#買房知識家 #安心租 #房事偽偶像劇場
#房東要我出冰箱修理費合理嗎?
根據《民法》429條第1項規定:
「租賃物之修繕,除契約另有訂定或
另有習慣外,由出租人負擔。」,
也就是說租屋裡的設備基本上
都應該要由房東負責,
但如果當初簽約時另有約定,
設備維修的責任歸屬,
那麼就必需按照合約所定的內容走。
但這方面的責任歸屬,
往往是房客與房東互踢皮球,
誰也不肯承認是自己的問題,
而房客在外出租多有不便,
到最後為了省事,
就自認倒楣賠償房東一筆錢。
所以還是事前確認好合約中的
修繕歸屬才能節省事後的麻煩喔!
詳細內文
https://54aming.com/articles/b50ade
===========================
.
這個影片型態用偽偶劇概念製作,
前後籌畫了一年,確定可以突破的能力之後
想走出偶眠自己思黛ㄦ~
相信大家看得出來,偶眠都是素人~
在很多害羞與路人甲以丙丁滴咕...
挑戰了自己的內心戲~
接下來,阿明小教室,
除了常態性圖文以外
還有影片節目可以跟大家分享~
希望能藉由生動有趣圖文影音方式
來讓民眾認識並了解家的大小事,
如果您覺得 #賣厝阿明 還不錯,
記得用您愛的小指頭,
幫我們按讚+分享呦~
(感謝各位大哥解支持)
#詳細資訊
https://reurl.cc/7r357l
.
#公益演出人員
惠雙法拍 廖畇蓁
https://www.facebook.com/liaoyamaggie
.
=====================
.
阿明影音https://reurl.cc/Nr1MVn
阿明聲音 https://reurl.cc/Q99qKb
阿明社團 https://reurl.cc/834xn7
阿明官網 https://54aming.com/
=====================
.
#買房四喜懶人包 #讓您理智買房安心增值
在房地合一,實價登錄,信用管制房市中~
如何理智買/怎麼租,
是想成為房市常勝軍的您,
必需知道人生大事~
.
貼心的阿明
從專業買賣,名詞解釋,租賃問題,家居風水
四個角度一次幫您傳便便~
.
阿明四大著作一次包軌 #1288元
含運再送 #驗屋便利包(原價499元)
手刀網址 https://reurl.cc/Q7rLG0
.
一圖秒懂,專業人士最愛
介紹 https://reurl.cc/a5OnAG
.
房事辭典,買房名詞圖解
介紹 https://reurl.cc/YWgvp4
.
阿明安心租,安心租好宅
介紹 https://reurl.cc/dVN2Aq
.
風水世家,居家風水一本通
介紹 https://reurl.cc/7yGDmk
.
驗屋便利包
介紹 https://reurl.cc/o9k1A3
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過1,790的網紅李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道,也在其Youtube影片中提到,本集主題:「何必管別人怎麼看,反正也沒人看:精神生存的28個心理原則」介紹 訪問作者:林仁廷 內容簡介: 生活已經夠苦了,你不心疼自己,沒人會心疼你。 別等到崩潰後,才知道自己要的是什麼。 ▌明明社會進步,生活更便利,人生為何還是好難? ▌太多選擇讓人無所適從,茫茫然過一天算一天,人生...
「冰箱修理」的推薦目錄:
- 關於冰箱修理 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳解答
- 關於冰箱修理 在 英國 × 諾丁罕, Nottingham Diary - Facebook 的精選貼文
- 關於冰箱修理 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最佳貼文
- 關於冰箱修理 在 吳沛憶 Youtube 的最佳解答
- 關於冰箱修理 在 盛夏微涼 Ryo. Youtube 的最讚貼文
- 關於冰箱修理 在 冰箱修理- Explore 的評價
- 關於冰箱修理 在 花錢買經驗的宅電修~冰箱維修 - Mobile01 的評價
- 關於冰箱修理 在 [合約] 房東要求簽不平等條約- 看板rent-exp | PTT職涯區 的評價
冰箱修理 在 英國 × 諾丁罕, Nottingham Diary - Facebook 的精選貼文
冰箱壞了
經歷了英國有史以來最高溫的日子,結果幾乎一半以上英國超市的冰箱全壞了!昨天沒去上班也沒感受到到底有多嚴重,就看新聞這樣報導而已
今天去上班,連續6台冰箱已經清空,想說發生什麼事🤔 原來我們店冰箱也壞了,間接影響很多,首當其衝就是客人買不到想要的商品,因為根本沒有地方冰,只能放後面大冷藏庫,再來就是擋了delivery ,所以今天超市的冰箱幾乎都沒什麼東西,只能等下週冰箱修理好之後才會開始有生鮮食品送到
結果不意外另一間overtime 的公司他們冰箱也壞了🤣 所以他們需要有人去幫忙站結帳,他們可以派多點人手去用delivery 的貨品,所以假日我又上好上滿的來上12小時的班😴
而且只要有熱浪來襲那個電風扇都被搶購一空,前天我們店電風扇全賣完了,結果今天立馬到貨50幾台在短短幾小時都被搶購一空!
