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【訂營區，比搶演唱會門票還難！估值3億美元「戶外版Airbnb」如何借勢興起？】
近幾年露營風氣在台灣相當盛行，許多人買齊裝備就為了暫時逃脫都市牢籠，尋得一片僻靜之地重新充電，每逢假期許多熱門營區一位難求。
「HipCamp」是美國一間新創平台，走類似Airbnb的商業模式，媒合有閒置空地的地主及尋求休閒空間的露營客，提供樹屋、海灘、葡萄園等不同類型的露營點。他把共享空間從室內推向戶外，打造出估值三億美金的「戶外Airbnb」！創辦人Alyssa如何借勢興起？...⬇️⬇️⬇️
📮一天一篇精選好文，商周IG幫你畫重點： https://pse.is/bwnet
#處長的日常
#想想未來的雲林
#雲林創意設計中心
#YCDC設計改變雲林
#20年後你對雲林的想像
《雲林回青趣味濃─打造時尚風土品牌》論壇活動
雲林的轉型需要時間，需要契機，需要有共生共識的一群人，去年就任後，真心覺得不只是雲林要改變，整個縣府公部門的思維革新更是首當其衝，尤其是所謂的 #公部門的美學 、#中華民國美學 這一類的負評，如何撕掉這些標籤？如何貼近民眾，如何與時俱進，甚至是引領潮流？
設計可以導入美學，設計可以改變觀點，設計可以創造/提升價值，設計可以翻轉雲林⋯， 無論是農業的一級到六級，#雲創點睛 文創設計的延續性，創業者的商業模式輔導，青創的陪伴協助⋯要留住人才，要創造雲林就業的機會，要解決農業永續與提升農民產值，這些必要的急迫性的事不能等，必需具體明確且有效率的去做，今年10月我們成立 #雲林創意設計中心YCDC 提供ㄧ個以設計為前提的共享空間，導入活潑創新的思維，結合展售平台、創客中心與課程講座，讓在地的創業者有ㄧ個家，能夠安心的孵化成長。
今年的文創週我們安排了一系列課程，昨天是第二場講座- 《雲林回青趣味濃─打造時尚風土品牌》，邀請三位雲林在地青年：網路紅人 吉品農場烤玉米 吳文極、繼承傳統 御鼎興純手工柴燒黑豆醬油的謝宜澂，以及在斗南用設計包裝六十年的味道 玉山碾米「醬好糠」 莊雅琴，為我們分享傳統產業如何透過設計轉型的實務經驗，以及 #極思數位商略公司的洪瑞駿總監，從生產到品牌，設計加值產業，品牌地方創生的成功案例分享。
每個人對自己的家鄉都有所期待，我們在YCDC外面設置了「想想未來的雲林」留言板： 20年後- 我要住在什麼樣的雲林？ 20年後-我想在雲林吃到什麼？ 20年後- 我想在雲林玩到什麼？ 當它是一面許願牆，把你的想像寫下來，我們ㄧ起努力去完成吧！
「如果可以有自由上下班的時間，人生會不會更屬於自己？」
#接案族 、 #斜槓 、 #Freelancer ，隨著網路的興起，越來越多人開始脫離職場的體制，發揮自己所長成為個人的商業模式。伴隨而來的便是Coworking space。
位於光復南路的 #市井商務中心CoworkingSpace ，在華視訓練大樓的二樓。��
#Lobby
從門口進入便可以看見有著V字型的大理石吧台、整體白色、金色略帶奢華的Loft風格設計，一旁的沙發區更是有人就抱著電腦在此辦公。對於Loft風格無抵抗力的我，邊看著一旁的陽光灑下，坐在沙發上，開啟電腦開始處理著簡單的作業，一邊等待這次一起同行的夥伴到來。
#辦公空間
從大廳往下走去可以見到單人、雙人、四人，三種辦公室房型。透明玻璃帷幕的分隔讓小小的空間減低了壓迫感，沿著走廊走下去，看著兩旁不同辦公室有著不同的風格，玻璃上用白板筆留下的筆跡，也讓我開始想像這些人平日的工作模樣。�另一側則是開放式固定位（共16個）不再是綠色灰色的生硬隔板，合成木板的設計稍微多了些溫度，同時也提供置物櫃給本區的租用者使用。
