只有三成多是持有一戶,六成多是持有多戶,花敬群次長你心盲眼瞎還是被錢遮住眼睛!善良百姓都被內政部逼去買房囤貨,大家都不用認真工作認真創作,囤房就可以賺大錢促進經濟繁榮了不是?一群被利益迷惑的豬腦袋,啊不對,這樣汙辱了豬。這些人被稱作人都不配。
誰炒房,誰就是危害台灣國家安全的兇手。
你連一點點炒房的心都不可以有。房子是人民安居樂業的必需品,你有一間兩間自用是正常合理,你有四間以上就是危害,你靠房產價差獲利賺錢,就是吸取別人血汗,你靠詐騙年輕人搞投資房地產,就是吸血蛭蟲。
你可以當個良心房東,用便宜的價格,提供安全無虞的環境,並且合法給報稅的方式,來讓下個年輕人安身立命,畢竟你提供的是便宜的家,對別人來說是有功德的。
可惜現在政府只想粉飾太平,並且啥大事都不願意幹。第二任了我們都了解,沒有連任的壓力,就會忽略對人民的承諾,有人快要下台了,就會馬上找另一個有利可圖的地方來窩,而人民呢?仍然在嗷嗷待哺,因為政府一直鼓勵建商蓋爛屋、賣高價屋、賣不掉就囤著。
就像台南假惺惺的蓋了150戶社宅,卻正在大喇喇地幫助建商炒作平實營區,簡直到了幫建商站台的地步,你可曾想到,房價就是這樣被你們炒上去,而台南的年輕人,你不是要加入炒房的行列,就是被逼著往外漂走。
要漂去哪裡呢?來台北賺多一點但也都賺給了房東嗎?或是只能當個賴家王老五,眼看房價就這麼被空蕩蕩的炒了上去,那些房子都沒人住,諷刺的、高價的,站在海邊、山上、與你的窗前。
最後的居住正義,靠建商的偷工減料,靠鹽風侵蝕,靠毒爐渣毒戴奧辛,靠生不出小孩。
我支持十倍以上的囤房稅。
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過55萬的網紅新聞挖挖哇!,也在其Youtube影片中提到,租約拿去公證沒想到有後遺症...直接被當成理由削爆欣西亞! PAUL淚崩憶嚴父 鄭弘儀也忍不住哭了... https://youtu.be/mLg6AZeoncU 男星揭一生遺憾 5年後再逢父親卻是悲劇 https://youtu.be/zQt_xT_uvIg 要求女友付房貸?黃宥嘉神回七字嗆...
二 房東 沒 報稅 在 DJ 芳翎 Facebook 的精選貼文
【01/25 星期一 絕對音樂】
「開心的時候就大笑,不開心的時候,就等一下再笑吧!」
有時候你要用別人的角度看,才會發現自己錯在哪裡,
無法改變事實,但我們可以改變心情,
SO~~~跟我一起「上弦月」~~
下午4:00-6:00
「絕對音樂」~~ON AIR))))))
把耳朵借給我,
芳翎和你/妳分享~~
趕快下載南投廣播的APP,一起加入我們的行列!
*************************
《郎祖筠:成為照顧者後才明白,我勢必要忤逆父親,因為最好的孝順就是不孝》
「失智的長者就像孩子,當我們還是孩子時,總是問父母相同問題不下數十遍,他們的眼中沒有透露不耐,那為什麼我們做不到呢?」郎祖筠談起失智、已逝的父親沒有一絲迴避或保留,侃侃而談的她只盼大眾能夠更重視老人議題。
「人最怕孤單寂寞,一旦孤單寂寞,就會了無生趣,人就會開始萎了,萎了之後什麼功能就開始退化,脾氣就開始古怪,所以一定要做一個快活的長者。」郎祖筠面對老後的心態相當明朗。
回憶起父親,郎祖筠第一個想到的便是父女倆的槓子頭故事。
黃昏時節,夕陽將天空染成金黃色,母親懷著弟弟,因為身體不好,總是臥床等待丈夫回家煮飯、做家務,女孩在門口等待著還沒回家的那個人,遠遠看見肩膀寬闊的高大男子走來,夕陽將他的影子拖得長長的,停在一棟違章建築前,女孩一瞧,是爸爸回來了!
