新年前走春拜年
碧湖公園
下一站 東湖市場
獨天獨厚的內湖，有山有水……還有兩個自然大型公園，大湖與碧湖。
這樣的好環境也培養出內湖人的運動好習慣。
快走、拉筋、氣功、太極～還有舒服的空氣。
偶爾早起，來公園走走，超舒服。
＃公園的夯話題
一樣是趙少康回黨議題
公園的夯話題 在 游淑慧 台北市議員 Facebook 的最佳解答
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過178萬的網紅Ryuuu TV / 學日文看日本，也在其Youtube影片中提到，日本人今日最夯的新話題！透明厠所能想到實在是太給力 ＼我們開始了RyuuuTV會員👇👇／ https://www.youtube.com/channel/UCCZS6YMggfiRV_U7NuiNNsg/join ＼歡迎訂閲我們的頻道哦^q^👇👇／ ▶我們的主頻道 - RyuuuTV http...
「公園的夯話題」的推薦目錄：
- 關於公園的夯話題 在 游淑慧 台北市議員 Facebook 的最佳解答
- 關於公園的夯話題 在 Ryuuu TV / 學日文看日本 Youtube 的最佳貼文
- 關於公園的夯話題 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
- 關於公園的夯話題 在 [新聞] 擁碳權、碳匯正隆、華紙等造紙股翻身- 看板Stock 的評價
- 關於公園的夯話題 在 媳婦的彰化日常- 今日最夯話題公園！ 北斗的新公園「玄璣公園」剛好 ... 的評價
- 關於公園的夯話題 在 《房市關鍵報報》北市最夯公園宅前10曝光｜#shorts #好房網 的評價
- 關於公園的夯話題 在 水湳生態公園面積2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞 ... 的評價
- 關於公園的夯話題 在 水湳生態公園面積2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞 ... 的評價
公園的夯話題 在 Ryuuu TV / 學日文看日本 Youtube 的最佳貼文
日本人今日最夯的新話題！透明厠所能想到實在是太給力
＼我們開始了RyuuuTV會員👇👇／
https://www.youtube.com/channel/UCCZS6YMggfiRV_U7NuiNNsg/join
＼歡迎訂閲我們的頻道哦^q^👇👇／
▶我們的主頻道 - RyuuuTV
https://www.youtube.com/channel/UCCZS6YMggfiRV_U7NuiNNsg
▶我們的第二頻道（日文主持） - りゅーTVせかんど / Ryuuu TV 2nd
https://www.youtube.com/channel/UCpUOHWbdmvWZThf914vqdwA
▶Yuma的個人頻道 - YuuumaTV
https://www.youtube.com/channel/UCESmkqVGJb5CieOnSK3AXRA
▶Ryu的寶可夢頻道 - Ryu`s 遊戲頻道
https://www.youtube.com/channel/UCbdZJ0iJb-kE66iez8ESaZg
◆合作邀約 [email protected]
🔎YUMAのInstagram
https://www.instagram.com/yumaa0412/?hl=ja
🔎RYUのInstagram
https://www.instagram.com/ryuuu0409/?hl=ja
📘RyuuuTV Facebook
https://www.facebook.com/ryuuutv/?eid=ARDwsLRAYQgx13y0LNEfWYrdEkjORiWk_sR3Oi3lA-rbIE_uUIH75aZU5mX3OiecQfHpZHO2gzJpVWH-
公園的夯話題 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
