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幾個物業點執去收息過100萬？
諗sir原文解答(Link)：
http://homebloggerhk.com/101308
「四房只收租20K，相信係偏遠地區的四房。建議賣走返950-300 = 650萬。如果願意8成上會買自住樓再借比親戚住「收租」，咁可以買荃灣三房，或九意西的兩房，樓齡在10-20年之間但好租不少，最緊要係……」
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►諗sir於TVB安樂蝸受訪片段(每星期日)https://bit.ly/3bDcgBz
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►諗sir於NowTV受訪片段(隔星期一)https://bit.ly/3scm3pA
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►個案: 100萬投入每月收息25000，債基收息方案
https://bit.ly/31xVXCx
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方案一：賣自住樓同收租樓套現 手揸大約950萬現金 換奧運1200-1300萬 3房1套 借600-650萬 月供23k淨低200萬左右 買20年市區樓 eg港灣 細兩房收租 650萬 200萬首期 月供18k 每月補4K左......
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雖然近年流行以樓花方式置業，但對於用家來說有時要等幾年才可以入住，真係有點耐。最近深水埗 West Park以現樓方式發售，首批牽涉13伙單位，最平入場價都要669萬，一梯三伙提供兩房至三房選擇，呎數由333－493平方呎，三款都有海景。
今次經濟一週就同大家參觀23樓A室一個兩房的單位，參考當中間隔。
詳情：https://www.edigest.hk/article/137027/
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今集「毛MO」為大家介紹一個位於深水埗嘅寵物友善屋苑「愛海頌」。屬於市區重建項目，距離港鐵南昌站及深水埗站都非常近。間隔由兩房至三房，實用面積474至786平方呎，預計於2021年第2季入伙。
如果想帶狗狗散步的話，可以行去附近嘅興華街西遊樂場寵物公園，公園面積有1,100平方米，基本設備齊全。
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嘉湖山莊一期三房單位，實用面積551呎。與兩房單位分別在於多一間房外，客飯廳面積也比較大，但也是嘉湖傳統的鑽石型則。
受制於客飯廳的牆身，廳邊房望落比較三尖八角，但除此之外兩間房間就算駟正，同樣都望向內園景緻。主人房更有個大凹位預留作衣帽間，空間相當之闊落，跟兩房一樣，睡房窗台會影響身價。
三房單位D及H室都是同一間隔，可用窗台做半邊床，令空間感大一點。C及G室做不到，因為窗台較細。
參考嘉湖六月份市值，三房平均賣價610萬，超出按保門檻，故需要付四成首期244萬元，六成按揭額366萬元，月供13,800元，月入36,500元過到壓力測試。
但這個單位，現時業主只是放租為主，叫租13,500元，意味供租大致相若。更重要一點，比起兩房市值540萬，補多60零萬已可進駐三房單位，兩房升格三房階梯仍然存在。
天水圍嘉湖山莊，全盤共有15880伙，三房比例較兩房高。六期58座物業組成，價格差野主要反映能否望米埔及中央公園景。至於交通上，就以一期最近西鐵天水圍站，所以價格也最堅挺。
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