視察左楠水肥廠拆除工程 加速公辦都更作業並提供社區綠美化空間
很多北高雄的好朋友們，可能注意到了，閒置20年的舊水肥廠，市府開始有新的作為了。位於大中二路與民族路口的左楠水肥廠，日前已經由工務局養工處開始進行拆除工程，拆除後約計有0.54公頃場域，將闢建為都市綠帶空間，提供周邊居民散步、休憩的好去處。
今日我來到水肥廠視察拆除工程進度，工務局養工處的施工團隊報告指出，預定於7月底完成水肥廠設施、圍牆的拆除工作；同時也將廠內的老樹原地保留，並搭配植栽進行簡易綠美化，未來整合養工處四維養護隊用地，合計1.8公頃，將以公辦都更方式進行開發，此一「左營區機20公辦都更用地」，將成為綠地環繞的住宅區，同時兼具公益設施等公共服務機能，也將成為左營區的新地標。
過去有不少來自地方的聲音，認為閒置20年的舊環保局水肥廠，位處於北高雄商業繁盛、人口稠密的區位，實在是阻礙區域發展的負累，對此，市府已經有具體策略：環保局騰空辦公室人員後，工務局養工處進場拆除既有結構，並完成整體基地簡易綠美化工作後，都發局接手進場公辦都更，未來開發方式將採公辦都更權利變換招商開發，且併案辦理都市計畫變更為住宅區。
考量基地周邊的道路寬度、社區環境與交通狀況，計畫於基地北邊配置面積約0.29公頃的公園綠地，並劃設8公尺的廣場兼道路，供基地內住宅與公益設施之民眾通行；基地西側劃設4公尺的廣場兼道路，可與6公尺寬的大中二路56巷整併，以利公眾及消防救災通行。同時規劃集中配置的公益設施空間，除有日照中心與身心障礙機構、政府辦公空間外，預計提供約145戶的社會住宅，滿足地區公共服務設施的需求。
正如我今日視察所見，雖在防疫期間但拆除工程已然如火如荼開展，相信北高雄藉由公辦都更帶動地區發展的日子也不遠了！
我叮囑施工團隊於防疫期間，務必要落實工地工安及防疫工作，施工期間更要避免影響周邊居民出入，同時降低音量以避免擾鄰。
有別於特貿三產業機能導入的全市型公有地再生案，期許左營區機20（機關用地編號20），能成功觸發地區的再生動能，再創閒置公有地再生的地區型標竿案，讓公辦都更能在高雄各區，綻放出姿態各異的花朵。
公辦都更權利變換 在 4分鐘搞懂權利變換-都市更新懶人包 - YouTube 的美食出口停車場
都市更新- 權利變換 是什麼? 製作者:朱智豪影片中所提到的 公辦都更 文章，在我的臉書-以下是網址http://ppt.cc/SPdOl 我本身是台北大學都市計畫研究所的 ... ... <看更多>