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八不推之：頭皮發麻的不推薦房子。你懂看？因為沒錢所以委屈買？先求有再求好？
臉書推給我售屋廣告，一看就覺得完全不行：劇院級景觀，你就是那眾人的視覺主角。住在這種房子裡，逃也逃不了別人的目光，三個房間通通被看光光，你內褲頭有鬆掉嗎？左邊大右邊小？你的鄰居完全掌握。
拉窗簾過日子？花近千萬買一間監獄囉，然後全家通風採光都不良，二氧化碳嚴重，整天都昏昏過日。
被看光沒關係？鄰居還想活，你不要害別人連窗戶都不敢往外看。
陽台加窗比較嚴重。如果你在台北市，舉報人通常就是你的鄰居或是對面棟。
你會說到處都這樣，可是就有別的建商這樣幹，明知自己蓋違建，等到你家一交屋就漏水，或是電梯壞了、大廳漏水、地下室漏水、到處壁癌、華麗公共設施不想給你(淡水好多都這樣)，建商就會有意無意地點到：「我要去找政府舉報，說你們通通都違建，都要拆掉，漏水我再來慢慢修…｣
然後你就被養套殺了。
不信？我知道淡海早有不少社區出現災情，住戶與建商就是發生這樣的戲碼，你砸了千萬買到一間爛房，建商賭你不敢踢爆，爽爽擺爛呢。
如果有奇蹟的話，那是來自於上帝….
病危通知書已經下達了，醫生們跳上病床壓胸、電擊、插管，竭盡全力也沒法讓面前這個美麗的女人甦醒過來，男人不願意放棄，「拜託你們！拜託你們了！無論用什麼方法，拜託你們讓她活著，即使她不能醒來，不管花多少錢，多少錢都沒關係，我只想讓她活著，求你了醫生！」男人撲通一聲跪倒在地上，膝蓋摔了個紅腫，醫生們看著男人，也是十分心疼。
幾天前，一場服裝設計公司設計師面試會上，這個男人侃侃而談，拿出自己的服裝設計圖，以及他老婆試穿照片給評委們看，評委們經過幾輪篩選後，說出這樣一句話：「手是雙巧手，衣服潮流，模特兒穿上也好看，可惜你不適合我們公司。」男人以堅定無語的眼神回應，他相信自己絕對會遇到伯樂。
一家、兩家、三家，這座城市彷彿像一張蛛網，這邊碰壁，其他又落選。太陽升的正高，曬的男人口渴汗流，
他穿著西裝在不同家公司大廳奔波著，他在等，等著被錄取，然後回去和老婆一起慶祝。「不不不，男人內心矛盾了，他要生一筆錢，不然老婆治療的費用就中斷了，他們原本住在美國，但因為老婆突發腦梗塞，在美國住院的費用花光了他們所有的積蓄，他為了照顧老婆，把工作辭了，試過各種復健方式只為了讓他太太能更好一點，那龐大的醫療支出，不得已把美國和台灣老家的房子都賣了，他帶著太太回來台灣，因為沒有健保，生活也成了一種窘境。
回來台灣，他創業失敗，才開始了服裝設計公司面試，而簡歷上永遠寫著：「我必須時刻照顧妻子，所以我希望在家裡工作……」
或許疫情現在改變我們全世界的工作以及生活形態，但在三年前那時的在家工作，在服裝設計業，似乎成為不可能。
回到剛才，主治醫師說明了這次是新的腦溢血，血液淹沒了腦幹，他跪下來求醫師們趕快進行手術，但又有幾個人能保證手術一定成功？腦幹是人維持呼吸心跳生命最重要的部位之一，沒有人敢保證這刀是能開還是不能開？醫師們勸他要有最壞的打算⋯⋯
大概只有神才能和死神爭鬥吧！
男人步履蹣跚的走出加護病房大門，坐到醫院外的長椅上，對著妻子的照片哀嘆：「醫院真是一個決定心情的地方啊，天又是一個陰天，怕是一會就下暴雨了！」
一旁白鬍子老人伸著懶腰想試著和男人交談，可男人卻依然低著頭沉悶，面試包裡的設計圖散落一地。
「多漂亮的衣服和女神啊！像極了希臘神話裡的阿芙蘿黛蒂。」老人換了個方向引起話題，男人終於抬起了頭，「是啊！我多希望躺在那裡的是我，我們一直向神祈禱奇蹟，可現在神又在哪裡呢？......」男人講著講著逐漸抽泣起來。
「多情自古傷離別，你的太太正在跟死神爭鬥，她都還沒放棄。年輕人，看開一點，興許上帝在來的路上。」老人點了一根菸抽起來，也遞給男人一根，兩個人抽起來悶煙，煙飄進烏雲裡看不見，找不著……
嘀嗒！嘀嗒！嘀嗒！烏雲朦朧了周圍，雨也持續敲擊著這個不堪的世界。
「伯伯，您不回去嗎？在這邊淋雨你可能會感冒的。」男人抬起頭主動說起話來，老人搖搖頭，吐了一口煙長嘆：「我也算是個藝術家，可藝術家的家裡就剩我一個了，煙抽了幾十年，算是個老癌症患者了，還不是日子照常過，可又有什麼意思呢？淋死也沒什麼大不了！」
男人脫下外套蓋在老人頭上，兩個男人在雨天淋著雨，談著彼此的人生，此時一把傘罩在他們的心頭上。
滴滴滴滴滴滴……手術室的大門打開了，凌晨三點，太太被推到手術室外的恢復室，男人抬起頭，雙眼紅紅的，他一夜緊緊互掐雙手，雨一直沒停，他害怕從手術室出來的是冰冷的屍體。病床上的太太還沒有醒，太太身邊有一封信，信的溫度還是熱的，男人開啟信，裡面是一張知名服裝設計公司的招聘卡，上寫著招聘標準：
1.忠誠於妻子並有善心。
2.對生活保持十足的信心。
3.我們公司允許自選工作地點。
公司地址：xxxxxx
面試時間：xxxxxx
幾天後妻子的恢復情況良好，轉到一般病房。男人如約去了那家服裝設計公司面試，他推開面試房間的門，一眼就認出了那位白鬍子老頭.....