#會議室
最大的會議室位於走廊的盡頭，兩種大小的會議室，兩間的格局都非常細心。以往我都覺得開會事件令人感到沈重、略帶壓力的時間，但實際坐在這會議室李，感受在設計上與一般會議室的不同氛圍。
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以往我的工作模式總是會在咖啡廳待上一整個下午，除了找可以不限時、有插座、桌椅適合辦公、環境安靜就已經很難了，每逢到了用餐時段更是會猶豫到底要離開咖啡廳去外頭吃，還是應該點咖啡廳的輕食食用，也造就了自己有一餐沒一餐的壞習慣。
一整個月跑咖啡廳的花費其實再加上一些就可以租下一個個人座位，同時也省下上述這些麻煩。真心建議接案量較穩定一點的人可以參考市井的共享辦公室。
市井，古代城邑集中買賣貨物的場所，匯聚各行各業的商人在此進行經濟貿易與交流，互利互惠，相互成長提升，故中心以此為命名。
我想我們的生活就像市井的命名由來一樣，都是由來自不同價值觀、成長背景的人出現在彼此的生命中，互相碰撞、激動、扶持、成長。在各式的交流中，逐漸找出適合自己生活的樣子。
� @shihjing_bc #coworking #space #共同工作空間 #共創空間 #共享空間 #市井商務中心 #sharespace #blog #blogger #bloggerlifestyle #freelance #freelancing #freelancer @ 市井商務中心共享辦公室
本集主題：「新Z世代辦公室設計診斷書：留住90好人才」介紹
訪問作者：何大為
內容簡介：
扳倒三觀的超狂辦公間設計
風格OUT、固定OUT、環境情緒IN
玩樂式工作環境逆勢稱王
Z世代，你所不知道的他們，正在刷新未來的場域設計觀!
求神問卜找人才， 不如設計好辦公空間創造高KPI
90、00後是未來生產主力，他們行動全看一顆奇檬子決定
加薪可以留人但留不住心，90後上班族更愛能實現自我的創作空間
老闆們/主管準備好GETCHA “90後”了嗎？
動不動就「裸辭」？ 階級觀、大目標已經過時了
一天到晚旅行亂花錢？這才是真我的生活
被電子產品毀掉的一代？ 傳統OA家具將瀕臨絕種
總是以自我為中心？ 包容他的「自我實現」，絕對帶來新氣象
又佛又喪、只知道及時享樂？ 玩樂創造力、突破舊有商業模式
這才是Z世代深藏不露的真特質，足以顛覆過去100年固化不動的辦公室設計思潮。
設計師一定要懂的Z世代心理方程式
觀察90後的社會現象、分析心理行為，
全面反應出我們需要新的設計觀!
既要符合功能效率，又要掌握員工情感，企業主、公司主管、室內設計師都必須了解90後、拉攏他們，創造出能抓住他們感情、提升雙方創意與產值的工作環境設計：
【情感式】：快樂第一、成長第二，90後忌諱情緒勒索，工作環境卻愛「感情用事」，環境氣氛要有fu，不對會哭哭~
創造一個能抓得住他的歸屬環境!
【顏值式】：可以隨時玩樂，認真上班也能開外掛，浩呆辦公桌椅退流行，90後追求美感家具，把公司當夢幻遊樂園。
連咖啡茶水間都能往外移動，變成企業展示間!
【共享式】：年輕海豚型組織，大公司裡的小社區個體戶，游牧聚落般的移動式上班法。
創造各種空間中的空間，平面規劃要大解放!
【智能式】：新世代求快速，行動辦公室隨時隨地開張
桌面、隔屏尺寸變小，自由區開始擴大，強調創意、多變的設計方式!
