190302樂群二路 一層一戶遼闊綠景 金澤C 266-28-5
地址─台北市中山區金泰里14鄰樂群二路266巷28號
影片網址→https://youtu.be/oJd62bRDGOc
【物件資料】
總價─7760萬；單價─99.5萬/坪
降價─7600萬；單價─97.3萬/坪；車位價─400萬
格局─3房/2廳/2衛/1室
建物登記─84.18坪；不含車位─73.97坪；車位─10.21坪
主建物─37.82坪
附屬建物─8.86坪（陽台3.97坪+雨遮4.89坪）
公共設施─27.29坪/37%......↓
土地登記─20.14坪
月管理費─13000元
出售樓層─5樓；挑高─3米
該層戶數─1戶；共用電梯─1部
室內客廳主要採光面朝向─西+南；邊間─是
【車位資料】
倉儲式X2，10號+11號，可停休旅車（屋主目前是開7人座休旅）
【其他說明】
地下室B1，每戶都有配一間2~3坪的儲藏室
【社區資料】
發照日期─98年01月21日
大樓外觀朝向─西；路寬─266巷12米
樓層規劃─地上7樓/地下2層；總戶數─7戶
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建設公司─知遠建設；設計人─吳非士建築師
使用分區─住宅區；建物法定用途─集合住宅
警衛管理─日間，平日周一~周五，上午~下午1點
【生活機能】
學區─濱江國小、國中
市場─家樂福、西湖市場
公園─中430號、河濱公園
捷運─西湖站google說步行約12分鐘、劍南路站
公車─濱江國中站、大直美堤花園站、堤頂大道口站
【特色說明】
獨層獨戶、4面採光好通風
正面公園、綠意盎然、大直純住
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190302-c-266-28-5.html