「伯伯，你怎麼知道我太太那天開刀？信，是您放的嗎？」
「是我請我姪子放的，幫你開刀的其中一位神經外科醫師，是我的姪子…..」
或許這一切的巧合和奇蹟，都來自於我們的造物主…..
由華人新銳導演趙婷所導的游牧人生-Nomadland拿下多個大獎，櫃子今天抽空去看了這部片。
他是由一部小說改編而成的，紀錄了2007年次貸危機造成經濟衰退，美國中西部沙漠小鎮Empire石膏工廠倒閉，員工遷移到其他地方，也因為經濟蕭條，許多人沒了房子，只好帶著家當開著破爛的車四處打零工，來支撐最低標準的生活。
女主角難忘跟結褵幾十年的先生的感情，在先生罹癌離開後，一直戴著結婚戒指，她在路上遇見了有不同故事的遊牧朋友。
有一位朋友罹癌，醫生告訴她只剩下7-8個月的時間，她選擇一路開車前往阿拉斯加，一睹峭壁上壯觀的燕子窩，路上她把所有東西分送給朋友們，一路極簡的到她的目的地。
她離開了之後，她的遊牧朋友們，在一個沙漠露營地大家圍著火堆，以她最愛的石頭丟進火堆，來懷念她。
在路上，女主角遇到了一位心儀她的男士遊牧朋友，最後他決定回歸家庭，跟孩子一起生活，他邀請女主角在他們家待下來，因為他喜歡她在身邊的感覺。
常常櫃子想的跟演的不一樣，那麼舒服的家跟那麼友善的家庭成員，那麼舒服的床，那麼紳士的遊牧朋友，當然要住下來啊!!!
但是女主角最後還是選擇繼續在路上，回憶她與先生生活的美好，電影裡她的朋友跟她說，「留在回憶裡就能長存，凡是被惦念的，就不會消失」。
是的，很多美好的片刻，我們留在自己心底深處，就能常存！
櫃子有時會想，如果有一天，櫃子只剩下半年的生命，那麼我會用僅剩的時間來做什麼事來完整自己生命的地圖？
櫃子會希望跟家人一起走一回很想去但還沒拜訪的地方。
如果還有時間體力，櫃子會希望到廣島，到香港看看老朋友，帶著家人一起，跟他們說說以前櫃子住在這兩個地方的故事，讓久遠不曾想起的生命再次被推播。
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這周帶大家來看中和的房子，3房1廳，已經閒置了很久。
整體狀況看起來還OK，但牆壁上有明顯的壁癌痕跡，
地板也有彭共的問題，還有許多家具、家電已不堪使用。
一起馬上來看看我們的新案子吧~
0:00 1. 開場
0:28 2. 客廳現況
1:05 3. 小書房現況
1:19 4. 廚房陽台現況
1:59 5. 公共衛浴現況
2:17 6. 主臥現況
3:42 7. 次臥現況
4:09 8. 客廳額外狀況
4:32 9. 房源現況總結
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🎬 看看我們以前的租屋改造影片
▪ 繽紛跳色波卡圓點屋：https://zuker.cc/dXHbM
▪ 冬日裡的金色下午：https://zuker.cc/KHg4z
▪ 3萬改造7坪工業風客廳：https://zuker.cc/Gjq7G
▪ 15萬空屋大改造：https://zuker.cc/WTWGi
▪ 改造被惡房客破壞屋：https://zuker.cc/EPAU3
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▪15萬打造清爽夏日宅：https://zuker.cc/1V9pm
⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
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⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
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⬛ 爆改70坪台北租屋大公寓 空屋變身輕工業風咖啡廳
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況，
但只要你是住在品牌公寓，就會專門有人來幫你處理問題。
那品牌公寓到底是什麼？
是裝潢公司嗎？還是二房東？
搞不懂沒關係，在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中，
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案，到房務管理，
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常！
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#包租代管 #租屋改造 #台北租屋 #老屋改造 #房間改造
200721三立iNEWS 屋中有樹奇特景觀 對房價、安全、風水影響大
