5.蔣月惠質詢:5.有關光復路.建民路徵收案雖然目前第二次變更計畫中無涉及西側土地都更道路用地變更之規劃.但 身為第一階段計畫變更中受道路用地變更所害之居民.我們要求在本次第 二階段計畫變更中.將第一階段變更中被變更為道路用地之西側光復路與柳 州街之住宅用地.恢復為住宅用地.並請縣政府依法廢止徵收計畫。
109.12/11. 蔣月惠9點縣長總質詢:香蕉盛產價跌.有其方法 .保障蕉農生計?
109/12/11日蔣月惠上午9點縣長總質詢: :麟洛運動公園原本是一般農業區特定目的事業用地(專做運動公園使用) 透過經濟部制定健康產業園區.質疑為義大醫院量身訂做?東港鎮有安泰.輔英醫療潮州鎮什麼也沒有.亦擠壓屏東區域醫院.請說明目前公開招標狀況?
12/11.9點蔣月惠總質詢:財夯公司堆肥場從外縣市收受果菜殘渣製作堆肥. 製作過程散發臭味至今未改善.惡臭沒改變.還是堆置大量廚餘在廠區.
蔣月惠總質詢:屏縣處理畜牧場斃死畜禽之化製場.計有長治鄉璇億慈宏與鹽埔鄉昱成等三場.各地畜牧場斃死動物無處可去.都到長治處理.屍臭味難下飯造成社區居民非常痛苦10多年
蔣月惠總質詢:建請縣政府加強監督本縣璇億、慈宏、昱成等三場化製場及財夯公司堆肥場環境衛生,不定期邀集相關單位辦理聯合稽查,並於附近路口處進行消毒,以減少臭味,俾維護居民生活品質。
蔣月惠總質詢:縣府斥資1仟五百多萬元補助璇億慈宏、昱成等三場化製場添購除臭設施改善臭味.惟業者與政府勾結.僅縣政府稽查時才運轉除臭.完全不以改善環境衛生.罔顧居民生活品質.惡臭大概都在半夜11點過後.效率可提升?
12/11蔣月惠9點總質詢:墾丁社寮段私有土地 79年被徵收1.1公頃.當海生館停車場.目前政府將與京棧財團交換土地.引起當初被徵收的地主非常不滿.望政府能夠懸崖勒馬.地主希望土地是給國家做公共建設.不期望蓋私人飯店.最好觀光環境就是不要開發
12/11蔣月惠9點總質詢::政府徵收私有土地使用率不高. 3/1都在長草.不能以陸蟹為由.變財團蓋飯店.原地主表達不滿.應廢止徵收還地於民。
12/11蔣月惠總9點總質詢:依大鵬灣風景區.鳳凰旅行社在小琉球蓋10層飯店.破壞當地景觀風貌.應降低樓層
蔣月惠質詢:小琉球屬大鵬灣國家風景區範圍據環境影響評估法及條例為何縣府建核發鳳凰公司建照?
蔣月惠質詢:小琉球屬大鵬灣國家風景區範圍據環境影響評估法及條例為何縣府建核發鳳凰公司建照?
蔣月惠質詢:小琉球屬大鵬灣國家風景區範圍據環境影響評估法及條例為何縣府建核發鳳凰公司建照?
蔣月惠質詢:小琉球屬大鵬灣國家風景區範圍據環境影響評估法及條例為何縣府建核發鳳凰公司建照?
12/11蔣月惠總9點質詢: 小琉球居民自救會11/19日在議會召開.反鳳凰旅社蓋10層樓飯店記者會.屏東縣政府未派任何代表出席參與
蔣月惠質詢:中秋.國慶連假.小琉球每日登島人數都破萬人.發生觸摸海龜送辦事件.東琉線交通碼頭滿滿都是人.交通船不斷的加班往返東港與小琉球.請交旅處是否限定船班次登島人數的管控 勿蹂躪小琉球海洋資源.帛琉國家一天只限制陸客一次航班.保護當地國家生態資源
蔣月惠質詢:小琉球觀光達到近300萬人次.109/9/25縣府開記者會斥資逾1.2億元在小琉球白沙打造新式浮動碼頭.供半潛艇及遊艇停泊.禁止漁船停泊。鳳凰旅遊社投資5億元蓋10樓旅店9/21動工預計112年完工營運。 5/18小琉球漁船封港爭生計抗議政府不公.漠視漁民權利.向財團靠攏 。 8/14 日21漁民被法辦檢方要求漁民認罪繳交罰金。呼籲公民意識硬起來監督政府為非作歹違法違憲第15條人民的生存權不可被剝奪
蔣月惠質詢:鳳凰公司於小琉球砸5億在土地351坪蓋10層樓飯店.容積率與建蔽率是否蓋滿?鳳凰土地前國有地約45坪.未來獨佔當停車場?被鳳凰圍了兩年多的國有地階梯.目前變鳳凰施工方便 改為斜坡 .政府是否圖利財團?
