關於 內政部97年7月24日內授中辦字第0970048190號函釋 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 凶宅之損害賠償責任問題

法律未明文定義何謂凶宅，但內政部於97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋謂：「本建築改良物（專有部分）於賣方產權是否曾發生兇殺或自殺致死之情事，係指賣方 ...

#12. 「凶宅」止步－購買中古屋，你不可不知道的事

依內政部97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋：查本部訂頒之不動產說明書應 ... 上開內政部有關「凶宅」之認定，排除所有意外死亡的情形，與一般風俗習慣之觀感 ...

#13. 房子有死過人就是凶宅？法官跟你想的可能不一樣…房市達人教 ...

凶宅的認定，目前法院主要參考內政部97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋的定義：賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分，曾發生凶殺或 ...

#14. 房地產,請問律師我住四樓，家人從四樓公共樓梯間跨出窗戶 ...

內政部97年7月24日內授中辦字第0970048190號函釋 ：指賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分（包括主建物及附屬建物），曾發生凶殺或自殺而死亡（不包括自然 ...

#15. 但因為社會大眾對於這種曾發生凶殺或自殺等非自然死亡情事的 ...

法院有時會參考#內政部97年7月24日內授中辦字第0970048190號函釋所定義的凶宅：​ 賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分（包括主建物及附屬 ...

#16. 鬼月談凶宅~買到凶宅怎麼辦 - WooNews 哇新聞

首先，目前「凶宅」在法律上是沒有白紙黑字的嚴謹意義，但有一個內政部的函釋可以參考，依照「內政部97年7月24日內授中辦字第0970048190號」函釋 ...

#17. 【鬼月特輯】室友多一位！？出過事的房不一定是凶宅？凶宅 ...

凶宅也就是所謂的事故屋，依內政部97年7月24日內授中辦字第0970048190號函釋所示，事故屋系在賣方（現任屋主）持有產權期間，曾經在建築物專有部分（ ...

#18. 王千維博士我國凶宅問題之研究 - 政治大學

7. 第一節我國實務與學說見解. 7. 第一項實務見解. 7. 壹、以內政部民國97 年7 月24 日內授中辦地字第0970048190 號函釋. 及不動產現況說明書作為凶宅定義者.

#19. 我買到凶宅了嗎？ - 房地產糾紛專業律師

依內政部函釋定義（97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋），兇宅是在賣方產權持有期間，發生於專有部分(主建物及附屬建物，室內空間)，發生 ...

#20. 染新冠肺炎猝死在屋內算不算是凶宅呢？ - 幸福空間

根據內政部「97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋」：「… ... 內政部原始對於凶宅的函釋只有凶殺及自殺，至於一氧化碳中毒死亡，是房仲在實務 ...

#21. 【蔡志雄專欄】買賣凶宅不告知當心變成詐欺罪 - 鉅亨

... 會引述內政部97 年7 月24 日內授中辦地字第0970048190 號函釋，針對92 ... 綜觀該函釋，凶宅似乎僅包括兇殺或自殺致死，且僅限賣方產權持有期間所 ...

#22. blog – 張翊宸律師事務所

凶宅的定義 ... 內政部函釋內政部97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋： 查...

#23. 凶案頻傳凶宅買賣大不易？全國不動產：透天厝、店面影響較小

依據內政部於民國97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋：查本部訂頒之不動產說明書應記載事項，尚無應記載「凶宅」事宜，且「凶宅」非為法律名詞。

#24. 房屋有瑕疵怎麼估？ - 中信資產鑑定股份有限公司

據內政部97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋，賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分（包括主建物及其附屬建物），曾發生兇殺或自殺而死亡（不包括自然 ...

#25. 何謂凶宅？買到凶宅該如處理？ - W律師事務所

「凶宅」並非法律名詞，依內政部函釋，所謂「凶宅」（註1）是指： ... 註1：內政部97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函參照。

#26. 地政士執行業務相關法律責任解析

一、凶宅之認定標準(內政部97年7月24日內授中辦字第0970048190號)。 ... 行政函釋，如涉及審判上之法律見解，僅供法官參考，法官於審判案件時，不受其拘束。

#27. 如何確認房屋不是輻射屋、海砂屋、凶宅，有查詢管道嗎？

凶宅並沒有法律明文定義，目前大多參考內政部97年7月24日內授中辦字第0970048190號函釋、以及不動產說明書應記載及不得記載事項，壹、二、(四)5.

#28. 內政部凶宅查詢系統2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產 ...

三、全聯會於97年7月22日房仲全聯字第97115號函詢內政部，該部於同年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋。 函釋內容： 查本部訂頒之不動產說明書 ...

