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安迪卡爾
【第二波好康大放送來囉！】
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信義之星豪宅 在 [轉錄][好奇] 新十大豪宅信義之星奪冠- 精華區A-MEI 的美食出口停車場
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新10大豪宅 信義之星奪冠
【楊茲珺╱台北報導】3年前掀起新一代豪宅熱的預售豪宅，如今已經陸續完工，新
豪宅是否鋒頭更健？中古豪宅是否地位不墜？《豪宅王》特地製作問卷訪問7大房仲
業者，從價位、地段、規劃、知名度、名人等5大指標，票選出目前台北市最ㄏㄤ的
10大豪宅。其中，「信義之星」獲得最多票數，成為北市豪宅之首。
豪宅爭鋒
本報4年前也曾作過豪宅評比，當時10大豪宅中有7棟位於信義計劃區，不過，風水輪
流轉，豪宅不再獨尊一區，新10大豪宅分布版圖已經位移。大安區內有「宏盛帝寶」
、「潤泰敦仁」、「敦峰」3棟，信義計劃區內則是「信義之星」、「信義富邦」以及
「御之苑」，中山區內擁有水岸景觀的「輕井澤」與「帝景水花園」、市區的「元大
花園廣場」以及士林區天母的「仰哲」，都各有特色與優勢。
信義計劃區內仍留在新榜上的豪宅是「信義之星」與「信義富邦」，再加上新進榜的
「御之苑」，是目前信義計劃區內每坪單價最高的3棟豪宅，目前每坪都開價百萬元以
上。至於曾名列10大豪宅的「贊泰花園」、「國王與我」，如今都已跌出榜外。
信義區有風水疑慮
信義房屋豪宅部經理黃振興直指，「風水」疑慮是讓豪宅客從信義計劃區外移的主因
之一，「雖然聽來很不可思議，但豪宅客真的很信風水！」
新10大豪宅票選方式
評審指標：分為5大指標，包括「價位」、「地段」、「規劃」、「知名度」、「名人」
評分方式：
●5大指標以1~3分評選。3分為最高，2分為中等，1分為最低
●各項指標最高為21分，總分最高為105分
評選單位：信義房屋、永慶房屋、東森房屋、中信房屋、21世紀、住商不動產、美商ERA
易而安不動產共7家
1.信義之星 鄰近台北101
位置：信義計劃區松智路
單價：每坪100萬元
主力坪數：115~170坪
樓層：地上14樓、地下2樓
屋齡：約5年，2002年底完工
戶數：108戶
坐向：南北向
名人住戶：藝人張惠妹、克緹國際董事長陳武剛、特力國際總裁何湯雄
公設比：33~37%
基地面積：4800坪
建設公司：基泰建設、吉美建設、高意建設
資料來源：信義房屋世貿松德店
2.宏盛帝寶 豪客人脈緊密
位置：台北市大安區仁愛路與建國南路
單價：每坪100~120萬元
主力坪數：116~265坪
樓層：地上18~28樓、地下4樓
屋齡：4年
戶數：168戶
坐向：坐北朝南
名人住戶：小S夫婦、何麗玲 公設比：29%
基地面積：5000多坪 建設公司：宏盛建設
資料來源：宏盛建設
3.信義富邦 科技大老最愛
位置：信義計劃區松勇路
單價：每坪約100萬元
主力坪數：110~230坪
屋齡：約5年，2002年完工
戶數：20戶
坐向：坐東朝西
名人住戶：郭台銘、林百里、張虔生
公設比：33%
基地面積：2468坪
建設公司：富邦建設
資料來源：信義房屋世貿松德店
4.潤泰敦仁 將交屋首次進榜
位置：台北市大安區仁愛圓環
單價：每坪120~140萬元
主力坪數：115、135坪
樓層：地上22樓、地下6樓
屋齡：0年
戶數：39戶
坐向：坐東北朝西南
名人住戶：潤泰創新國際總裁尹衍樑
公設比：30~32%
基地面積：400多坪
建設公司：潤泰創新國際
資料來源：大師房屋敦南營業處
5.御之苑 遠雄最貴豪宅
位置：信義計劃區松平路
單價：每坪約100萬元
主力坪數：118~168坪
樓層：地上16樓、地下3樓
屋齡：約4年，2003年完工
戶數：17戶
坐向：坐北朝南
名人住戶：王文洋、王泉仁
公設比：33%
基地面積：250坪
建設公司：大都市建設
資料來源：信義房屋世貿松德店
6.敦峰 正對遠企購物中心
位置：台北市敦化南路二段，遠企對面
單價：每坪90~95萬元
主力坪數：80~103坪
樓層：地上14樓、地下3樓
屋齡：6年，2001年完工
戶數：約24戶
坐向：坐西朝東
名人住戶：英業達董事長葉國一 名製作禚宏順
公設比：33%
基地面積：約440坪
建設公司：全坤興建設
資料來源：永慶房屋敦仁店
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有名人不見得好吧?要看是誰
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