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旁聽設計師跟建材商的閒聊，也提出了一些疑問。得到不錯的回應。做一下筆記。（可能有錯，或者有不同看法，專業路人請指正）聽到最重要的一句：全新的裝潢意思是全新的壁癌
😅😅😅
中古屋轉手的時候有一小部份全新的裝潢，說法常常會是：已經裝好了結果家人有原因不住。
實際上很可能是出現了壁癌或者明顯裂痕，用一點點裝潢去遮。
*現在最貴與最便宜的都是花崗石，只是不同的花崗石。
*大理石牆面其實多年之後打理一下，比磁磚或者陶瓷板都耐用漂亮。(有爭議)
*太新的材料還沒有經過台灣天氣的長期考驗，慎用。
*浴室地面不是不能用大理石，燒面處理之後就不怕滑。但是台灣洗刷習慣會有強酸強鹼，地板還是別用石材。
*看國外圖片淋浴間都包大理石，很美對吧？台灣天氣不適合。容易長霉。乾區牆面跟洗手台倒是很推薦。
不得不說(中古屋)全新的裝潢等於全新的壁癌這件事情真是讓我驚呆了
給董事長一個宿舍我沒什麼意見，不過我的八里中古屋從天花板到地板浴室廚房全部打掉重新裝潢，陽台落地門拆掉換全新折疊門，26坪，費用包括全新家電加起來大約150萬，只是個行政套房這287萬是花到哪裡去？被坑了吧？
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3672000?utm_medium=APP&utm_campaign=SHARE&utm_medium=APP
我真的快被天兵二人組笑死
#今天浴室止滑施工是主臥浴室🛀
然後請臨時工雙寶協助塗抹結果自己被困住還要叫爸爸救🤣
快來跟傳統醜得要死的止滑貼說掰掰!新時代新技術的浴室止滑讓你愈是不卡垢、防滑安全還很省事!連小孩都能DIY完成了你看多簡單！
🛁開團連結:https://bit.ly/3AXuQiQ
🗓開團日期:8/31-9/6
浴室止滑劑 1組(內含藥劑*2 器皿*1 兔毛刷*1)
15分鐘施工超快速!自己就能輕鬆DIY
最防滑、安全無毒的保護!而且維持超久💪
家裡有老人小孩都很在意浴室止滑!畢竟浴室可算是家內最危險的地方!不要說小孩摔不得了!老人更不能摔好嘛!
每天耳提面命跟小孩說洗澡一定要小心!
要好好扶著!不要大步走!腳要踏穩!
本來我都仗著自己很重視浴室安全!
就在防疫期間很認真清掃家裡!浴室洗得亮晶晶很得意地要走出來就不小心腳滑~
差點閃到腰......
趕快上網找了一下!但止滑貼真的是太醜.....很糾結啊!花錢還要每天看這種好阿雜...
⭕️90s浴室止滑劑優點:
通過SGS檢驗
MIT台灣製造
隱形美觀
長效止滑
你有想過你家浴室地板安全嗎?
滑倒除了受傷更有可能骨折、撞到頭還有醫療、照顧需求
🚫止滑貼紙容易卡垢然後很愛用卡通圖案...這個真的好醜
🚫防滑墊也是容易卡垢還易斷裂更不美觀
🚫防滑磚當然就是得全部打掉重做~工程耗大價格昂貴❗️一間浴室從頭做到好大概10幾萬跑不掉的!
(當年中古屋修繕有特別估價過嚇到吃手手)
⚠️那為什麼不來跟這罐 #90s浴室止滑劑
隱形美觀!而且不用花大錢打掉!
更不用一直買止滑貼紙這些耗材(印象中大概半年壽命吧)
🉑步驟又超級簡單
1.先將地板擦乾
2.將止滑劑加入附贈的盆中
3. 十字均勻抹勻
4.等15分鐘
5.大量清水沖洗
掛保證止滑效果馬上感受得到而且因為無毒對小孩寵物環境都不會造成影響!!