#29. 租屋

(租賃專法§7) ... 租人得自行修繕並請求出租人償還其費用或於約定之租金中扣除。(租. 賃專法§8) ... 內政部97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋：.

#30. 上吊. 土城凶宅查詢

現如今大部分判定凶宅的方式，是透過內政部在民國97年發布的函釋「不動產說明書 ... 全聯字第97115號函詢內政部，該部於同年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋。

#31. 男友在租屋處輕生高院改判女子不必賠償

... 多是參照內政部97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函：「按本部92年6 ... 依照內政部97年的函釋，曾發生兇殺或自殺死亡的房屋算兇宅，其他非 ...

#32. 黃豪平松山區日系小宅被讚爆！親吐「差點買到凶宅」過程

黃豪平在北市松山區買下一間權狀32坪、室內坪數18坪的小宅，10月順利交屋並於12 ... 根據內政部「97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋」：「…

#33. 基礎．上網．文書處理

急凍了幾個月的房市，似乎看到了春燕來臨。 ... 國人權協會合辦生活法律講座，談「買賣房屋小心 ... 內政部於97年7. 月24日內授中辦地字第0970048190號函釋：內政部92.

#34. 染疫後猝死在屋內花次長：不算是凶宅 - 實價登錄比價王

主管機關內政部政務次長花敬群很快的跳出來說，染疫死亡不會被認定為凶宅。 ... 參考根據內政部「97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋」：「…

#35. 租到凶宅怎麼辦 - 威利律師的法學小教室

租到凶宅怎麼辦文/陳偉倫律師一、 案例事實阿凱最近在「591租屋網」看到一間還不錯的 ... 參內政部97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋）」.

#36. 法律上凶宅的定義 - engineering 論壇

二、全聯會於97年7月22日房仲全聯字第97115號函詢內政部，該部於同年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋(如原文)。函釋內容：查本部訂頒之不動產說明書應記載 ...

#37. 凶宅定義 - decorate 論壇

『全聯會於97年7月22日房仲全聯字第97115號函詢內政部，該部於同年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋，「凶宅」非為法律名詞，「不動產委託銷售契約書 ...

#38. 看時事談法律之＜從艾成事件淺談凶宅－租屋篇 - 房屋貸款知識家

過去有不少人認為以陳屍處為準，而依照內政部97年7月24日內授中辦字第0970048190號函釋，以及內政部公告的「不動產標的現狀說明書」第11項內容表示， ...

#39. 台湾凶宅网. 檢送內政部函釋「凶宅」之認定標準及資料如何 ...

三、全聯會於97年7月22日房仲全聯字第97115號函詢內政部，該部於同年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋。 函釋內容： 查本部訂頒之不動產說明書 ...

#40. 十分鐘搞懂瑕疵不動產與污名價值減損-430 - HS華信鑑價

目前實務上對凶宅之認定，係依內政部97年7月24日內授中辦字第0970048190號函釋：指賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分（包括主建物及附屬建物），曾發生凶殺 ...

#41. 房子有死過人就是凶宅？法官想的可能不一樣 - 聯合報

凶宅的認定，目前法院主要參考內政部97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋的定義：賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分，曾發生凶殺或 ...

#42. 不動產律師：什麼是凶宅？從法院判決案例來看凶宅的認定

工安意外(工人遭鋼筋砸中致死)，不屬於凶宅之案例; 5. ... 記載事項」，尚無強制性，一併敍明(內政部97年7月24日內授中辦字第0970048190號函釋參照)。

#43. 不動產仲介凶宅買賣問題與處理之研究

吳聰億（2015）研究指出，對於內政部函釋之凶宅，內政部於97年7月24日內授. 中辦字第0970048190號函，對於92年6月公告修正之「不動產委託銷售契約書範本」.

#44. 什麼是凶宅？ - 法律百科

實務上，有關凶宅的買賣、糾紛非常的多，而內政部官員、民眾、房屋仲介，乃至法院的判決對於凶宅的見解也 ... 內政部（97）內授中辦字第0970048190號函（2008/7/24）。

#45. 【台灣法律】購屋後才知老榮民陳屍提告解約法院判不是凶宅

判決指出，退輔會新北市榮民服務處2015年11月間公告標售鄭姓榮民過世後留 ... 此一揭露義務的內容，內政部於97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函 ...

#46. 如何避免買到凶宅？房市神秘客觀察房市逾10年，親授最簡單一 ...