第一次這麼希望別再熱了,雖然今天有降溫許多,但到家裡後根本還是像三溫暖一樣!😅
#炎炎夏日阿弟只能脫光
#最近很省衣服都沒什麼洗🤣
冰箱修理 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最佳貼文
本集主題:「何必管別人怎麼看,反正也沒人看:精神生存的28個心理原則」介紹
訪問作者:林仁廷
內容簡介:
生活已經夠苦了,你不心疼自己,沒人會心疼你。
別等到崩潰後,才知道自己要的是什麼。
▌明明社會進步,生活更便利,人生為何還是好難?
▌太多選擇讓人無所適從,茫茫然過一天算一天,人生好難又無趣?
大部分人生活忙碌,受困經濟壓力,累積的苦悶只能靠美食、聲光刺激、手機遊戲及偶爾住飯店的小確幸來慰勞自己,然而心靈層次——我們看不見的部分,常常處於匱乏與混亂。就像蠟筆小新的媽媽美冴把所有雜物塞進壁櫥一樣,選擇眼不見為淨,卻不知道哪一天會爆出來,突然崩潰。
「自己的事自己要處理好!」社會教我們不要去麻煩別人(因為別人也不會處理),但沒有教該怎麼整理自己的需求及情緒,這些「苦」只能自己吞(壓抑),甚至認為「睡一覺起來說不定就好了」。
人生好難是真的,但是我們可以重新認識自己,以需求為目標照顧自己、愛自己、做自己,讓過去的失敗成為好故事,經營關係、健康依賴,面對陰影,完整自己,能預測、能解釋,最後能重建,產生更多選擇,進入自我成長的領域。
人生也許好難,但不是生活的第一順位,漩渦的中心點是自己,我們擁有自由能讓它變得有趣。
▌接受「被指正的勇氣」,但不需要「討好別人」,照顧自己、愛自己、做自己,然後也用這些方式對待別人。
→「討拍」跟「抱怨」不同,從他人那裡得到安慰,拍拍說一切都好。
抱怨的人不求問題解決,負面情緒越說越多。對抱怨的人可以這樣做:既拍拍他,也問他具體計畫,在情緒平靜後他打算怎麼辦,減低當事人過於倚賴感覺,提醒他回到現實面對困難。。
→不需要「自己討厭自己」,討厭自己就無法決定任何事。
這不是勸人放下或勇敢一點就能改變的事,一定要先傾聽背後的挫折故事,情緒面的事就要情緒面反應才能真正搭上橋,讓自己先被理解才有機會重新整理受傷的事,重新接納自己。
→自卑的人,交朋友的方式是「討好他人」,把自己當「工具人」。
自卑的人認為自己不夠格、沒有被喜歡的本錢,連自己都討厭自己。於是,自卑的人採取「討好他人」的方式贏得友情,替朋友付出勞務、要求照單全收,任何事來者不拒,認為有利用價值才會被喜歡。
▌情緒是老大,偶爾任性沒關係,表示「我知道我要什麼」,是做自己的先決條件。
→太過融入工作角色,容易過度消耗自己、導致職場憂鬱。
過於融入職場工作角色,沒有自己空間,容易引爆憂鬱,試著遠離壓力源、接受原本的自己、自我鼓勵、為自己創造小小成就感。
→能掌握,就能預測,再難的問題都可以解決,只是晚點而已。
人在面對事情若超出預期時,會先愣住幾秒暫時反應不及。面對這樣的情況時,建議你先離開現場、專注深呼吸、刻意找件簡單的事做,待情緒冷靜後,再重啟思考與認知系統。
→別把身體當成情緒的冰箱,它有容量限制,也有時效性。
用身體冷藏情緒、冰凍痛苦,久了會滋生細菌、發出腐敗,嚴重影響其他正常食物,身心症狀就是這樣產生的。朝冰箱塞進不想處理的食材,經年累月,冰箱就壞的快,你該做的不是修理冰箱,而是清理內在食材,該丟的丟、整理的整理。
▌那些不被喜歡的黑暗面,仍然是自己的一塊,接納它並合而為一,它就不再是黑暗。
→學習讓自己抵抗,順從從來不是一種美德。
有時候因為強權,人在屋簷下不得不低頭,不能反抗時,從內心抵抗開始吧!你不必跟對方正面衝突,而是在一定範圍內陽奉陰違,繼續做自己認為對的事。假裝演戲配合對方,然而那不是你真正意願,配合的同時別忘了在背後比中指。