1蔣月惠質詢:小琉球 土地面積6.8平方公里卻 列為都市計畫區. 應檢討 變更為非都市計畫區.應專法劃設保護區.保護小琉球海洋資源. 否則被財團所把持 .破壞當地生態.有一天海洋資源沒有了.小琉球末來淪為貧窮的鄉鎮
蔣月惠 質詢: 109年9月26日 屏東縣政府國土計畫草案.第三場公聽會 東港鎮(關心小琉球鄉國土計畫)
蔣月惠 質詢:國土功能四大分區劃設條件 海洋資源地區第一類之一( 專法劃設保護區)
109/12/11日蔣月惠上午9點縣長總質詢: 屏南工業區將成為全台首座「1站式廢棄物循環經濟示範區」義大被套20年.終於解脫.如何解套?枋寮人有話想說?
蔣月惠總質詢屏東縣人口於49年時約47萬人持續成長至1986年達最高峰約92萬人
蔣月惠總質詢109/9月屏東縣死亡4974人.出生僅2084人.死亡人數是出生的兩倍. 結婚276對. 離婚199對.人口外移則達1208人.屏東縣人口老化.年輕人北漂屏東人口數一直負成長
蔣月惠總質詢: 17年屏東人口負成長 .潘縣長任內 短少了約4萬多人.大專院校連續8年.全國第一失業率最高.年輕人北漂.如何創造 年輕人回鄉?
12/11.9點蔣月惠 總質詢屏東演藝廳 3年虧損近4千萬
蔣月惠 質詢債留子孫.窮困的屏東縣民買單.屏東演藝廳財務長期入不敷出 .3年虧損近4千萬.審計單位要求縣府檢討.以減輕地方財政負擔縣府文化處則強調推廣文化事業非以營利為目的.要持續虧?
9點半蔣月惠 質詢:縣長趕走弱勢. 人口下滑 .用地取得前瞻建設經費33億元興建停車場經濟效益及自償率偏低屏縣府回應不追求回本停車場自籌款13.1億元.負債如何核銷? ?
蔣月惠質詢: 公勇路高架橋下公有地當停車場目前地目?未來會變更地目為商業用地?
蔣月惠質詢:離太平洋約100公尺對面警察總局後面停車場空位 稀疏幾乎未停滿.33億前瞻建設補助在屏東縣內蓋9處停車場.未來亦將成為蚊子停車場?
12/11.9點蔣月惠教育處質詢恢復學區制的配套措施就學校教師教育士氣氛圍而言
恢復學區制,學校可較穩定掌握學生來源;學校之間不用著眼於「招生」;學校專心於校務的經營,讓學區內的孩子受到學校最好的照顧,同時亦能提振教師士氣。
蔣月惠質詢實施大學區制政策學校大者恆大.小者恆小.學校無法均衡發展
蔣月惠質詢:目前廢了6間學校 .教育是百年之大計.不能以成本為考量
若教育不均等.未來付更大成本.資源集中在資優生,培育成果後,就業於國外.有些有成就.不回本國貢獻
弱勢中低學童放牛吃草得不到充分資源.學無所成,成浪子後,作奸犯科
入監獄終老
12/11.9點蔣月惠 總質詢:畢羊單攻失蹤女子倒臥2882公尺乾溝 失溫僵硬無生命跡象。之前針對學童 水域安全加強泳技與能力 現今山域開放,山林教育可以從小規劃教育。(國小高年級/國中/高中的山林活動安全及能力教育)
蔣月惠 總質詢:建構公職人員職場上的安全 與完全的裝備.保障員工之生命
104年自109年9月屏縣府任職内共有56人 死亡. (未知是否有包含各個醫院的醫護人員)其中兩人 職勤中意外 ( 一人地政處 測量中意外 .一人消防員執勤中意外 )兩個人辦公室意外. 7個人 意外,45個人病故
地政處 測量人員 到深山野外測量 會遇到 毒蛇
社會處 社工人員 站在第一線上 會與精神不穩定的人接洽
醫護人員 站在第一線 也是有危險性的
蔣月惠 總質詢:建構公職人員職場上的安全 與完全的裝備.保障員工之生命
請提供104年至109年9月.屏東縣政府各局處室(包含轄下各機關單位例如:教育處含各國中國小老師含公務員;各駐地消防員計算在消防局.) 法定編制/預算編制之差額 /各行政區公職民眾人力比? 離職數/離職原因,退休5年動向分析 ? 各職類型服務期間,公傷人數/公傷原因/服務年資與發生公傷時間?(警察/消防/清潔隊有外勤單位,請區分內外勤人力)/是否訂定其安全衛生管理計畫及執行? /公傷撫卹(扶助)情況?
蔣月惠 總質詢:建構公職人員職場上的安全 與完全的裝備.保障員工之生命
請提供104年至109年9月.屏東縣政府各局處室(有民力協勤/服務/其他行政輔助,如義交/義警/義消)例如: 民力人力數(總額人數/年齡分佈/男女比) ? 公傷統計/公傷撫卹(扶助)情況/服務退休5年動向? 是否訂定(其)安全衛生管理計畫/執行情況? 協勤資源需求概況說明?
蔣月惠 總質詢:建構公職人員職場上的安全 與完全的裝備.保障員工之生命
警察/消防 高風險單位 應勤個人裝備/器材 應確保機構局處優先目標,清潔隊/其他局處外勤單位,人身安全應勤裝備應列入年度優先事項之一。 是否訂定(其)安全衛生管理計畫?
