[★燕兒美食樂園★台北/台中/高雄📍茶湯會]
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吃的珍奶再一發!喜歡珍珠😍
台北終於也吃的到茶湯會的熱壓吐司
目前北、中、南各有一間門市販售
文末有三間門市的資訊唷
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#爆漿珍奶吐司 $60
🌟圖中是兩份吐司🌟
顧名思義就是真的會爆漿
因為醬十分水感,還是他是湯汁⁉️
特製的奶茶醬,像是用奶酥醬做的
吃的時候只要小心慢慢吃
就不怕汁爆漿流出來了
四面的熱壓外皮邊邊烤的好酥脆
珍珠很Q彈、且每口都吃的到珍珠
以為完全就是甜口味
沒想到它是甜甜鹹鹹的
還有起司在裡面
這我可以再來一份!
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🔹爆漿珍奶吐司 $60
🔹鐵觀音鮮奶茶 $60
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👉IG文
https://instagram.com/p/BosrsyZh8UH/
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👉最新文章都在燕兒IG
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🏠:茶湯會 熱壓吐司門市
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🚩:台北新光南西三店
🚇:捷運中山站 👣1分鐘
📍:台北市中山區南京西路15號B1F
📞:(02)2581-2063
🕔:11:00–21:30(週五六至22:00)
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🚩:台中向上二店
📍:台中市南屯區向上路二段436-2號
📞:(04)2380-1127
🕔:10:00–22:00(週五六至22:30)
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🚩:高雄左營新光店
🚇:捷運左營站
📍:高雄市左營區高鐵路123號B2F
📞:(07)350-0769
🕔:11:00~22:00
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同時也有10部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210317非凡 卡位軌道宅?專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵 非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ 非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112 沿著交通建設置產成為購屋新顯學,捷...
中山站點心 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210317非凡 卡位軌道宅?專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112
沿著交通建設置產成為購屋新顯學,捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢?專家點出,除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率,高架旁的樓層數也是關鍵!不論是「到站就到家」,還是「5分鐘到車站」,民眾買房喜歡「逐軌道而居」,即便房價硬是比周邊貴上1.5成,交易依舊火熱,2020年分別是中山國小,跟幸福站位居雙北交易第一,軌道宅會這麼夯,從桃園機捷沿線各站點,第一名漲幅就知道。
(記者 高昱晴、吳國豪/台北報導)……↓
全國不動產董事長葉春智:「從台北車站到中壢站沿線,A18桃園站自有實價登錄以來,它是漲幅最高的,一坪平均(增值)大概到5萬塊。」
只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位,現在怎麼買才有賺頭,房仲業者教戰,撇開本身房價基期太高的北市,反而要從捷運線路「末端」,能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「以土城最明顯的話,過去一坪可能才20-30萬,但是現在土城已經漲到30-40萬了,預售屋都漲到4字頭,那如果是以蘆洲或三重一帶的話,過去房價約莫是30幾(萬/坪),現在也是上漲到40-50萬。」
離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線,明年準備通車,萬大線一期進度也走了一大半,不急著入住的自住客 ,可以選在"施工期",忍過就能海闊天空。
陳泰源表示:「內湖文湖線捷運,過去的例子就是說,它在興建當中,有很長的交通黑暗期,只是蓋好之後呢,確實房價是有稍微補漲的。」
更刺激的是買在"規劃中"線路,目前像是淡海二期,環狀東環段跟五泰輕軌,專家提醒買規劃中線路的軌道宅,屬於賭博性質,短期內享受不到增值效應,小心被套牢。
住商不動產五泰房屋公關副總隋安德:「20年前政府就在倡議汐止民生線,但是因為汐止民生線,跟台鐵是完全重疊的,同時因為它跨到民生社區,民生社區的地方人士,是普遍反對捷運的。」
而軌道高架經過,不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。
陳泰源:「風水上人家會覺得,捷運沿線就會有所謂的,「攔腰煞」的問題。」
葉春智:「捷運宅旁邊,有面臨捷運的噪音吵的,同一棟價錢是會差3到5萬塊。」
房仲業者以捷運共構宅為例,除了沒有瓦斯明火,車位規劃也比較少,在挑選相對保值的捷運宅的同時,也得考量個人需求取捨避免踩雷。
陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html
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Song: Marin Hoxha - Tragic (feat. ENROSA)
Music provided by Vlog No Copyright Music.
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Song: JayJen & Limujii - Dreamland
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