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#黑媽炫腹系列 #我不是部隊我是海豹🤣
今天黑媽去工作，幫大家開箱新建案🤩
#戶外小草坪蠻適合做瑜伽的
#我對露台戶超有興趣在家野餐是不是超讚
所有的公設當中，我最喜歡健身房了！
一時腹肌癢，決定練一波，
黑媽做的是TRX低身划船，
目標訓練肌群是背部、腹部、肩膀、二頭肌，
因為要把全身放低，
核心就得做工出力，
才練一下下全身就緊起來，
看來我該乖乖在做家做TRX懸吊訓練惹🥺
以前做TRX低身划船的時候，
我都是手先出力把身體拉起來，
接著用腰的力量撐住，
整個在練手跟腰，核心都在休息，
但這樣反而容易受傷、代償，
所以平常的徒手核心運動，
更要多次、認真的練習，
因為這是各種進階訓練的動作基礎，
基礎沒有做好，進階反而容易做錯受傷，
而且愈簡單的動作愈是經常做，
就能在訓練中召喚出「正確肌群」，
並且更有效率的訓練它們。
📍TRX是什麼？
由前美國海軍海豹部隊菁英所發明，目的是為了因應作戰訓練需求，利用隨手可得的資源、重力及自身的體重就可以訓練核心肌群。
今天的側面照，整體曲線蠻可以的喲！
能看到馬甲線的邊緣耶😍
#女人都要對自己自戀呀！
#看屋記連載中
今天牙又隱約脹脹的，然後到了晚上顴骨又開始脹痛起來，明明吃了耳鼻喉科抗生素一個禮拜了怎麼還在痛？只好掛了耳鼻喉科明天再去看醫生...希望可以快點好，不然真的很不舒服都無心做事😭
昨天下午回到青埔看了兩個案子都覺得超特別超喜歡，雖然兩個都無法入手，一個超過預算一點，一個想要的空中花園早沒了...
第一個是小森光，也是在01看到的，因為我從沒考慮過A17站，所以都不知道這個案子，到了現場真的覺得很驚訝，超喜歡這建築外觀，好有北歐風，每次看一些建案都覺得中規中矩好無聊，小森光真的讓人眼睛一亮耶，我還以為該不會是樣品屋吧？因為一般台灣建案哪可能有這麼時尚的外觀，真的很強大👍
坪數的話都是大三房，格局我覺得還好，尤其有兩間房因為隔壁建築遮蔽，顯得有點偏暗。但超棒的是一戶竟然有在梯廳隔了兩個免費的儲藏室給住戶使用，這超貼心，第一次看到這樣的建商。不過大3房就有點超過我們預算，只好再考慮，不然他們頂樓是樓中樓設計，兩層6～70坪，且上下都有大露台，根本是我夢幻的房子...但大三房都超過預算了，根本不用想樓中樓，真的好喜歡啊啊啊！如果我有錢，這應該是我近期內最喜歡的案子了吧，尤其我又是樓中樓跟露台控，完全符合我需求，只是口袋太空😭
第二個建案是隱house，是肯吉在網路上看到的，在重劃區外，可是它有一個點完全打中我們，就是他有四戶「9F露台戶」，天啊，這就是我夢寐以求，有電梯車位然後高樓層空中花園啊，雖然這建案的三房很小，但擁有18坪的空中花園還是太夢幻，完全是我們的菜就過去看了！結果一到現場，四戶九樓的露台戶早就賣光，因為人家去年就開賣了，這種空中花園物件哪輪得到我們...不過還剩一個一樓露台戶，有28坪的露台也很吸引人，不過這案件是在田野中，一樓還是比較擔心潮濕跟蚊蟲多，但我跟肯吉又有點被超大露台吸引...一樓露台到底好不好呢？
這天看到的這兩個物件對我們來說都好夢幻，但不是買不起，就是想要的早就買賣完...
不過隱House真的滿吸引人，除了還在預算內外，雖然在重劃區外，但步行15分鐘就可以到高鐵站，12分鐘到大江購物中心，但就是他在重劃區外圍漲幅可能沒什麼外，又是甲建地，又怕擔心影像貸款成數...有人的家裏也是甲建地嗎？可以跟我分享一下利弊嗎？
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Aiko Chiu
肯吉丘 Fashion Monster
重點整理
00:00 開場，了解大樓、集合住宅的管線，設計方式
01:02 二樓的秘密，只有水管轉折處，設計在二樓嗎？
02:16 二樓一定是管道轉折處嗎？
13:18 新成屋/預售屋，通常最便宜的樓層是？
15:08 二樓（低樓層）露台戶，可能要三思🤔
17:13 結論：1. 住戶鄰居生活習慣
17:50 2. 大樓：看建照/使照的各樓層平面圖&管路設計
18:08 3. 特別注意：車道上2F & 2F露台戶
20:28 Q&A
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缺點1是建商品質的問題，缺點2345是住戶素質的問題，買房子的時候多做功課觀察很多眉角都可以判斷得出來，別一竿子打翻一條船！ 我住二樓露台戶，大露台種樹曬被更多活動 ... ... <看更多>
什麼 是 露台戶 在 [請益] 2房露台戶格局- 看板home-sale 的美食出口停車場
先上圖
地點在A8
2房2廳2衛1露台
露台約定專用
想問這個格局有什麼優缺點嗎?
謝謝
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