想要傳承財產給子女,律師問你幾個問題?
家族財富傳承,最重要的精神在於設立『原則』,讓子女能夠體會到父母親用心,也讓多付出或是孝順的人能夠多收穫,其他人則有基本的收穫,具體的方法是從個人財務傳承以及企業(公司)傳承兩個構面去做規劃,請回答律師幾個問題:
一、 個人部分:
1. 你目前的財產究竟有多少價值?種類?
要釐清自己名下的財產總類與價值,才有辦法作分配。你可至國稅局調閱自己的財產、所得清單,並調閱不動產謄本、銀行存款數額、基金種類與價值、上市上櫃股票(可從券商對帳單得知種類明細與價值)、家族企業的股權、債務(清單列表)…。
2. 你目前的資產中,哪一些投資需要『專業管理』?
這需要你自己判斷,作用需要『專業管理』的資產,由懂得管理的繼承人繼承,較能產生資產的最大功用。
舉例來說:一般說來,現金存款是不需要專業管理。但同樣是投資股票或基金,有的人只有抱股(或基金)不賣股,那就不需要『專業管理』,但是如果你是積極進出上市貴股票賺價差,股票或基金的投資,就需要『專業管理』。
3. 目前及未來家族企業股權的分配
目前企業所有權(分紅)由全部人擁有,還是由特定人擁有?未來企業要由何人經營,是否已有腹案?
4. 對資產分配的想法
自己特別喜歡誰?哪一樣財產要留給誰?…不管任何人眼光,自己內心的想法『是什麼』,先釐清。
5. 公益捐贈的預備
內心有無希望幫助哪一些弱勢族群?或是伸張社會公義?例如:關心失智老年人,保護受虐兒,偏鄉教育。
二、 企業部分(企業主,或經營公司老闆)
1. 企業法律結構是什麼?
企業在法律上的性質不同,所有權與經營權攸關,因此,必需認清企業種類,股份有限公司、有限公司、合夥、獨資商號?法律結構不同,自己所占的權利比例是?股東組成?是否為控股公司?從公司章程、公司登記事項卡、董監事名冊、股東名冊、商號登記資料、工廠登記資料…等實際判斷。
2. 企業財務狀況?
資產負債表、損益表、現金流量表、報稅資料…等。以客觀狀況審視公司體質,是否適合傳承?財務部分有何需要補足?稅務部分是否有所準備?
3. 企業營運模式?
企業是以專業經理人的方式經營還是老闆自己經營?從公司制度規章,組織圖,管理模式來檢視企業是如何正常運作?經營者需要何種能力與技術,請細項盧列?接班人是否已經選定?培育接班人計畫是否已經執行?如果以自然發展的方式,如果經營者突然不在,企業會遇見何種狀況,該如何解決?
4. 企業願景?
企業朝永續經營的方式(不論是傳承子女或是專業經理人),是否有令人願意奮力付出的企業願景?如果未來希望將企業轉手獲利(不將企業傳承子女),預計時程為何?
三、 未來如何完成傳承規劃?
每個人都有獨特的能力,創辦人與子女的能力也不盡相同,我們都知道『不能讓小孩子開大車』,要交棒之前,調整好企業體質與安排好分配方式,才能夠讓子女們能幸福平安!
個人財產傳承部分將透過:遺囑、信託、附條件贈與、家族憲章…等方式完成。
企業傳承部分將透過:健全法律組織規劃(例如:章程修改、負責人選定方式)、信託(或控股)、培訓接班人計畫、企業投資計畫、公益…等方式完成。
要完成傳承規劃需要決心以及『現在就開始』!
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不動產做遺囑信託,可採自用住宅稅率!
背後是一則感動的故事,使稅務單位統一解釋令,未來將有更多人,可以「放心安排」家人的平安幸福生活,不必擔心多繳稅了。
在過去房地信託要認定自用住宅稅率時,「自益信託」才能符合條件,也就是委託人和受益人必須是同一個人才可以,只要不是同一人就不是自益信託。
但是如果是利用遺囑來做信託的話,因為遺囑信託的委託人就是立遺囑人,受益人、繼承人是配偶或子女的情況下,不符合自益信託的定義,就算是房子最後實際上是由自己的配偶或子女使用,稅率卻沒有優惠,造成一個實際是自用,但是卻不能認定為自用住宅的奇怪狀況。
新聞報導中,高雄陳爸爸,在生前為了想要讓他名下的房子繼續給太太跟子女居住,立了一份遺囑,將名下房子信託,受益人是他的配偶跟小孩,配偶小孩可以繼續居住在原來的房子,但是如果照之前規定去認定,房地不能享用自用住宅的優惠稅率,要用一般稅率來繳稅,需要多繳錢,確實有不公平的情形,因此高雄的稅務單位幫忙申請統一解釋!財政部日前統一解釋,在一定條件下遺囑信託的房地是可以使用自用住宅稅率(仍需符合其他稅法的要件)。
一般設計遺囑信託的「優點」在於:
1.房地在生前仍然是所有權人繼續掌握,不需要移轉!