手上提著一包槓子頭,父女二人坐在廊下,默默的啃著硬硬的槓子頭,嘴裡漫出的香氣在廊下環繞,沉默無語卻是心靈上的溝通,片刻父親起身說到:「進屋吃飯吧!」
女孩跟隨其後,父女倆一起在廚房完成今日晚餐。再平常不過的日常,卻成了郎祖筠最懷念的時刻。
郎祖筠在大眾面前的形象就是一位爽朗、大姐風範的舞台劇演員。2010年郎祖筠的父親郎承林去世,照顧老父6年的失智歷程,讓郎祖筠對於老人議題更加關切,成為了中華民國老人福利推動聯盟的終身志工。
郎祖筠表示,「越及早規劃,養老基金越豐厚,就不用太擔心老後的生活基金,在未來什麼都漲的社會環境,房租、物價、水電費年年漲,尤其在都會地區的房租更是漲得比電梯還快。」
郎祖筠提起一個建議:由於現今社會有太多房東限制房客的房租報稅,因此法律應該要有更完善的配套措施,用來規範房東與房客之間租賃的規章,否則光是存錢就相當辛苦的這一代,要如何攢錢來面對老後生活呢?
面對自己老後的問題,郎祖筠毫不猶豫地說:「不要因為年齡而向人生說不!」應該打破對「老」一詞的觀念,如果認為因為老了而什麼事都做不成,那就真的什麼都做不好了,「千萬不要放棄,如果你還想活著,不想成為需要成天呼喊別人幫你做事的話。」
不要放棄任何學習的機會,現在有許多老人的社區大學或是活動,多多參加還可以交朋友,讓自己的生活豐富起來;另外她提到,時代一直在變,必須與時俱進,警惕自己不要成為倚老賣老的年長者。
郎祖筠的母親說過:「四十歲以後的身體是自己的。」這句話潛移默化的長存在她心中。身體老化後該注意養身,要開始注重飲食問題。
再者,運動也是不可或缺的一環,俗話說「要活就要動」,不常運動的話,腰跟腿就會沒力,很快就退化,不是沒有道理的,要善用飲食與運動來延緩老化。
郎祖筠舉了父親郎承林的例子,父親輪椅一坐上就不下來,後來就真的不良於行了。
談起父親,郎祖筠的臉上滿是幸福的紅暈,父親的失智儘管讓她感傷,但是她仍然正向積極的面對:「我爸的個性本來就溫和、可愛,失智後仍然常逗得我們哈哈大笑,就像有天我弟指著台北101問他知不知道是哪裡呀?
結果他回答:『誰的墓碑那麼大啊?』真的是笑死我們了!」
開放大陸探親後,咀嚼檳榔多年的郎父特地洗白了牙口要回雲南家鄉與老母親相見。一見到母親,雙膝跪下,淚水在兩頰猖狂的放肆,一瞬屋內充滿著眼淚與親情的溫度,暖的門外都感受得到。
老母親一句:「你買了什麼好東西啊!去了那麼長的時間!」當年只留下「我出門買個東西!」就一別四十年,如今相見更是心中有滿滿的話語想傾訴。
一行人坐下開始敘舊,郎祖筠的母親向從未謀面的婆婆打起了先生的小報告,像是住在隔壁的關係般親密,感覺不出疏離感,她告訴老母親:「您兒子總是嚼檳榔,弄得一口咖啡色漬,要回家才特別洗白了牙齒呢!」
幽默的郎父則回應:如果我牙齒不好看,當有人問我,「你今年幾歲啊?」我就回他,「55~」
「你來自哪裡呀?」
「蒙古~」嘟嘟嘴的說。
「你喜歡吃什麼啊?」
「吃豬~」郎祖筠嘟起嘴模仿。
如果我牙齒乾乾淨淨,人家問我,「你今年幾歲啊?」我就回他,「67~」
「你來自哪裡呀?」
「山西~」笑嘻嘻。
「你喜歡吃什麼啊?」
「吃雞~」
老母親不明白什麼是「檳榔」,但是仍被郎父生動的臉部表情逗得呵呵直笑。
從郎祖筠模仿父親唱作俱佳的這段,可以感受到她與父親之間深深的羈絆,思念父親的心從未消失。
郎祖筠表示:「我爸是個著重外表的人。」
曾經不容許髮絲間有任何一根白髮的父親,某天滿頭白髮地映入眼簾,突然接收到父親年邁的事實,使得她流下眼淚,「原來爸爸老了啊!」
