關於 使用情形不當建物 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 建物所有權第一次登記實務 - 新北市政府

(八) 為避免法定空地未依規定不當移轉，地政機關自89 年6 月1 日起，. 辦理建物第一次測量登記時，應加註使用執照之「建築基地地號」。

#12. 不動產估價月刊111 年4 月號

第七條管理處所為之使用情形不當公告及通知，應載明下列事項，並經審查小組決議後. 為之：. 一、日期及文號。 二、建物所有權人及利害關係人。 三、私有廠房及有關建築物座 ...

#13. 解釋函 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢

（三）為避免法定空地未依規定而不當移轉，地政機關自民國89年6月1日起，於辦理建物第一次測量登記時，應依下列方式辦理： 1、建物測量成果圖應加註使用執照之「建築基地 ...

#14. 房屋遭人無權占用之損害額 - 雋理法律事務所

在案例所舉情形，不當得利的計算方法規定在土地法第97條：按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。 二、具體計算方式：

#15. 違章建築之相關爭點彙整 - 【高點法律專班】

租李蜂予其家人居住使用，而以占有改定方式移轉占有系爭房. 屋，應認被上訴人業已受讓系爭房屋之事實 ... 然而有力說認為，事實上處分權多發生在違章建物買賣之情形，.

#16. 無權占有他人土地與相當於租金之不當得利

並將占用土地所搭建之廠房出租予他人使用情形，亦據本院到現場勘查屬 ... 何供商業之建物或活動，也非緊鄰重要幹道之便利地段；茲審酌系爭土地之.

#17. 土地被佔用如何處理？花3分鐘簡單了解自身權益

無權占用土地，時常衍生出占用人在該土地上搭建房屋、建物的情形，此時不僅侵害到了土地所有權人的所有權，還可能因為無權使用這片土地，導致所有權人 ...

#18. 6_土地所有權人訴請繼承人給付被繼承人占地之不當得利 ...

土地上建物為繼承人丙、丁、戊繼承而成為公同共有，於被繼承人死亡後，無權占用 ... 之損害等情，爰依民法第767條規定所有物返還請求權、及使用借貸、侵權行為、不當得 ...

#19. 無權占有法律問題 - 張思涵律師

在無權占用土地的案件，除了前述可以請求拆屋還地以外，有另一個很重要的部分，就是可以請求無權使用的人返還相當於租金的不當得利。換句話說，法律上你無權使用別人的土地 ...

#20. 法規內容-各機關經管國有公用被占用不動產處理原則

占用機關不配合或無法辦理者，除下列情形得循序申請變更為 非公用財產或廢止撥用（以下 ... (三) 國有建物之占用者，係緣於職務關係使用該建物，或自具職務關係之使用

#21. 國有不動產管理與占用處理（含案例分享）

多戶使用之國有建物，其使用範圍不確定而無法辦理分 ... 土地如屬使用情形複雜、多戶使用或無固定界址者：其. 使用範圍應由使用 ... 先依民法不當得利之規定，向占用人.

#22. 條文內容 - 消防法令查詢系統- 內政部消防署

... 一）用火致災因子： 1.早期興建之古老木造建築物，建材裝潢或內部擺設以易燃材質居多。 ... 內部人員使用電器方式，如欠缺防火意識，可能不當使用電器或過載使用。

#23. 法律上針對未辦理保存登記的建物所生之爭議

以上均是實務上常見之法律糾紛，故本文章特就未辦理保存登記之建物如何 ... 的管理使用收益多年來係得到其他繼承人之同意，並無不當得利之情形，但是 ...

#24. 既有公共建築物無障礙設施替代改善計畫作業程序及認定原則

但採用「殘障電梯」或其他不當用詞者，應予改善。 3.無須改善情況：. (1)昇降機廂內扶手、輪椅乘坐者操作盤與本規範不符者。 (2) ...

