距離台北市議會與市政府步行三分鐘左右的距離，有一個地方叫做「興隆整宅」。位於信義區精華地段，但是屋齡47年的它年久失修，是繁華中搶眼的對比。
興隆整宅的都更喊了25年，但一直沒有取得437戶居民的四分之三同意。基本的消防設備已經無法使用，走廊上擠滿洗衣機、熱水器，需要稍稍側身才能通過。斑駁年老的外牆可能對路過的行人造成危險，地下室更是雜物堆積、蚊蟲孳生。都更一直都是燙手山芋，開發或者保留都有合理的根據。
處理這個問題，不見得會獲得感謝，反而可能因為改變既有生活習慣而遭致反感。但是興隆整宅的公共安全問題已經隨著時間變得更加嚴峻，即便是燙手山芋，公權力也應該積極介入處理。
能達到立即改善的，就是原先設計為「防空避難室」的地下室。二十餘年來長期堆置的雜物使得異味瀰漫，再加上污水管鏽蝕、漏水滋生蚊媒，昏暗的環境無疑成為治安死角，去年底警方更在地下室發現外國籍遭通緝女子過夜留宿。難以想像這裡竟然距離市政府不過幾分鐘的步行。
在我們的強烈建議下，感謝更新處、環保局清潔隊吳興分隊、警察局信義分局的同仁協助，已經在上週完成了地下室所有廢棄物清運，更新處也將進行明確公告，確保走道暢通、安全無虞。此外，從今年二月開始，我們也與更新處、建管處、消防局、環保局同仁多次會勘且多次私下訪查，針對在共用走廊或樓梯間設置柵欄、堆置雜物者張貼告示，要求限期改善及依法續處。誠然，我們知道「興隆整宅」的居民不乏是障礙者、中低收入戶，也知道最後真的不得已時，會處以罰金；但是我們也不能因為這樣，就「就地合法」讓所有居民的安全面臨危險。
過去，政府對於老宅的態度往往是盡快都更，然而在汲汲營營取得住戶的同意之時，卻忽略了老宅居民的居住安全及生活品質，這也是「興隆整宅」20多年來所面臨的困境。我也呼籲台北市政府各局處，對於待都更的老宅，無論是加強住宅用火災警報器裝設、消防設施維護更新、無障礙規劃都應持續、積極進行，不論住在哪裡，每一位台北市民都應該享有最基本的安全生活。
共用牆水管漏水 在 [其他] 透天房屋共用牆壁漏水- 看板PttLifeLaw - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
事實經過：
家裡是透天房，有一面牆與鄰居共用，鄰居的浴廁水管是埋在這面共用牆，現在我家這面牆有非常嚴重的漏水，前天有請專業的抓漏師傅用機器量測，紅外線全屋量測出來確實是那塊區域的水管漏水，當下有請鄰居太太過來家裡，師傅也再次量測及解釋給對方聽，而對方僅表示自己家完全沒有漏水的現象，且持續跳針說我們什麼都不知道，沒有任何感覺，最後帶過會回家轉達給先生。
今天再次趁著追垃圾車時詢問鄰居太太，是否能讓師傅過去他家處理漏水，因為沒有從源頭解決，花再多心力抓漏都無效，而對方只是再次拒絕且跳針表示他們沒有漏水也不認為是他們的水管造成的。
另外補充，對方是在社區出名愛占人便宜的家庭，也很喜歡暗地裡報復，因為家中長輩過去都只能自己找人處理這些問題，但每隔幾年就會嚴重壁癌，都是在同一區塊，隨著科技更新，現在可以拿出圖像顯示等數據都證明確實是他們的問題。
問題：
請問是不是有法律相關規定可以解決這樣的問題及制止這類惡鄰居呢？我知道公寓大樓好像有，但是共用壁的透天社區不曉得該怎麼處理呢？
如果對方始終不願意處理，我們能不能自己修復我們這邊後，並行使法律效力讓對方一定要處理並且也付連帶賠償損失的責任呢？
先感謝各位幫小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處，謝謝。
-----
Sent from JPTT on my Google Pixel 4a (5G).
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.106.129 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1634297033.A.D5F.html
今天又再找鄰居先生談了，他還是堅持不讓師傅過去他家用儀器抓漏，其實我們的想法是他們讓師傅進去修，費用全由我家付，但他們仍然踩很硬，下週師傅來會再跟他討論該怎麼做。
只是像這種共用牆壁有問題的話，有相關法律可以協助嗎？
※ 編輯: bjzdlt (1.168.4.2 臺灣), 10/16/2021 21:11:35
... <看更多>