接著父親的失智日益嚴重,「善忘的他們,就算在照顧上辛苦了點,但是也請不要罵他們。」郎祖筠語重心長的說到。他們就像回到孩子的模樣,只是拖著年老軀殼罷了。
失智後的父親,心肺功能漸差,因此飲食變得較為清淡養身,本身口味就重的父親會像孩子般拒絕、生氣,但是郎祖筠善用身為女兒的柔情攻勢。
加上父親失智後對於時間失去現實感,「爸爸,你剛剛答應我要再吃一口的耶~」,每十分鐘重複這個循環,一碗飯就這樣讓哄著吃完了。
對於失智家人的世界,日本作家右馬埜節子〈うまの せつこ〉曾在書中表示:最初的一步是最重要的,必須思考「什麼才是進入當事人世界的那把鑰匙」。
面對失智者,郎祖筠有一套,與失智長者溝通時,善用失智症狀的健忘、轉移注意力、先順從他們再用另一種說法來說服並完成目的。
作家荷妲‧桑德斯〈Gerda Saunders〉形容失智者的世界:「我日復一日的往那個『奇怪國度』踉蹌前進,經歷『全新未知的一切』。這個國度,是由我的過往自我、現在自我與未來自我之間的交錯線所界定出來的。」
剛開始發現父親失智時,是某天父親發現太太不在家,便問郎祖筠:「妳媽去哪了?」
她回:「澎湖。」
父親再問:「去幹嘛了?」
她回:「放生。」
父親便戲謔地說:「她怎麼不把自己給放了?」,這段同樣的對話重複了七、八回,弟弟在旁說:「爸今天已經問我五、六次了。」
但是郎祖筠總是耐心地回答父親,儘管答案一模一樣。
父親就像是在一個「奇怪的國度」般,頻率總是對不上,會將幾十年前的事當成現在進行式,或是扭曲了原本的事實成為「自己認知的事實」。
郎祖筠分享自己失智的老父也曾經有走失經驗,好險父親會寫自己的名字才不致走丟,當他在社區打轉時,被社區管理員「領」回家。
「失智長者找回的機率不高,所以我爸真的很幸運。」
因此她也積極地倡導老盟─愛的手鍊,它可以協助找回走失的失智老人、智能或精神障礙有走失之虞的家人,「帶著這條手鍊的家人找回機率幾乎是百分之百。」郎祖筠強調不要讓自己發生會後悔的事,所以一定要防患於未然。
郎祖筠相當感謝請來照顧父親的外籍看護Amy,「她把我爸照顧得很好,他的皮膚總是潤潤的,身上也都沒有不好的味道,也從不便秘,我們真的很感謝Amy。」
「她兒子需要一台電腦,我就買給她;她需要一支手機,我也買給她;她想要回家看家人,我們也買機票給她飛回家。」
郎祖筠表示人與人之間的相處就是互相,自己最後悔的就是因為工作因素,陪伴父親的時間少,還好Amy把父親照顧得很好,才讓她不致後悔莫及。
岸見一郎說過:「最好的孝順就是不孝。」郎祖筠表示贊同,「父親喜歡吃重油鹽的食物,但是身體警訊告訴我他不能吃,那我要因為孝順他而讓他吃嗎?所以我勢必要忤逆他,那怎麼做才是孝順呢?我想答案一目了然。」
幸好郎父本身個性就溫和,要哄也比較容易,問她對於面對家中有失智長輩的朋友,是否有建議要分享。
郎祖筠表示:「唐從聖家中也是有家人需要照顧,只是每個家庭面臨的狀況不同,我只能寄些可能對他有用的書籍,供他參考罷了。」
她拿出五本書出來,細細地說每本書的好,可見她對於這類的議題是相當充滿熱忱。
最後郎祖筠提到,家人的情緒也相當重要,不只要顧好失智長輩,還要顧及到照顧者的身心狀態,否則照顧者在身心俱疲的情況下,對於被照顧者來說也是沉重的負擔。
訪問結束了,郎祖筠辦公室充滿著關懷,在那氛圍下,任誰都會被她的用心給打動,郎祖筠說:「想到伊甸第一個想到的就是杏林子老師〈創辦人劉俠女士筆名〉,是許多身障朋友的好朋友,伊甸也很善於利用大眾資源。」
如今大眾對老人議題的關注度,不論是在社會的角落,還是檯面上的聚光燈,大家都在努力為它發聲,期望大眾能更加的關注老人議題!
