REstoRE 舊與新織 - 減廢修繕改造再生計畫
友人決定在三重的老屋開二手衣+修繕教學的實體店面，並入選信義房屋的「社區一家」提案，需要大家的一票，除了可以催生展示完整的衣物循環再生哩程空間，未來還可以增設線上課程。
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信義房屋三重店 在 Facebook 的精選貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，150318陳泰源參加 蘋果掀房事 第二集錄影 影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg 感謝主持人 楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會，也很榮幸與 鄭育容 一起參與錄影，分別從不同的角度來分析房市，聽觀眾朋友給的建議是，一連串的資訊，可能會一時吸收不了，如果可以加一點...
信義房屋三重店 在 法意PHIGROUP Facebook 的精選貼文
【#滑滑輪、#法意房市地產研究部】中古屋、預售量衰退 房價指數露敗象
信義房屋最新一季的財報出爐，稅前盈餘3.26億元，年減45.7％，稅後淨利2.39億元，年減49.04％，EPS 0.48元，也低於去年。
造成衰退的原因，來自於中古屋及預售屋的衰退。
房仲業是我們買房第一個會想到的產業，少了他們，房地產業可能不會如此活絡。
現在信義房屋第一季的財報公布，雖然仍是賺錢，但獲利已不如去年。中古屋的衰退，這項原因是我們應該注意的。
信義房屋也明確指出，主要是雙北的買賣交易量衰退。
以內政部的數據來看，2014年第一季跟2013年第一季的雙北的買賣移轉棟數，分別下滑-10.7％、-10％。
2013年Q4的信義房價指數，台北市是持續創高，新北市出現下跌。
在房價不斷創高，買盤自然會去觀察是否此時仍可能是買進時機，畢竟房價高檔的風險，會比房價低檔的風險來得高。
蛋白區悲歌：新北市大跌
國泰房價指數，近期也公布了，這一季的指數，值得我們去留意。
台北市上漲2.9％，新北市下跌7.6％，桃竹地區下跌約3.3％。
今年火熱的南部地區，台南上漲10.9 ％，高雄市上漲12.13％。
這季關注的重點在新北市，新北市已經出現連續二季下跌，這一季的狀況是，高價區（永和、新店、板橋）、中價區（新莊、中和、三重、汐止、蘆洲、淡水、土城）的價格皆下滑。
另外，桃竹區也出現下跌的走勢！
台南、高雄的飆漲是可以預見的，親自走一遭就能看到，兩旁的道路滿滿的推案廣告，投資客也來南部地帶闖，期待能有一波補漲行情出現。
現在，就是補漲行情。 先前追隨台北市漲上去的地區，像是前述的新北市、桃竹，現在都在走跌。
原本上面的利潤空間已不多，投資客撤離北部地區，下跌是顯而易見。現在南部地區正在走這些地區的老路，未來是否會歷史重演，就讓我們繼續看下去。
結論
房仲財報，加上國泰房價指數，都顯示房市偏弱；在房市高檔時期，你看見的究竟是報酬，還是風險？
不管你是自助客，還是投資客，購房都是用你自己的錢去買，而這些且並非是小錢，往往是你畢生的資產。
在警訊不斷出現的情況下，切勿忽視背後龐大的風險，而讓自己的資產曝於巨大的虧損風險中。
本文同步刊登於法意好房專欄
信義房屋三重店 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
150318陳泰源參加 蘋果掀房事 第二集錄影
影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg
感謝主持人 楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會，也很榮幸與 鄭育容 一起參與錄影，分別從不同的角度來分析房市，聽觀眾朋友給的建議是，一連串的資訊，可能會一時吸收不了，如果可以加一點生動的比喻之類的，比較易懂~或者幽默一點。