市中心的熱鬧商圈附近，一間屋齡40年6.96坪，開價僅88萬元， ... 凶宅的認定，目前法院主要參考內政部97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋的 ...

#47. 何謂凶宅？買房如何避免凶宅？ - 耐美知識

就目前實務上其實凶宅不能與鬼屋畫上等號就目前房屋仲介業者規範， ... 二、 全聯會於97年7月22日房仲全聯字第97115號函詢內政部，該部於同年7月24日內授中辦地字 ...

#48. 誤買曾經發生重大火災事故之預售屋，能解除契約嗎？

臺灣高等法院104年度重上字第938號- 超連結。 ... 部分求死行為」者，如自該專有部分跳樓（參照內政部97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋）。

#49. 房子買了一週後發現隔壁是「凶宅」，我可以退嗎?

房仲跟屋主要不要揭露「隔壁」是凶宅？ · 內政部97年7月24日內授中辦字第0970048190號函釋 · 臺灣高雄地方法院97 年度訴字第586 號民事判決 · 臺灣新北地方 ...

#50. 土城凶宅查詢. 中国凶宅查询

三、全聯會於97年7月22日房仲全聯字第97115號函詢內政部，該部於同年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋。 函釋內容： 查本部訂頒之不動產說明書應記載事項，尚無 ...

#51. 『凶宅』租賃，誰來負責 - 樂屋網

1 連世昌，《『凶宅』與民法上物之瑕疵擔保責任之研究》，刊載於全國律師雜誌。 2 內政部97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函。 2 1、該建築改良物 ...

#52. 凶宅(物之瑕疵並不以物質上的缺點為限)

... 影響物之價值或品質者，也是一種物之瑕疵(最高法院73年臺上字第1173號 ... 凶宅確實不易，參照內政部97年7月24日內授中辦字第0970048190號函， ...

#53. 病死多日才被發現算兇宅嗎 - garbage 論壇

針對凶宅的問題，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會曾於97年7月22日房仲全聯字第97115號函詢內政部，而內政部並於同年7月24日內授中辦地字第0970048190號 ...

#54. 凶宅出售. 檢送內政部函釋「凶宅」之認定標準及資料如何查詢 ...

三、全聯會於97年7月22日房仲全聯字第97115號函詢內政部，該部於同年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋。 函釋內容： 查本部訂頒之不動產說明書 ...

#55. 內政部凶宅的問題包括PTT、Dcard、Mobile01，我們都能挖掘 ...

根據內政部97年函釋，凶宅有「專有部分發生兇殺或是自殺致死的情事」的條件，若 ... 目前實務上對凶宅之認定，係依內政部97年7月24日內授中辦字第0970048190號函釋： ...

#56. 幹wwwwwww - 綜合避難所No.20763274 - Komica

對於曾發生兇殺、自殺等非自然死亡事故之房屋，一般稱為「凶宅」。 目前實務上對凶宅之認定，係依內政部97年7月24日內授中辦字第0970048190號函釋： 指賣方產權持有期間， ...

#57. 病死多日才被發現算兇宅嗎 - drinking 論壇

針對凶宅的問題，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會曾於97年7月22日房仲全聯字第97115號函詢內政部，而內政部並於同年7月24日內授中辦地字第0970048190號 ...

#58. 屋主賣屋時隱瞞凶宅的事實，算不算詐欺行為？

所謂「凶宅」，通常會引用內政部97年7月24日內授中辦地字第0970048190 號函釋，針對92年6月公告修正「不動產委託銷售契約書範本」附件「不動產標的 ...

#59. 马来西亚凶宅查询. 台灣凶宅網

三、全聯會於97年7月22日房仲全聯字第97115號函詢內政部，該部於同年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋。 函釋內容： 查本部訂頒之不動產說明書 ...

#60. 檢送內政部函釋「凶宅」之認定標準及資料如何查詢一案

二、全聯會於 97年7月22日 房仲全聯字第97115號函詢內政部，該部於同年 7月24日 內授中辦地字第0970048190號函釋(如附件原文)。 函釋內容：查本部訂頒 ...

#61. 凶宅定義 - commercial 論壇

『全聯會於97年7月22日房仲全聯字第97115號函詢內政部，該部於同年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋，「凶宅」非為法律名詞，「不動產委託銷售契約書 ...

#62. 這算是凶宅嗎? - Mobile01

內政部 於97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋略指：「賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分(包括主建物及附屬建物)，曾發生凶殺或自殺 ...

#63. Re: [請益] 自然身故過兩天才發現算凶宅嗎？ - 看板home-sale

內政部97年7月24日內授中辦字第0970048190號函釋 賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分（包括主建物及附屬建物），曾發生凶殺或自殺而死亡（不 ...

