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210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊！業者掛網求頂讓
民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E
民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021921F02M1
屋齡44年的台北廣場商業大樓，位在昔日旅店一條街上，現在受疫情衝擊，3樓旅店傳開出800萬尋求頂讓，4樓以裝修為由，暫停營業，5樓則以每坪89萬掛網脫手，房仲分析這棟商業混合大樓，進駐實在複雜，不如把握時機加入危老改建，才有辦法扭轉慘澹情況！
（民視新聞／葉為襄、李奇 台北報導）......↓
台北市懷寧街混合商業大樓外，招牌五顏六色，不只旅館、商務中心、補習班，還有房地產發展協會都在這，昔日旅店一級戰區，就在北車旁，但現在卻變得相當蕭條！
懷寧街上這棟商業大樓，因為疫情因素招牌拆的拆，就連4樓旅店都已經沒有營業，在我後方這間特殊場所，也因為防疫因素無法營業。
實在撐不住2年的疫情衝擊，旅店一條街，據傳三樓璽愛旅店，開出800萬在網路上尋求頂讓，4樓全家歡已經暫停營業，而5樓儷客旅店2017年才裝修過，結果以每坪約89萬元，掛網脫手。
附近攤商說，「4樓好像關起來了，大樓40、50年有了，以前滿熱鬧蠻多人的。」
東龍不動產資深經理陳泰源表示，「因為它除了本身五鐵共構之外，再加上它是緊鄰，觀光客必去的西門町商圈，它的屋齡已經高達44年了，所以整個裡外的軟硬體設備都有待更新。」
以整個站前商圈，襄陽路日暉酒店、洛碁飯店，衡陽路，重慶南路，悅樂國際青年商旅，衡陽路太空艙，林總加起來大約5間吹起熄燈號，房仲分析，這棟商業混合大樓，進駐業者型態複雜，讓民眾入住前有所考量！
東龍不動產資深經理陳泰源說，「那你還不如趁現在，政府也會提供給你一些所謂的時程獎勵，你會有額外的多的容積獎勵，你原本1坪比如說可以蓋幾坪，政府會額外多給你幾坪建物，所以這個時機點你打掉重蓋，反而是一個比較好的時機。」
旅店住房率不耐疫情衝擊，就算頂讓，買家也興致缺缺，畢竟仰賴國內外旅遊的懷寧街旅店，得等到疫情真的趨緩，商圈景氣才能回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/9DrLLSOTjpI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/10/210921.html
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星期一女友要來台北找我，想說找個地方一起住過夜，但是台北市區就算是
新驛等較平價的商務旅館一晚也都要接近2000大洋，所以就選擇到新北交通
比較方便的地方住宿，在板上爬文後就決定入住這家全家商務旅店。
雖然板上文章都是推薦的，但是時間有點久遠，但還是抱持著他品質維持得
不錯的心態訂房。線上訂房時發現他的全家客房與精品客房其實只差50元
(1300 vs 1350)，大概就差在大一點點還有浴室有浴缸。想說只差50元可以
住得舒服一點就住舒服一點吧~於是就訂了精品客房。
先說說旅館地點算是非常的方便。離捷運橘線的永安市場站大約5站公車的距離，
只要搭57號就可以到旅館門口。晚上要到樂華夜市閒晃吃晚餐的話可以再反方向搭
57號，大約10分鐘就可以到樂華商圈那一站了。所以以交通便利性來說還不錯~
平日下午兩點就可以入住了，而我們也大約是差不多時間到。入住領到的有鑰匙、
電梯感應卡以及房間的用電感應卡。大樓本身是綜合性的，但是大約十層裡有六、七
層是旅館的房間，所以出入份子應該不致於太複雜(雖然說四樓有間卡拉ok就是了^^")
而且電梯需要感應才能到達旅館的樓層，安全性應該還ok。雖然房門是一般的鑰匙鎖
但是整體還蠻厚實的，而且門內加鍊子總共有三道鎖，所以不太需要擔心不夠鎖XD
房間內部基本上還蠻整潔的，浴室也是打掃得很乾淨，而且感覺有翻修過所以浴室
感覺還蠻新的，而且還蠻寬敞的，應該是精品套房的關係，用起來也非常舒服。
房間則是地毯稍微老舊，但不會髒亂。電視還是傳統的27吋，也許以後會慢慢換成
液晶的吧？電燈部份也很有舊旅館的感覺，可能翻修還沒翻到睡覺的這一區XD
房間位於十樓，所以窗戶外面還可以有一點點景，可以看到對街頂樓有破爛的兒童
遊戲區(誤) 冰箱有附兩瓶免費的水，然後冰箱上面有放熱水瓶。熱水瓶是那種
可以自動給水的，不是那種煮水的熱水壺，所以還蠻不錯的。
晚上睡覺的時候還算安靜，可能是平日住宿所以住房率沒有很高，人比較少的關係。
但是隔音方面其實還是可以聽得到隔壁的洗澡聲，還有早上已經在做清掃的阿桑們
的談話聲還有吸塵器的引擎聲。不過因為十點才陸續開始有這些聲音，我們也起床
吃早餐了，所以並不算太大的困擾。是說較平價的商務旅館大概都有隔音的問題，
只要不要太誇張都可以接受。
早餐大概是全家最弱的一環，讓原本在掙扎要不要繼續睡的我們起床以後非常失落。
早餐的菜色很貧乏，只有吐司可以讓你烤，然後備有果醬、奶油、肉鬆、水煮蛋等
讓你吃。換言之就是沒有現煮的東西，全都是現成的。喝的部份則是有兩種果汁
(葡萄汁跟另外一種忘了)以及茶包和三合一咖啡。就這樣。所以建議板友如果有要
入住，最好是規劃自己吃早餐，或是乾脆一路睡到快退房，要不然可能會有起床氣Orz
整體來說全家是交通蠻方便、房價頗合理、內部硬體還不會太差的一間平價商務
旅館。以我來說的話有機會我還是會再住，反正早餐本來就不用期待太高。給各位
參考一下囉:)
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五爪先生傳 先生不知何許人也 亦不詳其姓字 宅邊有五爪蕉 因以為號焉 天性多言 愛慕
虛榮 好棒球 不求甚解 每得私利 便欣然忘食 性嗜錢 業貧不能常得 贊助知其如此 或置
貼布而招之 得錢輒省 期在必賺 既虧四千萬銀而退 曾不吝情去留 而龍潭蕭然 不蔽風日
短褐穿結 簞瓢屢空 晏如也 常著十誡自娛 頗示己志 忘懷得失 以此自終 民明曰 興農左
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