全力推動「亞洲矽谷」,驅動台灣下一個世代產業發展引擎
林全院長上任的第一個禮拜,就造訪桃園,今天上午,市府團隊陪同林全院長,前往「亞洲矽谷計畫」的預定地會勘,市政府會與中央密切合作,穩健推動航空城計畫,並與亞洲矽谷計劃相融合,用創新帶動就業和成長,發展台灣下一個世代的產業。
「亞洲矽谷計畫」是 蔡英文 Tsai Ing-wen 總統所提出的「五大創新研發計畫」重要關鍵,選擇桃園為基地,是因為桃園充滿高度發展潛力,特別是交通、人口、區位及產業的四大優勢。
桃園的「交通優勢」在於,桃園國際機場與台北港的「雙港優勢」,海空聯營所帶來的「雙港效應」。而桃園的「人口優勢」,則是平均年齡37歲的市民,是六都最年輕的城市,境內有17所大專院校,而且房價、物價與雙北相較,也相對較低,讓桃園成為吸引年輕人落腳的首選。
我們的「區位優勢」是,桃園北鄰台北政經中心,南接新竹科技廊帶,距離亞洲各大城市約3小時航程,能夠迅速連結重要產業據點。而更重要的,桃園是台灣的產業首都,我們有極具爆發力的「產業優勢」,約3.2兆的工業產值,連續13年全國第一,市境內共有29個工業區,也是台灣最大的產業聚落。
「亞洲矽谷計畫」中,核心的「創新研發人才交流中心」預定將設置在機場捷運A19站(桃園體育園區站)的文中三停車場,「世貿會展中心」基地則在對面,附近有深受國人歡迎的桃園國際棒球場,施工中的冠德購物中心也緊鄰此地。
計畫前期所需土地,及都市計畫變更由市府進行,而「創新研發人才交流中心」和「世貿會展中心」,則須由市府與中央共同合作開發,鄰近星級飯店等商業設施將採設定地上權方式,開放招商、吸引投資。
選擇A19站周邊,一方面是因為有8.44公頃的足夠基地,二方面也是避免A18站(高鐵桃園站)未來商業區發展成熟,預計人潮更將湧現,設於副車站,有助紓解人潮。而未來如成功將矽谷、桃園及台灣研發能量連結,將為產業轉型帶來強大動能。
此外,原本榮民化工廠的舊址,將打造為「楊梅幼獅國際青年創業村」,共計11.45公頃的基地,將成為研發型工廠,提供年輕人創業研發空間,給青創更多鼓勵,打造台灣下一個世代產業的合作平台。
大家關切的「航空城計畫」,市府規劃和「亞洲矽谷計畫」相融合。林全院長今天表示,會盡量減少徵收的範圍和影響,這應該是土地徵收的基本原則。在正式聽證完成後,接下來是將相關結論送交內政部審核,航空城計畫主辦是交通部,桃園市政府是協辦,都市計畫的擬定機關是內政部營建署。
因此,中央與地方必須形成共識,一方面尊重多數民意,二方面,少數不贊成的地主,也可以劃出航空城範圍,這才是民主參與解決問題的方法。而我們也會以「公開透明」、「民主參與」、「生態發展」、「公共利益」、「產業優先」五大原則,穩健推動「綠色經濟版航空城計畫」。
我也向林院長簡報,如果說「亞洲矽谷計畫」將成為智慧城市的示範點,那麼,青埔特區將是智慧城市的Demo Site。未來市府會與中華電信合作,在機場捷運全線提供Free Wifi,並具備多卡通功能,未來通車後,不僅快速便捷,更充分展現「智慧交通」。
鄰近的大園國際高中,是著名的多語學校,教學語言包括英、法、西、德及日語等,未來周邊學校用地也將評估興建國際中小學,提升外語能力,留住外語人才。除此之外,在機場捷運沿線,市府正在推動包括桃園市立美術館、橫山書法公園等各項建設。
當場,我也向林全院長爭取,國家級「原住民族博物館」目前回到選址階段,桃園是國門之都,也是台灣原住民族文化的櫥窗,如果也能落腳於青埔特區,更能彰顯觀光和文化旅遊的效益。
我們也建議林全院長,「亞洲矽谷計畫」應該要可考慮結合在地優異的學界資源,充分發揮整合力量,尤其在大數據、資訊科技、地理資訊等方面,期盼能與在地的中央、中原及元智等大學結合。而桃園週邊的工業區及物流園區,中央也應該納入考量,整合各項資源,讓「亞洲矽谷」成為帶動台灣下一階段產業發展的旗艦計畫。
冠德捷世地上權 在 簡余晏 Facebook 的最佳解答
今日(2015/07/21) 與柯P市長共同出席【2015臺北市政府公有土地開發第一次聯合招商】座談會,由都發局、財政局、產發局、捷運局及交通局聯合說明「中山設計產業園區開發案」、「市議會舊址設定地上權案」、「臺大紹興南街公辦都更案」、「內科產業支援設施用地開發案」、「土城線頂埔站土地開發案」及「北區轉運站促參案」等6大開發案,包含地上權設定、公辦都更及聯合開發案,將可帶動上看300億的民間投資,並伴隨著許多的就業機會與商業活動。
