等等要去姊妹聚會，時髦肯吉就先來景安跟我會合，結果沒多久時髦就吵著「#要吃熱狗堡」，而且超爭氣的自己一路走去咖啡熊 手烘Coffee Shop ，步行15分鐘路程達陣！
然後一到店門口就問人家：「今天還有熱狗堡嗎」🤣
除了熱狗堡，我們還點了蛋沙拉堡也超好吃，好吃到時髦蛋沙拉堡只給我們一人吃兩口，就說「#你們吃好了剩下都是我的喔」，自己霸佔一個蛋沙拉堡跟半個熱狗堡...🙄還好熱狗堡可以辣跟不辣各半，我跟肯吉至少還有半個辣熱狗堡可以吃🤦
我今天喝巧克力摩卡，肯吉喝耶加雪菲都很好喝耶！每次都覺得耶加雪菲好酸，咖啡熊的剛入口也有酸度，但後來就有果香，很不錯耶！一杯單品才$80，真的好超值。
最後吃完我問時髦要不要走回去，時髦就說「#我要搭巴士啦」...所以他走路的耐力只限在小人國跟吃東西上！吃完玩完都一律腳酸要搭公車了😅
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Aiko Chiu 肯吉。好爹日常
你們吃好了剩下都是我的喔 在 [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會跌- 看板home-sale 的美食出口停車場
早上開會沒空回, 既然你柔性勸導不想看那就來看看吧
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言：
: 標題: Re: [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會跌
: 時間: Mon Nov 21 04:59:12 2022
:
: 欸 你是不是不知道
: 肉搜是放大絕的最後一個手段
: 這招會讓多多忍不住都冒出來去推你文
: 但要是你內文被反打臉
: 不就等於那些推你文背書的人全被打臉
:
: 可惜你第一回合還真的輸了...
: 直接跟你直球對決(結尾公布社區名):
完全不懂在說甚麼, 有精神勝利法的即視感
:
: ※ 引述《sarra (天地靜好歲月無驚)》之銘言：
: : 這個脈絡其實可以用你發過的文來回覆你自己
: : [請益] 三年後想要在台北買房
: : https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1589291419.A.8A2
: : 2020想要在台北買房
:
: 我明明才剛開始看房...
: 你第一次看房就能知道未來住哪裡?
:
: 那個物件當年還沒在我口袋名單
: 2020年實價登錄 124萬/坪
:
: : [請益] 591的房屋標價最後都幾折成交
: : https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1631616980.A.758
: : 2021終於下斡了
:
: 當時我才看一年多就下第一次斡旋了...
: 你硬要講"終於"
: 講得好像我等了好幾年
:
: 去年我下的斡旋不是現在這物件
: 2021年實價登錄 129萬/坪
:
: : [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理
: : https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1663530268.A.72A
: : 但看來沒買到, 且持續看屋到2022
:
: 從斡旋失敗沒買到 到現在也才一年
: 你講的持續看屋 也才"幾個月"
: 結果你硬要講得好像我斡旋了好幾次
: 看屋看了好幾年 XD
:
: 這麼跟你說
: 我目前看屋加起來兩年
: 只斡旋一次
講2020看到2022 下過一次斡旋 你自己也有認知到就好
:
: 現在鎖定的那個物件當時根本沒列入考慮
: 2022年高點130-140萬/坪
:
: : [請益] 三千萬買得到台北市區三房兩廳預售屋嗎
: : https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1665078274.A.A16
: : 還是想買
:
: 你這篇文和上一篇 才隔了一個月
: 你用"還是想買"這句話稱呼合適嗎
不想買 問辛酸的還是問引戰的?
:
: 這社區同樓層今年9月有成交129萬/坪
: 自高點跌了10萬/坪是事實
:
: : [請益] 之前130萬/坪的社區該如何議價到110萬
: : https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1667676370.A.0FF
: : 希望屋主降價
:
: 10月這個物件才剛列進我口袋名單
: 目前實價登錄120幾萬/坪
: 屋主開價150幾萬/坪
: 我想議價110萬/坪
:
: 屋主開高30萬不用檢討 我開低10幾萬被檢討? XD
但房子是屋主的, 你買不到然後檢討屋主?
:
: : [閒聊] 台北市好的物件怎麼突然變這麼難找
: : https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1668520491.A.1AB
: : 但連標的案子都越來越少
:
: 這篇文和我前面找房邏輯有衝突嗎?