蔣月惠總質詢內容:
103年黑心油事件.地政處由李吉弘正式接任處長.這期間在李處長帶領下的所有政務士的努力.逐年調高公告地價、公告現值.任內沒有負成長.為屏縣政府增加財源收入.
103年至109年依據內政部地政司網站公佈歷年公告土地現值調幅.公告地價調幅.每3年調整一次 .102年地價7.84 百分比 .105年地價18.50百分比 .明顯增漲1倍多百分比
地政人員工作具危險性.吳測量員因公犧牲.地政處對土地稅收增加.是幕後默默貢獻的推手。
蔣月惠質詢內政部地政司公佈歷年公告屏東縣土地現值調幅.68年-83年
蔣月惠質詢內政部地政司公佈歷年公告屏縣土地現值調幅94年-99年.99年負成長0.13百分比
蔣月惠質詢內政部地政司公佈歷年公告屏縣地價調幅80年-99年.99年負成長0.39百分比
蔣月惠質詢內政部地政司公佈歷年公告屏縣土地現值調幅100年-109年.104年成長最高點12.93百分比與99年負成長0.13百分比漲幅收入14億最亮眼的土地增值稅107年共徵得17.5億元比預算數9.7億元多徵了80%
蔣月惠質詢內政部地政司公佈歷年公告屏東縣土地現值調幅.68年-83年
蔣月惠質詢:內政部地政司公佈歷年公告屏縣土地現值調幅94年-99年.99年負成長0.13百分比
蔣月惠質詢內政部地政司公佈歷年公告屏縣地價調幅80年-99年.99年負成長0.39百分比
蔣月惠質詢:內政部地政司公佈歷年公告屏縣土地現值調幅100年-109年.104年成長最高點12.93百分比與99年負成長0.13百分比漲幅收入14億?
蔣月惠質詢:內政部地政司公佈歷年公告屏縣地價調幅100年-109年.105年成長最高點18.50百分比與99年負成長0.39百分比漲幅收入10億
109年12月11日蔣月惠總質詢
https://www.youtube.com/watch?v=6zcmTTyvzio
出生一萬天計算 在 龔成 Facebook 的最佳解答
【龔成問答信箱】(Q18561-Q18580)
Q18561:
老師,我係進階班學生,想問下隻京東健康如何以數據分析呢?
網上資料如2019年市銷率,京東健康目標估值1560億港元,市銷率14.4倍;阿里健康25.8倍;平安好醫生22.3倍。所以數字上京東賺錢能力較強?
而營業額阿里又高過平安好醫生。我想知點解你會覺得平安好醫生較平衡。因為數據上佢又似三個中表現最差。
但如課堂你提過平安好醫生係市場先行者,同時擁有大數據庫, 這刻未賺錢因為支出資金投放於業務發展,所以有爆發潛力?請問分析時重點你會放在那幾點呢?謝謝
龔成老師:
其實要正式分析招股書,就有更多資料可以睇到,財務數據,發展等。
你利用市銷率去比較,都是其中一個估值的方向,不過,如果上述數字假設能反映出這3間公司的合理價值,反而代表市認為場京東健康賺錢能力及增長力,未必及另外兩間公司。
市銷率數字較低,的確代表較平,但我地分析時,要思考「為甚麼市場覺得佢比另外兩間公司較平?」
因此,一定要重點分析佢的業務,比較大家的經營模式那個較賺錢,以及增長力那個較強,如果大家都是接近,而京東健康較平,就反映佢的投資值博率較高。
至於你比較營業額,見到阿里(0241)又高過平安好醫生(1833),其實在這個行業,最重要是「長遠的潛力」,因為那間公司的業務較好,最好長遠吸引客戶,就能成為贏家,而這刻的數據未必是最重點。
在業務上整體來說,平安好醫生會較強的,當然,佢同阿里都會成為勝利者,只是平安各方較平衡。
------------------------------------------------
Q18562:
你好龔老師。想問吓:
1. 而家我月供港鐵金沙各二千同埋中生小米各三千都差唔多有兩年,而家個市升到咁就唔需要停一停留返多啲現金等機會呢?
2. 最近買左1337出既電競滑鼠要成千蚊,佢算唔算一間可以播種既公司呢?
3. 其實你做左股票分析咁耐,講真有冇人叫你收聲?
謝謝
龔成老師:
1)有些升得較多的,已經升過了合理區的,如小米(1810)、中生(1177),你可以減金額或停一停,餘下就保持進行。
適當儲下現金都是重要的。
2)雷蛇(1337)有潛力,但本質好波動,盈利不足,所有的市值,都只是基於「將來預期」去產生,這個預期可以變得好快,因為大家都只是「估」。
同時,電競行業的真正營運模式,賺錢能力如何,充滿了未知數,一個遊戲可以好受歡迎,亦可以好快無人玩。
另外,佢近年都有發展一些新興業務,潛力度有的,但仍左有不確定性。
因此,這股有前景,但有風險,無人知真正的價值。而佢另一些業務較是較新興,同樣有危有機類,所以,佢有可能有潛力,但風險方面就要注意。
3)我成日叫人唔好短炒,加上搶左某d多行家生意,同時有時會講某些問題上市公司,叫人小心老千股,我相信已得罪左好多人。
試過有上市公司直接比電郵我,反擊我的文章,不過就無叫我收聲。過往試過寫專欄,編輯唔比我登某些對某上市公司不利的文,怕得罰人。
其實直接叫我收聲的,就唔多,但我知出面已有人,暗中打擊我,例如在不同討論區等派打手唱衰我。不過唔緊要,我做好自己就得,有智慧的網友會知是打手,無智慧的網友,我都無辦法。
------------------------------------------------
Q18563:
你好,龔成老師!我係超級投資新手,之前從未買過股票!因為第一無興趣,第二,我自己無尼方面既認知,完全[0]概念,亦聽過好多人炒賣都輸多,所以更加吾敢掂同接觸,驚輸哂D$!