(文章來源:https://thebetteraging.businesstoday.com.tw/article/detail/201904190024/157883/%E9%83%8E%E7%A5%96%E7%AD%A0%EF%BC%8F%E6%88%90%E7%82%BA%E7%85%A7%E9%A1%A7%E8%80%85%E5%BE%8C%E6%89%8D%E6%98%8E%E7%99%BD%EF%BC%8C%E6%9C%80%E5%A5%BD%E7%9A%84%E5%AD%9D%E9%A0%86%E5%B0%B1%E6%98%AF%E4%B8%8D%E5%AD%9D?utm_source=FACEBOOK&utm_medium=article&utm_campaign=210115)
***************************
二 房東 沒 報稅 在 吳崢 Facebook 的最佳解答
這兩天在網路上看到一些針對租屋族的討論,剛月初繳完房租不久,對這題特別有感...
雖然家裡住台北,不過我大概從2015年開始就搬出來在外面自己租房子住,到現在五年左右,每個月房租一直都佔了支出很大一塊。固定薪水入帳就是三分之一不含水電先餵給住處,再來慢慢撥給交通、吃費、交際等其他零零總總開銷。
上個月自由時報有出一篇報導「無殼蝸牛辛酸 房租114個月不跌」,裡面提到全國租金指數從2011年以來就沒有下跌過,累積漲幅近8%。在部分都市區域漲幅更是顯著,像台北市套房租金7年來漲幅將近25%、新北則更高達35%。
租屋族的負擔持續加重,那我們能期待政府嗎?
坦白說以我目前的理解,政府能立即介入的真的有限。
在所有居住政策之中,最有效的就是蓋公宅,政府直接出面當房東。但蓋公宅也是所有政策中成本最高,執行最困難的選項。以台北市來說,一是基本上已經找不到地蓋公宅了,二是很花錢。其他還有居民抗議、都市計畫等各種問題要面對。台北已經是全國公宅進度最領先的縣市,但現在全市完工可入住的公宅也就三千多戶,再加上包租代管一千多戶,對整個租屋市場來說仍是杯水車薪。
政府之所以難以介入,主要還是因為租屋市場現在根本不在政府掌握之中。自由那篇報導引用的是內政部實價登錄網的數據,2012年台北市租屋有50筆資料、2019年則來到299筆,和龐大的租屋族群相比就是大海裡的一根針。
租屋和家教很像,這種雙方自行媒合的交易就像黑市,你根本管不到,只能仰賴自主申報。但如果你是房東,幹嘛給自己額外找麻煩呢?房租的收入還要報稅。
有人提到要拉高房屋的持有成本,也就是類似囤房稅的方式來增加房東屋子租不出去時的壓力,以逼迫房東降低房租。囤房稅是近年居住正義很主流的倡議,但租屋市場能否套用這個工具改善,這點我還抱持相當的疑問。和房地產交易不同,房東總是能將持有稅轉嫁到房租上,而在房東與房客之間,能扛的住時間壓力的大多還是前者。
不過有一點是我在之前選舉中有提出來討論過的,現在政府難以對租屋市場施力,在於政府方實在也無法對房東提供什麼誘因。但如果未來不動產的持有成本提高了,與之相應能否有其他配合的優惠政策去鼓勵房東加入政府管制下的租屋市場,這是可以去討論的方向。
現行包租代管其實就是這樣的精神,只是目前的稅率偏低,包租代管的減稅優惠也就缺乏吸引力了。
一些零碎的隨筆,有機會再來聊這個話題。
二 房東 沒 報稅 在 新聞挖挖哇! Youtube 的最佳解答
租約拿去公證沒想到有後遺症...直接被當成理由削爆欣西亞!
PAUL淚崩憶嚴父 鄭弘儀也忍不住哭了...
https://youtu.be/mLg6AZeoncU
男星揭一生遺憾 5年後再逢父親卻是悲劇
https://youtu.be/zQt_xT_uvIg
要求女友付房貸?黃宥嘉神回七字嗆爆他
https://youtu.be/iLIf5Lcn8Rk
分居2年判離婚!黃宥嘉驚爆妹妹婚姻觸礁
https://youtu.be/K3iWjQcGC7k
【房客有問題!】
完整版請點▶▶https://youtu.be/qQ6RHI0st7Q
精華版 請點▶▶http://pse.ee/5PTNK
每周二到周六凌晨00:30準時上傳最新節目!
支持正版,尊重版權請訂閱【新聞挖挖哇】官方 Youtube 頻道喲!
