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鄉親陳情 立即反應
#農機貸款還款免操煩 政府幫助您
去年不只武漢肺炎疫情嚴峻，台灣的水情也進入嚴重缺水的狀態，農委會從去年第二期作停灌起，即啟動水稻產業鏈直接受停灌衝擊者的相關補助，比如育苗業者、代耕體系和稻穀烘乾業者等均在補助範圍內。
停灌區內的農業經營者(含農業代耕業者)收入頓減，農委會提供農貸本金展延6個月免利息的補助，但村長向我反應，很多農民6個月免息展延屆滿後，仍有還款困難，怎麼辦？
我馬上與農委會聯絡，反應農民的心聲，請農委會就「農機貸款」還款措施，再多給農民一點溫暖，希望能幫助這些農業經營者渡過難關，也獲得了農委會的正面回應。
除了原有農機貸款本金償還展延6個月、免收利息之外，若是展延6個月免息屆滿，仍還款困難，貸款經辦機構將以個案處理，協助貸款人辦理本金寬緩或貸款期限展延事宜，不管如何就是要跟農民站在一起，共同撐過這艱困時期！！
您的大小事，就是我最關心的事，鄉親們的困難，我一定馬上處理，讓您穩定生活、安心從農。
#NewPingTung
#屏東雄讚
0813紐約時報
*【拜登和賀錦麗承諾向川普提出強烈挑戰，並帶領美國走出危機】
拜登和賀錦麗首次以競選夥伴身份，在德爾罕布希爾州的威爾明頓同台亮相，他們提出了從冠狀病毒中復原的願景，並強調川普總統在每一個轉捩點上都讓事情變得更糟。
https://www.nytimes.com/…/biden-harris-delaware-appearance.…
*【拜登公佈賀錦麗為競選搭檔後，兩人首度同台出現】
他們在特拉華州威爾明頓的競選活動上，共同抨擊了川普的疫情應對；賀錦麗的立場贏得了華爾街、矽谷和環保人士的支持。與此同時，川普及其盟友和福斯新聞主持人對賀錦麗展開了一系列性別歧視和種族主義攻擊。
https://www.nytimes.com/live/2020/08/12/us/biden-vs-trump…
*【專欄：拜登為何選擇賀錦麗? 】
時報專欄作者弗蘭克•布魯尼認為，賀錦麗代表了一個朝著機會平等和正義平等方向前進的美國。拜登希望用選擇她凸顯自己與川普的區別，也呼應歐巴馬2008年對他的選擇。
https://cn.nytimes.com/…/…/kamala-harris-biden-running-mate/
*【她的聲音？她的名字？共和黨對賀錦麗進行人身攻擊】
“激進左派”還是不夠進步？在拜登宣布賀錦麗為副總統人選後的幾個小時內，川普競選活動展開了強烈的攻擊。川普及共和黨的盟友們，還有福斯新聞網報導了針對民主黨副總統候選人賀錦麗的性別歧視和人身攻擊，川普用”令人憤怒”和“可怕”形容她，評論員嘲笑她的名字，到把她比作“發薪日貸款人”。
https://www.nytimes.com/…/po…/kamala-harris-gop-attacks.html
*【從賀錦麗，可看出川普對女性的看法具體化：她們是“令人討厭”或家庭主婦】
在參議員賀錦麗成為民主黨大選候選人後，川普總統的回應是將女性分為兩類：他認為會投票給她的是“郊區家庭主婦”，另一類是那些不尊重他的”討厭女性”。
https://www.nytimes.com/…/po…/trump-women-kamala-harris.html
*【冠狀病毒實時更新】
#紐約校長和老師呼籲市長將親自授課推遲數週。在大流行期間，美國學區正面臨著重新開放所帶來的麻煩，紐約市成為唯一一個將學生帶回物理教室的主要學區的提議在周三遭到了阻礙。該市較有權力的校長和教師工會呼籲市長白思豪將親自授課的時間推遲數週，然後在整個秋季讓學生回到學校。從9月10日開始，學生計劃每週返回教室1-3天。
#專家警告說，美國關於病毒數據收集的新規定，正在給醫院和數據完整性帶來麻煩。
#賓州州立大學的學生：進入校園的風險自負。賓州州立大學要求其學生簽署一份豁免書，免除該大學對校園內暴露于冠狀病毒的責任。如果他們不接受學校稱之為契約的文件中的條款，則將拒絕學生註冊。
