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#在蓮池與夥伴的那些事
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丰川 在 Facebook 的最佳貼文
這天傍晚來到國華街進成功路的花火丼飯壽司專賣吃晚餐點了唐揚親子丼、炸什錦天丼、蝦手卷以及+99升級套餐,包含有土瓶蒸、茶碗蒸與沙拉。
花火日本料理
🏠:台南市中西區國華街三段273號
☎:06 2233336
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丰川 在 Facebook 的最佳解答
這天傍晚來到國華街進成功路的花火丼飯壽司專賣吃晚餐點了唐揚親子丼、炸什錦天丼、蝦手卷以及+99升級套餐,包含有土瓶蒸、茶碗蒸與沙拉。
花火日本料理
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丰川 在 三尾木木犬 Youtube 的最佳解答
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#三尾木木犬 #麥塊 #遊戲解說
丰川 在 丰川 的美食出口停車場
丰川, New Taipei City. 4693 likes · 504 were here. 大陽明、山河海、花禪湯,海景100坪竹圍捷運站、全新落成. ... <看更多>
丰川 在 淡水 竹圍 漢皇丰川 邊間大戶 新屋 雙平面車位 買屋 賣 ... 的美食出口停車場
漢皇 丰川 ☎頂級大戶霸氣景觀❤知名建商建設、指標性大樓、雙主臥❤稀有高樓層釋出、坡道平面雙車位❤公設多元、管理嚴謹❤挑高3.6米、美國EPS制震 ... ... <看更多>
丰川 在 Re: [閒聊] 國泰建設50週年史讀後感- 看板home-sale 的美食出口停車場
※ 引述《kuosos520》之銘言
: 舉手發問
: 因為我家高雄,經歷過崩盤,我爸一直很畏懼房地產
: 當年的利率,加上房價崩盤,又臨時需要錢不得不賣
: 整個人生就這樣消失了幾百萬,差不多等於當初一輩子的儲蓄
: 按造大大的理論
: 這種事情在21世紀的台灣不會發生了
: 原因是持有成本+利率低於通膨
: 那我的問題是
: 這世界上這麼多發展比台灣更古老的資本主義國家
: 也不少國家降低利率到接近0甚至負利率了
: 應該有不少先例是比台灣更早符合這個公式
: 有沒有那些國家可以讓我們借鏡一下
: 當進去這個公式後
: 房價就開始只漲不跌,永不崩盤
這是一個過程
等30-50年後 (中南部不熟)
第一環板橋 三重 新店開發的跟北市一樣
第二環新莊 土城 樹林也開發得跟北市一樣
青埔 林口 的土地也完全開發完
房價就不會漲了
就跟這幾年大直 信義計畫區
跟北市幾個103買的豪宅沒啥漲一樣
因為 開發完了 講完了
舉個例子好了
去看一下
國美大真林志穎買多少
天鑄彭于晏買多少
徐若瑄貝森朵夫買多少
這幾年有賺嗎?
這幾個案子房價哪漲得贏新北中南部
但他們本業已經太賺了
可以腳翹著買他們喜歡的區域
靠房地產賺錢?不需要
做我們這一行的在中國叫開發商
開發小區 開發鄉鎮 開發學校醫院廠區
台灣小老百姓被建商這兩個字
妖魔化成洪水猛獸
然後就放棄搭上資本主義列車的機會
所以回答你的問題前
你先看看這幾張圖
這個最早的私人yt我已經停更了
所以也沒啥騙流量問題
中華民國從1949播遷來台
到現在也沒幾年
也就是說沒開發幾年
只要還在開發中
土地就會變少
供需失衡房價就會往上
你要先確定大方向
然後相信且接受這個事實
然後了解金融遊戲規則
比方收入多少可以貸多少
然後賣掉可以賺多少
就是Ceca大教的那些方法
重點是 你要去執行它
執行下去你才能得到
台灣開發中>>>已開發的國家紅利
不信去看看越南
扣掉一些政治結構
https://reurl.cc/ZXWYAp
這種新聞一撈就有
這是一個自然現象
你可以選擇順流而下
輕輕鬆鬆享受國家開發的紅利
也可以逆流而上被資本主義的巨浪
打到咕嚕咕嚕
江湖一點訣 講破不值錢
大guy 4這樣
我再強調一次
這都是11年實務的心得
大放送的原因是因為
我接過太多
夫妻都40-50歲
孩子兩個了還在唸書
想買新房又發現新房好貴
但舊房子不是漏水就住不下
或是跟公婆同住
每天上演八點檔(我小時候就這樣)
看著他們失望的眼神離開
我真的覺得我好像做錯什麼了
我也接過太多
來就是這戶這戶不要
其他幫我包起來
合約不用解釋
價格你說最低我就相信
審閱期直接放棄
五天馬上轉帳來簽約
我就問還沒被資本主義洗禮過的朋友
你搶房搶地搶得贏這些人嗎
如果能讓每個人都早點知道
資本主義跟台灣市場的輪動
早點買那不就沒事了嗎
台灣首購的敵人根本不是建商
是花敬群 張金鶚 sway
還有那幾個整天叫你不要買
用租的就好的蛋頭學者
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.99.93 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678586543.A.35D.html
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