【環保式】：90後愛自由更有社會道德感，願意為美好環境改變生活習慣，自己的工作場 所不環保，會心存芥蒂。
環境中要展現自然與質樸相關的設計，連氣味都要照顧到!
【模糊式】：是工作也希望是玩樂，不害怕權威、重視自我價值，一抬頭被主管看見最好。
使用的建材要具備「輕、短、快」，代表管理層與部屬關係直接、明快!
理解90後的心理需求，創造最潮的工作環境
‧90後+00後的天生網美性，在玩樂也樂在工作
‧無關風格只管特色，夠自由才有行動效率
‧大公司小聚落，走到哪office就在哪，衛生間也能開工
10個精心研究設計解方 X 10大亞洲公司實務設計
‧空間不靠「風格」定義，「環境情緒」才是未來。
‧「拍照、上傳、打卡」，才是90後認定「夠美」的標準。
‧「愈顛覆、愈自由」的格局設計才是王道，公司內要到處都可開工。
‧茶水間OUT!休閒感、購物才in!甚至搬到公司門面的咖啡茶水間，沒有甚麼不可能。
‧建築內要有「第二空間」，養成「公司內小聚落」，隨時可以跨部門合作。
‧桌子愈來愈小、隔屏愈來愈低，最重要的是椅子的設計。
‧「輕、短、快的材料」大量使用，能夠拆卸、重複組裝更好。
‧燈光不只是照明用途，變成造型的一環才高明。
‧有智慧機能、能對談的新創意都能抓住他們的眼球。
‧環保全面性，從材料、視覺到呼吸通通要顧到。
作者簡介：何大為
中原大學建築系畢業
英國愛丁堡大學University of Edinburgh, UK 建築設計碩士
現任 大為建築設計（台北/北京）有限公司負責人。
經歷 中原大學室內設計系碩士班講座講師，央視CCTV2 «空間榜樣» 及北京電視台BTV 專題採訪，同時也是TEDx演講人。擁有二十年豐富的環保建築及室內規劃設計經驗，特別對當前Z世代90後辦公環境設計有獨到見解。
獲獎 英文版 INTERIOR DESIGN , 100 Big Ideas 年度世界百大創意
美國LEED Gold 綠建築金獎
Bloomberg 亞洲最佳辦公室獎
日本Good Design獎
台灣建築獎
金外灘獎、艾特獎、金堂獎、紅星獎、華鼎獎等等。
或者，你也可以這樣認識他－－倒著來的斜槓設計師：
20歲學建築，
30歲做牧師;
40歲前往英國學設計，
45歲開始真正做室內設計師，
50歲公司結束，所以創業，
現在認真寫下這一本書………
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疫情新常態下，在家工作（Work From Home）模式越趨成熟，更有知名初創企業退租7000 呎辦公室，實行遙距辦公。今集《致富解碼》團隊親身考察 theDesk 共享工作空間，了解共享工作空間的新商機！
【第8集主題：#共享工作空間 #CoWorkingSpace】
主持：天窗文化集團 CEO 李偉榮、資深 iBanker 蕭少滔
➤ 業界嘉賓：許飈 Thomas（theDesk行政總裁及聯合創辦人）
theDesk致力創建一個「共融社區」 (“inclusive community”)，旨在加強會員與鄰近企業之間的連繫，帶動彼此在共享經濟中進行更緊密的合作。許飈於2016年創立theDesk，他顛覆舊有的商業模式，以「靈活、效率、社區」作為theDesk的創辦理念，通過為會員不斷尋找創新的方式，支援他們的業務發展和於巿場中突圍而出。他相信企業的成功有賴於行業和夥伴之間的交流和合作，從而啟發theDesk團隊以會員為本，致力為他們創造一個能促進交流和合作的共融環境。這就是theDesk所提倡的『Co-work 2.0』概念。
00:00 本集精華
01:00 嘉賓介紹
01:48 為何從商業顧問跨界地產？
05:42 做共享工作空間（Co-working Space）的生意困難嗎？人人都可做到？
08:18 酒店集團與共享工作空間合作，如何產生協同效應？
13:44 如何評定共享工作空間的商業模式？
17:19 房東為何願意合作？