臉書請搜尋【新聞挖挖哇粉絲團】http://www.facebook.com/newswawawa
#新聞挖挖哇 #鄭弘儀 #愛語莎 #冠志 #欣西亞 #劉韋廷 #汪潔民
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/xhJskbgt9i4/hqdefault.jpg)
二 房東 沒 報稅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
190904TVBS「租屋補助」討證明遭拒 房東:漲租或搬走
影片網址→https://youtu.be/bV1lsmgSDtw
政府敲定的「租金補貼」9月2日開始申請,全台有2萬4千個名額,在台北不到3天,備齊資料待審核的目前只有3百多個不算多,有不少房客表示,都是在和房東索取申請資料時碰壁。從嘉義北上工作的蔡小姐,也遇到這個情況。但房仲透露,其實申請不需要經過房東的手,建物登記謄本到地政事務所就能申請。
記者 吳軒彤 / 攝影 蕭應強 報導 ……↓
租客蔡小姐:「他(房東)就直接跟我說,如果你要申請補助的話,就是租金要多500,或者妳就直接搬走。」
從嘉義北上台北打拚,聽到政府端出牛肉,要補助單身青年租屋,想申請但才到第一關,先被房東打住。
租客蔡小姐:「不太想被房東漲租金啦,然後更重要的是,我也不想跟房東撕破臉,然後現在找房子也很麻煩。
行政院租金補貼方案,9月2日開放申請,申請人除了要交,户口名簿影本,存摺和在職工作證明等,落落長資料,還要說服房東拿出,建物權狀和執照,等同要房東,開始報所得稅,房客私下透露,不少房東都會拒絕,房客多半會遭到拒絕,但其實建物登記謄本,不須經過房東的手。
民眾vs.地政事務所人員:「是來到這邊就可以申請到嗎,也不用真的經過他(房東),(不用啊第二類謄本),(任何人都可以申請啊)。」
拿身分證加40元工本費,到任一地政事務所,就能拿到謄本資料,但私下申請補助,別以為房東會不知道。
房仲陳泰源:「很多房東在租屋之前,就會跟房客討論我們協議好,我出租房子我便宜一點降租金給你,但是我們講好不要報稅好不好。」
政府施予的小確幸,最終仍會因為房東,每年所得稅增加,轉嫁到租客身上,道出租賃關係中沒報稅秘密,全台2萬4千名額,台北只有2631個,開放申請3天不到,備齊資料待審核的,目前也只有367件不算多,也難怪遭人議論,租屋補助「看的到吃不到」。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/politics/1195357
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190904tvbs.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/bV1lsmgSDtw/hqdefault.jpg)
二 房東 沒 報稅 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
04:00🔺重點 1:幾個人住?關係狀態?
06:27🔺重點 2:學生? 上班族?
09:55🔺重點 3:在哪裡上班?
11:30🔺重點 4:有沒有抽煙?有沒有養寵物?
14:22🔺重點 5:「一租二押」可否一次繳足?還是要分次繳?
16:13🔺重點 6:有沒有要報稅?有沒有要入戶籍?有沒有要申請租金補助?
18:01🔺重點 7:會不會愛惜屋況、傢俱家電?愛不愛乾淨?
------------------------------
想瞭解更多,關於自住買房的知識與經驗分享
歡迎參加我們舉辦的活動
☆分享會:
【分享】:
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹線上課程:購屋實戰班
【報名連結】 house123online.com/YT/20200629
------------------------------------------
house123開始經營官方 Telegram !
我們會在上面發布最新的房地產訊息,以及活動通知!
不想錯過最新消息的你,趕快來訂閱喔!
house123 Telegram: https://t.me/house_123
(*Telegram 可於 手機的商店下載)
---------------------------------------------------
☆大公?小公? 什麼意思啊? https://youtu.be/O2V1jOPUEXo
☆買屋送裝潢:先檢驗6個個重點 https://youtu.be/ND42agYu1so
☆什麼是「權狀坪數」與「室內坪數」?https://youtu.be/pFtz49xZ_s8
☆預售屋、新成屋、中古屋 大PK!https://youtu.be/s8zL6zDJze0
☆必看!掌握521技巧 幫你贏得房貸好條件!https://youtu.be/IW13wrd7jfE
☆自住裝潢:10個不後悔的設計 https://youtu.be/lKBSj9cOCuQ
————————
瞭解更多關於house123:
🏡官網 ➳https://www.house123.com.tw/
🏡Facebook粉專 ➳https://www.facebook.com/House123tw/
🏡Line@ 官方Line ➳ID:@house123 (https://line.me/R/ti/p/%40house123)
✉️聯絡方式:support@house123.com.tw
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/tzTopjW8-1g/hqdefault.jpg)