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禮拜一，就簡單來公園邊吃個薄皮比薩順便抓寶可夢吧！...
（四號公園很多喔！笑）
中永和生活圈的四號公園一帶，有著許多的美食店家，Cliff's Pizza克里夫比薩以義式的薄皮比薩作為號召，命名不但切合用料，而且充滿童趣，現點現做，開放式廚房可看到實際製作以及烘烤過程。
厚度適中的薄皮披薩CP值高，而且入口鬆酥，令人回味。
喜歡入口鬆酥薄皮比薩的，文末幫推按讚喔！
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中和四號公園美食．充滿童趣與繽紛的義式薄皮比薩
──Cliff's Pizza克里夫比薩
[比薩／新北中和]
http://goo.gl/cYOrIN
【媒體報導🎥】老師來看厝🏞河岸宅看水流搭坐向🌊
買房、裝潢前，先請專家幫忙看看風水，避開大問題、修正小瑕疵，日後住起來更順心。讀者沈先生因換屋購入位於新北市永和區的新成屋，委託中華民國現代易經風水協會理事長江柏樂看屋，讓戶外水景化為「財水」。
委託人的新家，從大門一眼即可看到景觀陽台外的大尺度河景、山景，讓人心曠神怡。中華民國現代易經風水協會理事長江柏樂建議，此案例的屋主可配合戶外河水流向，電視牆可選擇坐在迎河水流入的牆面，象徵坐等財水源源不絕流入是最理想的位置。更多河岸宅的眉眉角角，快看影片讓老師告訴你喔！
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*圖片內容截取自Google搜尋網站
**音樂與音效取自Youtube及Youtube音樂庫
目前雙北的ubike發展規劃，新北市是維持1.0版本，並且明確不要2.0，未來會朝向引進無樁式的公共自行車；台北市則是以ubike2.0作為發展方向。然而台北市與新北市有許多區域是共同的生活圈，例如大安與中和永和、文山與新店。雙北這樣迥然不同的ubike發展方式，讓我不禁質疑是否會影響台北市民的使用權益。
因此我在上週五的市長專案報告中提出質詢，詢問柯市長以及交通局長為何雙北的發展狀況不一致？交通局長則回覆新北市有他們的考量，台北市這邊是認為ubike1.0有設站問題的設置，因此有要求得標廠商提出1.0的升級方案。
另外我也詢問柯市長是否可以為大安文山區的民眾爭取在新北市接近台北市的邊界處設立ubike2.0站點，讓台北市民可以利用ubike2.0到新北市。交通局長則回覆7月8日與新北市討論時會納入協調。
雖然雙北的公共自行車未來政策發展不同，但站在維護台北市民權益的考量上，兩邊應該做出適當的連結，例如於鄰近邊界處互設雙方制度的站點等方式，讓使用公共自行車跨區活動的民眾可以更方便一些！
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中永和生活圈 在 [新聞] 中永和最熱門商圈曝光！在地專家揭：住- 看板home-sale 的美食出口停車場
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內文：
記者項瀚／台北報導
2022年02月23日 10:00
中、永和為台北市換屋族的首選之一，最新一集《地產詹哥老實說》，邀請信義房屋四號公
園店經理李永勤，分析區域的熱門路段、買盤結構、區域行情以及未來展望。
節目一開始，主持人詹哥詢問：「雙和哪一區，或是哪一個捷運站點的房市指名度最高？」
李永勤表示，最熱門的一定是永安捷運站的四號公園商圈。該區段的生活機能極佳；此外，
國內寵物飼養比例提高、人口逐漸老化等等，都需要更大的休閒空間，而四號公園佔地高達
11公頃，完全能給予滿足。
接著，主持人詹哥詢問，四號公園商圈的房價行情。李永勤指出，該商圈最強手、房價表現
也最佳的路段為，永安站後面的中安街。他說：「這路段單價基本站上7字頭，而屋齡22~28
年的中古電梯，由於公設比低，普遍落在7~12%，因此總價具有十足的競爭力，3房+車位大
該2000~2500萬元就買得到。」
除了四號公園商圈之外，換屋族或預算有限的小資族，會建議在雙和哪一區買房？李永勤表
示，若是以交通訴求為主的換屋族，會建議買在擁雙捷運系統的景安捷運站。該區段早期興
建很多小坪數的3房，總價落在2500萬元以內，CP值頗高。
針對預算有限的小資族，李永勤則建議，可以在捷運環狀沿線找房子；近年來，秀朗橋站、
景平站等區的指名度皆逐漸提高。此外，近期也有不少買盤湧入圓通路一帶，該區雖然沒有
捷運站，但公車也非常方便，且該區擁有雙和醫院教育園區及生技園區等利多，算是中永和
相當值得關注的區域。至於房價行情，李永勤說：「電梯兩房大約5字頭，三房則用4字頭還
有機會買到。」
節目的尾聲，主持人詹哥也提出，許多民眾對中永和的質疑，包括房屋老舊、街道狹小以及
交通堵塞。對此，李永勤表示，中永和會有這些情況，主要是因為發展的早，不過近年建商
頻頻推動危老、都更，像是大陳義胞單元2的「勝開大地」就已完工，知名豪宅建商皇翔建
設也已確定進軍單元3。
李永勤說：「中永和隨著相關的建設陸續推動，整體市容也正逐漸年輕化。」不過針對交通
堵塞的問題；他表示，中永和屬實人口密度高、車流量大，上下班確實需要多抓一點通勤時
出。
最後，李永勤補充，中永和的房市一向都呈現供不應求，可見其受歡迎的程度。此外，他還
說：「雙和地區尤其是四號公園商圈，交通便捷、機能俱全，只要住超過1年，真的就離不
開了。」
心得：
中和1坪7字頭，怎麼不買台北市？
個人覺得50-55萬已經是極限了
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