19:20 如何從維繫商業社交（Business Networking）去賺錢？
22:18 如何管理客群網絡？
28:25 疫情新常態下如何發展？
32:08 除了會員制，有 Walk In 客人嗎？
➤ 全新單元《iBanker見聞錄》，資深 iBanker 蕭少滔（Alex）暢談投行二三事。
【第3集主題：iBanker的上市職能】
蕭少滔（Alex）簡介：
擁有超過二十年企業融資專業經驗，涵蓋廣泛的投資銀行以及上市公司的管理工作。先前為星星地產（1560.HK）的獨立非執行董事，以及中國首控集團有限公司（1269.HK）之投資銀行部門董事總經理。另外曾於香港著名投資銀行主管資本市場部門業務，包括星展亞洲以及招商證券。企業管理方面，蕭先生曾任職越秀集團資本經營部副總經理，參與2005 年全球首個中國房託越秀房地產信託基金（405.HK）的上市工作，是資產證券化的專家、並出任越秀集團的各上市公司投資者關係主管。
蕭先生在香港中文大學工商管理系獲得國際工商管理學士學位，其後獲取法國政府獎學金負笈法國深造，取得法國巴黎高等商業學院頒發之金融碩士學位。
36:10 iBanker見聞錄第3集開場
36:27 iBanker的職務是甚麼？
37:30 上市的前期工夫是甚麼？
38:15 上市週期需時多久？
41:42 小型企業如何上市？
42:48 在香港上市的費用是多少？
44:03 香港從事 iBanker的隊伍多嗎？
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#致富解碼 #許飈
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【2020年10月活動 現正開放報名】
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投資涉及風險。本節目純為嘉賓個人意見分享，不構成任何投資招攬或建議。本節目對閣下因援引有關資料所引致的任何損失或損害概不負責。
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【議會】第2屆第1次定期大會財經部門業務質詢
質詢要點：
一、社會福利措施應排富
高雄市財政問題歷來已久，應將資源更有效分配利用，其中針對非法定支出，為使資源使用更有效率，應有相關排富政策措施，將資源使用在刀口上，避免非必要之社福補助。
二、力挺「既有管線自治條例」，透過立法落實監督管理
從氣爆事件看見高雄市民如何飽受喪失生命財產安全的威脅，閔琳全力支持市府提交議會審議的「高雄市既有工業管線自治條例」，要求業者總公司設籍高雄，就近管理，落實財政正義，透過立法和落實監督管理來保障居住安全，與石化業共存，並將空汙和相關汙染措施，納入環保議題上的檢討和研議。
三、設立石化專區，納入緊急災害應變計劃法源
針對石化工業區做空間上調整，避免管線穿越市區，並將空汙方面相關汙染措施一併納入研議。為使市府能有效巡檢、維修、監測及不定期查核，應納入緊急災害應變計劃法源依據。
四、要求經發局舉辦本洲工業區廠商協調說明會
岡山本洲工業區自縣市合併以來，財政持續赤字，現今許多管維費、水汙費，皆由原先價位翻漲，廠商提出質疑，是否本洲工業區收支財務不平衡及汙水廠修繕費用有轉嫁廠商之嫌，要求經發局應進一步提出說明，並研擬如何使財務收支平衡，使進駐廠商永續發展，創造雙贏。
五、創新經濟、創新產業模式
高市青年失業率居全台之冠，關於地方產業創新研發計畫，期許相關單位能多方發展有高雄特色、在地特色之產業聚落，創造更多青年創業及就業機會，多加用心在高雄產業升級及定位上，透過創新思維，發展有規模且永續經營的商業模型，並引入公益創投，宣導高雄市企業提升「社會企業責任」，創造共享價值，以及針對未就業或有意創業的青年，認識「社會創新產業」，如：「大高雄青年圓夢基金」支持青少年發揮公關懷精神、「青春作伴好還鄉—青年與社區共同參與行動計畫」。
