關於 兆基租屋三重 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

新北市社會住宅包租代管自107年1月2日正式開辦至今，已有164位房東、250位房客申請加入社會住宅包租代管計畫，目前已媒合58戶。現在還有近百件房屋物件招租中，有租屋需求的民眾，快來約看屋喔！
　
市府委託「二十一世紀不動產」、「兆基管理顧問新北第一分公司」及「永勝租屋」等3家業者，協助辦理包租代管，目前在板橋 、新莊、中永和、三重、蘆洲、汐止、新店、淡水等區域合計有百件以上的出租物件可供民眾選擇申請，也提供專業的媒合服務，歡迎有興趣租屋的朋友來洽詢。
　
包租代管計畫除了針對招募房客提供租金優惠外，也招募有空屋想出租的房東，並提供多種優惠，例如：參與包租包管，可保證租金收入3年、修繕獎勵每年1萬元、居家安全險3年保障；若參與代租代管則獎勵每 年1萬元、代租媒合房客、租屋管理。城鄉局進一步補充，目前新北市針對包租代管的地價稅及房屋稅減徵的優惠法案已在議會審議。後續也會針對房東們最在意的未來土地增值稅適用自用住宅稅率等方案，持續跟中央建議，希望能提供有意願參與計畫的愛心房東，更多政策誘因，讓房東可以無後顧之憂的加入包租代管計畫。
　
未來將持續在新北市租屋熱區舉辦房東招募說明會 及揪團申請到府說明的貼心服務，讓有意參與包租代管的房東更了解計畫的內容。有意了解及參與的民眾可撥（02）29603456或本市境內1999轉分機：7218、7240、7293查詢。
　
#行動力小編
　
★★★ 推動永和 進步家園 持續關注 ★★★
　
【幸福保衛站】
🌐 http://tedl.ntpc.edu.tw/113/　
【汙水下水道工程】
🌐 https://wp.me/p9tDWp-3kD
　
※※※ 陳鴻源議員 | 愛的行動力 ※※※
　
【陳鴻源議員辦公室】
🏢 永和區保平路2號
☎️ 02-29205940

【陳鴻源議員 | 愛的行動力網站】
🌐 https://www.loveaction.com.tw/
【發現陳鴻源的努力】
🌐 https://wp.me/p9tDWp-3r3
　
#陳鴻源議員
#愛的行動力 #推動永和 #進步家園 #我的新北市 #永和區

新北包租代管房東招募即日起跑 交付專業出租安心
　
好消息！新北市包租代管今天開始招募房東囉！市府委託「二十一世紀不動產」、「兆基管理顧問新北第一分公司」及「永勝租屋」等3家業者，協助辦理包租代管，提供2,200戶專業出租管理的免費服務名額，歡迎有興趣參與的房東們踴躍申請。
　
若有屋主願意釋出房屋申請包租代管，建物須屬於新北市合法建物，一房型以上（不包括雅房、分租 套房），經評估房屋結構無受損及漏水問題之建物。而房東參與包租代管，可保證租金收入3年、修繕獎勵每年1萬元、居家安全險3年保障；若參與代租代管則修繕獎勵每年1萬元、代租媒合房客、租屋管理。在未來媒合房客方面，將以設籍於新北市，或在新北市就學、就業的市民朋友為對象，房客最高可享有租金補助最高7,200元。
　
為了讓有意參與的房東更了解包租代管計畫，市府規劃在開辦的首月於板橋區、三重區、中和區、新莊區、新店區、永和區及土城區等本市前7大租屋熱區的區公所，舉辦包租代管房東召募說明會。
　
房東、房客均可透過電話聯絡協助辦理包租代管的業者，或親至市府1樓西側城鄉局包租代管服務櫃檯洽詢
　
服務時間：週一至週五上午8時30分至17時30分
查詢專線：02-29603456或本市境內1999分機：7218、7240、729 3）
　
說明會各場次時間、地點及協助辦理包租代管業者的聯絡資訊，詳如附表，另相關資訊亦可至新北市政府包租代管網站查詢
https://goo.gl/vMYnSC
　
永和地區召募說明會
1 月 19 日(五) 19:00-21:00
忠孝活動中心 (新北市永和區忠孝街26巷8號4樓)
　
中和地區召募說明會
1 月 26 日(五) 19:00-21:00
中和區公所 4 樓多媒體教室 (新北市中和區景平路 634-2 號)
　
★★★ 推動永和 進步家園 持續關注 ★★★
　
【汙水下水道工程】https://goo.gl/phTcNW
【新北包租代管房東招募】https://goo.gl/SmPJaH
　
※※※ 陳鴻源議員 | 愛的行動力 ※※※
　
【議員辦公室】永和區保平路2號 02-29205940
【陳鴻源議員 | 愛的行動力網站】https://www.loveaction.com.tw
　
#陳鴻源議員 #愛的行動力 #推動永和 #進步家園 #我的新北市 #新北包租代管 #房東招募 #專業出租安心

社民黨不分區立委參選人葉大華參選發言稿

個人投入青少年福利及權益倡導運動已經20年，為何選擇從公民團體的倡導角色投入參與選舉？

正是因為意識到「世代正義」這個命題，已經到了關鍵攤牌的時刻！

我的理由有以下三點:

