Search
📸#tagnshare九龍灣篇 .
-
#龍貓迷 去左九龍灣睇宮崎峻展🥰 trip.com買飛$395，仲有一袋小禮物（入面有明信片同埋印水貼紙）好滿足🌿 會場唔算太大，行唔夠一小時，但係靚既位真係令你bing ✨一聲⋯ 鐘意 #宮崎駿 既粉絲可以去行下~*
最後間商店啲野真係好~~~靚!! 不過我已經手上已經有小禮物忍到手唔買🤭係咪好犀利😲
-
🙋🏻♀️高妹小編
.
- 👇🏻地址👇🏻.
吉卜力的動畫世界
Portal 6311 九龍灣常悦道18號（九龍灣地鐵站A出口步行6-10分鐘）
……………………
#hk #hkig #hkfood #hkfoodie #foodpics #foodbloggers #uhkfood #foodig #香港美食 #FollowForLike #hkiger #LikeForLike #FollowForFollow #相機食先 #hkigers
Happy Easter 🐰 🌸
【 LUCKY 花園 : Hallmark 】工作坊 🐰🐦🐛
春天 🐦小兔 🐰 保鮮花 🌸工作坊 🌻
#ALBS #ALittleBitShy #JloveArtist #JLoveEnt
#HallmarkFlowers #hallmarkflowershk #HallmarkSpring #preservedflowers
#保鮮花 #保鮮花禮物
#復活節 #復活節禮物 #花 #工作坊
#workshops #HongKong #香港 #保鮮花工作坊
#太子 #花墟 #PrinceEdward #flowermarket
…:…:…:…:…:…:…:…:…:…:…:…:…:…:…:…:…:…:…:…:…
LUCKY - Est. 2011 花園 : 花材批發 : 花藝專科學校 - Preserved Flowers 保鮮花 🍀
…… Preserved Flowers 保鮮花 ……
…... flower material & lessons ………
花墟 ~ 九龍太子花墟太子道西 { 212號 3樓 }
(凱茵 & 花寶 中間樓梯上)
11 30 - 19 30 ⏱
3580 8155
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
LUCKY - Est. 2011 花店 : 花禮精品 : 花藝專門商店 - Preserved Flowers 保鮮花 🍀
…… Preserved Flowers 保鮮花 ……
….… flower arrangement & gifts ……
利東街 ~ 香港灣仔利東街商場地庫 { B01鋪 }
{灣仔地鐵站 D 出口}
12 00 - 20 00 ⏱
21171080
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
LUCKY - Est. 2011 花館 : 項目製作 : 花藝展示館 - Preserved Flowers 保鮮花 🍀
…… Preserved Flowers 保鮮花 ……
…... flower event & productions ………
火炭 ~ 新界沙田火炭山尾街華樂工業中心
{ 活動項目 } ⏱
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
LUCKY - Est. 2011 花滙 : 節日限定 : 花藝飾品滙 - Preserved Flowers 保鮮花 🍀
…… Preserved Flowers 保鮮花 ……
…... flower souvenir & accessories ………
海港城 ~ LCX -Xplus
{ 節日限定 } ⏱
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
國際花卉集團 International Floristry Group【 Preserved Flowers 保鮮花 】
🌸 Starry Mark 🌸
今天要跟各位讀者分享Miss Q 開心的消息!
Miss Q 今年下半年入手一個預售屋建案~機捷A7體育大學站出口30秒就到家的~ 遠雄新未來
過去Miss Q有慎重考慮過購買台灣捷運共構的建案，但卡在捷運共構公設比高，以及捷運經過建築物底下可能會有聲音及震動的考量就沒有下手。
這次入手A7的遠雄新未來建案，基地位址是在A7捷運出口30秒， 一方面這幾年越來越多雙北的朋友搬到林口跟桃園， “捷運出口30秒” 深深吸引了我!
A7 站一出來是一個成型的合宜住宅社區，但說真的這個合宜住宅顛覆我對合宜住宅的看法，整個社區看起來比想像合宜住宅外觀高檔，社區內以天橋相連，裡面便利商店 、星巴克、早午餐以及義式餐廳已經進駐，未來現有天橋將連接遠雄新未來天橋直達A7捷運口。
圖一：合宜住宅社區 左下角為星巴克
圖二：合宜住宅社區以天橋連接
圖三：遠雄新未來預售屋接待中心
這樣的天橋讓我想起香港地鐵跟機場快線。香港機場快線的過去10年的新建案也都是以天橋連接捷運站並在社區下設立商場，帶動了居民的大量入住，這樣的機能特別適合做捷運上班的人，下班先在地鐵商場採買，也特別適合有小朋友的家庭，因為小孩可以在商場裡面活動，不容易走失，而且下雨天也可以在商場活動，我個人也住過香港地鐵天橋連接的社區，這些社區房價在香港的增值性非常高，因為door to 捷運不淋雨，而且透過捷運移動時間的很好掌握。
跟各位分享香港奧運站(九龍站下一站)為例，至少鄰近有五個新社區都興建天橋連接地鐵站，如圖四
我相信台灣未來也會像香港一下發展更多的捷運社區商場，這樣的規劃真的很便利!
