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210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊!業者掛網求頂讓
民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E
民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021921F02M1
屋齡44年的台北廣場商業大樓,位在昔日旅店一條街上,現在受疫情衝擊,3樓旅店傳開出800萬尋求頂讓,4樓以裝修為由,暫停營業,5樓則以每坪89萬掛網脫手,房仲分析這棟商業混合大樓,進駐實在複雜,不如把握時機加入危老改建,才有辦法扭轉慘澹情況!
(民視新聞/葉為襄、李奇 台北報導)......↓
台北市懷寧街混合商業大樓外,招牌五顏六色,不只旅館、商務中心、補習班,還有房地產發展協會都在這,昔日旅店一級戰區,就在北車旁,但現在卻變得相當蕭條!
懷寧街上這棟商業大樓,因為疫情因素招牌拆的拆,就連4樓旅店都已經沒有營業,在我後方這間特殊場所,也因為防疫因素無法營業。
實在撐不住2年的疫情衝擊,旅店一條街,據傳三樓璽愛旅店,開出800萬在網路上尋求頂讓,4樓全家歡已經暫停營業,而5樓儷客旅店2017年才裝修過,結果以每坪約89萬元,掛網脫手。
附近攤商說,「4樓好像關起來了,大樓40、50年有了,以前滿熱鬧蠻多人的。」
東龍不動產資深經理陳泰源表示,「因為它除了本身五鐵共構之外,再加上它是緊鄰,觀光客必去的西門町商圈,它的屋齡已經高達44年了,所以整個裡外的軟硬體設備都有待更新。」
以整個站前商圈,襄陽路日暉酒店、洛碁飯店,衡陽路,重慶南路,悅樂國際青年商旅,衡陽路太空艙,林總加起來大約5間吹起熄燈號,房仲分析,這棟商業混合大樓,進駐業者型態複雜,讓民眾入住前有所考量!
東龍不動產資深經理陳泰源說,「那你還不如趁現在,政府也會提供給你一些所謂的時程獎勵,你會有額外的多的容積獎勵,你原本1坪比如說可以蓋幾坪,政府會額外多給你幾坪建物,所以這個時機點你打掉重蓋,反而是一個比較好的時機。」
旅店住房率不耐疫情衝擊,就算頂讓,買家也興致缺缺,畢竟仰賴國內外旅遊的懷寧街旅店,得等到疫情真的趨緩,商圈景氣才能回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/9DrLLSOTjpI
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儷客旅店-西門町館:台北市萬華區西寧南路36號10樓之3
電話:+886(02)-2361-8666 / 全年無休 台北市旅館361號
網誌好讀版:https://blog.xuite.net/way.young/wretch/585566182
睽違3年的旅行,從7月份就開始計畫
台北宜蘭2天2夜旅行
出去玩,最頭痛的就是要看住宿,每次都看到眼花
我的需求希望是近,平價和評價都要好,然後要有早餐
本來要續住上的明日大飯店,但是一晚要破3千,所以很猶豫
我們是星期五晚上上台北,然後六日到宜蘭
我們星期五到台北住宿已經10點多,然後我們早上7點會退房
所以基本上,超過3千,就沒有考慮了
中間還有找到兩間,其中一間GOOGLE搜尋鬧鬼,一間外國人自殺
找了很久找到這間,儷客旅店,他們還有另外一間儷夏商旅
說真的這兩間我真的搞不清楚,名字都好像
儷客旅店還有分西門町館和台北車站 館
儷夏商旅還有分西門捷運館和西門町西寧館
感覺都很像,最後我是找儷客旅店 西門町館
私訊幾個問題後,服務員說網路訂房才有送早餐
結果我訂到最後一個步驟,只能刷卡,但是我沒有信用卡
所以就打電話過去,表示我沒有信用卡,怎麼訂房
小姐查一查發現我有訂房失敗,我說對,我就沒有信用卡
後來就用電話訂房,需要先匯款
後來還想到早餐問題,隔天又打電話詢問
對方表示,我有附到早餐
早餐不是buffer吃到飽
是跟其他店家合作,提供$55抵用券,超過需補差額
終於到了10月12號我們搭著高鐵出發到台北
到西門町看著地圖走,我們是從6號出口出來
照著地圖走,覺得有點遠,如果從老天祿那邊走過去就還好
我們一度還找不到,儷夏比較好找,好險轉個頭有看到儷客的表示
儷客是在一間商業大樓裡面,我們要上樓還跟了兩位大哥一起坐電梯
他們到3樓,煙味很重
不過到了10樓就沒有菸味了
一開電梯門,根本跟大樓外無法想像,一進去的感覺很好
櫃台人員登記證件後,就進房拉~我們房間超近的,往前走幾步就到了
然後,儷客親子友善做得很好,網路有寫免費提供親子東西
有需要可以跟他們說,當時我有要求要床邊護欄
小姐說,要提供嬰兒床給我,因為床邊護欄已經預訂額滿
我想說,我兒子沒有再睡嬰兒床習慣,就拒絕了,跟小姐說那不需要沒關係
結果那天進房,有看到床邊護欄,還有我們沒有要求的,但是他們都有提供給我們
兒童衣架,兒童摺疊澡盆,覺得很貼心
不過因為我們已經洗完澡才北上,所以澡盆沒使用到
窗外風景(?)
衛浴也很乾淨,該有的東西也有
重點是我是訂3人房,直接升等給我4人房
房間空間很大
房間也有穿衣鏡,鞋櫃
冰箱也有免費飲料,茶
桌上有一些小餅乾
公共設施那邊也有提供咖啡和奶茶,小零食
隔天早上我們有喝,不喝咖啡的我覺得他們的咖啡很好喝
奶茶也不錯
有烤箱,可是我們晚上進房沒有麵包,早上要退房有看到麵包
樓下就是西門町,電梯口外,也有賣食物,晚上肚子餓下樓就有吃的
缺點是插座只有一個
早餐前面有提到有$55,合作早餐
服務人員有說,我們住的那間,附近有一間合作的,大概走3分鐘
如果要有名的,在捷運站那邊
因為我們要去坐捷運,所以乾脆選捷運站那邊的早餐
結果走超遠的~~超想放棄
我們選了山文治,老闆娘態度真的不是蓋的,臉超臭,態度也不太好
最後我們還補貼差額25塊,吃起來SOSO
買完才發現對面也有一間合作的早餐,麵店
整體來說還不錯
很乾淨
也滿安靜的,是我住過目前算安靜的
除了偶而有飆車的車聲,附近有停車場
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