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看到出租空店面的人一定是眼睛業障重啦 (誤)
儘管疫情侵襲全台，重創零售業，但還是有小少數的熱門商圈，店面竟「一店難求」。最新調查顯示，台北市的信義區、師大、政大、四平街等四大商圈，店面平均空置降至０，呈現一店難求。
欣元商仲公司今（19）日公布最新店面調查，針對台北市145個店面商圈，調查10米以上主要路段，店面空置率在3％內的商圈，店面總數共有11,713家。
#AD 來到了很氣派辦公室，在這工作應該寫稿效率大爆發！最近我們工作範圍越來越廣，幾乎全台各地跑透透，尤其待在桃園的時間也越來越多，最近認真考慮在桃園租一間辦公室，當作我們另一個據點，很巧的是，當許願的時候，真的有人主動來詢問要不要來參觀。
很都人好奇，為什麼我們會選桃園？除了工作地點的需求外，另外一方面，在於現階段的租金行情還算負擔的起，以台北市信義區商辦，目前租金大約一坪2000多，新北市的商辦租金行情一坪也要1000多塊，在桃園中路重劃區，預算一坪1000塊，可以租到新的A級商辦。
我們找辦公室需求大致上有幾個條件，第一、交通便利，近交流道、高鐵，第二、最好有大型會議空間，若有訪客可以方便簡報投影，第三、物業服務管理，除了基本的收發包裹外，訪客來也可以提供簡單茶飲服務。
有在關注我們動態的網友應該有發現，我們在桃園最常出沒的地點就是中路重劃區，在這邊採訪了非常多的建案，其中昭揚建築蓋的住宅案，幾乎我們都有開箱過，我們最近剛好在找桃園的辦公室，問協理有沒有推薦不錯的商辦可以出租，她說最近正好「昭揚CBD經貿中心」才剛完工，邀請我們來現場看看。
1樓店面確定銀行會進駐，2樓以上為辦公空間，2~6樓單層12間辦公室，7樓以上單層10戶，共三部電梯，坪數規劃31-68坪，可視需求彈性合併。
最重要的租金行情，我來幫大家稍微整理一下，這裡一坪租金大概800-1000元，換算一個月約25000起就進駐中路第一個商辦，開箱文裡面有商辦詳情，可以點開哦！
#地產秘密客
默默發現其實爬百岳還滿花錢的欸😅
但能看到走來不易的美景！
好吧也是值得～
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在你還沒有入坑裝備之前
強烈建議要先試背試用
覺得好用再買也不遲
畢竟一個登山包/睡袋/帳篷也沒那麼便宜
也要自己想想算使用頻率
換算買的話CP值夠嗎？你常爬嗎？
還是就都用租的就好了呢？🤨
來分享我這次爬 #嘉明湖 租裝備的店家
還可以有送多功能野外急救毯乙個❤️
帶上山是希望用不到啦哈哈
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台北裝備出租 #野孩子的生活
裝備目前都還是超新的哦👍
因為開幕還不到一年～
店員也很親切！在你領裝備時
也會幫你調好肩背長教你如何使用
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You only live once！
出走戶外，才能感受真正的自由
關於在山那邊、在海那邊
那些每一次出走的感動
一起野吧～孩子👋
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📍Wild Kids Life 野孩子的生活
地址：台北市信義區吳興街284巷59弄1號
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170423中視+壹電視+年代 大巨蛋爭議未解人潮減 松菸驚現倒店潮
影片網址→https://youtu.be/r5I1pTuNzRg
工地人員怪手忙進忙出，停工近兩年的台北大巨蛋終於復工了，但在松菸和大巨蛋周邊的店家，卻等不到大巨蛋的開幕，一個接著一個倒閉。
中視─李榮晉、陳時煉 採訪報導……↓
記者李榮晉：「這裡是松菸文創園區附近的住宅區，可以看到一條街上是開滿了餐飲業還有咖啡廳，原本看上的是大巨蛋所帶來的人潮，但是現在大巨蛋完工之日遙遙無期，附近店家視開了又關，關了又開。」
北市信義區新仁里里長吳建德：「大家卡位的心態阿，這個租金就從3萬變9萬，5萬變15萬這樣子3倍的在跳，結果人潮也沒有發生啊？」
