ส่อง #ผลประกอบการอสังหาฯ ช่วงครึ่งปีแรก ก่อน Lock Down
อ่านเพิ่ม https://wp.me/p1YZB1-36T1
.
พิษ Covid-19 ระลอกใหม่ ที่รุนแรงขึ้นเรื่อยๆ จากผู้ติดเชื้อหลักร้อยช่วงต้นปี ขยับมาเป็นหลักหมื่นช่วงกลางปี ทำให้รัฐบาล ตัดสินใจประกาศ Lock Down ในเดือนก.ค. และออกคำสั่ง #ปิดแคมป์คนงาน ครั้งแรก วันที่ 28 ก.ค. ถือเป็นคลื่นระลอกแรกที่ซัดตรงเข้ามาสู่ธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ เพราะแคมป์คนงานเปรียบได้กับฐานการผลิต หากไม่อนุญาติให้ก่อสร้าง ผู้ประกอบการจะไม่สามารถส่งมอบงานได้ตามกำหนด กระทบต่อรายได้ที่คาดว่าจะเข้ามา 1 เดือนเต็มๆ ประเมินความเสียหายไม่ต่ำกว่า 40,000 ลบ.
อ่านข่าว ปิดแคมป์คนงานหยุดก่อสร้าง 30 วัน: https://wp.me/p1YZB1-34cT
.
แม้ว่าล่าสุดรัฐบาลจะมีคำสั่งปลดล็อคให้เปิดแคมป์ได้ แต่ก็เป็นคำสั่งฟ้าผ่าที่บอกล่วงหน้าเพียงไม่กี่วันเท่านั้น ทำให้หลายบริษัทไม่สามารถเตรียมการณ์ได้ทัน ซึ่งผลกระทบจากสถานการณ์ที่เกิดขึ้น ทำให้เราอาจต้องมาทบทวนภาพรวมตลาดอสังหาฯ ปี 2564 กันใหม่
.
LPN Wisdom เปิดเผยว่า ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2564 มีที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่ใน กทม-ปริมณฑล ทั้งหมด 23,551 หน่วย ลดลง 18% จากปีก่อน ซึ่งผลจากการเปิดตัวโครงการใหม่ที่หดตัวลง และอัตราการขายได้เฉลี่ยที่ลดลง ทำให้หน่วยคงค้างเหลือประมาณ 222,000 หน่วย และอาจต้องใช้เวลาในการขายมากกว่า 4 ปี
.
REIC (ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ) ได้มีการปรับการคาดการณ์ใหม่อีกครั้ง โดยคาดว่าในปี 2564 โครงการเปิดตัวใหม่ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล จะลดลง มาอยู่ที่ 43,051 หน่วย หรือลง 35% จากปีก่อน ส่วนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ ลดลงประมาณ 16.2% และอาจต้องใช้เวลา 5-6 ปี กว่าตลาดจะกลับไปแตะค่าเฉลี่ยก่อนเกิด Covid-19
.
Think of Living ลองรวบรวม รายได้-กำไร ของ 10 บริษัทอสังหาฯ ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2564 มาให้ดูกันคร่าวๆ แม้ภาพรวมส่วนใหญ่จะมาในทิศทางบวก แต่เป็นการโตจากฐานที่ต่ำของปี 2563 ในช่วงที่ Covid-19 เพิ่งเข้ามาได้ไม่นาน และเป็นครึ่งปีแรกที่ยังไม่เจอกับสถานการณ์ Lock Down ครั้งใหญ่
---------------------------------
ติดตาม Content คุณภาพแบบนี้ได้ทุกวัน ผ่านทาง ThinkofLiving Line Official Account คลิก > https://lin.ee/svACOxc
ปิดแคมป์คนงาน 在 ความเจ็บปวดจากการปิดแคมป์คนงาน - Facebook 的美食出口停車場
ชวนมาถก "ความเจ็บปวด" จาก ปิดแคมป์ ถึง ยุบช่องทางสาธารณสุขของแรงงานข้ามชาติ . เปิดใจ เปิดแผล กับ - ธนพร วิจันทร์ สหพันธ์แรงงานก่อสร้างฯ ... ... <看更多>