但我都深明靠打工無岀路,所以決定儲錢買磚頭較為實際,8年前我開始迫自己儲錢,最終係4年前成功置業一層細價樓 (現在仍然持有),首期不多,做高成數按揭,因此租金吾夠cover供款,每月要補貼幾千蚊屬負現金流!
真的認識得老師你太遲,相逢恨晚!我在今年年頭才留意到你的貼文同文章,覺得你所講既野非常貼地,加上我本身都係80後,亦係公屋出身,所以感覺更加大,因為大家年紀相若,見到你甘成功,我都好想仿效你,就算一半都好,好想好想可以財務自由!
幾個月前,我開始買你嘅書睇(本人從中學畢業之後也沒有閱讀的習慣,可以話係厭惡),我都唔敢相信自己會睇書!
但我明白唔改變自己,吾去增值自己增加投資知識,係無可能達致財務自由!所以我迫自己睇你既書學股票,希望做到股樓並行,因工作關係,一直就不到時間去上你股票班堂,唯有睇書學習住先!
疫情關係,被迫停工前後足足3個月,收入大減所以暫時未入市!好後悔錯過咗之前好多入市良機(前幾年既大牛市同今年三月見底既熊市反彈),唯有急起直追,靜靜再等待機會!
而且我覺得現在個市好難入,好多新經濟股都好貴,你介紹嘅潛力股都倍升左好多,所以我唔知從何入手好!
希望你可以俾少少意見我,指點迷津
多謝你推介好書同你所寫的實用書籍,獲益良多
亦好佩服阿Sir你每日都耐心回答網友問題,有問必答!我一定繼續支持你
龔成老師:
第一,你要了解自己的財政、風險承受程度、投資目標等。
然後就設計一個長遠的財富比例方向,例如潛力股比例,平穩增長股比例,如果你投資知識、經濟唔多,就唔太建議投資潛力股,又唔只投資少少就算。
這刻,我會建議你先投資優質,平穩增長類股票。
第二,你如果收入不穩,中短期有風險,就應該多留現金,我地投資要攻守兼備,你做好防守先,之後先進攻,投資只能動用「閒錢」。
例如你擁有$20萬,可能要留$8萬作備用。餘下$12萬投資,而這$12萬並不是一次過買入,而是分注進行,同時要留一定的現金。
你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
------------------------------------------------
Q18564:
你好呀成老師,我係最近先開始學投資既新手,而家二十七歲,最近開始追讀你既文章 我自己整左一個投資組合想請教一下老師
現持有
9988 阿里巴巴2手 @279.5=$55900
388 港交所 1手 @380=$38000
3331 維達國際 2手@25.5 =$51000
778. 置富產業 1手 @6.81 =$6810
410 SOHO中國3手@2.47=$3705
Total cost= around 150k
可上資金=400k
現時的投資粗合會否缺乏平穩增長型股票和太高風險嗎?
手上的股票和價位適合長遠地持有嗎?如果想增加平穩收息嘅股票應該加入那一種股票?Thanks a lot
龔成老師:
現時持有的股票,基本上無太大問題,你可以長線持有風險唔算高。
你27歲,其實唔需要加入太多收息股。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
27歲這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。
你可以好好利用持有的$40萬,但這刻大市未平,因此不能一次過用,要分注,同時留現金。
你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:華夏恆生科技ETF(3088)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
------------------------------------------------
Q18565:
老師你好,屋企人好耐之前買咗以下股票,想問係咪應該止蝕轉去其他收息或有潛力股?想請教應該點部署?
806 ($7.06 買入)
2600 ($5.75 買入)
604 ($3.6 買入)
665 ($5.7 買入)
龔成老師:
首先你地要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。
買入價,你的賺蝕,只是一個心理因素,該企業長遠的發展,才是我地是否值得持有的重點。
如果企業有質素,但股價短期下跌,就不用擔心。
如果企業無質素,但你現時蝕錢中,繼續持有只會令你財富繼續貶值,因此要賣出。
惠理集團(0806)質素中等,這股唔建議持有太多。
中國鋁業(2600)質素一般般,長遠宜賣出,可以等有反彈時賣出。
深圳控股(0604)可持有。
海通國際(0665)質素中等,這股唔建議持有太多。
之後將資金轉去盈富(2800),亦可考慮:銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
------------------------------------------------
Q18566:
龔sir,本人今年36歲,收入尚算穩定正識$22000
Pt $3000-6000,沒有積蓄,一家三口
租屋$8000,扣除所有開支機本上入不敷支。
負債30多萬,仲要還多3,4年。
手持788 152000股
136 32000股
1762 4000股
買股票經驗1-2年,都係學人炒炒賣賣,都輸左20多萬,成日都想追返。
自從一生第一次投資學人炒仙股輸左15萬,我都有諗我輸左係咩地方度。直至有一次係屋企搵到你第一本出嘅書80後百萬富翁,先開始去了解金錢係咩,可謂資產,可謂儲蓄,係思維上開始有所改變,先多謝你對我的啟發!
