特高樓底 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳貼文
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特高樓底 在 Now Finance - 財經 Facebook 的精選貼文
【新屋入伙】#逸瓏灣8 「三房半」單位業主今年4月買入，呎價1.6萬幾，單位有超過11呎 #特高樓底，理輪上睡房可以用盡空間，安裝高架床，但要留意安全問題；另外 #工作間 #濕廁 門邊膠條鬆脫...
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特高樓底 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的精選貼文
【睇片揀筍盤】九龍站豪宅望個景真喺好正。
https://ps.hket.com/article/3047654?r=mcsdfb2
【九龍站13億放盤單位裝修似「龍鳳大酒樓」 網民：爭對龍鳳仲要對眼閃紅燈個種】
https://ps.hket.com/article/3042413?r=mcsdfb2
特高樓底 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
第2528成交(100%堅)，基金套現! 《第三街「錢大媽」舖成交2750萬》 西營盤第三街56至72號地下C舖， 建築面積800呎， 舖闊約17呎，深約34呎。新租客「錢大媽」， 租金69000 (1/5/2021至30/4/2024)，生約加租最多至79350 (1/5/2024至30/4/2026)。 舖內有來去水，特高樓底，可以使用大廈洗手間。
原業主(盛滙)2020年12月用1850萬買入。 持貨五個月，升值五成。
此舖近正街扶手電梯，街市及半山較高消費旺段。 預期新租客將會更帶旺此段舖位。
簽約日期是2021年5月17日。
價重要，但更重要多謝中原 Jackie 9614 2668，靚?及好經紀。買賣舖搵佢啦? ... 記住畀足佣! 「拖佣冇陰公」!
《經濟日報》晨早新聞 ☀
西營盤地舖2750萬售 5個月賺900萬
工商舖「撤辣」效應下，舖市炒風再現，由基金去年底購入的西營盤地舖，最終以2,750萬元沽出，短短5個月內，大賺900萬元升值近5成。
該舖位為西營盤第三街56至72號地下C舖，面積約800平方呎，最近獲內地豬肉連鎖店錢大媽以6.9萬元承租。據知，該舖原叫價3,200萬元放售，最終減價14%或450萬元，以2,750萬元易手，以此計算租金回報約3厘。
舖位由基金在去年底斥1,850萬元購入，持貨僅5個月，帳面獲利900萬元或約48.6%。
。。。。。
買舖容易、沽舖難！ 近年全港獲利沽舖，我們應是最多?。好多人問我 HOW? Here are quick tips:
1. 對經紀要客氣，唔好吋! 畀佣要畀得足、畀得快! 如果吓吓又減又拖，個朵臭咗，唔使玩。 經紀才是這行「真正的老闆」，他們是「造王者」!
2. 我網絡大。 真係電視廣告一樣:「我放盤可以手快、價靚，因為我一個message，幾千個地產agent就同時收曬料! ... 」 and buyers!
3. 我有售後服務。 投資者 - 賣咗就唔好再搵我，要攞最高價才叻。做生意 - 賣咗先至係關係的開始，要留水位。我是「生意人」，不是「投資者」。最緊要貨如輪轉，講口碑、講信用!
... 仲有400個其他原因講唔曬! ? 有興趣參加我逢星期六的早餐會同你分享更多 ...
最後，最緊要「勤力」。 我鍾意我老婆的原因就是因為她「勤力」! 物以類聚。爸爸教我:「勤力未必發達，但勤力一定搵到食!」只要方向正確，就日做夜做、社運做、肺炎做， 風風雨雨都不停做，我希望做多最少50年! 興
p.s. 昨日放狗扭親隻腳， 昨晚廁所都去唔到 ?? 今日你會見到我跛下跛下周圍拍片?
。。。。
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特高樓底 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
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李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
P.S. 咁好，為何我們要沽舖? 因為我們是商舖基金， 我必須沽舖套現，才能每年派息起碼六七八厘給投資者。 唯有割愛?
特高樓底 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
剛成交: 第2507成交(註冊)，成交2038萬，感覺5.5分位。 荃灣享和街43至59號都城大廈地下d1號舖，建築面積約800呎，成交2038萬，租客牛縣，租金五萬元，回報2.9%。 門闊約15呎，內闊11呎，深約50呎。
原業主2016年5月以1750萬買入。
旁邊的E舖，於是上年市況最差的時候成交1500萬。
簽約日期約是2021年4月27日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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