200804TVBS新聞大白話 買房怎麼撿便宜？陳泰源：「重劃區」有潛力！
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1364743
原影音網址→https://www.youtube.com/watch?v=f0rVs8UDnVs
國際環境影響台灣利率，目前的房屋貸款率已降到史上最低，不少人想趁此機會買房置產，但市井小民該如何找便宜又有增值空間的物件？對此，房仲經理陳泰源接受《新聞大白話》主持人彭志宇採訪，表示若真要以「便宜」為選屋取向，可以考慮到重劃區尋找，例如新北市的五股洲子洋重劃區；陳泰源強調，由於重劃區的生活機能都還在起步階段，所以餘屋量比較多，但是房子都比較新，住這邊也要有自備交通工具的心理準備。……↓
Q1：再高的房價只要有人買就有市，這會是造成高房價的主因？
答：以胡瓜舉的例子來說，那些動輒上億的豪宅，建商在銷售時，只要有買家認同那樣的價格，實價登錄一出現，而且不只是1～2筆，而是數筆成交都是單價破200萬元，就會出現『定錨效應』，價格就下不來了。就算不景氣來襲，下修空間也有限，只會在區間震盪。
另外，對建商而言，剩下的餘屋，只能越賣越高，不然對已經買的買家無法交代。對日後要賣屋的住戶而言，一來不缺錢可以撐，等到有買家出價「至少不虧為止」，二來是賣低了也覺得丟臉，有面子問題。
Q2：低利率時代來臨，房價還是不跌，民眾怎麼挑便宜？
答：由於低利率時代來臨的關係，持有成本降低，賣房的壓力減輕不少，許多屋主都可以慢慢賣，要在眼下這個時機點買到便宜的物件，確實不容易。
不過，換個角度思考，俗話說，「買對，就不怕買貴」。以前只要買到70分滿意的房子就覺得可以入手。現在既然比較難以買到便宜，至少要買到心目中80～90分滿意的房子再入手。這樣，就算買「不夠便宜」也會「覺得值得」。
另外，如果真的希望從「便宜」角度切入，建議可以買重劃區，例如五股洲子洋，重劃區通常生活機能還在起步中，房子又比較新、空間比較大，餘屋量大的關係房價自然便宜，只是，要有開車習慣的人才適合喔～畢竟周圍比較沒有大眾運輸交通工具。
Q3：買新房怎挑選？ 選晚上跟雨天看？
答：
1.如果是預售屋，記得廣告文宣要留下來，還有建商附贈的配備也要清楚載明是什麼品牌？保固期限又是多久？如果不要，又可以折換多少現金回來？另外，一旦交屋後，房貸就開始要繳了，為了節省裝修的時間，如果一開始格局上有什麼要變動，可以事先請建商協助做「客變」，以節省日後裝修的時間。
2.如果是新成屋，現在「都市熱島效應」話題夯，建議避免買
A.只有一面採光的套房（空氣不流通）、
B.頂樓（熱的時候超熱）、
C.客廳採光面朝「東西向」的房子。
盡量挑，
A.公園旁、面社區中庭、綠覆蓋率高的房子。
B.或者是3～5樓，景觀看出去剛好有行道樹，可以看樹梢。
C.有前陽台的房子，現代許多豪宅都沒有規劃前陽台，非常可惜，有前陽台好處多多，可以種植栽降低室內溫度，也因為有陽台的關係，客廳內縮，陽光也比較不會大面積直射進屋內。
3.晚上看房是一定要的，建議白天看一次，晚上也要看一次。最主要是因為鄰居白天外出上班，晚上大家都回到家裡休息，可以看出鄰居的素質，是否會製造噪音？還是生活習慣差，鞋子、雨傘都擺在門口不放進屋內？
4.下雨天看房也很重要，一來可以判斷房子是否有漏水，二來，可以藉機查看下雨時，室內的噪音如何？以我自己親身經歷，我曾經在下大雨時去看一間房子，臥房的窗戶外推，下雨時，雨水滴在外推處的隔板超級吵！雨下多久，就好像屋內放多久的鞭炮一樣。由於是高樓層，外推處無法加裝「人工草皮」降低雨水降下時產生的噪音，這都是晴天時，你無法察覺到的缺點。
5.農曆7月好殺價嗎？如果剛好遇到急售屋主當然是有機會的，不過，還是建議買屋民眾，寧可信其有不可信其無，農曆7月看房，建議攜帶護身符，尤其是空很久的空房。另外，千萬不要太鐵齒，想說只要夠便宜，7月看凶宅也沒在怕。
個人youtube頻道網址→https://youtu.be/O6x-vBA6Ky8