只可惜自己賭仔性格,成日都想搵快錢,所以一路都係輸多贏少。
我好想脫離現狀,有時候都會覺得好累,所以想請教你,我應該如重整我的理財。
請指點迷津
龔成老師:
理財要一步步,不能急,你最缺的就是耐性,你要學正確的理財方法。
首先,心態上唔好成日想「追翻輸的錢」,理財要合理,要一步步。另外,要明白投資方向,唔好再炒炒賣賣,要做好配置。同一隻股唔能夠太集中。
由於你現時有負債,因此唔能夠太進取,加上你有家庭,有負擔,理財上要小心。
你這刻要做的,就是收支平衡,這是重要的第一步。
除增加收入外,控制減出都重要。
第二,你要持有基本的現金,你唔能夠完全無現金。
中國鐵塔(0788)有質素,但太集中。
恒騰網絡(0136)有危有機類。
現時企業盈利不多,但市值極高,市場對「前景」有無限幻想,有時炒作會升好多,但跌都可以好勁。
如果長遠業務成功,會爆得好勁,但失敗,會跌得好勁。因此,長線投資不是不可,但唔建議你持有太多。
萬咖壹聯(1762)不過不失。
佢幫助企業與中國智能手機用戶建立聯繫,向尋求移動廣告、網絡視頻產品分發及遊戲聯運服務的行業客戶提供安卓內容分發服務。
集團專有的平台,設有數據挖掘、數據分析及場景分析等技術,以定位於智能手機用戶,並通過智能手機製造商自帶移動應用程序及用戶界面發佈行業客戶的個性化、實時及基於場景的內容。
不過,業務就較為波動,過往雖然有增長,但近年的中期業績出現生意與盈利下跌的情況。業務波動。
這類股有危有機,可能有潛力,但唔建議你持有太多。
------------------------------------------------
Q18567:
龔成老師你好 近一年於股市因不了解衍生工具加上貪心想賺取急財
輸了全部資產接近30% 請問應該如何調節和建立心態呢? 可以如何回本...
另外想問 我早前在高位@$26買了小米的認購證(三月到期) 請問建議擺多一陣等佢升番嗎? 現時已蝕5-60%
龔成老師:
我20年前,都是短炒者,玩衍生工具,用左幾年,輸足幾年,之後長線投資,就開始不斷賺錢。
之後做銀行同證券行,見大部分輸錢的客,就是玩衍生工具的一群!這是我10年見到的情況,這是行內的秘密,根本大家都衍生工具一定輸,但業界一定唔會講!
這是好多投資者都會經歷的一課,發行商食價多到你唔信,有人會醒,有人唔識醒。
你要立刻停止再玩衍生工具!
下一步,就是好好學習,正確的理財、投資方法,明白理財是一價長期配置的過程,並不是炒賣。
------------------------------------------------
Q18568:
Hello 龔Sir,我係一個大學生,呢兩個月先開始接觸股票,想問一啲基本問題同意見
1. 我宜家做PT有$3000左右一個月,我打算開始月供盈富2000同港交所1000,請問咁嘅組合有冇問題?
2. 我本身仲有儲到幾萬蚊,打算用2萬投資,我會有咩選擇或者選股技巧?同埋普遍長期投資係幾耐叫長期?因為見到好多人短炒,但自己試過好似唔work...
麻煩晒你呀!Sorry問嘅問題可能好無謂
同埋想問埋月供要去到咩情況會選擇停供同放?麻煩晒!
龔成老師:
1)可以,這些都是有質素的股,你可以長期進行月供。但建議你手上點都要有基本現金,唔能夠100%股票。
2)短炒無用的,我20年前試過,你用長線投資,原理就是將現金轉為真財富,長期持有。
我會建議你留基本的現金,等到大市有較大下跌先用,唔好太心急。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。
3)如果該股一直都有質素,有增長力,可以長線,甚至永遠持有。
月供股票一般5年以上。
如果這股已貴,又或對你組合佔比已夠,就可以停。到倍升,明顯貴時,可考慮賣。
------------------------------------------------
Q18569:
你好,本人今年43歲,持有以下的股票,有些已經持貨多年,一直不捨得沽。由於好擔心滙豐持續下跌,勁心痛,我是否應該沽出一部分,再重新作投資?
