橫過染布房街,走過火車天橋下的煙霾(是生炒栗子和燴蕃薯的芬香)、「歡迎光臨九龍城區」的標誌牌,你會發現現已遠離旺角的人群煩囂,身處於一個與旺角只有一橋之距,格外清幽的小社區。
一條火車鐵路,兩條連接其他地區的主要道路-亞皆老街和窩打老道,分隔出這位於何文田區的三角形地帶,而這地帶亦是何文田區最早發展的部份。在1920年代,葡萄牙人梭椏提出在九龍鐵路沿線興建花園城市的房屋發展計劃,一方解決外籍人士在香港的住屋問題,一方建設一個居民能在後花園種植食物、自給自足的社區。工程完成時,正值第一次世界大戰剛結束不久,他便將區內新落成的道路命名為「太平道」、 「自由道」和「勝利道」。其後的「梭椏道」、「棗利亞道」及「艷馬道」皆是以他及其妻女而命名。
多年來區內生態面貌不斷改變。因應往後住屋需求和地區發展,梭椏的「花園城市」早已無影無蹤,而在寸金尺土的鬧市中擁有一個花園,在今日的城市更是一種奢想。當年的洋房大宅後來被五至七十年代戰後唐樓取替。在七至九十年代,單棟式大廈又繼而落成。曾幾何時,坐立在窩打老道和艷馬道之間的四海保齡球場是年輕人的玩樂天地,更是1981年港產片《追女仔》的取景地方,後來變成了京華國際酒店,現改名為九龍維景酒店。
近年來,這區也漸漸成為香港寵物店和獸醫的集中地,區內的幾條街道更被稱為香港的「寵物街」。隨著太平道、勝利道、梭椏道陸續開設獨立品牌咖啡店,區內變成了年輕人與狗主的日常休閒地帶。閒日週末都會看到一群毛孩閒適地躺在咖啡店,或在旁邊的加多利山上與主人散步,與其他路過的狗隻「搭訕」或「發生口角」。同時,這三角地段也繼鄰近地區成為精品納米豪宅的新發展區。區內的店舖、新樓盤下的租用地鋪,在幾十年間無數次易手。然而,在經歷種種演變,這區依然是小型的住宅區,可見濃厚的鄰里氣氛。不同角落仍僅存多年來在區內扎根和服務街坊日常所需的店舖,如洗衣店、水電五金工程、洗車店、鑰匙店、裁縫店、理髮店等。
在中產化的發展步調下,勝利道雖然近年引入了不少新式日本餐和西餐廳,加上一邊的住宅區已面目全非,但無損它作為「食街」的生命。就如在1993年由德國人所開的「德國熱狗」,都是街坊和附近學生哥所熟識的老牌店舖,還有在窩打老道屹立二十多年的無添加「嘉多利餅店」。「嘉多利」的炒蛋火腿芝麻包是早餐的日常,但誰又能抵擋鬆餅的引誘?在路口已能聞到牛油、咖啡、藍莓混雜的陣陣芬香。時至今天,這些店舖已在其他地區陸續開了分店,但這小三角地帶始終是它們的發跡之地。
#發現小區 #何文田小區 #太平道自由道勝利道 #梭椏 #嘉多利餅店 #德國熱狗
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五金舖旺角 在 蝴蝶結姐姐歎生活 Facebook 的最佳解答
進入呢間咖啡店☕️時
感覺每一磚一瓦都藏著一些故事
雖然咖啡店開在五金店旁邊
但並沒有一絲違和感
據我所知
咖啡店的杯碟皆由店主收藏自世界各地
所以每隻杯、每隻碟的圖案都各不一樣
當中式杯碟碰上西式咖啡
反而交織出一份融和的氛圍
#半路咖啡 (旺角)
地址:旺角豉油街6號地舖
#情懷咖啡 #堅強貿易行 #香港咖啡店
五金舖旺角 在 Being Hong Kong Facebook 的最佳貼文
上海街,招牌背後,都是歷史。
要數香港市區內最有特色的街道,上海街肯定是其中之一。這條貫通油尖旺區內太子、旺角、油麻地、佐敦的街道,今日雖然並不如彌敦道般繁華,但街上兩旁的公共空間和建築,塑造了居民與途人的活動空間、傳統老店與特色店舖並存的狀態,既是地道的城市特色,也具備平民化的生活氣息。
走在上海街街頭,印刷行、五金店、理髮廳、香燭店、廚具店、文具店、鐘錶店、藥房、金行......各式各樣的舊式店舖少則有數十年歷史,長則甚至過百年,同時又隨著歷史和社會發展增添了各式各樣的店舖。近年城市不斷發展,為甚麼街區網絡值得我們重視和保留?