→學習讓自己依賴,懂得依賴他人,你會變得更堅強。
依賴是可以練習的,在親密關係裡練習撒嬌,在友誼關係裡試著請求幫忙。或許你會擔心造成別人負擔,其實不會的,要相信對方可以承接,而且「依「賴」是種「救急不救窮」的概念喔。
→學習接受弱小的自己,人生不能一味忍耐,要肯定自己的感受。
人總在「崩潰後」才知道真正要的是什麼,真金不怕火煉,崩潰時燒掉的都是無用的角色、面具、裝扮和假價值,殘留的才是你真正想要的。
作者簡介:林仁廷
˙現為諮商心理師。
˙工作迄今20年餘,曾任部隊心輔官、監獄治療師、諮商機構心理師,目前服務社區駐點諮商、社福機構、大專校院,服務對象包括大專生、青少年、特教生,年齡從幼稚園到70多歲都有。
˙主修社會心理學,專長發展心理學、男性成長及成人亞斯研究。
˙家庭主夫,兩個孩子的爸,興趣是閱讀、烹飪、旅行、動漫兼畫畫、攝影、社會觀察與寫短篇小說。
作者粉絲頁: 社會心理,從他們到我們-林仁廷 諮商心理師
出版社粉絲頁: 新自然主義
YouTube頻道,可以收看
https://goo.gl/IQXvzd
podcast平台,可以收聽
SoundOn https://bit.ly/3oXSlmF
Spotify https://spoti.fi/2TXxH7V
Apple https://apple.co/2I7NYVc
Google https://bit.ly/2GykvmH
KKBOX https://bit.ly/2JlI3wC
Firstory https://bit.ly/3lCHDPi
請支持六個粉絲頁
李基銘主持人粉絲頁:https://www.facebook.com/voh.lee
李基銘新聞報粉絲頁:https://www.facebook.com/voh.twnews
李基銘的影音頻道粉絲頁:https://www.facebook.com/voh.video
漢聲廣播電台「fb新鮮事」節目粉絲頁:https://www.facebook.com/voh.vhbn
漢聲廣播電台「快樂玩童軍」節目粉絲頁:https://www.facebook.com/voh.scout
漢聲廣播電台「生活有意思」節目粉絲頁:https://www.facebook.com/voh.life
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/gtO9WBT9P4I/hqdefault.jpg)
冰箱修理 在 吳沛憶 Youtube 的最佳解答
📺《陪你報報》Vol. 04 發刊 #賊仔市
二手電器街消失前 揭開都市傳說的面罩
桂林路 57 巷,65 巷俗稱「賊仔市」,三十幾間店家販售二手電視、冰箱、音響、洗衣機,延續愛物惜物的精神,每日上演修理職人的技藝,往來講價的眉角,交織車流聲,電視聲,鄰里話家常,清洗電器的水流聲,凝聚成老萬華人的庶民記憶。⋯
⋯ 1949 年,部分從中國撤出台灣的老兵,暫居於今日的老松國小,為求生計,開始在學校外擺攤子,做起軍用品的生意;一般人的印象,軍用品耐操,耐用,在過去物資缺乏的年代,物美價廉的物品準備受歡迎,也長靴帶動後續生活用品,電器用品的二手買賣,現在店家多經營軍用品店或二手電器行,但是最早之前,這裡是什麼都賣的「估衣市場」。⋯
—— 節錄自〈賊仔市?估衣市場?萬華的神秘百慕達〉
全文請見:reurl.cc/WdnxWk
❈❈❈❈
💈 彷若萬華的神秘百慕達,是電影製片、美術製作最喜歡來挖寶的巷仔內,完整見證 #電視機 從 #映像管、電漿 發展到平面 #LED 的器物簡史,或是從碩果僅存的幾間軍用品店,一窺當年的熱絡與繁華。