一、債留子孫 子孫被當提款機

台灣各級政府目前潛藏的國債已高達24兆，每個台灣人平均背債已高達102萬。其中，又以軍公教退休金及勞工保險潛藏負債最多，分別達8.66兆元及8.77兆元。過去20年政治選舉迅速撐開了以現金給付為主的老年社福保障網，但兩大黨此種「買票式福利」卻未處理財務風險，以至於現行每年潛藏的債務已高達政府歲收近六倍以上。沒有選票的子孫繼續被當成提款機，政黨為了執政寅吃卯量，吞吃下一代的未來，我們接著還得擔心今年三組總統候選人會不會又競相提出為哪個特殊族群加碼社福津貼或年金的老把戲。如果我們繼續放任財政惡化稅制不公，繼續棄世代正義需要合理的資源重分配於不顧，如今勞農保軍公教等各大基金開始步入破產期，受害的終將是領死薪水必須乖乖繳稅的中壯青年及下一代，也就是你跟我及我們的子孫。因此將來如有機會進入國會，我勢必致力推動公平稅改及年金改革政策必須符合世代正義。

二、受薪階級貧窮化 青年淪窮忙族

今年七月財政部大數據薪資分析報告指出，台灣受薪階級呈金字塔型，有52%(約348萬人)受薪階級年薪低於55萬元，換算月薪不過3萬元出頭，四成左右月領不到三萬元。而其中25歲以下年齡層，更有51.05%年薪在25萬元以下。顯示台灣年輕人已淪為低薪窮忙一族，且低薪的結果更會造成稅基不穩與課不到稅。此外失業一年以上的長期失業者75,000人中，大專以上程度者高達51.34％，顯示高等教育投資失衡，學歷通膨導致青年失業貧窮問題更顯嚴峻。

然而青年貧窮現象不單只是個人或家庭收入不足的問題，從年青人的角度而言，支出同樣重要。台灣青年正面臨著不斷累積的支出及扶養負擔，這些支出包括除了因應物價通膨致使必要生活支出提高，完成高等教育的學習支出的「就學貸款」；必須被課以的各式年金繳稅義務，包含接下來將開辦的長照保險年金；以及全球最高的房價所得比，雖然近兩年才開始發展「只租不賣」的社會住宅政策協助年青人，但供給量嚴重不足且租屋及購屋壓力早已壓得青年喘不過氣，因此台灣青年的生涯發展困境可從「畢業即負債、工作為還債」可看出。

青年貧窮的定義不僅只從收入不足端來思考，當今青年世代生活支出成本不斷墊高才是造成其生活風險提高、日益貧窮的關鍵因素，而經濟全球化及自由貿易則是加深生活風險背後之結構性因素。故台灣318反服貿太陽花學運，正是突顯出台灣青年對於青年貧窮化及世代不正義的大反撲，青年人認為台灣與中國服貿協議的簽訂，只能圖利大財團，青年的未來將因經濟過度傾中依賴，迫使他們落入更嚴峻的生活風險中而必須起身反抗。因此將來如有機會進入國會，我將致力於推動強化各種必要支持青年發展之就業、福利及勞動權益措施、減少自由貿易所帶來的貧富差距風險與挑戰！

三、重啟修憲 還給青年世代參政權利

今年六月第八次修憲工程，因為國民黨強行以不在籍投票綁票十八歲投票權而宣告破局，眼見當時宣稱最好的”憲政時刻”稍縱即逝，這一延宕何時能重啟修憲契機無人能知。台灣有全世界最高最鳥籠的修憲公投門檻，作為全世界最後一名死守20歲投票權的民主國家，凍齡近70年的青年參政權，無異於台灣民主政治最後一道的”戒嚴”防線，我們到底還要等待多久才能還給年輕人投票及參政的權利，以促進政治的新陳代謝？

2008年總統大選電視辯論會，我即已代表公民團體提出十八歲投票權議題，當時的蔡英文及宋楚瑜參選人皆回應願意支持，唯獨馬英九總統未回應。果真在他任內八年，公然出面表態反對就有三次之多，選擇站在世代正義的對立面，這一延宕八年又飛逝。世界各國對於降低投票年齡皆以政黨政治的高度莫不傾力推動，唯獨台灣仍不願意下放權利給年輕人，說穿了是不願信任年輕人。因此我如有機會進入國會，勢必致力重啟憲改議程，將十八歲公民權納入政治進程，還給年輕人應有的投票及參政權。

現在選票已經握在我們每個人手裡，台灣年輕人要成為勇於承擔的一代？還是失落或被邊緣化的一代？端看我們要不要看重「世代正義」的價值選擇，而這更應該是跳脫藍綠政治框架的最大公約數。

身為社民黨不分區參選，我主張唯有世代正義才有公平正義，年輕人才能承擔得起世代照顧的責任，每個世代與族群才能共好的過著更有尊嚴更美好的生活。因此20歲以上有投票權的年輕人，政黨票請投綠黨社會民主黨聯盟，支持我進入2016年的新國會，與我一起捍衛世代正義！

2015.09.21

#2016大選政黨票請投綠黨社會民主黨聯盟
〔更好的政治需要您的支持〕
社會民主黨政治獻金專戶
國泰世華(013)台北分行007035-004941
匯款後，請提供匯款帳號後五碼/捐款人姓名/連絡電話email，
以確認捐款收據資料。
線上捐款：https://sdparty.tw/donate