關於 六福皇宮 倒閉 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

客人多到疫情期間人力不足，貓大每年破 2 萬人來店的導客三心法
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隨著電商的興盛，越來越多人轉向線上購物，實體店的經營更顯困難。如台北六福皇宮飯店、敦南誠品書店等指標性的店都陸續歇業。經濟日報資料更指出：忠孝敦化站東區商圈、忠孝復興 SOGO 商圈、劍潭士林商圈的店面空置率，比之前提高了 3-8 個百分點
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但在實體店一間間倒閉的過程中，貓大創辦的貓咪貓咪桌遊連鎖店的來客數卻不降反升，並在疫情期間大喊人力不足，因業績比去年 2019 逆勢成長 15%
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到底貓大是怎麼做到的？4/8（四）歡迎你來聽貓大的人流磁吸術分享，你可以學到：
1、拉高毛利差異打造術：顧客來店的目的、虛難取代實易取代、釐清本質（案例：吃飽吃爽吃營養）
2、人流磁吸廣告操作術：3-17-20-60 四種客群、需要我的找的到我、不知道我的知道我
3、五星好評舊客回購術：從本質延伸、篩選價格敏感客戶、回函簡訊
早鳥到 3/31（三）23:59！點此享早鳥優惠：http://ecfit.co/VB1nrmn
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時間：04/08（四）19:00 ~ 21:00
地點：TeSA 台北市中正區青島東路七號二樓之一（近捷運善導寺站 2 號出口）
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六福皇宮在營業年年成長，仍因租金而倒閉的問題，就是我長年講的實體經濟被地租侵襲的問題，從來就不是「薪水跟不上」「消費力不足」「勞動成本太高」造成的。

這都不是，不要騙自己了。

大家都是做生意的，每個倒閉的名店哪個不是高朋滿座下關門的，哪是台灣的消費力哪裡不夠？
薪資水準更停滯15年，勞動成本哪裡高？

問題就是租金爆漲，侵蝕實體經濟，你收入營業的將近二分之一都給了房東。

然後未來漲價增加的收入也是給房東。

漲價賺到的錢光給房東就夠了，你怎可能增加收入？

不信？我算給你們看。

以士林夜市大東路店面的平均行情，17坪的店面要30萬月租金。

一個服飾店毛利平均4成到5成，月營收要60萬，平均一天2萬，才能〝快〞打平房租。

這還不計庫存成本、水電成本、人事成本、還有裝潢折舊(服飾店要常換擺設才能衝業績)。

一個人事在夜市加上勞健保約3萬3。
通常都會請3-4位加老板自僱。
一個月人事成本就要11萬到14萬不等，加上水電費。

賣衣服要多賣30萬到一個月營業90萬才能算打平跟有賺。

在薪資不漲跟消費力淡旺季的影響下。

士林夜市的店面租金年年最高能以17%的漲幅再上漲。

但衣服又不是隨便能漲價的東西，薪水也沒有能力做到年年漲17%，這樣怎可能讓營業額跟的上？
很多店家根本不是營收沒成長或業績衰退而倒，而是根本無力面對房東爆漲的情況。

在政府無視土地炒作也不落實打高房價的問題，那當然人民痛苦指數只會更高，然後怕生不起養不活小孩，因為連開店做的生意好的公司工作都不安全了，當然國安問題無解，豈又能擴大內需？

房租跟高房價是一體的問題，這是政府如果要救經濟就該面對的嚴肅問題，不能夠用〝尊重自由市場〞一言以蔽之，很多經濟大國會限制租金漲幅，就是知道要讓錢多流入實體經濟而不是保護虛經濟。

房東賺的錢不是實際的生產能力，政府可以提出保障房東房屋價值與財產安全的政策，但對租金與土地飆漲的問題應該有所限制。

台灣真的不能放任熱錢炒作土地，最後若讓虛經濟徹底吞噬實體經濟，等熱錢離開後，就只會剩下一片殘骸。

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今日議題：驚！六福皇宮年底吹熄燈號　觀光KPI淪虛幻數字？六福皇宮營收不敵沉重租金　賺不夠賠斷尾求生？去年來台觀光客達1073萬人次　亮麗數字背後藏蹊蹺？過境、外勞都算來台觀光客　KPI數據報喜不報憂？1月住用率52.12%跌破眼鏡　旅館投資泡沫破裂開響？六福集團先終止台南六福莊開發　認賠出場開第一槍？商務客22.92%遽減至6.93%　高消費不來買氣溜滑梯？苦！高雄64飯店傳倒閉　陸客減少衝擊南部觀光業？高雄金園飯店變身長照中心　住客不來飯店撐不下去？

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今日議題：
◆驚！六福皇宮年底吹熄燈號　觀光KPI淪虛幻數字？六福皇宮營收不敵沉重租金　賺不夠賠斷尾求生？去年來台觀光客達1073萬人次　亮麗數字背後藏蹊蹺？過境、外勞都算來台觀光客　KPI數據報喜不報憂？1月住用率52.12%跌破眼鏡　旅館投資泡沫破裂開響？六福集團先終止台南六福莊開發　認賠出場開第一槍？商務客22.92%遽減至6.93%　高消費不來買氣溜滑梯？苦！高雄64飯店傳倒閉　陸客減少衝擊南部觀光業？高雄金園飯店變身長照中心　住客不來飯店撐不下去？

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今日來賓：
台北市議員（民） 阮昭雄
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台北市立大學副教授　丁庭宇
立法委員（國） 費鴻泰
資深媒體人　 陳鳳馨
開放智庫召集人　 張斯綱

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