春季號《就係香港》的社區專題, 特意重遊這條香港早期商業街以及由它串連起來的街道社區。1915年油麻地避風塘建成以後,上海街便發展成為九龍區最繁盛的街道。受訪者之一的本地史研究者何國標指出:「上海街在上世紀六十年代之前是很興旺的,比彌敦道還要旺,上海街當時有很多不同類型的店舖,都是商業性質,有金舖、疋頭舖、錶行、當舖,甚至乎賣糧食的店舖。」當中不少店舖早就變成式微行業,在全港買少見少,卻在上海街依然碩果僅存,比較充斥著連鎖品牌的大商場,不但更多元化,也讓人認識到早期生活和消費的痕迹。
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#上海街 #香港街道 #就係香港#2020春季號
五金舖旺角 在 hokoonho Youtube 的最佳貼文
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使用家用裝水觸媒噴手機時注意:
由於水觸媒噴在手機屏幕時會形成9H硬度的保護層,沒有納米噴搶家用裝用家或會因噴咀均衡度不佳而略為降低屏幕清晰度。廠家建議只把家用裝水觸媒噴在手機殼。
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五金舖旺角 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
第1632成交(堅): 感覺5.5分,深水埗醫局街161號喜居地下A及B舖, 地舖建築面積合共3828呎, 巨舖! 剛成交3380萬,中原做。租金合共83000,回報2.95%。租客是聯興小廚(A舖)及江記海鮮(B舖)。應是公司股份轉讓成交,省厘印費8.5%。闊約55呎,深約65呎。 社運前原本叫價4380萬, 最終一減再減,減了一千萬成交。
原業主於2010年4月以1147萬買入A舖,及818萬買入B舖。合共1965萬。持貨9年,升72%。
聯興小廚租金為45000至2021年7月31日。 生約兩年,租金為5萬。
江記海鮮租金為38000至2020年1月15日。
這間舖位於醫局街極度消費力極極極弱的地段, 都是五金回收及夜冷店段,旁邊的舖因為發展商收購,都是成交二千多萬一間。 但是這一間沒有收購潛力, 是新樓落成,樓齡11年。 因此唯有等附近週邊環境收購重建,改變面貌才會消費力提升。
Now is very very very very cheap! (我指地段,not price)。但始終夠大件, 建築呎價只是8830,平過住宅。 旁邊長實新樓盤愛海頌都要賣每呎15000(實用),此舖平住宅近4成。 感覺比市價平約一成。
.......................
2019年第4季《盛滙商舖增值基金》推介會:
日期: 2019年12月11日(星期三 - 加場)。
之前三場已滿 - 2019年12月4日(星期三)、6日(五)或10日(二)
時間: 下午1時至2時半
地點: 中環皇后大道中大16至18號新世界大廈1502-03室
登記:
每場限約十位,免費,包簡單午餐。
內容: 舖市走勢、基金表現及投資條款。今期目標集資港幣3000萬。
講者: 李根興博士及其投資商舖團隊
Note: 證監會要求 - 只適合持有港幣八百萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與。投資三百萬起。
報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
Whatsapp: (852) 9218 5223
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盛滙商舖招租:
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(2) 旺角通菜街1A至1L威達商業大廈地下A舖, 建築面積500呎,招租5萬
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(5) 洪水橋大街1號德祥樓地下33號舖,建築面積400呎,招租25000。
服務式商舖: 現金資助租客開業,幫宣傳推廣,風火水電煤事事跟足, 及可同租客坐低慢慢傾點做多啲生意。
有興趣聯絡我們租務熱線: 2830 1111。
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五金舖旺角 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
第1120成交(堅): 旺角山東街350號地下,A舖: 興隆地產 / 廣信地產/ B1舖: 水漾衣坊 / B2舖: (前)堅利五金,面積約700呎,成交價$2500萬(半份),簽約日期2018年12月10日
– 應該是有重建元素及內部轉讓
買舖/租舖/放舖/投資商舖基金熱線:
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