"遠雄新未來"的基本資料
單價：每坪33~38萬元
基地/戶數：2890坪/824戶
坪數/格局：26~48坪/1+1~3房
類型：大樓
公設比：約33.5%(雨遮不計價)
樓高：3.3~3.5米
樓層：地上28樓、地下5樓
停車位售價：平面車位133~168萬元
付款方式：定簽11%、工程期8%、交屋1%、房貸80%
公設:圖書館、25公尺室內泳池、交誼廳等多項公設
完工日：預計2020年6月
最低總價26坪總價約800萬，以頭期款準備56萬，就可以輕鬆成家，重點是在捷運30秒的地點~
當然這個案子有優點也有相對的抗性
優點
1. 可以享受捷運一分鐘而且不需受到共構的缺點:公設比高、震動
2. A7 為機捷中段唯一地下捷運站，相較於長庚A8及林口 A9 地上捷運站，風水上比較沒有瑕疵
3. 開價相對其他捷運一分鐘親民許多
A7 捷運一分鐘的開價33萬 比A8 捷運一分鐘 (35萬/坪) 及A9一分鐘 (40-45萬/坪 冠德鼎捷實價登錄)價格低
4.鄰近新設產專園區，有可能帶動居住跟就業人口移入
抗性
1. 目前是新興重劃區 ，仍需幾年時間才能達到完整生活機能
2. 捷運正面對面遙遠的地方有福地， 未來其他建商蓋好後有可能不會看到
3. 此為桃園龜山門牌， 並非新北市門牌，但非常鄰近新北市
個人認為根據過去遠雄在林口及三峽造鎮的實績來看，隨著A7附近陸續開發暨居民的移入，有機會未來生活機能能夠更加完善，有潛在發展的機會，但是目前尚未開發為成熟生活機能，未來有機會也相對有風險，但主要這次入手考量為交通及新增就業人口且認為未來相對有發展性。沒有人可以保證現在價格是最低點或是未來房市走勢往上或往下。僅供分享。
不好意思~因為牽涉個資~ 請不要留言問我私人購買價格或樓層，如果對上述當地的抗性點可以接受且有興趣的朋友可以自行現場去參觀!
商場之城, 由將軍澳地鐵站一出就直接由商場連結出口
可以經天橋去另外既商場,有少少似荃灣,都係天橋接好曬所有商場
有唯一既酒店在商場內,皇冠假日酒店
Popwalk ,Popcorn ,將軍澳中心,將軍澳廣場
但商店都係相當近似,都係快餐店,連鎖店為主
美心西餅都最少2間,唯一亮點係AEON超市,選擇比較多
呢一區黃店都比較少,大財團連鎖式商店太多了
#疫情下的香港 #市面實況 #HKBLOG #HKBLOGGER
#HKVLOG #禁堂食 #晚市堂食 #將軍澳 #將軍澳AEON
地區街拍LIST
https://www.youtube.com/playlist?list=PLMHInmp-ZMmDtsBKwzhey7YJA2FQ_ezO5
今站係德福廣場
有一半都係餐廳黎,剩低個D都係清緊貨既名牌同電器鋪為主.....
位處東九龍心臟地帶的德福廣場，薈萃超過260家零售商店，是東九龍區商戶數量最多、種類最齊全的商場，從健康美容、時裝品牌、電器產品、鐘錶珠寶、娛樂休閒到珍饈美饌，為你提供全面的餐飲及購物選擇。
九龍九龍灣偉業街33號
#疫情下的香港 #香港實況 #街拍 #市面實況 #德福廣場 #九龍灣
#市面實況
otg onthego limited DJI產品香港代理
https://www.otg.com.hk/zh-hant/
DJI OSMO ACTION
https://www.otg.com.hk/zh-hant/shop/handheld-zh-hant/osmo-action/
#疫情下的香港
#記錄香港 #2020年8月 #禁堂食
#osmoaction #OTGOnTheGoLimited @otg_onthego
#九龍灣地鐵站B出口. #九龍灣地鐵站B出口. 台瘋夾公仔 is at 台瘋夾公仔. · May 15, 2020 · Kowloon City District, Hong Kong ·. 短短幾日就出左2隻GK啦!! 仲要唔洗100蚊 ... ... <看更多>
... ，商店名稱, 太子餅店. 類別, 食物及飲品. 港鐵站, 九龍塘. 商店編號, KOT 17. 最近的港鐵站出口 ... 灣 唐記包點openrice 唐記包點老闆是誰 唐記包點石硤尾 唐記包 ... ... <看更多>
九龍灣地鐵站商店 在 「無障礙漫遊篇」近港鐵九龍灣站B出口的行人天橋 ... - YouTube 的美食出口停車場
「無障礙漫遊篇」近港鐵 九龍灣 站B出口的行人天橋“Barrier-free roaming”Footbridge near MTR Kowloon Bay Station Exit B. 192 views · 5 months ago ... <看更多>