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📣📣雙北百貨周邊房市「買氣旺、價格高」🏬🏬
隨著全台疫情管制鬆綁至二級管制後，民眾外出消費、用餐意願提高。其中，百貨公司因提供多樣化商品，加上設有美食街及各式餐廳，讓百貨公司無論是外帶、內用餐點和購物都相當方便，滿足了消費者「一次購足」的需求，帶動 #百貨公司 人潮回流，營業額逐漸回溫。因此，各大百貨商城仍持續插旗搶進，雙北市近三年新開幕的百貨商場就有4家，而預計於2022、2023年開幕的也有4家。#永慶房屋 研展中心副理陳金萍表示，自從進入三級警戒後，百貨業成為疫情衝擊第一排，然而在這樣的環境下，百貨業仍舊選擇進駐，表示百貨業者仍保持高度信心，著實為受疫情影響而沉寂一段時日的百貨市場打了劑強心針。此外，在疫情影響下消費型態已悄然改變，消費者較傾向外出一次購足所需，而百貨商場恰好提供這樣的購物環境，讓區域便利性大幅提升，#房價 也隨之上揚。
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台北市一直以來都是高密度、高房價區域，尤其是台北市蛋黃區早已趨近飽和，各大企業、百貨進駐，政商名流聚集的信義計畫區更不用說，也因此，人人都在看「哪裡是下一個信義計畫區」？台北市政府於2015年開始對外公開推動「東區門戶計畫」，將目標指向南港，計畫涵蓋南港區全區，在五鐵共構優勢及各項大型建設逐步到位之下，緊鄰信義區的南港儼然成為正在崛起的市中心，潤泰新董事長簡滄圳表示：「南港完全就是一塊璞玉，以前只是沒有被發現。」而南港也出現每坪單價飆150萬的百坪豪宅「世界明珠」，成為「南港大躍進」的指標之一。
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200412八大 台北市有地擬減租50%紓困 101、遠百A13皆受惠
影片網址→https://youtu.be/5SWc2gJxzhk
人來人往的信義區，以往假日是人潮最多的時候，但現在看起來好冷清，百貨餐飲業都受到疫情影響，北市府決定將市有地的地租調降50%，攜手百貨業者突破困境。
記者/劉彥萱 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源 表示：「主要的原因不外乎就是因為武漢肺炎疫情的關係，因為我們看的到現在因為疫情的關係，幾乎已經是沒有觀光客了，但是我們可以想像的到像是信義計畫區，你不論是台北101、信義微風、威秀或像是A級新光三越百貨公司等等，它們在跟過去平常的營運，大概生意都銳減。」
另外像是微風南山、信義A13等百貨商場一樣是市有地可望降租，而內部的承租者也能一並享有租金減免優惠，以台北101為例，商場內的鼎泰豐、小三元、星巴克、了凡雞飯麵、隨意鳥地方和86樓的頂鮮等等都有望連帶減租。但房市專家就表示租金調降50%其實還不太夠。
房仲業者/陳泰源 表示：「談減免的話，或許可以談減免1季，maybe是3個月，或者是說減免7折(3折/7成的意思)，因為你減免1半，這個幅度是很大很明顯，但是目前看起來還是不夠的。」
北市超前部屬，應變的緊急措施，希望讓疫情衝擊降到最低，畢竟這疫情再延燒下去，恐怕已經不是把租金調降就可以解決。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/04/200412-50-101a13.html
190917壹電視 信義與大直的ATT兩樣情 業者喊定位與客群不同
影片網址→https://youtu.be/OIif3KU93_M
日本服飾品牌進駐一級戰區信義ATT百貨盛大開幕，Forever21前腳剛離開，時隔1年日系平價品牌就開進三角窗黃金店面，就是看準信義商圈百貨密度高，聚集經濟發酵。
記者/林恩如 採訪報導……↓
明明都是ATT，同樣平日下午時段，怎麼大直店放眼望去空蕩蕩，比起信義店，客人少了許多。
房仲業者/陳泰源 表示：「大直重劃區周圍其實是比較有爭議的違規住宅，再加上緊鄰松山機場，所以大直周圍的房子都蓋不高、蓋不高，人口密度真的很低。」
確實信義商圈和大直商圈人流差很大，看看營業額就知道，照官方數字，ATT信義店1年營業額超過50億元，反觀大直店只有35億元。
百貨發言人/何默真：「信義店大概再10年前進駐，非常多年輕人進駐、很多過路客，所以我們在這會走很多年輕族群，我們很看好大直未來商機，透過我們親子遊樂設施，透過一些不同的主題餐廳來吸引客人。」
房仲業者/陳泰源 表示：「台北市政府是刻意地希望把大直重劃區打造成第二個信義計畫區，只要開放未來周圍住商混合，那人潮都會往大直移動的話，生意就會起來。」
因為地段差異，同樣百貨兩樣情，百貨如雨後春筍般一間間開，緊接著10月底，遠百、A13也要加入信義區百貨戰局，想在大戰中求生存，如何定位？目標客群成了重要關鍵。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190917-att.html
信義計畫區百貨 在 便能明白。 《新光三越讓信義商圈展現風華》 「A11、A8、A9 的美食出口停車場
常逛臺北市信義計畫區的朋友，對於A11、A8、A9、A4 這些代號應該不會陌生，它們是新光三越百貨的分店名稱，那麼這些名稱是怎麼來的？又代表了什麼意思呢？ ... <看更多>