就算生前改變心意,想把房地賣掉也不會有人可以阻止,徹底掌握財產到人生最後一刻,設立遺囑信託對自己沒有任何損失,讓人可以安心。
2.遺囑信託可以讓繼承人無法變賣信託的房地!
房地因為遺囑生效後,遺囑執行人把信託的房地登記予受託人之後,因為信託的關係,配偶小孩雖然是繼承人、受益人,但沒有變賣房子的權利,這樣的遺囑信託保護家人不會被別人騙走財產,也減少了分財產對簿公堂的機會。
現在又配上好的稅務優惠,讓「財富得平安」,家人享幸福!
#遺囑信託
#自用住宅
#財富得平安
#房地
(下面照片不是新聞中的房地)
不動產 遺囑執行人登記 在 蘇家宏律師 Facebook 的最讚貼文
內政部資料顯示,在去年底之前,有價值超過千億元的不動產,沒有辦理繼承登記,土地的面積比金門縣還要大。土地,建物不是都很值錢嗎?許多人求之不得的財富為何繼承人不繼承呢?
我舉幾個故事,給大家感受一下:

有一個朋友他只有一個孩子,孩子很優秀出國留學,因為太優秀所以就繼續在當地工作、成家,就不曾回台灣了,偶爾打電話問候他的媽媽,媽媽年紀大了上天堂,後事也是家人處理,孩子不管台灣的土地價值上千萬,這個孩子「沒空」回來辦繼承,時間與自由的價值高過於金錢。
(還有一些人不知道家裡狀況,或是因為「跑路」出國,回國可能會被抓,更不可能回來辦土地繼承。)
我另外一個朋友,祖父母留下有一塊面積很大的土地,但那是在深山裡而且有上百個「親戚」共同繼承,土地就算辦理繼承過戶後,人多嘴雜也賣不掉,每年還要繳交地價稅,辦理過戶繼承還要花一筆不少的稅費,索性不辦了。
還有兄弟姐妹不合的,誰都不想去辦土地繼承,因為辦理繼承的話要先繳交大筆的稅金,感覺上誰辦理誰倒楣?!反正父母已經有不少財產給他們了,剩下這幾筆土地,大家都撐著那裡「擺爛」,反正也不缺錢,這塊土地以後如果有建商來整合再說吧。
...還有許多理由不去辦繼承的。
明明這些土地在「第一代祖先」眼中是非常珍貴的,會想要傳承給子孫,就因為子孫個人的不方便、太多繼承人、價值太低…繼承人就自我放棄了權利(不去辦理繼承登記),之後被國家列冊管理15年, 再被拍賣,一段時間後錢歸國庫,這絕對是「第一代祖先」始料未及的!
要把這份愛(財富)妥善地傳給你愛的人,以目前我國的法律,要靠繼承人「自主辦理」的情形(簡單地說當父母親過世後,子女自己要動手管理、協調、報稅、分配....),除非有法律特別規定,才會有「遺產管理人」出面來統一管理遺產。
為了避免上面遇到的一些問題,我們可以寫一份遺囑,把這個土地分給所愛的某個人,這樣一來,一塊土地給一個人繼承,土地比較好被利用,而不是每一塊土地都有很多共有人,土地沒辦法用,房子也是一樣。
再加上遺囑指定「遺囑執行人」, 遺產的繼承就由「遺囑執行人」負責,就算繼承人(例如子女)在海外無法回來,或是繼承人很多意見不合,「遺囑執行人」仍然可以依照遺囑的指示,包辦報稅跟土地繼承登記手續。
遺嘱執行人在稅法上是納稅義務人,在民法繼承上,有權力代表全體繼承人,辦妥不動產繼承登記。
面對時代趨勢,我們可以用法律來成全我們的愛,讓財富能夠帶來家族的平安,讓平安帶來家族的財富,代代相傳!
歡迎分享
#豐盛的人生
#平安的財富
#無人繼承的財產
#遺囑
#遺囑執行人
#繼承
#土地登記
#繼承人
(照片房地並非無人繼承的財產)
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