#25. 彰化縣政府訴願決定書（案號110－902）

有迫切需要之之建築物，其裁量標準認定顯有不當： ... 訴願人以未取得使用執照建築物申請用電之權利。 ... 特殊情形，為臺中市未領得使用執照建築物申請接.

#26. 松山機場建築物耐震補強設計不當 - 公共工程委員會

工程管理相關規定 · 公共建設計畫執行 · 品質查核 · 公共設施有效管理使用 · 重大公共工程變更設計、追加金額與展延工期情形 · 教育訓練 · 工程管理資訊系統 ...

#27. 地政問答

問題：[測量類] 建物所有權人因建物業已拆除，而欲申辦建物滅失登記，應檢附 ... 問題：[地用類] 非都市土地使用編定後，可以辦理使用分區檢討及變更的情形有那一些？

#28. 由市府出資3500萬涉不當取得／黨產會︰國民黨中市黨部土地 ...

黨產會昨公布調查報告，國民黨台中市黨部土地、建物由市政府出錢取得，該 ... 台中市黨部，二○○九年不動產再登記給國民黨，有不當取得財產的情形。

#29. 永佃權、未保存建物-旗山農950927

㈠第三人丁、戊主張因取得使用執照而擁有所有權。 ⑴查民法§758條之規定：不動產物權，依法律 ...

#30. 糾正案文

理建物施工管理與第一次測量作業，顯有草率不當之 ... 築使用執照，依建築法第26條規定僅為建築物供一. 定用途之許可。 ... 惟查一般情形，使用執照竣工.

#31. 變更使用執照及室內裝修說明 - 中部科學園區管理局

供公眾使用之建築物，應由建築物所有權人、使用人定期委託中央 ... 應申請變更使用執照之情形）罰則#91. 建築物應依核定之 ... 電梯」或其他不當用詞者，應予改善。

#32. 112年2月24日就「臺中市西屯區大墩段476地號土地及5511建 ...

112年2月24日就「臺中市西屯區大墩段476地號土地及5511建號建物(現中國國民黨臺中市黨部)是否為社團法人中國國民黨不當取得財產案」舉行聽證公告.

#33. 不動產法規~十分鐘搞懂沒有土地的房屋-404

惟注意倘未經出租人同意而改造或更新建築結構，不當延長房屋使用期限，加重出租 ... 上處分權讓與他人」和「所有權讓與他人」應屬於相同情形，所以即使建物沒有辦理第 ...

#34. 違章建築被他人無權占有時 - 嚴勝曦律師專業法律服務

(一)與不當得利與侵權責任之關係：（爭點：違章建築被他人無權占有時，得否主張 ... 處分權人雖不能取得違章建築所有權之移轉登記，但其已占有、使用、收益該建物，並 ...

#35. 排除侵害 - 房地產糾紛專業律師

因之，基地所有人自得以違章建築之買受人為相對人，請求其拆除建築物，以排除對土地所有權之 ... 如租賃、使用借貸等，倘若有占有權限，即不得主張有所有權侵害之情形。

#36. 集中載重下梁受裂損之修復補強 - 台灣省土木技師公會

大樓梁之裂損，常起因於地震、建物老化等自然因素所致，或鄰近工程施工不當、建物 ... (二) 建築物損壞現況：為評估本案地下1樓梁之裂損情形，對於梁損壞區域範圍進行 ...

#37. 法規內容-臺南市政府會議室使用管理要點

一、為妥善管理本府永華及民治市政中心所在建物會議室（以下簡稱會議室），充分發揮功能及維持 ... 六、申請使用會議室有下列情形之一者，本府秘書處得不同意其使用：.

#38. 不動產專區》》最新重要判決 - 繼承及不動產律師網

法定空地地主得對無權占用人主張不當得利 ... 按建築法第11條關於建築基地應留設法定空地之規定，旨在維護建築物便於日照、通風、採光及防火等，以增進建築物使用人之 ...