陪你一起探訪這承載時代的巷弄
《陪你報報》Vol. 04|本期主題:#賊仔市 二手電器街消失前
———
《陪你報報》是 #吳沛憶議員團隊 所企劃的萬華、中正 #在地刊物。每期關注一個街區,挖掘萬華、中正的歷史人文及地方議題。
本期報報:reurl.cc/ar3XX3
前導影片:youtu.be/P-164Z2lHTE
電子刊物:issuu.com/pay1pay1
———
發 行 人/吳沛憶
編 輯/劉盈孜
文 字/吳沛憶, 劉盈孜, 陳宣甫, 林孟學, 陳宛青, 郭軒瑋, 蕭伊妙
平面攝影/林政億、陳柏安
影像製作/吳騰翔
美術設計/丸同連合
特別感謝/永松電器行, 佳佳電器行, 佳冠電器行, 明宏電器行, 東和軍用品, 金屋行, 春桃厚工甜點, 第一行家軍用品店, 華昌電器行, 華盛電器行, 新永電器行, 義發行, 福音里蔡岳樺里長, 臺灣夢想城鄉營造協會, 艋舺老宋甜不辣等,在地無名眾多店家(依筆畫排序)
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/P-164Z2lHTE/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEbCKgBEF5IVfKriqkDDggBFQAAiEIYAXABwAEG&rs=AOn4CLDBsym4baYtjXZBJC0zuoRzVo2wlQ)
冰箱修理 在 盛夏微涼 Ryo. Youtube 的最讚貼文
**前面部分片段設定異常,畫面沒有對到焦QQ 後面是正常的!
前前後後作了好像超過兩周吧? 目前為止花最長時間在拍攝的影片(´゚д゚`)
覺得我跟這攝影棚是不是有過節ಠ_ಠ
在家成功的,在這裡就。゚ヽ(゚´Д`)ノ゚。...上次的棉花糖還遇到冰箱壞掉(汗 (冰箱現在是被修理過的喔!!
【月希】https://is.gd/8i65Ot
關於Ryo (。・ө・。)
【業務合作】 Ryo@capsuleinc.cc
【題材募集】https://goo.gl/forms/rzmlwUYMpbOKFyGA3
【Twitch】http://www.twitch.tv/ryo_0814
【Facebook】https://www.facebook.com/imRyo6
【Instagram】https://www.instagram.com/imryo6
影片BGM資料 版權屬原公司所有
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/f2vbWW4oaMM/hqdefault.jpg)
冰箱修理 在 花錢買經驗的宅電修~冰箱維修 - Mobile01 的美食出口停車場
日前家裡冰箱後方發出燒焦的味道,上網找到一家標榜快速維修,全省服務,價格公道的30年老店,師傅一到家裡,從檢查到維修好不超過15分鐘, ... ... <看更多>
冰箱修理 在 [合約] 房東要求簽不平等條約- 看板rent-exp | PTT職涯區 的美食出口停車場
電器(包括冷氣、冰箱、熱水器爐俱等等)房東繼續提供房客使用,損壞房東不負責維修。房客負責修理2.房屋本體(窗戶、紗窗、油漆、電源開關及馬桶等 ... ... <看更多>
冰箱修理 在 冰箱修理- Explore 的美食出口停車場
explore #冰箱修理at Facebook. ... 冰箱修理#液晶電視修理#冷氣維修#洗衣機維修#擴大機修理#家庭劇院維修. 2. 1 Share. Like. Comment. Share ... ... <看更多>