本次聯合招商座談會出席業者包括建設公司、開發公司及壽險業、科技業產商等112家廠商200多人。尤其現場亦有台北市不動產開發商業同業公會陳春銅理事長、冠德建設馬玉山董事長、力麗集團郭淑珍董事長、日勝生活科技股份有限公司林顯榮董事長、新潤機構黃文辰董事長、潤泰創新集簡董事長等親自出席,而保險業者如南山人壽、新光人壽及中國人壽;銀行業如中信金控、國泰金控;ICT業者如華碩電腦股份有限公司、研華股份有業公司、英業達股份有限公司、神通資訊科技股份有限公司等CEO或代表也都出席。
今日招商大會所在地晶華酒店是市府民國76年第一個設定地上權的開發案,此後在信義計畫區推出地上權開發案如台北101、新光三越、寒舍艾美酒店、世貿二館到A25等等,然市有土地已經開發的差不多了,柯文哲市長責成我與市府同仁歷經半年來不只有過去開發案制度性檢討,也積極的整理規劃,以跨局處的型態舉辦聯合招商大會,此為市府對於改善投資環境的努力。
今天6大開發案簡報後,在交流座談時間,與會多數者對政府行政效能的提升提出建言,柯文哲市長表示事先花時間溝通,資訊公開透明,獲利或許不高但會穩定,市府是朝向建構【可預測的低風險】產業投資環境。
「中山設計產業園區開發案」及「市議會舊址設定地上權案」為本年度招商案件,分別預計於7月底及8月底公告招商。台大紹興、內科、土城聯開及北區轉運站在明年2月、3月、6月、7月陸續公告招商,經面對面的充分溝通意見,該府將廣徵並彙集業界先進之寶貴意見,作為訂定招商文件之參考,所以這只第一波,未來,台北市政府也準備每季都還會推出不同的新案件。
今天我們所有的簡報內容及會議大綱,在本周內,都會上網公開,本府聯合招商網站(http://www.gov.taipei/mp.asp?mp=103008)。
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今日(2015/07/21) 與柯P市長共同出席【2015臺北市政府公有土地開發第一次聯合招商】座談會,由都發局、財政局、產發局、捷運局及交通局聯合說明「中山設計產業園區開發案」、「市議會舊址設定地上權案」、「臺大紹興南街公辦都更案」、「內科產業支援設施用地開發案」、「土城線頂埔站土地開發案」及「北區轉運站促參案」等6大開發案,包含地上權設定、公辦都更及聯合開發案,將可帶動上看300億的民間投資,並伴隨著許多的就業機會與商業活動。
本次聯合招商座談會出席業者包括建設公司、開發公司及壽險業、科技業產商等112家廠商200多人。尤其現場亦有台北市不動產開發商業同業公會陳春銅理事長、冠德建設馬玉山董事長、力麗集團郭淑珍董事長、日勝生活科技股份有限公司林顯榮董事長、新潤機構黃文辰董事長、潤泰創新集簡董事長等親自出席,而保險業者如南山人壽、新光人壽及中國人壽;銀行業如中信金控、國泰金控;ICT業者如華碩電腦股份有限公司、研華股份有業公司、英業達股份有限公司、神通資訊科技股份有限公司等CEO或代表也都出席。
今日招商大會所在地晶華酒店是市府民國76年第一個設定地上權的開發案,此後在信義計畫區推出地上權開發案如台北101、新光三越、寒舍艾美酒店、世貿二館到A25等等,然市有土地已經開發的差不多了,柯文哲市長責成我與市府同仁歷經半年來不只有過去開發案制度性檢討,也積極的整理規劃,以跨局處的型態舉辦聯合招商大會,此為市府對於改善投資環境的努力。
今天6大開發案簡報後,在交流座談時間,與會多數者對政府行政效能的提升提出建言,柯文哲市長表示事先花時間溝通,資訊公開透明,獲利或許不高但會穩定,市府是朝向建構【可預測的低風險】產業投資環境。
「中山設計產業園區開發案」及「市議會舊址設定地上權案」為本年度招商案件,分別預計於7月底及8月底公告招商。台大紹興、內科、土城聯開及北區轉運站在明年2月、3月、6月、7月陸續公告招商,經面對面的充分溝通意見,該府將廣徵並彙集業界先進之寶貴意見,作為訂定招商文件之參考,所以這只第一波,未來,台北市政府也準備每季都還會推出不同的新案件。
今天我們所有的簡報內容及會議大綱,在本周內,都會上網公開,本府聯合招商網站(http://www.gov.taipei/mp.asp?mp=103008)。