影片網址→https://youtu.be/D8UJJtA2tms
大樹貫串整棟公寓，樹根盤據在屋內看起來格外陰森，房子宛如被樹木吞噬，屋中有樹的建案在雙北有不少案例。
記者/許致誠、鄭翔仁 採訪報導……↓
記者/許致誠：「寸土寸金的台北市區居然有這麼一棟樹屋，樹幹就長在騎樓上一直延伸到屋頂，成為特殊的都市奇觀。」
百年樹屋就在捷運站對面，距離自由廣場不到1公里，黑板樹穿過房屋的奇特景觀其實已經存在數十年，被屋主一家人視為守護神。
樹屋屋主：「三樓變不能住家，漏水漏得很厲害，（大樹）它保佑我們啊，（記者問怎麼樣保佑？）就是保佑我們平安啊？」
台北市中正區還有一處廢棄派出所從日據時代遺留至今，老榕樹的樹根穿牆而入，甚至曾經有員警在此輕生被附近居民視為鬼屋。
雙北市的樹屋建築包括新北市的新店樹噬屋，還有羅斯福路的樹穿屋，跟廈門街的鬼屋派出所，其中新店的建物已經難以居住在幾年前拆除改建。
房仲業者/陳泰源 表示：「有樹這樣的房子來講，會有幾個地方有影響，第一個是房價上的影響，第二個是觀感上或者是結構安全上的影響，第三個是風水上的影響。」
都市中的樹屋建築會被樹根破壞結構造成漏水、壁癌、水泥剝落等問題，大部分都已經改建規劃。屋中有樹的奇特景觀恐怕再過幾年就再也看不到了。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200721inews_26.html
171119TVBS 花8萬修裝潢 控房東不認帳約滿就轉租
影片網址→https://youtu.be/SH87Sun2ZQc
又有人碰上惡房東，房客投訴住了兩年，每次洗衣機冷氣壞掉，向房東反映對方都置之不理，但更過分的是，因為房間老舊，當時房客曾向房東溝通想自己裝潢，房東同意完反而事後不認帳，約滿之後表明不續約，還用更高的租金出給別人。
記者 戴慈慧 / 攝影 鍾尹倫 報導
木頭地板襯著米白色內牆，在住客巧手打造下，套房鍍上質感，但其實住在這裡卻是滿滿惡夢。
房客：「我們就一直使用壞掉的洗衣機，就是半自動，洗完之後要在那邊顧，希望他協助修繕，但他給我們態度還滿強硬的，說我這地段好就算這樣還是有人要租。」
住了兩年東西壞了一堆，還有房間裡這台冷氣至少超過10年，中途還壞了三次以上，向房東叫修全無回音，而且房客取得房東同意後改裝房間，將地板翻新成木頭質感材質，也把有壁癌的牆壁重新粉刷，一共花了八萬。
但事前取得共識，房東事後卻不認帳，甚至還在租約期滿當天表明不續約準時趕人，並且把房客整修好的房子，更高價租給別人。
房客：「我在591看到房東的租屋資訊改成14800，隔天那個物件就不存在了，（原本房租是13000嗎）是的。」
但房仲業者提醒，未來如果房客想改裝房屋，一定要記得保留房東同意的任何紀錄，因為若是租約上，明載交屋時需「回歸原狀」，房東有權利要求房客復原。
房仲陳泰源：「房東他就是覺得他想要恢復原狀，說不定房東可以要你賠之外，還可以要求你再恢復原狀喔。」
實際拜訪房東家，沒有任何人回應，但最近惡房東案例，甚囂塵上，租屋族務必謹慎比對，並且保留關鍵對話紀錄，別讓自己租房生活，變成惡夢。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/local/818522
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/11/171119tvbs-8.html
各位版大安我第一次去看這房子時.屋主正在處理衛浴外面的壁癌.兩間臥室的窗戶邊都有壁癌的情形.房仲說這防水再加強一下就好.不過心裡還是小擔心. ... <看更多>
3 F →lexion: 如果是一定屋齡的話，哪個房子沒壁癌？ ... 68 F 推mrji3g4xjp6: 房子住久通常都會有壁癌很正常，如果介意這些建議直 02/28 01:37. ... <看更多>
住在壁癌的房子 在 [請益] 看房屋主壁癌擺著用意是... - 看板home-sale 的美食出口停車場
最近看房，屋主他的新房整理好才會搬出，他先找買客。
我們看房時，廁所面客廳外牆中間有兩處壁癌，其中一個約籃球大的圓型，感覺中心點開
始滲水擴散。
我的感覺是廁所牆內管線有滲水，可是屋主覺得那壁癌刮一刮，刷一刷很好處理，我現在
有兩個問題。
1.那壁癌長到籃球大，這段期間屋主不處理，還給買家看到，是不是想規避該處漏水的責
任，以後買了刷了又壁癌，我就無法求償漏水瑕疵？
2.我的經驗，廁所外牆壁癌通常是在底邊會有一些些，時間拉長難免，這種在牆中的壁癌
，是不是像我想的，整間廁所都要打掉，管線重用，防水重做，這樣很貴欸~
希望大家分享意見 謝謝
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