#64. 《看新聞．說法律》賣屋時明知房屋為「凶宅」而隱匿

永然聯合法律事務所李永然律師、鍾亦庭律師依據民國106年9月13日蘋果日報即時新聞孫友廉、 ... 內政部97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋）

#65. 處理不動產不可不知的刑事風險 - 第 20 頁 - Google 圖書結果

註解 1 參閱內政部 97 年 7 月 24 日內授中辦地字第 0970048190 號函:「......受文者:各縣市不動產仲介經紀商業同業公會...主旨:檢送內政部函釋『凶宅』之認定標準及 ...

#66. 病死多日才被發現算兇宅嗎 - guest 論壇

針對凶宅的問題，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會曾於97年7月22日房仲全聯字第97115號函詢內政部，而內政部並於同年7月24日內授中辦地字第0970048190號 ...

#67. 別讓買房變成你的惡夢 - 第 201 頁 - Google 圖書結果

至辯護人雖於書狀中引述內政部97 年7月24日內授辦地字第0970048190號函釋內容(見本院卷第 110頁),認林○枝係經送醫不治死亡,亦即係陳屍他處,故系爭房屋是否屬於凶宅, ...

#68. 【術語】法律上凶宅的定義 - 台南看屋去找俊龍

二、全聯會於97年7月22日房仲全聯字第97115號函詢內政部，該部於同年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋(如原文)。函釋內容：查本部訂頒之不動產 ...

#69. 兇宅法律爭議初探 - 司法特考情報站

2、但內政部的解釋在實務上產生了諸多爭議，內政部函釋認為凶宅的成立必須以「賣方產權持有 ... [3] 97 年7 月24 日內授中辦字第0970048190 號函.

#70. 臺灣南投地方法院107.02.12.一百零五年度重訴字第64號民事判決

臺灣南投地方法院民事判決105年度重訴字第64號原告沈勝輝 ... 然查，內政部97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋內容略以：查本部訂頒之不動產說明書應記載 ...

#71. 透過上面網站點選拍賣不動產地執行法院 - 優室法拍屋

依照內政部97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋內容：. 「本建築改良物（專有部分）於賣方產權是否曾發生兇殺或自殺致死之情事」，係指賣方 ...

#72. 凶宅定義- 房仲交流- cleaning論壇

『全聯會於97年7月22日房仲全聯字第97115號函詢內政部，該部於同年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋，「凶宅」非為法律名詞，「不動產委託銷售契約書 ...

#73. 兇宅交易之法律問題 - 【高點法律專班】

明書中表示，凡曾發生過兇殺或自殺致死案件者，皆稱為凶宅。而內政部曾於97. 年7月24日對於凶宅做出更詳盡之函釋，所稱凶宅，係指賣方產權持有期間，於.

#74. 凶宅的定義F8LM44P

內政部 定義的凶宅僅限於非自然死亡事件發生在賣方持有該建物的期間。 ... 目前法院主要參考內政部97年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋的定義： ...

#75. 凶宅定義內政部法院與民間看法各不相同 - 太平洋房屋

依照內政部民國97年7月對於凶宅的函釋有幾下幾點：. 1. 限於賣方產權持有期間，曾發生兇殺或自殺死亡，不包括自然死亡及意外死亡。 2. 在 ...

#76. 內政部凶宅查詢

三、全聯會於97年7月22日房仲全聯字第號函詢內政部，該部於同年7月24日內授中辦地字第號函釋。 函釋內容：查本部訂頒之不動產說明書應記載事項，尚無應記載「凶宅」 ...

#77. 凶宅要不要據實以報? 2021/08/06 - 翔嵩地政士事務所

但在搞笑之餘，屋主也明確地表示這間房子曾發生過非自然死亡之情況，有符合不動產說明書應記載事項之規定。 欽明哥小叮嚀~. 內政部97年間曾函釋「 ...

#78. 購屋誤認凶宅竟遭沒收價金自頂樓墜落是否構成凶宅？

(訊息摘錄:聯合報/ 經濟日報108年12月7日新聞) 本件刑案較具爭議的是該2房仲 ... 均非在系爭房地所在之19樓，顯與前述內政部函釋所謂凶宅之定義不符。

#79. 新聞透視－凶宅「死」法非自然才算

內政部 2008年7月曾函釋，定義所謂凶宅，是指賣方產權持有期間，在建築改良物專有部分(包括主建物及附隨建物)，曾發生凶殺或自殺而死亡的事實，及在專 ...