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恭喜我們4月的兩場直播舉辦成功🧡🧡🧡
謝謝所有參與的室友們！
因為有你們🤗讓愛莉老師越來越熟悉直播！
如果你昨天來不及參加的話,快點回來看重播！(快看留言區)🧐

[直播重點統整✍]
1.貸款步驟:
(1).找3-5家銀行估價-若有特殊狀況要提醒銀行
(無須提供個資給銀行,所以不會調聯徵)
(2).給銀行貸款人資料，並詢問物件能貸款到的條件，最後選擇兩家銀行送件
(3).擇一銀行，對保，撥款

2.房貸條件好壞與「房子價值」、「個人收入與信用」有關系

3.信貸會卡房貸、房貸比較不會卡信貸
4.貸款的年限會因為「屋齡」與「貸款人年齡」而有不同
5.房子的貸款成數會因為「每家銀行認定的區域」而影響
6.簡單推估你的收入可否貸款：

🔷案例1:
假設年收入60萬,名下沒有任何貸款
貸款金額800萬，利率1.7%
20年的貸款

👉試算：
貸款20年，貸款金額800萬
本息攤還：3萬9/每月，利率1.7%
年收60萬，每月收入5萬
收入-貸款=5萬-3萬9=1萬1

👉結論：銀行不敢❌貸款給您，剩下1萬1可以當生活開銷，可能會有點吃緊

🔷案例2:
假設年收入60萬,名下沒有任何貸款
貸款金額800萬，利率1.7%
30年的貸款

👉試算：
貸款30年，貸款金額800萬
年收60萬，每月收入5萬
本息攤還：2萬8/每月，利率1.7%
收入-貸款=5萬-2萬8=2萬2

👉結論：銀行可能就敢⭕貸款給您，還有2萬2可以當生活開銷

👨‍💻想看更多細節內容，快看重播影片吧！(快看留言區)👩‍💻

⭐下一次愛莉老師直播的時間在5/08(二) 晚上10:00⭐
千萬不要錯過唷！

#聊聊好室直播重點

#跟時光一樣一去不回頭的小朋友
過完年後，歡樂的連假一波接著一波，突然驚覺鈔票跑得好快阿！小孩的學費、房租、房貸、水電費、旅遊基金、信用卡帳單，還有還有即將到臨的「繳　稅　季」！😱😱
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