0005 買入$72.5 持 4000股
945 買入$252 持 700股
2628 買入$35.8 持 2000股
6886 買入$24.8 持 400股
由於經常坐艇,所以盡量不夠膽買細股。我有點想將部分沽後入盈富或電能,你認為值得嗎?希望你能指點一下,感謝
龔成老師:
基本上,你上述持有的所有股票,都是金融保險證券類,當中都有一定的相關性。
我地理財,要設計一個適合自己,優質股,以及平衡的組合,同一股不能過多15%,同一行業不能多過30%,雖然嚴格來算上述不是同一行業,但對金融與投資市場的相關性高,因此,合共佔比去到40%已是上限。
你賣出部分持股,轉其他,是大方向。轉盈富(2800)及電能(0006)是可以的。
這是大方向。
問題是如何轉,因為你最大問題是匯豐(0005),而這股近期股價較弱,這刻賣出未必是最好時機,相信已中短期仍一般,但如果見到有反彈時,其實應減少少先,然後等到過1、2年,經濟好翻D後,再減部分,目的是令這股佔你合比例,去翻合適水平。
------------------------------------------------
Q18570:
龔Sir你好,你嘅書我已經買左好幾本,遲下會再上埋你啲堂,因為你徹底改變左我人生。
今年三十五歲,跟隨你嘅指導,數年前由一個月光族變成今天都叫做有三十五萬現金同二十五萬股票嘅廢中,老實講對比起你,屋邨大變成千萬人士,中產家庭出生嘅我真係自愧不如。
情況如下:
現時收入四萬左右,可儲兩萬,月供一萬至萬二左右,視乎大市再改動個別股票月供金額-
1. 中電 1000
2. 中煤 500
3. 港鐵 1000
4. 港交所 500
5. 阿里巴巴 1000
6. 騰訊 1000
7. 越秀REITS 500
8. 冠君REITS 500
9. 宏利 500
10. 匯控 500
11. 恆生銀行500
12. 銀娛1000
13. 比亞迪1000
14. 盈富 500
15. 恆生ETF 500
16. 長建 1000
17. 電能 500
若想在四十歲擁150萬,該如何處理?
請龔Sir繼續引導!
Thanks so much Mr Kung!
永遠感激你的小弟上
龔成老師:
第一,你持貨太散,隻數太多,這會出現管理上的困難,我地買入股票,要經過仔細研究,買入價要持續檢討,你持有太多管理較難,要調整翻。
第二,你唔應該投資太多收息股。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你35歲,應該以「增值」為主。
上述很多銀行股都只是收息股,無乜增長力,可停。部分公用股雖然有質素,但同樣未必適合你這刻,可停。
另外,我會建議你加大盈富(2800)金額。
同時你這年齡,加多少少潛力股都可以,可考慮:華夏恆生科技ETF(3088)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177),你可從中選股,但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。
------------------------------------------------
Q18571:
龔老師你好!
40歲, 女性,單身,月薪$33K, 沒有物業。
上年才接觸股票,一直都係向保險公司買儲蓄保險,儲蓄基金一筆過基金同MPF自願性供款
現有資產:
股票:
HSBC(00005) 4800股 (平均$62入)
領展(00823) 900股 (平均 85入)
阿里巴巴(09988) 100股 (180入)
保險:
Plan 1: 月供保險(人壽+ 醫療+少少儲蓄成份)
Plan 2: 月供保險(人壽+危疾+ 少少儲蓄成份)
基金投資:
Plan 3 :一筆過基金,東歐基金買2013年用$80K買一手, 但到宜家都仲蝕緊, 我應唔應該放咗佢或轉買其他基金?
Plan 4: 之前月供額外強積金計劃,已有$90K (現在沒有再供,放係等價格上升,由2018年停供一路放要宜家都有25-30%升幅)
Plan 5: 一份剛剛供完的純儲蓄保險:全數供了$130K (要放多三年才開始break even )
Plan 6: 另外有一份月供$5000 純儲蓄保險,仲要供多四年,供完都要放多幾年才會break even , 之後才收息。
Plan 7: 一份要供30年的基金plan : 2006年開始月供$1800, 大約仲有16年才供斷。呢份單由2008年開始一直都蝕,直到今年才有升幅, 應該退保攞返出來嗎?
現金:
外幣戶口: $150K
港幣:$500K
扣除必須開支同現在仲要借的保險同儲蓄計劃,我大約可以額外攞多$9000儲蓄
目標:
好想買樓 (好想擁有自己的小天地)
三年內將所有資產總和增加3倍,可行嗎?會否不切實際
希望每用被動收入有$30000
我應否終止plan 3, plan 4 同plan 7 ,然後買股票嗎?
我已買了你的股票勝經,還有什麼書可以介紹?
謝謝你抽空閱讀我的提問。
一位讀者敬上
龔成老師:
我地理財,要攻守兼備,要建立一個平衡的財富配置,同時,你現時年齡財富仍有增長力,可投資一些平穩增長型的工具。
你上述買了大多保險儲蓄計劃,其實應該調整翻。
另外,匯豐(0005)只是收息股,以你年齡不應太多,同時你唔應該同一隻股票,太過集中。
首先,你要想清楚自己是否買樓,目標是幾時買,起碼有大約的方向,因為這個計劃,會影響你之後的配置。
如果你打算1、2年內買,你就要開始準備現金,賣出部分保險儲蓄計劃,持有現金,等機會買樓,同時唔好在這段時間買入太多股票。
相反,如果你打算3年後才買樓,你現時就要投資翻一些股票,目標是平穩增長股,等你財富有基本增值。
你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
另外,你可以睇《80後百萬富翁》《財務自由行》,之後再睇其他。
------------------------------------------------
Q18572:
Hello~成哥~想問下你意見呀!
