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當媽媽～永遠沒有準備好的那天呀！🥲
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PopMama 波波媽咪兒
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CIA報告揭露台灣生育率全球最低
催生達人聯手視網膜大戰不事生產的粉領OL
各種疑難雜症都被催生達人一一化解，生，就對了
主持人 視網膜
水梨太太 菜浿梨子
嚴柔雅小姐 眼肉芽
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編導 感光細胞
企劃編劇 動眼神經 丹鳳眼 黃斑部 颱風眼
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後製剪輯 感光細胞 瞳鈴眼 淚腺
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00:00 介紹來賓
01:03 從小沒有自己的房間，終於買下人生中第一間房
07:18 為繳房貸，怕被退通告
10:40 朋友都早早買房，曾擔心自己繳不出房貸
13:35 能靠房產致富的手面相
23:36 房產運特別好的星座
28:01 從小嚮往家庭生活，計畫早早成家
30:19 計畫結婚，卻無預警被女友分手
31:37 黃鐙輝鐵口直斷，曾子余感情波折？
34:28 從紫微命盤，找出適合自己的對象
49:27 遠距離戀情三年，因對方不想婚分手
52:46 那些命盤會想先成家再立業！
54:02 本周生肖運勢
55:13 本周星座運勢
1:02:05 運勢卡卡心裡毛毛的
1:04:15 2021年需要大補運的人
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不 婚 不生 最 好 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210305TVBS 小宅經濟夯！少子化影響家庭支出 低總價小坪數好入手
TVBS原影→https://youtu.be/tOJdLq3OIOg
TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1473010
高房價讓很多人覺得很憂心，不想買房又背負大筆貸款，加上少子化影響，近年來購屋型態大幅轉變，大坪數的房子越來越難賣，甚至出現不少認賠的情況，反觀小坪數，有著低總價的優勢，加上小家庭興起，不需要太大空間，讓這些小坪數的房型，越來越受歡迎，同時在家庭支出的分配上面，住宅需求預算減少，顯示大部分民眾在購屋的支出上面，花費越來越少。
記者 藍于洺 / 攝影 葉俊宏 報導……↓
超大空間視野又好，像這樣大坪數的豪宅建案，是許多人夢寐以求的夢想，但畢竟是豪宅，單坪價位高加上又大坪數，動輒七八千萬甚至破億的比比皆是，高總價也讓不少想買入售出的民眾，等待的時間更長了。
房產銷售仲介業者陳泰源：「現在的趨勢本來就是少子化，甚至有很多頂客族(不生育)，甚至有很多單身族群，所以其實現在房子在銷售的部份，都是以小宅為主，反而坪數越大的房間，確實在銷售期會比較拉長。」
大豪宅難度高，價位是關鍵，根據實價登錄資料，台北市中山區豪宅，2016年10樓戶交易，當時屋主賣掉已經持有四年1.24億的房產，但最後賣出的時候跌破億元，只有9800萬，賠售2600萬，而2017年也有6樓戶讓屋主賠售了1320萬，顯示買賣豪宅在現今當口，若急於脫手失去耐心恐怕難以回本。
記者藍于洺：「這裡是位在台北市鬧區的房屋房型，可以看到整體坪數大概是將近17坪左右，但是這樣的房型其實越來越搶手，因為符合時下年輕人生活需求，也讓這樣的銷售案更好賣了。」
小格局房型布置的美輪美奐，為了使空間感更大，採用挑高六米設計，以及大片落地窗，能讓小房型變得更寬敞，少子化影響以及為了價錢好入手，大豪宅打怪難度高，像這樣的低總價小坪數的房屋，越來越受歡迎。
房產銷售仲介業者陳泰源：「家庭結構人口都越來越少，很多人就算他的預算，明明可以買豪宅明明可以買大坪數，但是他可能也會考量到說，居住的時候在這個期間，他要整理打掃房子這也是很辛苦的，漸漸的大坪數40坪以上大坪數，甚至是豪宅就會變成已經是獨立開來，另外一個不同的市場。」
探究原因除了低總價之外，少子化是最大關鍵，大多數父母幫新婚兒女選購房產，但生育率降低，2020年出生人數16萬5,249人，比2019年減少1萬2,518人，今年一月更慘只有9601人，創下史上新低生得少，自然用不了這麼大空間，也讓小宅經濟越來越受歡迎。
房產觀察趨勢中心執行長張旭嵐：「雖然說現在的資金豐沛，豪宅市場交易頻傳，不過這些中大坪數的住宅，它是屬於比較高端，市場需求性比較低，因此這時候如果有豪宅屋主，急著要出售的話，在這個時候就會面臨到，要認賠賣出的窘境。」
購屋消費力減少反映在數據上，主計總處資料台灣家庭支出，第一醫療保健16%增加5.1個百分點，餐廳及旅館排第二12.8%，增加3.9個百分點，運輸交通及通訊第三，近20年增加0.6個百分點來到12.2%，減少最多的是食品及飲料，其次為休閒、文化與教育消費，住宅需求也少了1.7個百分點。
房市分析專家徐佳馨：「現階段的高房價來說的話，確實是有很多的人，他可能會思考把這個購屋預算，相對撥得比較少一點，可能有一些必要的花費，他的比重可能比較高一些，比如說像是外食啦醫療啦，亦或者是說有一些休閒的一個部分，他可能會透過一些分配的方式，去達到一個生活平衡的目的。」
豪宅固然豪華氣派，但現實面就是得付出大筆金額，也讓家庭支出型態轉變，小宅經濟成了時下新風潮。
陳泰源youtube→https://youtu.be/iLlZmnd8M0Y
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210305tvbs.html
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不 婚 不生 最 好 在 [問題] 不婚不生詢問- 看板WomenTalk - 批踢踢實業坊 的美食出口停車場
小弟身邊的單身男一直覺得現在女生不婚不生是因為
1.房價高的關係
2.薪水普遍太低
可是我一直覺得只不過是現在已經不是那個年代
非得要結婚才是所謂的"正常"
而且很多觀念也不一樣了
但這兩點真的是主因嗎?
滿好奇女孩的想法~~~~
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但對自己的基因不要這麼悲觀嗎QQ
※ 編輯: colorbest (61.220.144.151 臺灣), 10/07/2022 17:11:44
※ 編輯: colorbest (114.45.74.240 臺灣), 10/07/2022 23:34:35
※ 編輯: colorbest (114.45.74.240 臺灣), 10/07/2022 23:36:54
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