#美國的口罩戰爭正在加強。花費了一段時間，但公共衛生官員現在同意在公共場所戴面罩對於減緩冠狀病毒的傳播至關重要。在美國，最初抵制強加口罩指令的許多地區在夏季病毒病例開始激增之後改變了方向，現在需要它們。
#美國財政部周三表示由於聯邦政府繼續向經濟注入資金，截至本財政年度，美國預算赤字增長至創紀錄的2.8萬億美元。然而，由於從4月份開始推遲的稅收支付以及通過6600億美元的“薪酬保護計劃”所支持的政府貸款的放慢，7月份的每月短缺630億美元比前一個月有所改善。
#來自各州和城市的數據表明，今年夏天許多社區爆發的疫情都集中在餐館和酒吧上，而餐館和酒吧通常是感染美國人的最大場所。自6月下旬以來，由於員工之間的案件，全國數十家受歡迎的餐廳（包括納什維爾，拉斯維加斯，亞特蘭大和密爾沃基）不得不暫時關閉。德州和佛羅里達州今年夏天也不得不關閉酒吧，因為大量新案件使這些州陷入困境。在聖地牙哥的最近一周中，社區環境中39例新病例中有15例來自餐廳。
#佛奇：“我嚴重懷疑”俄羅斯已經證明其新疫苗是安全有效的。
#維多利亞州正在經歷澳州最嚴重的疫情，據報導，週三每天有21人死亡，其中16人與療養院爆發有關。維多利亞州還報告了410例新病例，其首都墨爾本仍處於嚴格的封鎖之下。
#印度前總統普拉納布•慕克吉新冠檢測呈陽性。慕克吉現年84歲，據《印度斯坦時報》報導，他于本周在醫院接受腦部手術時檢測出陽性結果，並在健康惡化後戴上了呼吸機。
https://www.nytimes.com/…/12/world/coronavirus-covid-19.html
*【朝鮮駭客組織被控攻擊以色列國防工業】
以色列表示，這起網路攻擊已被挫敗。但最先披露此次攻擊的網路安全公司稱，朝鮮駭客成功侵入了電腦系統，很可能竊取了大量機密資料。以色列官員擔心，這些資料可能會被共用給朝鮮盟友伊朗。
https://www.nytimes.com/…/m…/north-korea-hackers-israel.html
*【巴黎馬拉松被取消】
活動組織方表示，由於法國新冠新增病例不斷上升，對公眾集會的限制將被延長至秋季。這是最新一起被新冠疫情擾亂的大規模賽事。
https://www.nytimes.com/…/12reuters-health-coronavirus-fran…
*【奢華豪宅、中共權貴的財富與香港的命運】
時報調查顯示，栗戰書等高官親屬在香港擁有大量資產，房產價值超過5100萬美元。中共權貴與香港社會及金融體系密不可分，新國安法的實施能夠保護他們的利益。
https://cn.nytimes.com/busi…/20200812/china-hong-kong-elite/
*【政治壓力加劇生存困境，但《蘋果日報》決意“撐落去” 】
在創始人黎智英被捕後，警方搜查了該報總部，並帶走大量檔。該報記者擔心，他們採訪過的信源會有危險，自己也會面臨法律風險，但多名員工仍表示，他們“現在的態度是一起迎接挑戰”。警方突襲行動後，香港居民排隊購買《蘋果日報》以示支持，壹傳媒股價飆升超過1100%。
https://www.nytimes.com/…/hong-kong-apple-daily-jimmy-lai.h…
*【TikTok真的會對美國國家安全造成威脅嗎？】
有關TikTok是否存在國家安全問題，中情局給出的答案模糊，分析師稱沒有證據表明北京曾攔截資料或侵入手機。衡量這一威脅是情報評估，但也帶有同樣多的政治色彩。
https://cn.nytimes.com/tec…/20200812/tiktok-security-threat/
★長銷40年★【瘋狂、恐慌與崩盤：一部投資人必讀的金融崩潰史（隨書附2020年疫情後風險控管與投資對策）】分享抽新書
★商業周刊1702期書摘選書★
本書第一版於1978年出版，迄今已經40年，剖析從古至今的每一場重要的金融危機，幫助投資人整理出這些危機的共同特性，是所有投資人必讀的一本金融崩潰史！