:
: : [請益] 為什麼沒有任何一個數字顯示房價有跌！
: : https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1668658204.A.520
: : 希望屋主降價
: : 因為你還是有剛需啊, 你看了兩年多還努力不懈想上車
:
: 可是瑞凡
: 你肉搜的第一篇 我明明就是寫"三年後買房"
: 才兩年你就想嘲笑別人
: 是有這麼急嗎?
三年後買房你前面下斡旋幹嘛
你騙別人騙習慣了連自己都要騙?
:
: 我從頭到尾都是3000萬預算
: 預售屋/中古屋 蛋黃區/蛋白區 坪數 屋齡 生活機能
: 各種組合都考慮過
:
: 最後犧牲坪數和屋齡來換蛋黃區
: 找兩年有很久?
是真的蠻久的, 我有認識的仲介代銷聊過, 通常一般人會買的都是看3-6個月(剛需)
再來是看一年多發現存錢趕不上就被剛需逼迫放棄等待的
最後才是看了2-3年的...他們表示通常不管漲跌Apple芭樂這種幾乎很難成交
然後不要跟我們房蟲比, 我們大概找兩小時
人不用到電話過去連一本都不用帶, 因為認識的都有寄一本在那XD
:
: : 只要還有一批跟你一樣持續想上車的
: : 只要屋主不急須現金, 尤其在台北市擁有資產的族群只要不急
: : 只要你沒看到台北市有法拍好案件, 甚至法拍量還在掉
: : 這些都會阻止你用崩崩價買到你心目中的目標
: : 再多情緒字眼都沒用, 賣方要看的是真金白銀而不是情緒勒索
:
: 欸 就問你兩個邏輯性問題
:
: 1.覺得今年便當變貴的人 代表他從此不會吃便當嗎?
:
: 2.今年吃便當的人 不能邊吃邊抱怨今年便當變貴嗎?
:
: 嫌貴跟吃可以同時存在 其他不解釋
對啊, 可是你還幻想台北有沒有雞腿便當一個50, 被打臉剛好而已啦嘻嘻
:
: : 祝每個人都能找到心目中的理想房子
:
: 直接公布:
: 我講的物件是 "永春EAT國際館"
:
: 2014年平均成交價就是130萬-140萬/坪
: 2015年起開始跌
: 2016年跌到100萬初/坪
: 2022年初才漲回2014年的高點 但才第四季就回跌了
:
: 你內文講起來看似頭頭是道沒錯啦
: 但你套這個物件名進去
: 再從頭到尾講一遍
: 有沒有發現你不好意思講下去了??
: 你這標的2014年進場的已經被套了8年
: 你知道嗎? 有做過功課嗎?
台北市場上打滾快20年, 你講的都是經歷過
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1667153605.A.C1A
我自己的文, 就已經說緩跌跟通膨會角力造成波動
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1668498946.A.625
裡面有提到有人2014到現在都還沒補上
我說的是崩盤價, 你的價格波動有等於趨勢?
就算股票也是來回震盪啊? 不會有平滑曲線這種理想值
來看看你的愛 EAT國際館
106(2017)以來就是一路往上 你去跟屋主講啊
反正你也講過了 事實就是買不到啊XD
:
: 我原文也只講今年進場的可能會被套1-2年
: 也沒講未來價格一定回不去
: 這樣就被肉搜有點覺得不可思議XD
:
: 原Po你若不覺得自己第一回合敗了
: 可以再給你一次機會
: 你就說一下你台北目前住哪個社區
: 我們來驗證這1-2年實價登錄會不會創新高
我台北有五間新北有一間, 請問你講的是哪一間?
浪費我十分鐘還要把權狀找出來拍
:
: 先說我絕對不會肉搜你
: 因為我猜你不敢挑戰第二回合...
左臉被打不夠, 跳出來被打右臉的我還沒看過
對了你可能還沒資格叫我房蟲, 因為我也不會是你的房東
但我可能是你老闆的房東XD
我漲你老闆房租都沒哪個吭聲了, 你在那邊被市場教訓了還跳跳嘴硬
真的是ㄏㄏ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.60.32 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669002020.A.091.html
※ 編輯: sarra (1.160.60.32 臺灣), 11/21/2022 11:42:28
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