攤開近年來的租金變化，松菸開幕前一坪只有2000元，開幕後漲到接近8000元，但因為大巨蛋延宕加上人潮不如預期，最近降到一坪4~5000元，而松菸商圈發展不起來還有一個原因。
房仲業者 陳泰源 表示：「松菸跟華山文創園區的同質性有點高，但是相較於交通的便利度，其實華山文創園區他會比較便利，所以它等於是相對地把松菸文創園區的人潮也一部分也吸引過去。」
隨著大巨蛋復工，松菸文創看似有機會東山再起，不過不穩定的人潮加上政治因素，想要進駐這一區賺錢，短時間內恐怕還是先觀望比較保險。
以下是壹電視+年代─虞承璇、江承駿 採訪報導……↓
記者虞承璇：「走進松菸文創園區，這裡的目標本來是鎖定年輕人，店是一家一家的開，不過實際走一遭，可以發現到處都有類似的租屋訊息，電視一家一家倒。」
濃濃文藝氣息是松山文創園區的招牌特色，大品牌誠品加持之下，過去每逢假日擠得水洩不通，咖啡店、文創小店如雨後春筍冒出來，但租金飆升速度高，讓店家實在扛不住了，加上人潮不如以往，倒店潮蔓延在巷弄之間。
房仲業者 陳泰源 表示：「華山與松菸彼此的同質性蠻高的，等於是說華山文創園區那其實也相對吸走一部份人潮，那相對交通上的便利度，其實華山文創園區，那邊也比較便利一點點。」
交通不便利是一大主因，加上租金飛漲，以誠品松菸未開幕前來說，附近店面行情約每坪2000元，松菸開幕之後最高喊價到7~8000元，如今許多店家認賠殺出，租金又下跌到一坪5000元，只剩部分店家仍在苦撐，當地里長好憂心。
新仁里長 吳建德 ：「因為這個地方人潮太不穩定，大家是在期待一個說未來大巨蛋百貨、商場可能帶來的人潮，這是一個卡位、未來式，結果現在大巨蛋難產，造成說這些卡位的人都撐不下去。」
原本預期大巨蛋落成之後，會形成商圈、人潮湧進，但大巨蛋一停工就是兩年，大批店家等不下去選擇退場，空店率越來越高，但大巨蛋僵局未解，恐怕這波松菸文創倒店潮還沒有結束。
網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/04/170423.html
161216民視 房市冷 港商「中原地產」在台縮編剩2家
影片網址→https://youtu.be/vnEwMA0-Yuo
5年前，香港老牌房仲：中原地產風光來台，但受到打房政策影響，原本10家分店，現在只剩下2家，甚至傳出要全面撤出台灣，不過，中原地產澄清，只是暫時縮編，等到房市回溫，就會繼續拓展店面。
記者戴佳儀、吳培嘉台北報導……↓
鐵門深鎖，牆上掛著大大的紅色旗幟要出租，這是香港老牌房仲：中原地產在台灣的總部。
聲音來源：附近住戶：「已經租出去了要做髮廊，生意不好的關係吧，所以才搬，不然怎麼會搬。」
時間回到2011年，香港房仲龍頭中原地產看好馬政府的ECFA，帶著2000萬港幣進軍台灣市場，包含企業主席、副總和高層都跨海來站台，但ECFA似乎沒有發揮效應，馬政府執政晚期，也開始認真打房，台灣房市急凍，中原地產原有的10家分店，現在只剩下2家。
房仲業者陳泰源：「譬如說以前我們可能每一天，甚至週末1天帶看3組客人、4組客人，這都是很平常的事情，現在一個星期有1組帶看，其實就已經很了不起了。」
除了打房影響買氣，同業也透露，中原地產縮編可能還有2個原因，第一是外來品牌，民眾信任度不夠，其次是因為經營策略和台灣本土不同，不過，中原地產也解釋，總部只是從古亭遷到信義區，而其他家分店，也只是暫時關閉，等到房市回溫，就打算東山再起。
新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2016C16F02M1
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/191353174
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歡迎來電預約。 【店面頂讓】：便當店 【店面位置】：台北市信義區和平東路三段 ... <看更多>
信義區店面出租 在 信義區店面出租、小店面、一樓店面在PTT/mobile01評價與討論 的美食出口停車場
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