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【永和房價開價嚇死人】
不知不覺中，永和房價已超越板橋，成為新北市一哥！(原因請見新聞連結)身為永和居民，我的情緒有點複雜……
這幾天，我陪想換屋的同學看房，看了永和幾個新古屋，真覺得這些屋主好敢開。同樣是屋齡7年，某知名社區（有美美游泳池的）開價一坪65萬，另個巷弄內建材極普通的社區，開價居然也要63萬元，同學不解的問我：「你們永和不管地段就是6 字頭起跳就對了？」
我忍不住直言，「A級和C.D級建商，開價居然這麼接近，不就是想試試看，有沒有人不懂行情，直接衝動購買？」所以拜託大家，不管是首購或換屋，請多看多比較，免得花大筆冤枉錢。
120919三立 茶室街緊鄰豪宅 萬華房價受影響
影片網址→http://youtu.be/23LB2JJyx8w
感謝記者曾仲葳的採訪，萬華區，有著名、正在蓋的《萬花園》，還有旁邊的已經蓋好的《萬囍》，都號稱是萬華區的豪宅，不過成交行情大概都是5x萬/坪，萬華區房價甚至比新北市的板橋、中永和房價都還來的低廉，或許真的是因為社會比較弱勢、底層的人民聚集在那理的有關係吧？不過萬華的路也比較彎來彎去，比較窄小，不像台北其他地區棋盤式的道路，這也確實有差唷！
以下是新聞報導......↓
茶室的小姐拉客拉到大馬路上，這樣妳拉我閃的劇情在萬華天天上演。
附近攤商：流動攤販多，流浪漢多，流鶯多，三流。記者問：那你們會不會覺得對這邊生活有受到影響？附近攤商：不會阿。記者問：反而成為在地特色？附近攤商：對阿！
附近攤商對於這樣的情形早就司空見慣，不過對於建商來說，在這裡蓋豪宅，根本就是賠錢生意。
記者曾仲葳：梧州街後面一整片都是萬華特種行業的聚集地，然而隔一條街走到桂林路的對面新蓋好的豪宅，房價卻因此受到影響。
龍山寺、華西街、廣州街夜市帶動人潮、錢潮，但是緊臨的廣州街、梧州街卻茶室林立，連帶導致萬大路、桂林路的豪宅，跟台北市其他區相比，房價硬是矮了一截。
房仲業者陳泰源表示：比如說像是一些遊民啦！以龍山寺附近的遊民集散地，或者是說一些性工作者，他們可能都會聚集在那個地方，那當然多少是會抑制住這個房價的成長。
大直明水路豪宅一坪可以喊到130萬，但一樣的建案，蓋在萬華，房價足足砍了一半以上，雖然附近民眾早就習慣這「三多」的萬華，不過這佔據大馬路的拉客奇觀，也確實成為萬華經濟發展的致命傷。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/56151083
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