#39. 高雄市政府「核發新建建築物建造執照與使用執照業務」 廉政 ...

因此，公務員一旦有. 收賄情事，不論所為職務上行為之本身，有無. 違法或不當，均成立犯罪。 3. 本案情形：甲利用其擔任建照預審委員會之身. 分，在委員會上具有實質影響力 ...

#40. 經濟部加工出口區管理處臺中軟體園區土地租賃契約書(區內事業)

前項所稱之使用情形不當者，指承租人使用辦公大樓或其他建築物具有下列各款情. 形者：. (一)其使用情況有危害區內公共安全或衛生者。 (二)不依投資計畫或投資營運改善計畫 ...

#41. 土地所有權人與地上權人利益衝突時個案如何處理 - 首頁

果爾，該等建物經修建後雖非不堪使用但確已老舊，且依現代建築技術，亦可長久維持 ... 次按土地所有人於因出租、或設定地上權等情形而交付土地予承租人、地上權人後， ...

#42. 預算編製執行類編號12 不當動支經費辦理未依法申請之房屋增 ...

不當 動支經費辦理未依法申請之房屋增建工程 ... 於完工驗收但未取得使用執照前即使用該等建築物，違反建築法第25 條：. 「建築物非經申請直轄市、 ... 違失懲處情形1.

#43. 公寓大廈停車位之實務問題 - 元照出版

最高法院向來表示，若公寓大廈區分所有建物之買賣，已由建商或起造人與各承購戶訂明停車位之使用權暨其範圍，當可解釋為一種共有物之分管契約，具有 ...

#44. 室內裝修100 問目錄 - 周泳成建築師事務所

答：雖然建築物興建過程得將內部裝修材料併同建築執照申請，但是絕大多數. 的室內裝修行為，均是在建築物興建完成並領得使用執照後才開始施作，. 而不當的室內裝修， ...

#45. 第三課(工商、建管) - 經濟部加工出口區管理處中港分處

(3)園區建築物使用執照、變更使用執照、室內裝修許可等竣工勘驗、核發及免雜竣工申請事項。 ... (4)園區私有廠房使用管理(轉讓、使用情形不當列管及處理)相關事項。

#46. 法規內容-桃園市市有不動產被占用處理要點

五、管理機關應依民法不當得利規定，向占用人收取占用期間使用補償金。但有下列情形之一，得免收或減收： (一)占用人為政府機關或非公司組織之公營事業，占用作為公共 ...

#47. 債權物權化及推定（擬制）法律關係之差異 - 國試論壇

丙說則認為應考量個案當中（例如當事人之間關係、意思、使用情形、雙方間 ... 之情形下，時有立法者藉由法律明文予以推定或擬制土地與其上建物之法律 ...

#48. 地價類 -, 臺中市雅潭地政事務所

為促進不動產交易資訊透明化，降低目前不動產資訊不對稱情形，避免不當哄抬 ... 其中未辦保存登記建物之相關資訊應於申報書「備註欄」註記實際租賃使用情形（如含增建 ...

#49. 違建加蓋這樣拆才快—不動產律師成功案例分享

... 條等依法同意使用的情形，任何的土地/建物所有權人都能以個人名義提起拆屋還地民事訴訟請求空地違建/頂樓違建拆除，並請求相當於租金之不當得利， ...

#50. 隔壁商店招牌凸出伸到我家陽台外，可以要求拆掉嗎？ - 法律百科

建築物 或陽台外牆之外的空間，由誰享有權利？ ... 所有權人除了可以請求拆除招牌以外，還可以請求招牌所有權人支付使用A地的對價（法律上稱為相當於租金的不當得利）。

#51. 快速連結-國土資訊 - 內政部營建署城鄉發展分署

隨著經濟發展及社會變遷，土地利用型態日趨複雜，為有效防止不當或違法開發，國內 ... 處理情形，藉以掌握土地利用變化，客觀及有效落實土地資源管理，且因應國土計畫 ...

