1090805與金瑞里羅世甫里長、內湖分局、內湖派出所，於金龍路213巷1弄口，辦理裝設監視器會勘。
#陳義洲議員服務團隊
內湖派 在 台北市議員-陳義洲 Facebook 的精選貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，150518東森財經 地上權夯 內湖出現單價4字頭建案 影片網址→https://youtu.be/ebuvkSAm7yc 1.「派樂地」近期規劃21年地上使用權產品，價格約僅該案正常產品的65折。換算下來有比較划算嗎？ 實際換算購買21年使用權的產品，每月支付額包括貸款、地租及房屋稅，約3...
內湖派 在 NPA 署長室 Facebook 的最佳解答
防疫是國家大事，需要大家共體時艱，滴水不漏，嚴堵疫情危害。
今天我慰問台北市、新北市幾個派出所的第一線同仁，以及上周四去慰問支援桃園機場防疫工作的保一員警，了解他們最近對於協助防疫工作上的執行狀況 ，並囑咐同仁注意自身的健康狀況，隨時保持清潔衛生。目前政府對於防疫工作的執行措施，各行政機關無不同心協力，防疫措施多管齊下，就是為了確保國 人健康平安，請大家安心放心。
除此之外，我們也再次呼籲同仁注意以下幾點：
1.上、下班出入請配戴口罩，勤洗手或使用消毒酒精（乾洗手）。
2.如有發燒、咳嗽等不適症狀，應主動通報並儘速就醫。
3.即時了解最新「新型冠狀病毒」資訊，可上疾管署網站、加入官方line「疾管家」或撥打1922免付費傳染病諮詢專線查詢。
#防疫動員 #滴水不漏
#你我健康 #共同守護
#南港分局同德派出所
#內湖分局內湖派出所
#海山分局新海派出所
#中和分局南勢派出所
#保一總隊支援桃園機場
內湖派 在 李明賢 -阿賢之聲 Facebook 的最佳解答
上周六阿賢選區內一名年長的老媽媽走失，家屬心急如焚，並找上阿賢辦公室協助。經過內湖辦公室主任莊文毅與內湖派出所緊急協調聯繫，隨即並透過警網通報，終於在宜蘭羅東找到老人家，也讓家屬安心。
老人家如何從台北跑到羅東，過程真是令人捏一把冷汗。春節前夕，不論這個年多麼煎熬、不論選舉結果如何，阿賢與服務團隊持續努力經營服務地方。今天這起選服案，是阿賢與服務團隊最開心的一件事。
※阿賢也提前預祝大家鼠年福氣滿滿。
#阿賢之聲港湖發聲
#鼠年好運到
內湖派 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
150518東森財經 地上權夯 內湖出現單價4字頭建案
影片網址→https://youtu.be/ebuvkSAm7yc
1.「派樂地」近期規劃21年地上使用權產品，價格約僅該案正常產品的65折。換算下來有比較划算嗎？
實際換算購買21年使用權的產品，每月支付額包括貸款、地租及房屋稅，約3萬元左右；而周圍新成屋大樓的租賃行情，每月每坪1000~1200元，合計租金每月2萬至2.4萬元左右，相較之下租屋的負擔較輕。
內湖四期一帶，目前生活機能還沒有很成熟，所以現在來看，可能租比買划算；但是未來生活機能成熟後，人潮多了，捷運民生汐止線也興建通車了，未來租金行情勢必上漲(風險1)，另外，一般租房子，續約時也要承擔房東要調漲房租或收回房子的可能(風險2)，所以地上權21年產品，可以當做是跟房東簽長期租約，而且租金保證不調漲，也因為是自己的房子，愛怎麼裝潢就怎麼裝黃，多方因素考量後，也未必一定真的租比買划算。
2.脫手容易嗎？
容易的角度：沒有土地持份，房子又會折舊，房價會逐年遞減，同享一樣的生活機能，卻享受低總價。
不好脫手的角度：因為沒有土地持份，房子又會折舊，所以很多銀行不願意承做貸款，或者貸款金額很少，自備款現金需準備的水位要很高。
以下是新聞報導……↓
記者 陳文婕：在內湖區這棟大樓，每坪開價就要8字頭，但現在隔壁的預售案因為是地上權的關係，每坪只要4字頭，現在更出現了隱藏性產品。
原本設定50年的地上權案，最低22坪，總價1100萬，建商腦筋動得快，趁勢推出更便宜的方案，年限縮短到21年，總價也砍了快一半。
縮短年限賣，合不合法，其實建商收回，再出租或出售，和政府的規定沒有牴觸，千萬有找，入住內湖新大樓，難怪年輕人都心動。
有屋沒有地，類似長期租屋，實際換算，購買21年使用權的產品，每個月包括貸款、地租、房屋稅約3萬元；而周邊新成屋大樓的租屋行情，每月每坪100~1200元，租金每個月約2萬~2.4萬，租屋看似負擔比較輕。
房仲業者 陳泰源 表示：我又不用像一般短租的，可能會遇到惡房東，甚至可能每次要續約的時候，房東漲租金嘛！
但買地上權，貸款最多只能貸五5成，轉手有一定難度。
房仲業者 陳泰源 表示：房子會逐年的折舊，所以它的房價是逐年遞減的。
台灣建商面臨成交量危機，沒想到大陸建商也碰壁。
大陸房地產龍頭，萬通地產集團，在淡水小坪頂的公寓住宅號稱賣了九成，但是現在70多位陸籍買家，半年來沒有一戶通過內政部審查，面臨交屋卡關，一旦最後都退屋，公司也將面臨倒閉。
台灣房市烏雲罩頂，台陸建商各自面臨危機。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/91935277
內湖派 在 吉美建設「派樂地」-內湖地上權建案請益 - Mobile01 的美食出口停車場
各位前輩大家好，小弟最近看了吉美建設「派樂地」30坪含車位， ... 房子還蠻漂亮的，價錢也很心動，未來附近也可能有捷運，加上內湖民權東附近的 ... ... <看更多>
內湖派 在 艾媽咪美式鄉村派 - Facebook 的美食出口停車場
我們搬新家囉~來店自取的朋友不要跑錯地方！ 地址：台北市內湖區瑞光路36號週一、週三、週四、週五營業時間： ... ... <看更多>