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200804tvbs.html
公園的夯話題 在 媳婦的彰化日常- 今日最夯話題公園！ 北斗的新公園「玄璣公園」剛好 ... 的美食出口停車場
今日最夯話題公園！ 北斗的新公園「玄璣公園」剛好騎車路過來玩一下 好多人啊～ #溜滑梯速度好快要小心！ #是說這招牌讓人搞不清楚公園到底叫啥名字. ... <看更多>
公園的夯話題 在 《房市關鍵報報》北市最夯公園宅前10曝光｜#shorts #好房網 的美食出口停車場
【完整版】給你更多：https://reurl.cc/5MbW3v 搶先訂閱YT頻道→ https://hftv.pse.is/3d3v4e 每晚18:30鎖定《房市關鍵報報》提供你關心的房市 話題 - ... ... <看更多>
公園的夯話題 在 [新聞] 擁碳權、碳匯正隆、華紙等造紙股翻身- 看板Stock 的美食出口停車場
原文標題：
擁碳權、碳匯 正隆、華紙等造紙股翻身
原文連結：
https://ctee.com.tw/news/industry/849527.html
發布時間：
2023/04/24
記者署名：
邱莉玲
原文內容：
台灣碳權交易所即將開張，手握碳權、碳匯的正隆、華紙、永豐餘等造紙業受惠，台股資金
追捧。其中，正隆是國內首家取得國際碳權交易資格的企業，已註冊7.9萬公噸碳權，可進
行增量抵換交易，並累積再生能源憑證11,917張，串聯20家工紙上下游廠組織造紙業首個產
業碳中和聯盟，推動減碳。
華紙從造林到造紙形成固碳產業鏈，在兩岸植林逾3萬公頃，擁有大量森林與土壤碳匯潛力
，可扣抵碳權價值，目前委託查驗機構盤查中。華紙所屬母集團永豐餘，新設碳管理事業群
，將建構碳權管理平台，配合國內對碳定價的規範及碳權市場的發展，達到協助減量、抵換
或交易的目的。
榮成則在中國大陸持續減碳改造生產設備，累積製程碳匯，目前帳上結餘未出售碳權約28萬
噸，21日每噸碳權價格約人民幣53.4元，換算榮成潛在利益逾人民幣1,500萬元，看好大陸
解封拚經濟，碳權未來有上漲空間。
受到這波碳權交易政策利多的激勵，造紙業大牛翻身，上市造紙類指數21日逆勢強漲2.13％
，成交值爆出逾37億元大量。其中，指標股華紙連續二日拉漲停，21日股價來到21元，技術
面呈噴出狀態，周漲幅18.31％，融資連兩日大增，籌碼漸趨凌亂。
正隆連二日出現帶量留長上影線走勢，具籌碼面優勢，21日股價上漲3.22％、收30.4元，周
漲幅5.37％，本周能否續攻，參考指標華紙走勢，下檔28.2元具支撐。永豐餘21日外資賣超
近7,000張，本土法人站買方，帶量留長上影線，小漲0.83％、收在30.25元，33元已成短壓
，下檔26元具支撐。榮成也是連二日呈帶量留上影線走勢，資券同增，當沖者眾，技術面17
元若能守住，可偏多視之。
大型造紙廠是國際品牌客戶供應鏈一環，在第一時間掌握碳排、碳稅等知識與趨勢，提早投
資與布局、開發產品，甚至購地造林等，在國內循環經濟、碳權管理扮先鋒。
以正隆為例，早在2004年取得全球首家ISO 14064溫室氣體盤查，2008年成為台灣首家取得
國際碳權交易企業，後續取得碳標籤，也是首家家庭用紙碳足跡盤查企業，因此擴大工紙原
紙外銷、為國際品牌聯名生產衛生紙等商機。
接著，歐盟「碳邊境調整機制」（CBAM）今年10月起逐步實施碳關稅，明年台灣開始徵收碳
費，更加速造紙業「碳管理」，投資相關設備，帶動紙廠近年資本支出達高峰。
心得/評論：
證交所與國發基金將共同出資成立「臺灣碳權交易所」，預計於2023年中完成設立登記，造
紙類股搭上碳權話題
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.130.193 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1682305360.A.939.html
... <看更多>