#52. 雙向溝通>地政問答 - 太麻里地政事務所

[測量類] 建物所有權人因建物業已拆除，而欲申辦建物滅失登記，應檢附那些文件？ ... 向土地所在地稅捐單位申請核定，但已申請核准而使用情形未變更者，免再提出申請。

#53. 政府採購稽核發現缺失實例彙編

6 本案屬巨額工程採購，依「機關提報巨額採購使用情形及效益分析作業 ... 權」之規定難認妥適，核有政府採購錯誤行為態樣一、(五)「不當增列.

#54. 安全耐震的家

不論是何種構造，只要依據「建築物耐震設計 ... 力不足的情形，通稱為「軟弱底層」現象，這. 種建築物特別容易在地震 ... 後調查發現，不當的建築設計與人為使用，例如.

#55. 下斡旋前必讀！不動產說明書9重點看懂1圖不當冤大頭 - 樂屋網

土地建物目前管理使用情形. 社區型物件需要先向社區管理委員會確認土地和建物的管理使用，有沒有分別管理的協議。如果擔心仲介提供的資料不完整，可以 ...

#56. 第三章建築物調查方法與修復方針 - 嘉義市政府

藉著對環境與建築物的直接調查，釐清各部分有關建築構造、結構、材料、使用上 ... 錄的同時，觀察分析其破損的原因為原設計不佳或施工不當或其他。破損原因則可作為.

#57. 陽明山國家公園管理處經管國有土地被占用處理要點

前項遭占用國有土地之使用分區為特別景觀區且建築物或地上物非供居住使用者，應優先排除。 ... 依本要點非屬合法使用權限之情形，均應向其追討不當得利。

#58. 係無法律上原因，而使用應歸屬他共有人的權利，受有利益

系爭建物係全部建築在共有之系爭土地上，乃原審所合法確定之事實，與全部建築於他人之土地之情形無異，自無該條規定之適用。 ·88台上字第764號判決 共有人就共有不動產 ...

#59. 拍賣狀況又有哪些不點交情形？ - 惠雙法拍--誠信專業、用心服務

法拍面面觀(12)--法拍屋得標後有點交及不點交，拍賣狀況又有哪些不點交情形？ ... 發揮地利經濟效用，僅能依法請求相當於不當得利使用期間租金請求權，需特別小心。

#60. 1 1 1 年第四季建築物電信設備審查及審驗一致性會議

2、 同屬建築物使用類別C2 之一般垃圾暫存室符合免辦理電信設備之審查及 ... 資料龐大且位於2 轄區邊界之建築物起造人仍可能有無法判斷或誤判情形.

#61. 什麼是違章建築？違建要怎麼查詢？用這一招，判斷你的房子是 ...

使用 執照：建築物建造完成後之使用或變更使用，應請領使用執照。 ... 依據臺北市違章建築處理規則第25條，如有危害公共安全的情形，將由都發局訂定計 ...

#62. 地震房子會倒，都是建築設計與監造的錯？ - 獨立評論

承造人報竣請領使用許可後使用，完成建築流程。上述流程中的每個階段，如果執行不當，都會引發建築物的安全問題。 建物災變的肇因是什麼？

#63. 被國防部逼拆屋還地中將韓涵媳婦：拜託放過我小孩吧

台北市一名67歲的韓太太21日泣訴，當初與子女依法繼承公公時代的建物所有權，如今被地主──國防部要求拆屋還地，並遭法院判決應返還上千萬元的「不當 ...

#64. 違章建物要課房屋稅 - 聯合報

依《房屋稅條例》規定，房屋稅以附著在土地的各種房屋，以及有關增加該房屋使用價值的建築物為課徵對象，並以房屋實際使用情形課徵適用稅率。 因此，繳納 ...