像我家是中齡屋就是一般磚適合一般型止滑劑！
#防滑原理是利用地面重造技術形成隱形又細小的微奈米孔洞所以不會卡汙還能讓地面更快乾與不易發霉喔!
📍塗一次可維持多久?
這就要看大家清潔的習慣了!大概一次可維持半年~一年~
但如果像我這麼愛刷刷洗洗~我四個月會上一次來保持止滑效果
因為上次滑了一次被嚇到還去看復健科~還好沒甚麼事情~不然真的是嚇到😞
喔！對了！上了止滑劑的唯一缺點是不能玩麥克傑克森的月球漫步喔！腳滑不動嘿（浴室不能滑啦！愛注意😝）
購買實品屋是除了貸款額度可以高一點，
另外也省下許多裝潢的時間，
今天有機會能記錄實品屋驗屋的過程，
順便告訴大家實品屋與成屋的差別在哪裡～
胖胖驗屋專線 (02)8791-1356
#淡水
#驗屋
#實品屋
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「裝潢驗收」是一個很重要的課題
無論是買新房或舊屋改造都會遇到
今天我們會就大概的驗收事項
跟大家介紹
如果大家有想到什麼也歡迎再底下留言補充
#裝潢
#驗收
#木作
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#基礎工程 #老屋翻新 #第一個月 #拆除工程
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第一個月一下就過去了！感覺還是一棟毛胚～
真不知道3個月過去，我們住進去時是什麼樣？
可能只有客廳可以見人～快來不及啦！哈哈～
好多人對於我們這樣大動工程覺得很累～
其實我自己也覺得好累喔😔 但是嫁🐔隨🐔的概念～我也覺得蠻有趣的才決定要記錄下來，可以分享給也想自己統包裝潢的人！
到底結果如何？我也不知道～讓我們繼續看下去吧！
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您好！我是羅好吃也是Bo媽！
一個女兒的媽咪～女兒叫BoBo 所以變成Bo媽，有了Bo姊與BI弟之後變二寶媽囉！最喜歡推薦好物，吃喝玩樂～
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中古屋 地板 在 [問題] 39年中古屋結構傾斜問題- 看板Civil - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
想請問板上各位前輩有關中古屋傾斜的問題。謝謝！
小弟上個月於永慶簽了一間房子，簽約前房仲告知同排隔幾間的房子有傾斜問題，斜率
約1/80。
這棟房子位於南港區中研院路二段150巷，是一棟39年RC結構的中古屋。
房仲告知中古屋的傾斜有可能是當年工藝不佳，地板抓水平技術不好所導致。
但基於安全起見及避免後續爭議，房仲告知會請結構師去檢測，費用由仲介負擔。
並幫我在買賣合約上加了一條，若房屋傾斜率大於1/200則無條件解約的條款。
昨天收到了結構師的報告，評估結論及建議如下。(以下為報告原文)
1. 基本上，標的物雖經由歷年來地震等外力，並無任何結構體破壞之跡象。
2. 技師現場勘查結果，標的物並無將用途移他用，仍為住宅用，在正常使用情況下，並
無安全上顧慮。
3. 技師施做標的物南北向梁底部水準測量後，發現標的物客廳及走臥室之南北向斜率為
1/73；標的物臥室南北向斜率為1/136。
4. 此外，標的物外牆，樓頂平臺等之更變，必須符合＂公寓大廈管理條例＂及相關法律之
規定。
今天與家人討論後決議先解約。
想請問各位前輩，中古屋的傾斜問題是不是很普遍?
以39年的中古屋來說1/73的斜率算是嚴重嗎?
因難得看到有滿意且買得起的房子，簽約當天才被告知傾斜問題實在很無奈...台灣的怪房子好多阿...
想聽聽看大家的意見，謝謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 113.161.144.156
※ 編輯: starsprince 來自: 113.161.144.156 (09/01 18:34)
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