嗯，我會改進的，......↓
問：泰源買賣房屋經驗這麼多，有沒有遇過客戶本來不想買，後來卻想買了？
答：我曾經遇到過一個客戶，多年來一直想買房，後來覺得房價一直漲就越想買，但是又看著一直漲，然後政府也開始陸續打房，就又開始擔心房價是否下跌，會買在高點被套住？於是中間一度想說用租的。
後來看著看著，覺得房價還是沒有下跌，覺得在租&買之間好猶豫掙扎，剛好因為很相信神明/土地公，乾脆請神明幫忙決定，用博杯的方式，因為博到聖杯，於是決定還是用買的。
問：分享高鐵特區那個地方機能比較便利，或從舒適性、學區、保值性、行情來分享。
答：資料來源─竹北高鐵直營店；電話─03-5505878；地址─新竹縣竹北市文興路一段68號
【一、概述】新竹縣政府有分1~3期，而高鐵特區(俗稱第四期)，高鐵特區是地方跟中央聯合開發規劃的，算是類台北信義計畫區、類新北新板特區，而這裡的房子八九成都是新房子，屋齡10年應該就算是最老的。
新竹是全台灣唯一人口正成長的縣市：3年前，入籍戶口才9萬人，今年入戶籍的已經突破15萬人，三年成長超過五成，再加上流動人口大約25萬人，這是一個非驚人的數字。
【二、綠覆蓋率高】竹北以前叫「六家」，早期很多農地，光是這個特區現有的就有21座公園。其中，高鐵的正前方，就有一個萬坪公園，名稱叫「中央公園」，步行約5分鐘。
【三-商圈題材】商辦大樓：「聯發科&高鐵局」標售了一筆土地，決定蓋「下面是商場、上面是住宅」的住商混合商辦大樓。
複合式超大型購物商場：距離高鐵新竹站，步行不到1分鐘，僅隔一條20米的馬路就到，暐順營造&交通部合作，目前正在興建中。
【四、4大園區】創造就業機會，有人口紅利，產生對於購買房地產的剛性需求，才讓竹北的房市一直穩定成長的趨勢。
1.湖口工業園區，位於高鐵的北邊，車程走中山高，大約10~15分鐘。2.新竹科學園區，位於高鐵的南邊，車程約20分鐘。3.台元科技園區，就在竹北市，車程10分鐘內。4.生醫園區，就在高鐵的後方，車程大約2~3分鐘，主要針對生物科技進行研發，包含台大醫院也有進駐。
【四、房價資訊】店面：50萬上下公寓：13~14萬套房：20~23萬屋齡10~20年：13~18萬屋齡10年內：23~28萬
問：談談重陽重劃區的環境或優勢，是否可能回檔？回檔的幅度？大概多少能搶進？
答：資料來源─台灣房屋-三重集賢特許加盟店-李店長電話─02-28579888；店址─新北市三重區集賢路85號
【一-概述】1.三重重陽重劃區，屋齡平均8年以內，沒有舊房子。
2.因為地理位置靠近台北市北區士林天母一帶，重陽橋過了就到，所以比較多台北市的移居人口。
【二-生活機能】公園：清水公園，也是萬坪公園，政府花了一億多元修整，非常漂亮。
購物：家樂福，就在三重區五華街上。
交通：距離捷運蘆洲線「徐匯中學」站、「三和國中」站，走路10分鐘內到。另外，從重陽橋，直接走中山高；或者是環河北路三段直達新北環快，都很方便。
【三-房價資訊】1.除了97年金融風暴跌過一次，到現在都沒什麼跌，五年前算起，起漲點落在30萬/坪左右，現在平均40~50之間，河景第一排高樓層60萬以上。
2.大樓3~4房型為主，套房產品極少，沒有透天，沒有公寓。
3.總價約落在1800萬上下是主流，以三重區來講算是高總價的地方，不僅屋齡新，住戶平均素質也高、也因為高總價的關係，投資客比例比較少，自住置產型的族群居多，也因為重劃區發展約8年了，所以入住率近9成，空屋率不高。
4.現在政府打房，房價確實處於凍漲的狀態，從實價登錄看得出來目前比較沒有創新高的單價出現，大約都落在行情價的正負5%震盪，如果是自住，建議這時可以進場好好看屋，畢竟物件釋出也比較多，然後大膽出價。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87740532
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