#65. 土地使用借貸關係的繼受問題及不當得利

... 情形及房屋使用土地之狀態等一切情狀，如認土地所有人行使所有權，違反誠信原則或公益或以損害他人為主要目的，仍應駁回其請求；惟該土地上之建物 ...

#66. 拆屋還地 - 法律圈

土地和建物不同人，土地所有人口頭同意自己親兄弟永久使用建物直到建物 ... 返還不當得利，而貸與人之繼承人不能違反長輩借貸目的而片面終止此一使用 ...

#67. 黨產會：國民黨台中市黨部辦公廳舍「不當取得」 應移轉中市 ...

黨產會指出，自民國35年起，中國國民黨台中市黨部即無償使用日治時期. ... 黨產會強調，系爭土地及系爭建物為中國國民黨自台中市政府不當取得 ...

#68. 下斡旋前必讀！不動產說明書9重點看懂1圖不當冤大頭

土地建物目前管理使用情形. 社區型物件需要先向社區管理委員會確認土地和建物的管理使用，有沒有分別管理的協議。如果擔心仲介提供的資料不完整，可以 ...

#69. 常見法拍屋爭議！遇到法拍蟑螂怎麼辦呢？ - 高雄律師

二、不動產之所在地、種類、實際狀況、使用情形、現場調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事及其 ...

#70. 黨產會認定救國團為不當黨產金青等61筆建物、土地應轉為國有

為使救國團有效執行上開壓迫體制之工作，中國國民黨藉執政優勢，使救國團取得各項特權，如各級政府之金錢補助，無償使用公有土地興建活動據點，以及大規模 ...

#71. 無權占有房地之不當得利計算標準－林正椈律師

過往，由於土地法第97條、105條規定，城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限，因此，法院多以最低數額之申報地價年息作為 ...

#72. 房屋有瑕疵怎麼估？ - 中信資產鑑定股份有限公司

... 造成財產重大損失，所以買賣過程中釐清屋況，交屋後確實掌握是否有瑕疵情形， ... 傾斜房屋：房屋產生傾斜問題，可能因建築物施工不良、使用不當、或鄰近工程施工 ...

#73. 民法第八百四十條規定註釋-建築物之補償 - 碩豐法律事務所

如地上權人拒絕延長，是已不願使用其建築物，即不得再享請求補償之權利， ... 得取回其工作物及竹木，而回復土地之原狀，於此情形，固不生何種問題。

#74. 黨產會認定國民黨中市黨部為不當黨產命移轉中市府 - 中央社

黨產會發布新聞稿表示，根據調查國民黨台中市黨部自民國35年起無償使用日治時期的台中市役所建物作為辦公廳舍近40年，73年國民黨台中市黨部以台灣省 ...

#75. 萬一地震建築物倒塌、共軍打來沒電沒水沒食物如何自保？

若能掌握基本急救常識和技術，萬一發生災難時，就可以自救或救人，也可避免因沒有及時處理或處理不當，而造成遺憾的發生。

#76. 買房子要檢查的事項：建物與基地應有部分比例

上述其他基地所有人所得主張的權利，是你可能因此受有的不當得利。依民法第818條，由於「各共有人按其應有部分，對於共有物之全部有使用收益之權，係指 ...

#77. 行政院全球資訊網

本院新聞 · 即時新聞澄清 · 部會新聞 · 院長訪視 · 院會議案.

#78. 酒駕9萬元罰鍰拍賣土地共有人用半價買下| 大紀元

查封的黃男共有土地上有數棟建物，建物所有權人則為黃男的堂兄弟，執行 ... 在歷經二次減價拍賣，仍無人投標情形下，移送機關依強制執行法第95條第2 ...

#79. 理專不當動用客戶資金台新銀吞800萬元罰單 - 蕃新聞

金管會認為，此案發生原因為理專希望達到業績，在保證獲利卻沒有達到允諾情形下，不法動用其他客戶投資資金。所幸資金並未進入到理專口袋，加上台新 ...