我27歲,手頭上有以下股票,
(1) 303-偉易達/2手/$51
(2) 857-中國石油/1手/$3.41
(3) 788-中國鐵塔/1手/$1.6
(4) 405-越秀房託/2手/$3.62
(5) 1830-必瘦站/2手/$2.47
(6) 152-深圳國際/1手/$12.66
請問成哥,我D股票係咪優質股呀?算係水桶幾呀?可長線嗎?
我現在可用現金有5萬,應唔應該加注係呢幾隻股到呀?
定投資其他好呢?我有留意阿里同小米~但現價有點高~可入嗎?
唔該成哥!!!!
龔成老師︰
水桶1︰(3)。而阿里(9988)、小米(1810)都是
水桶2︰(2)(5)(6)
水桶3︰(1)(4)
上述都是有質素的。
我地選擇投資邊個水桶時,會因應自已架年紀。如果你年青,應集中在一些有增長力股(水桶1和2)。相反,你將近退休,但應該集中一些收息類股份(水桶3)。
你可以因應翻自已年紀,去慢慢調節。
阿里巴巴(9988)和小米(1810)現價計都係偏貴,要回2成多才算合理區,到時才用分注模式去入貨會較好。
------------------------------------------------
Q18573:
成哥你好
1)請問638,你點睇。。我係你舊生,跟你教我知識同點分識同上網篩選,搵到依隻,問你意見如果
2)638,成交量超低,有時係無,跟好定唔好?
3)如上,有638既貨,但市場又零成交,甘有貨係身放唔放到貨出去架?
唔該成哥。
龔成老師︰
1) 建溢集團(0638)主要從事設計、製造及銷售電器及電子產品、摩打驅動產品、其他製造業務,以及房地產發展。
佢都有一定業務,但睇翻佢過往幾年,盈利都幾波動。再加上負債上再有點偏高,都係會被扣分架地方。
整體而言,質素只是中等。
2) 若成交不多,代表股票流動性低。買賣差價一般會較高,影響到你利潤。
3) 如果成交量零,唔一定代表你放唔倒。有機會只係"買家最高買入價"和"賣家最低賣出價"依然有差距,所以未能成交。只要你賣出價,能配合倒買家出價要求,咁就會成交倒。
但此股成交量好低,加上市值唔大,個價好易會出現較大波動。唔建議持有太多此股,同時你要明白當中風險。
------------------------------------------------
Q18574:
老師你好,想問下香港電訊(6823)為何股價跌了咁多?
我在11.64價位買入作收息用途,但見最近股價跌到10.40之下,有點擔心,請老師指點一下,謝謝。
龔成老師︰
就算再優質企業,中短期股價都會有機會波動。原因不一定是本質出問題,可以係一些與其本質無關的因素。只要長線質素無變,中短期波動我地唔需要理會,長線持有就可以。
香港電訊(6823)在2020年中期盈利出現下跌,由於疫情關係令各國實施的旅遊限制及其他預防措施,導致漫遊收益大幅下跌。
但這個只會係中短線影響,長期業務穩定,加上用100%派息的政策,雖然增長力不強,但類收息,這股絕對不錯。
暫時睇唔倒佢長線質素有大改變,長線持有無問題。
------------------------------------------------
Q18575:
老師 想問下8153法諾集團 我$0.25 買入160000股
應該止蝕嗎?
呢隻股算唔算是炒股?
感謝你耐心回答我們
龔成老師︰
法諾集團(8153)主要於中國從事提供數字電視廣播和廣告服務;提供按揭貸款及短期貸款;證券投資及買賣。
見佢之前出現過"四合一"、"十合一",係典型財技股。
過去多年,核數師意見都係"不表示意見",代表佢盤數好大機會有問題,我建議你盡快沽出較好。
------------------------------------------------
Q18576:
你好龔sir,閱讀過你的著作後獲益良多,對財富管理有了基本的概念,非常感謝!
我今年25歲,持有一層7.2M的新樓 (借銀行4M,每月還14.5k),下年年尾才收樓,所以每個月只能騰出8000-10000作儲蓄投資。下年收樓後放租,應該可以騰出15000-18000作儲蓄投資。層樓將來會收回自住,現在和父母同住。
另外
- 180k cash放在高息戶口 (H按)
- 150k 放在股票
- 由於工作性質,人工雖然穩定,但不會上漲,一定跑輸通脹的。
- 我可以承擔中度的風險。
1) 以我的情況,你認為只買平穩增值股可以在50歲前達到財務自由嗎? (我暫時的財務自由目標是30k一個月)
連利息,年回報有10%的可能性有大?
2) 我預計租金回報率有2.66%,利息cap是2.35%,但扣除雜費後每個月仍然是負1k現金流,你看好康城區的發展及其租金升幅嗎?
需不需要換樓提高回報率呢?
以現時的政策,幾多年後買第二層物業較好,還是買股票的回報率會更好呢?
