中國樓市，一葉知秋？
中國樓市 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最讚貼文
同時也有128部Youtube影片，追蹤數超過15萬的網紅中環孫老師 Mr. Central Official，也在其Youtube影片中提到，中國內地最近樓市加強調控。如果樓市被國家強制凍結，那麼市場上的熱錢以及中產階層的積蓄會流向什麼地方？有很大的概率會流向股市。中國人的錢要麼就是留在樓市被凍結，然後政府慢慢來收稅，或者就是進入股市，被國家隊割韭菜。總之呢，就是你想不給國家做貢獻都很難了。 #中國樓市 #房地產 #人類學 #投資 --...
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中國樓市 在 Rti 中央廣播電臺 Facebook 的最佳解答
【中國人投資美國房地產並不代表就可以不守法！】
很多中國人🇨🇳熱衷於投資美國的房產，看上相對中國來說，房價穩定，匯率換算後投資回報看起來非常可觀。不過中國房東經常因為語言問題把房子交給中介或熟識的人，卻因此衍生出許多二房東問題。甚至還有房東還擅自把房屋隔成小單位做起分租，這是明顯的不合法，這其中就連留學生也會參一腳。美國社會是採信任原則，雖然沒有不斷查緝非法租屋問題，但其實不代表你就可以不守法！🏘🏡🏠
＃美國房市
＃中國房東
＃中國留學生
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恒大危機是政治鬥爭
習派手執中國軍政大權，江系把持中國經濟。兩邊本來旗鼓相當。江系自恃擁有經濟大權，通過推高樓價令平民百姓無安居之所，社會不安就會令控制中國政治的習派倒台。習近平當然知道江系富豪推高樓價癱瘓中港經濟的企圖。可是，習派無法阻止江系人馬推高樓價更加沒有辦法阻止銀行貸款給江系地霸。
這場政治鬥爭是習近平打江系中港地霸，代價是賠上中港經濟。樓價崩潰，中港經濟必然跟著崩潰。江系以為習派不敢輕舉妄動，對付馬雲等江系富豪只是擺個強勢形象。怎料到習近平真的將中港經濟押下去。恒大破產，整個江系會被連根拔起。包括銀行在內的江系金融業和地產公司會全盤崩潰。習近平以這次經濟崩潰作為理由大舉清洗江系，誅連數以萬計江系人馬。
習近平的策略是讓恒大無序破產。這樣做才能清黨。沒有經濟大混亂就沒有清除江系理由。經濟崩潰之後，習近平會將全國所有地產公司收歸國有，股票歸零，資產歸零，住屋賤賣。這麼一搞，中國樓市徹底完結。香港那邊也是差不多，「住房不炒」是國策。江系高幹全部被推出五門斬首示眾之後，江系四大地霸變成中共政治鬥爭目標。香港樓市很快跟著中國樓市盡歸塵土。
這次整肅經濟是政治鬥爭，因此，不能從經濟角度看恒大危機。恒大破產肯定對中國經濟造成重大打擊。從經濟角度看，中共一定要拯救恒大，最低限度讓恒大有秩序清盤。從政治角度看，恒大破產越亂越好，越多抗議，越多人死越好。只要許家印犯眾憎，清理江系就是廣大群眾發動的打擊江系攻堅戰。
幾乎所有人財經專家都從經濟角度看恒大危機。我從一開始就從政治角度看，因為只有從政治角度看政治事件才會看得準確。
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中國樓市 在 中環孫老師 Mr. Central Official Youtube 的最佳解答
二手房指導價的出現，說明價格管制的時代已經到來了。鐮刀不再藏著掖著。而是直接亮劍，直接舉刀砍過來。二手房指導價最表層的意思，是要打壓房價。進一步來說，是要打壓房地產對於資金的吸附能力。深層的目的，就是創造出新的尋租空間，為監管者謀福利。中國政府又在下一盤大棋。
#尋租 #中國樓市 #二手房 #價格管制
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最近全球房價都在上漲，但是情況各不相同。以美國為代表的是樓市柔性泡沫，而中國的樓市是個剛性泡沫。既是剛性，那麼就註定這個泡沫沒那麼容易破，同時，你想從這個剛性泡沫裏面逃出去也沒那麼容易。其結局就是所有中國人用實際行動來踐行房住不炒的口號，長期的住在中國樓市的剛性泡沫裏面，等待最後被實現共同富裕。
#房地產 #美國樓市 #樓市泡沫 #中國樓市
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