作者透過解析歷史上的金融危機與模式，爬梳一套對金融危機的解讀，他提到，模式通常包含三個階段：瘋狂、恐慌與崩盤。
瘋狂是指過度投機、恐慌是對突如其來的資產價格下跌的恐懼，而崩盤則是資產價格崩跌，並解釋這樣的模式下，政府與市場的關係，包含貨幣政策與監管。
他企圖回答幾個問題：金融危機如何出現？為何金融危機難以預告？市場出現激情或瘋狂時，政府為何不加以干預？銀行監管的困難性在哪？最終貸款人設置的必要性？
❤️ 2020/7/13(一)晚上20:20之前對此貼文按讚、分享者，將抽出2位獲贈此一好書！
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願善良、紀律、智慧與你我同在！
#瘋狂恐慌與崩盤
#長銷40年經典之作
在共同貸款人這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者CDennis也提到趁房市大好有置產需求即將購入第二間因第一間爲夫妻共同持有，貸款人是我想請問第二間是否還能夫妻共同 ... ... <看更多>
在共同貸款人這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者CDennis也提到趁房市大好有置產需求即將購入第二間因第一間爲夫妻共同持有，貸款人是我想請問第二間是否還能夫妻共同 ... ... <看更多>
共同貸款人 在 Re: [問題] 買房登記共同持有房貸申請問題? - 看板Loan - 批踢踢 ... 的美食出口停車場
※ 引述《w7721 (└●─●┘)》之銘言：
: 我想再多請教個問題~
: 1. 若為A、B兩人要合購買屋，且兩人皆需申請房貸，如何購買才是對雙方最公平的方式
: 呢?
: 2. 若A、B兩人關係為夫妻或非夫妻對申請房貸狀況分別如何
: (也是在合購買屋的前提下申請房貸)?
: 謝謝~
: ※ 引述《w7721 (└●─●┘)》之銘言：
: : 想請問一下~
: : 我和我朋友打算各出一半的資金共同合買一房，有兩個問題想請教各位:
: : 1.在簽約時登記共同持有對雙方是最公平的方式嗎? 等於該房每人各持有50%?
: : 或者還有其它的方式?
: : 2.我朋友有現金可先付房價一半的金額，而我手頭無資金故需申請房貸，
: : 若此房登記在共有的狀況下，我貸款時會需要我朋友當保證人嗎?
: : 或者是要依我的信用狀況來決定是否需要保證人?
: : 而貸款的利率和成數會有影響嗎?
: : 謝謝~
你好，我是銀行行員廖先生，提供經驗做參考:
兩人合購一屋，因提供給銀行當擔保品的房子只有一間，
第一順位抵押權也只能設定給一家銀行而已。
過戶後房屋產權各持有1/2的狀況下，
其中一人要出售或出租、翻修、抵押貸款都需要兩人同意，
辦理房貸時兩人都需要擔任設定抵押權的義務人，
通常較合理的作法是兩人中資信條件較佳的當借款人，另一位擔任保證人。
或一人當借款人、一人當擔保品提供人。
如銀行可接受共同借款人，也可以兩人皆為本筆房貸的借款人(較少見)。
比較會發生爭議是日後借款人有還款遲延造成違約的狀況，
或是兩人對房子的規劃有不同看法。(一人要賣/要租，一人不要...)
建議之後擔任保人的那位定期透過金融機構轉帳繳款，方便日後舉證房貸還款的事實。
兩位是夫妻且堅持必要的話，較建議登記共同持有。
男女朋友的話，除非近期內就有結婚的規劃，不然較不建議，
畢竟房貸的還款期間不算短，銀行很難不去考量未來10幾20年可能的變素。
朋友合夥投資不動產的話，共同持有的方式會造成很多不必要困擾，建議三思。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1404742939.A.2B0.html
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