#80. 文化部文化資產局函 - 嘉義大學

區建物及設備本身所致者外，均由申請單位全權負. 責，本局不負任何醫療及賠償責任。申請單位使用本. 園區場地不當所致之損害者亦同。 九、申請單位使用場地及各項設備 ...

#81. 內政部規定公寓大廈「安維管理」新機制| 名家 - 三立新聞

明訂公寓大廈未成立管理組織且建築物公共安全檢查或消防安全檢修有不合格的情況者，經地方政府通知後，一律限期2年內需成立管理組織及完成報備，以 ...

#82. 北中南「搭到飽月票」今開賣TPASS票證超划算綁定記名退100元

通勤月票方案除了可以使用原有票證卡片直接購買外，也可以購買本次特別設計的TPASS統一票證卡片，每張100元，完成記名程序可退款100元，詳細月票購買 ...

#83. 聲明書 - 全球人壽

二）倘前項使用借貸關係之存在或使用人之不當使用，將有損於貴公司抵押權之實 ... 一）後示不動產上未辦保存登記之增建物，係由不動產所有權人□原始出資建.

#84. 科技產業園區設置管理條例 - Lawsnote monta

在區內營業之事業得依其需用情形租用區內土地，除給付土地租金外，並應負擔公共 ... 拍賣時，園管局或分局應公告及通知建物所有權人於二年期限內改善不當使用情形。

#85. 都市計劃範圍內之土地或建築物使用違反使用分區之限制將受 ...

因此，原審判決以現行管制自治條例並未明文將按摩業列於禁止使用之健身服務業，內即未發生管制效力之見解，自屬於適用法規不當之違誤為由，廢棄原判決發回 ...

#86. 建物登記－合法建物之認定（一） @ 曾炳煥地政士事務所

土地登記規則第79條： 申請建物所有權第一次登記，應提出使用執照或依法得免發使用執照之證件及建物測量成果圖。有下列情形之一者，並應附其@ @ g50540930.

#87. 高層綜合建築物使用狀況之調查研究(一) - 內政部建築研究所

就年來大樓內色情、賭博等事件層出不窮來看，充分曝露了大樓使用管理的不當，至於大樓火災、地震等災害的防護措施，也成為民眾間相當重視的問題。隨著經濟環境的進步，高層 ...

#88. 土地所有權人自得請求無權占有人返還相當於5年租金的不當得 ...

是以，租地建屋如係供營業用之房屋，即非一般供住宅用之房屋可比，自無適用土地法第97條、第105 條規定之餘地。查上訴人於原審一再主張系爭建物係4層樓透天厝型建物，經被 ...

#89. 老屋地下室沒產權為何歸起造人所有？

... 月26日內授中辦地字第0930011914號函)，當建物使用執照起造人為無法人資格 ... 只有建物所有權，但並沒有土地持分，意思是一樣的，都是早年不當的 ...

#90. 請求返還停車位及相當租金的不當得利 - 謝心味律師法律服務網

管委會占用停車位，區權人可以管委會為被告，請求返還停車位及相當租金的不當得利 案例事實:被上訴人於銷售○○ 社區建物期間，除將系爭建物地下一、二層之停車位出售 ...

#91. 實用土地法精義 - 第 538 頁 - Google 圖書結果

前項廠房及其有關建築物有下列情形之一者,管理局得依市價徵購之: 1.未供經核准設立之機構使用。 2.使用情形不當。 3.高抬轉讓價格。 4.依第11條規定應遷出園區。

#92. 中華民國100年版災害防救法令彙編 - 第 892 頁 - Google 圖書結果

第十一條之四管理處開發之加工出口區內供公共使用之土地及公共建築物與設施,其所有權登記為國有, ... 前項土地或建築物有下列情形之一者, ... 二、使用情形不當。