3) 現持有
兩手2800 (25.04買入,佔倉17%)
兩手1928 (34.3買入,佔倉18%)
一手823 (62.85買入,佔倉5%)
一手9988 (267.8買入,佔倉18%)
兩手1137 (9.64買入,佔倉14%)
美股 (佔倉13%)
非常感激和佩服你為我們解答疑難,改變到很多人的生命,在此祝你生活愉快,身體健康!
龔成老師︰
1) 以你年紀計,係財富增長架黃金時期,唔應該咁保守。你應用"平穏增長股" + "潛力股",去做一個的組合。現在你每月儲到的錢,可以5成去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(0388)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
如果想退50歲有3萬現金流,以5%股息率計,需要720萬資金。
以恆指過去年平均回報10%計(連股息再投資),你每月投資$15000,25年後大約會增值至1700萬,故這樣安排相信很大機會達至你的財務目標。
2)坦白講,當區大多供應,投資價值不算高,不過,我唔建議轉來轉去,因為香港買賣物業成本高,你照持有先,反正啟德發展會增加就業機會,加上將軍澳區有新路出九龍,因此並不是完全負面。
另外,第二間物業,最好跟今年相隔5-8年左右,會較理想。除非中間出現很吸引價錢,否則相隔些時間,會較為穏當。
3) 這個組合可以,但留意翻香港電視(1137)業務雖有前景,但有兩點都存有風險的。
第一,佢都會依靠人的因素,王維基成為了公司最值錢的資產,佢的想法好多,有生意頭腦,但我對這類太依靠個人的企業,不建議太過大注。
第二,這企業現時搞網購,有增長力的,但同時存有一定的未知數。疫情過後的增長力會否減慢?另外就是估值方面,我都好難講這刻的估值,只能話唔算平。你可以持有,但唔好太大比重。
------------------------------------------------
Q18577:
老師,本人30歲,月入2萬,平時都有儲錢習慣$5000左右,前排先開始研究股票,最近買左80後百萬富翁,令我對資料產生興趣。
1.問了解下月入股票可以減少風險,但同我係合理位置/低位買貨有咩分別?
2.優質股票我當有10手,佢高位時我放一半或2/3,等佢回落我再入貨,不過最少擁有1手就可以?
3.本人有1810 $19.45 三手,1928 $34.55 一手,應該放定留?
4.點解睇一隻股票既合理位置?
多謝老師指點
龔成老師:
1)例如,每月以相同金額$10,000 買入盈富基金(2800),假設第一個月股價為$25,就能買入400股;第二個月升至$35,就能買入286 股;第三個月跌回$30,就能買入333股。
總結這三個月,投入了的資金為$30,000,累積股票為1019股,平均買入價為$29.4。
由於月供股票每月投入的金額相同,因此當股價上升時,買入的股數自然減少,而當股價下跌時,就自然會買入較多股數,如同自行調節一樣。
因為你自行買入,未必知這刻是否合理,事後睇可能是高位,如果用月供的策略,就可以減少一次過在高位買入的風險。
2)都可以,但不建議賣出太多,因為你永遠唔知佢個價會唔會跌翻落去,因此,我一般只建議賣出一半。
3)都是優質股,可持有。唔需要理中短期股價波動。
4)要知合理價,就要計企業的價值,但過程比較複雜,好難三言兩語就講到,就算在我的股票班,都要講5小時,裡面會講3種估值方法,有難有易,但同學都用到的。
簡單來說,你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。
如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。
------------------------------------------------
Q18578:
龔成先生你好,係上年好早時間唔小心入左少少股一隻叫00996 嘉年華國際,估價已去到0.01所以不能出售,近兩日有新聞話會再重組
但新聞內容唔係太明白,我
地小股民有啲咩要注意??thank
龔成老師:
初步睇佢的通告,將會進行25股合1股,因為現時股價太低根本無法進行買賣,佢合股就可以令股價增加,從而可以買賣。
舉例說,你現時持有10000股,現時股價0.01。
佢合股後你會變成持有400股,而股價會上升至0.25。當然如果佢現時的實質價值低於0.01,到時的價值都會少過0.25。
------------------------------------------------
Q18579:
HELLO 龔成,朋友介紹我睇你的PAGE, 發現很有啟發性, 有一些問題想你俾下意見請教一下, 多謝!
我依家36歲, 月入$42K, 每月可儲約$13K. 兩年前因搞小生意損手失掉約30萬積蓄.
之後重新再儲錢, 依家每月供緊 $2K (0003) 同 $2K (0006)供左差不多兩年. 再有2手823. 現金大概有8萬
想問, 月供的組合可以嘛?
還是要加碼/換其他組合
亦想早日儲到100萬去為屋企裝修, 組織小家庭等.感謝!
龔成老師:
以你的年齡,其實可以投資高少少增長力的股票。
你現時月供,領展(0823)無問題,但另外兩隻都只是收息股,增長力不強。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
因此,你之後可以將資金,月供盈富(2800)及其他較有少少增長力的股。
------------------------------------------------
Q18580:
老師 1076 呢隻仙股我留意左好耐 佢已經系0.01價位好耐 但每日既成交量都好多 系咩原因?
龔成老師:
唔清楚,博華太平洋(1076)無研究過,但佢年年虧損,投資價值不高。
你永遠唔知成交多的原因是有人收貨,還是造假像。
----------------------------------------------
若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。