👋👋👋【今晚八點半 城寨《敢怒敢研》】
第十集〈千億重建未撤回,城市規劃一齊上〉
➡️第一節:https://youtu.be/61IHeIa1at8
➡️第二節:https://youtu.be/jDkUoo9Mj2c
回歸以來香港立法會批出一個又一個大型基建項目,數千億的撥款都變成利益輸送。所幸立會近日停擺,庫房出血才暫緩。但原來有一個千億重建的工程沒有完全停下來,就是油麻地旺角的龐大重建計劃。政府已預告會蝕三千億!究竟市區重建所為何事?有什麼巨大利益在其中?
劏房問題持續惡化,原來關市區重建事?
西九龍豪宅區,97前原來係為左改善尖旺擠迫環境?
市建局憑土地收回條例作尚方寶劍,斬盡無數舊樓,最後起晒豪宅,究竟又益左邊個?
中下階層成市區遊牧民,每一兩年被貴租迫遷,如何重掌城市命運?
今集繼續有本土研究社的陳劍青,與我們拆解市區重建的龐大利益,窺見油旺重建計劃的重重陷阱!
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土地問題的歷史。
【民院閱讀】香港土地規劃歷史讀書組 2019
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立即報名:http://bit.ly/land-planning-hist-2019
活動簡介
明日大嶼、棕土亂象、丁屋政策、公私合營、東北收地、油旺重建成為了當今城市規劃新議題,亦可以說是香港土地規劃發展的老問題。當中我們看到根植於體制的問題揮之不去,香港土地發展歷史亦不斷被重新演繹與註釋。故此,要理解當今各種城市爭議,掌握相關歷史為何及如何發展至今、找回城市歷史的座標則變得尤其重要。
是次讀書組系列回顧土地發展歷史,在土地行政、仗量地權、鄉郊管治、市鎮規劃、市區重建五大城市範疇嚴選關鍵讀本進行深度閱讀,共同探索香港昔日土地規劃發展歷程,從箇中討論原初想法與流變的時代意義。
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活動詳情:
日期:7月26日;8月2、9、16、23日(逢星期五)
時間:20:00 – 22:00
地點:民院教育中心(九龍旺角陶德大廈646號2樓)
費用:$500/五節,$150/單節(收益全數撥予支援民間辦學工作)
導讀員:陳劍青(大專兼任講師、本土研究社研究員)及專研不同城市歷史課題的客席嘉賓
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目標與活動形式:
- 每次讀書組會提供1-2份相關讀本,按文本開展討論環節,注重參與者的觀點交流;
- 探索與香港各種土地問題現狀的關係,刺激對理解土地論述的新想法;
- 閱讀交流活動會以滾動方式繼續延伸,持續累積思考土地問題的學習/興趣/研究社群。
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重點內容:
第一節 規則之地:市區土地行政的誕生(7月26日)
◆ 早年土地利用與分區規劃體制流變
◆ 契約 (Lease) 與牌照 (License) 的觀念
◆ 關鍵案例:灣仔合和、沙田第一城、九龍城寨
第二節 仗量時刻:新界地權的重新分配(8月2日)
◆ 新界地藉建立過程 (1899 -1905)
◆ 一田多主、大清土地法律與民法
◆ 關鍵議題:舊契、集體官批與土地擁有權
第三節 一港兩制:新界土地管治百年亂局(8月9日)
◆ 新界土地管理爭議百年
◆ 「違規」、規範化與「傳統」
◆ 關鍵案例:丁屋政策、生發案、永發案
第四節 模擬大作:新市鎮發展的變陣(8月16日)
◆ 香港市鎮策略是如何煉成的
◆ 重返石峽尾大火
◆ 臨時到永久:從睡房市鎮、新市鎮到新發展區
第五節 收回事業:市區重建模式的轉移(8月23日)
◆ 從市區改善計劃到市區重建局
◆ 90年代土地發展公司的實踐
◆ 關鍵議題:賠償、收地政策與規劃策略
# 報名名額有限,先到先得,活動提供簡單茶點招待。
# 一星期前會提供相關讀本供參與者閱讀。
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◤#九西旅行團3|土瓜灣十三街 地產商殺街道文化◢
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土瓜灣十三街係邊十三條街?
除咗木廠街和馬頭角道,仲有邊啲街?
五、四、三、二、 一
開估! 龍圖、鳳儀、鹿鳴、麟祥、鷹揚、鵬程、鴻運、蟬聯、燕安、駿發和鶴齡...街!
全部都係代表吉祥的動物名!
即使土瓜灣重建進行得如火如荼,但十三街仍然無人問津,間接保留該區街道文化,街鋪仍有喘息空間,與旁邊的商場有截然不同的光景。
點解嘅?
土瓜灣十三街一帶舊樓大多樓高八層,早已超出地積比的限制,地產商、市建局無利可圖。但是,幾街之隔的北帝街市建局項目「喜點」,地產商已成功複製商場式發展,用盡地積比將商場收歸單一業權的商場之內,消滅原區街鋪文化,財團與地產商群聯手壟斷社區經濟。
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今集「九西遊行團」,姚松炎帶隊來到土瓜灣十三街,講解該區重建無望因和與街道文化與重建的關係。
姚松炎自少在九龍西長大,親歷九西各區變化;大學任教時期更時以九西社區作為課室,與學生實地研究各區歷史,探索城市發展和規劃的軌跡。
早前姚松炎團隊辦了兩次「九西遊行團」,姚松炎做導遊,搞深度遊,與大家遊走九龍西各處分享書中知識與社區營造的實戰經歷,讓大家了解日常背後的九龍西。
◤一人一千|支持姚松炎◢�
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�競選過程不只有姚松炎,還有大家。大家一人一千,撐起姚松炎,擊敗保皇黨,重返議會!
恆生銀行 Yiu Chung Yim 236-444-139-001
#競選松炎
九龍 城市 建局 在 本土研究社Liber Research Community - 【市建局食公園拆地 ... 的美食出口停車場
但市建局可以點吞併呢塊政府地?睇番過去長沙灣兼善里/ 福華街發展項目,市建局正正就係透過移走長沙灣體育館,「食」埋原址用地作為重建賺到錢嘅誘因。 ... <看更多>
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